Dieses exklusive Anwesen in Monda, im Herzen Andalusiens, bietet eine beeindruckende Kombination aus modernem Design und ländlicher Ruhe. Mit einer Wohnfläche von 440 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6000 m² verspricht diese freistehende Villa eine gehobene Lebensweise. Die Lage, umgeben von Natur und mit Panoramablicken, positioniert das Objekt als ein Rückzugsort für jene, die Privatsphäre und Erhabenheit suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste zu verzichten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, abgeschiedenen Umgebung in Monda, Málaga. Es ist Teil der Comarca Sierra de las Nieves und bietet eine ruhige Kulisse abseits des Trubels. Die gute Anbindung an die Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves unterstreicht den Rückzugsort-Charakter, während die Nähe zur Küste und zum Flughafen wichtige logistische Vorteile bietet.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und privates Zuhause in naturnaher Umgebung suchen. Die vier Schlafzimmer und fünf Badezimmer bieten Flexibilität für Familien oder als Gästeunterkünfte. Ein separates Studio- oder Wellness-Bereich sowie ein eigener Brunnen adressieren Bedürfnisse nach Individualität, Ruhe und Selbstversorgung im mediterranen Klima.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine sofortige Übergabe und Nutzung der Immobilie. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine fertiggestellte Immobilie, die sofort bezogen werden kann, inklusive aller modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten.
Das Objekt ist für Käufer konzipiert, die eine ländliche Abgeschiedenheit bevorzugen; es bietet keine direkte städtische Infrastruktur wie Geschäfte oder Restaurants direkt vor der Haustür. Eine Abhängigkeit von einem Fahrzeug für tägliche Besorgungen ist gegeben. Die exponierte Lage bedeutet auch, dass die Erreichbarkeit über das Land erfolgen muss und weniger auf öffentlichen Nahverkehr ausgerichtet ist.
Diese Villa ist eine Überlegung wert für Käufer, die ein geräumiges Landhaus mit modernem Komfort und viel Privatsphäre suchen. Wenn Sie Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen, aber dennoch nicht zu weit von Málaga und der Küste entfernt sein möchten, passt dieses Objekt gut. Ideal für Personen, die ein Hauptwohnsitz in Spanien planen, einen exklusiven Rückzugsort für den Urlaub wünschen oder eine Immobilie mit viel Platz für Hobbys und Gäste benötigen. Die Ausstattung mit eigenem Brunnen und Wellness-Bereichen spricht jene an, die Unabhängigkeit und Entspannung suchen. Die Fertigstellung des Objekts ermöglicht einen sofortigen Umzug, was für Käufer attraktiv ist, die nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten.
Das Anwesen präsentiert sich als 'Gereed' und verspricht somit eine vollendete Ausführung. Die Beschreibung erwähnt 'designer loft' und 'contemporary architecture', was auf eine moderne und hochwertige Gestaltung hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Doppelverglasung und eine komplett ausgestattete Küche unterstreichen den Komfort. Die vier Schlafzimmer, von denen drei en suite sind, sowie die fünf Badezimmer zeugen von einem großzügigen Schnitt. Ein privater Pool und Terrassenbereiche sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Die Inneneinrichtung folgt Feng-Shui-Prinzipien, was auf eine durchdachte Raumgestaltung und Harmonie abzielt. Details wie Einbauschränke und ein Solarium ergänzen das Bild einer gut ausgestatteten Immobilie.
Das freistehende Anwesen wird zum Preis von 975.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Anwesens mit 440 m² Wohnfläche und das großzügige Grundstück von 6000 m² wider. Angesichts des Status 'Gereed' steht die Immobilie sofort zum Verkauf und Bezug bereit. Die Einzigartigkeit der Lage und die Ausstattung mit vier Schlafzimmern und fünf Bädern positionieren es im oberen Segment des lokalen Marktes. Es gibt keine weiteren Varianten oder Preisstaffelungen, da es sich um ein Einzelobjekt handelt.
Monda, eine Gemeinde in der Provinz Málaga, bietet mit seiner Höhenlage von 427 Metern ein gemäßigteres Klima als die Küstenregion. Die ländliche Umgebung mit etwa 2.000 Einwohnern verspricht eine ruhige Lebensweise, typisch für das Hinterland Andalusiens. Dennoch sind wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und medizinische Versorgung in erreichbarer Nähe. Die landschaftliche Schönheit der umliegenden Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und prägt das tägliche Leben durch Ruhe und Naturverbundenheit. Die ca. 3.289 Sonnenstunden pro Jahr bieten eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die das mediterrane Klima schätzen, auch wenn der Badesaison auf drei Monate begrenzt ist.
Das Leben in Monda ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, charakteristisch für das Hinterland der Costa del Sol. Die Gemeinde zählt rund 2.000 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 378 Metern über dem Meeresspiegel, was ein angenehmeres Klima als an der Küste verspricht. Mit durchschnittlich 3.289 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen ist die Region für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Natur, insbesondere zu den Naturparks Sierra Blanca und Sierra de las Nieves, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern. Gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und ein Gesundheitszentrum in Monda selbst oder in nahegelegenen Orten wie Coín (10 km) gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und notwendiger Versorgung bietet.
Das Objekt liegt im charmanten Ort Monda, im Hinterland der Provinz Málaga. Diese Positionierung im Comarca Sierra de las Nieves platziert es inmitten einer landschaftlich reizvollen Gegend, bekannt für ihre Naturparks und Ruhe, während die Küstenorte und der Flughafen Málaga dennoch gut erreichbar sind.
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 Kilometer von Coín. Diese Positionierung im Comarca Sierra de las Nieves rückt das Anwesen in die Nähe beeindruckender Naturlandschaften, aber etwas abseits des direkten Küstengeschehens. Während Estepona und Benalmádena als typische Küstenorte mit eigenen Vorzügen gelten, bietet Monda eine ruhigere und naturnähere Alternative. Diese Lage ermöglicht es, die Vorzüge des Hinterlandes zu genießen, während die Küstenorte und der Flughafen Málaga für Ausflüge oder Reisen gut erreichbar bleiben.
Die Villa ist durch ihre Lage in Monda gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 30 Kilometer Luftlinie entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind in etwa 14 Kilometern erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Campo Europa und Campo América im Umkreis von 13 bis 14 Kilometern. Einkaufsgelegenheiten und eine Apotheke sind in Monda selbst vorhanden (Supermarkt 8 km, Apotheke 194 m), während ein Krankenhaus in 13 km Entfernung liegt. Ein eigener PKW ist für die meisten Erledigungen und das Erreichen von weiter entfernten Zielen unerlässlich.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monda liegt im Herzen Andalusiens auf einer Höhe von 378 Metern, was zu einem milderen Mikroklima im Vergleich zur Küstenregion beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 12,6°C, mit Schwankungen zwischen 2°C und 23°C. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.289 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ideales Umfeld für Outdoor-Aktivitäten schafft. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt, erstreckt sich über etwa drei Monate. Die umliegenden Berge der Sierra Blanca und Sierra de las Nieves bieten eine malerische Kulisse und Möglichkeiten zum Wandern und Naturgenuss. Die Hanglage des Anwesens kann zu interessanten Ausblicken führen, erfordert aber auch eine entsprechende Infrastruktur für die Erschließung des Grundstücks.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, aber die Küste ist gut erreichbar. Strände wie Playa de la Bajadilla und El Alicate sind etwa 14 Kilometer entfernt und bieten mediterranes Flair. Für Golfenthusiasten sind mehrere renommierte Plätze wie Campo Europa und Campo América im Umkreis von 13 Kilometern angesiedelt. Die Region Sierra de las Nieves ist zudem ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber. Insgesamt stehen in der Umgebung etwa 14 verschiedene Sportanlagen zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken, von Wassersport bis hin zu Bergsportarten.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Monda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 44 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und 10 Kilometer von Coín. Diese Positionierung im Comarca Sierra de las Nieves rückt das Anwesen in die Nähe beeindruckender Naturlandschaften, aber etwas abseits des direkten Küstengeschehens. Während Estepona und Benalmádena als typische Küstenorte mit eigenen Vorzügen gelten, bietet Monda eine ruhigere und naturnähere Alternative. Diese Lage ermöglicht es, die Vorzüge des Hinterlandes zu genießen, während die Küstenorte und der Flughafen Málaga für Ausflüge oder Reisen gut erreichbar bleiben.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| März | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| August | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| Dezember | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL413229
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den vorgestellten Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper und Alba Benalmadena in den Küstenorten Estepona und Benalmádena, die sich durch ihre Nähe zum Meer und eine dichtere Bebauung auszeichnen, positioniert sich dieses Objekt in Monda deutlich anders. Die genannten Küstenprojekte beginnen preislich bereits ab 320.000 € und bieten eher stadtnähere oder strandnahe Wohnlösungen mit kleineren Grundstücken. Das Anwesen in Monda hingegen hebt sich durch sein sehr großes Grundstück (6000 m²) und die Alleinlage in der Natur hervor, was sich im höheren Kaufpreis von 975.000 € widerspiegelt. Während die Küstenprojekte eine typische mediterrane Lifestyle-Erfahrung am Strand und in belebten Zentren versprechen, spricht das Objekt in Monda jene an, die absolute Ruhe, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur suchen, und das in einer erhöhten Lage mit Fernsicht. Die Entfernung zur Küste (ca. 14 km) ist zwar moderat, aber die primäre Ausrichtung liegt klar auf dem ländlichen Rückzugsort und nicht auf dem direkten Strandleben oder der urbanen Infrastruktur der Küstenstädte.
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