Apresentamos uma residência isolada de 4 quartos e 5 casas de banho localizada em Monda, Málaga, oferecendo 440 m² de espaço interior e 6000 m² de terreno. Esta propriedade, com um preço inicial de 975.000 €, está pronta para habitar e situa-se numa área rural tranquila, a aproximadamente 30 km do aeroporto. Com vistas panorâmicas para montanhas e campo, esta villa combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a comodidades essenciais, proporcionando um estilo de vida sereno na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Málaga, este imóvel encontra-se numa zona rural de Monda, conhecida pela sua beleza natural. A propriedade está integrada num ambiente de montanha, oferecendo uma sensação de isolamento e paz, mas mantendo uma ligação razoável com a infraestrutura regional. A proximidade a cidades maiores e ao aeroporto é facilitada por uma rede rodoviária, embora um veículo pessoal seja recomendado para o acesso diário.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo no campo, com amplo espaço exterior e privacidade. As suas características, como as múltiplas casas de banho, os espaços interiores generosos e a ligação direta com a natureza, são adequadas para quem valoriza o conforto, o bem-estar e atividades ao ar livre. A existência de um potencial para áreas multifuncionais acomoda necessidades de lazer ou de trabalho a partir de casa.
Esta moradia isolada foi concluída e está pronta para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em construção, mas sim de uma propriedade existente que cumpre com os padrões de construção atuais. A condição de 'Gereed' implica que todas as fases de construção foram finalizadas, permitindo aos compradores uma transição direta para a habitação sem atrasos associados a obras.
A localização rural implica que o acesso a certas comodidades urbanas de conveniência imediata pode exigir deslocações mais longas. Embora o imóvel disponha de uma piscina privada e outras características de lazer, não inclui comodidades partilhadas típicas de condomínios, como clubes desportivos comunitários ou piscinas comuns. A necessidade de um veículo para mobilidade diária é uma consideração logística importante.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade e a tranquilidade de um ambiente rural, mas que ainda desejam acesso a comodidades modernas e a uma ligação razoável com centros urbanos. É uma opção para quem procura uma residência principal para desfrutar do clima e da paisagem andaluza durante todo o ano, ou uma segunda habitação para férias e retiros prolongados. A configuração com múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com o amplo terreno, acomoda famílias numerosas ou aqueles que gostam de receber convidados. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço disponível e a tranquilidade do local oferecem um ambiente propício à concentração e bem-estar. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre, como caminhadas ou simplesmente desfrutar da natureza, encontrarão nesta localização um ponto de partida vantajoso, com o benefício adicional da proximidade a campos de golfe e atrações naturais na Sierra de las Nieves.
A propriedade, com 440 m² de área construída, apresenta um design moderno, conforme sugerido pelas imagens de análise (modern-two-story-house, modern-studio-living-room, bathroom-interior-design). Embora detalhes específicos sobre os materiais de acabamento não sejam fornecidos no texto, a menção a 'designer loft' e a arquitetura contemporânea sugerem o uso de materiais de qualidade e um acabamento cuidado. As características indicadas, como roupeiros embutidos e vidros duplos, apontam para um nível de conforto e praticidade. A orientação a Sul e as vistas panorâmicas, de montanha e campo, juntamente com a presença de um solário e terraço privado, realçam a integração do design com o ambiente natural. A existência de ar condicionado contribui para o conforto climático interior, complementando as características de bem-estar da casa.
O imóvel está disponível para venda pelo preço de 975.000 €. Sendo uma propriedade isolada com 4 quartos e 5 casas de banho num terreno de 6000 m², o preço reflete a área construída de 440 m² e as características de espaço e privacidade. Não existem informações sobre a existência de outras unidades ou variações de preço, sugerindo que se trata de uma oferta única. A condição de 'Gereed' indica que a transação pode ser concluída sem os prazos associados a construções em curso, permitindo aos compradores uma entrada imediata na posse.
Monda é uma vila aninhada entre as serras de Málaga, oferecendo um ritmo de vida mais pausado em comparação com as zonas costeiras. A propriedade, situada num terreno extenso, proporciona uma imersão na paisagem natural andaluza. O dia a dia é caracterizado pela tranquilidade, com o som da natureza como pano de fundo. As manhãs podem começar com o nascer do sol sobre as montanhas, enquanto as tardes oferecem espaços para desfrutar do clima ameno em terraços privados. A proximidade a Monda (8 km até ao centro da vila para supermercados e farmácias) garante acesso a serviços básicos, enquanto a distância de 13 km a um centro urbano maior como Coín ou a 30 km de Málaga capital expande as opções de comércio, lazer e saúde. Esta localização é ideal para quem busca uma residência principal ou secundária que combine o isolamento rural com a acessibilidade a serviços e infraestruturas regionais, permitindo um estilo de vida equilibrado entre o campo e a proximidade a centros urbanos.
A vida em Monda desenrola-se num contexto de vila tradicional andaluza, com uma população de cerca de 2.000 habitantes, oferecendo um ambiente sereno e comunitário. O imóvel está situado numa zona rural, a uma distância de 8 km da vila principal, onde se encontram serviços essenciais como supermercado, escola e farmácia. A proximidade a centros maiores como Coín (10 km) ou Málaga (44 km) proporciona acesso a uma gama mais vasta de infraestruturas, incluindo hospitais (13 km), centros comerciais e culturais. A mobilidade é facilitada pela rede rodoviária, sendo que um carro é considerado necessário para as deslocações diárias, dada a distância de 30 km até ao aeroporto e a natureza dispersa dos serviços na área rural. O ambiente é caracterizado pela proximidade à natureza, com as serras de Sierra Blanca e Sierra de las Nieves nas imediações, oferecendo oportunidades para atividades ao ar livre.
A localização de Monda, na província de Málaga, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua posição no interior da Andaluzia. A proximidade à Sierra de las Nieves e à Sierra Blanca sublinha o seu ambiente natural e montanhoso. O mapa também contextualiza a distância a pontos de referência importantes como a cidade de Málaga, a costa e o aeroporto, demonstrando a acessibilidade a partir desta zona mais rural.
Monda está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a sul de Espanha, a aproximadamente 44 km da capital provincial. Situa-se na comarca da Sierra de las Nieves, uma área conhecida pelas suas paisagens naturais e proximidade à Sierra Blanca. A sua posição a 10 km de Coín e a 44 km de Málaga coloca-a numa zona de transição entre a costa movimentada e o interior mais tranquilo da Andaluzia. A distância de 30 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional, enquanto a proximidade a outras cidades como Marbella (a uma distância rodoviária considerável, embora hemelsbreed mais perto) permite o acesso a serviços costeiros e de lazer.
A propriedade localiza-se a 30 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uma ligação aérea internacional crucial. As praias mais próximas, como Playa de la Bajadilla e El Alicate, situam-se a cerca de 14 km, oferecendo acesso ao litoral mediterrânico. Para os entusiastas do golfe, campos como Campo Europa e Campo América encontram-se a aproximadamente 13 km, com uma pista de treino de golfe a 14 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está a 8 km, e uma farmácia a meros 194 metros, destacando uma conveniência surpreendente para uma localização rural. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por um centro de saúde na vila e um hospital a 13 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 14 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda situa-se a uma altitude de 427 metros acima do nível do mar, integrada na comarca da Sierra de las Nieves. O clima é mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 2°C e 23°C, e uma média anual de 12.6°C. Os meses de verão proporcionam um clima quente e seco, ideal para atividades ao ar livre, enquanto os invernos são amenos. A região beneficia de aproximadamente 3.289 horas de sol por ano, com um período de sol intenso que se estende por cerca de três meses, propício a um estilo de vida exterior. A paisagem circundante é dominada por vegetação mediterrânica e a proximidade às serras oferece um ambiente natural rico e tranquilo, com um declive e características topográficas típicas de uma zona montanhosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Monda seja uma localidade interior, a costa está acessível a partir da propriedade. Praias como a Playa de la Bajadilla e El Alicate encontram-se a aproximadamente 14 km, oferecendo acesso ao mar Mediterrâneo. A região da Costa del Sol é conhecida pelas suas praias, muitas das quais com Bandeira Azul, proporcionando infraestruturas e qualidade ambiental. Para os apreciadores de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo Campo Europa e Campo América a 13 km, e a Greenlife Golf Driving Range a 14 km. A Sierra de las Nieves, um parque natural nas proximidades, oferece amplas oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. A área dispõe de 14 instalações desportivas, cobrindo uma variedade de atividades.
14 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a sul de Espanha, a aproximadamente 44 km da capital provincial. Situa-se na comarca da Sierra de las Nieves, uma área conhecida pelas suas paisagens naturais e proximidade à Sierra Blanca. A sua posição a 10 km de Coín e a 44 km de Málaga coloca-a numa zona de transição entre a costa movimentada e o interior mais tranquilo da Andaluzia. A distância de 30 km ao aeroporto de Málaga facilita a conectividade internacional, enquanto a proximidade a outras cidades como Marbella (a uma distância rodoviária considerável, embora hemelsbreed mais perto) permite o acesso a serviços costeiros e de lazer.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 1.7°C | 43 mm |
| Fevereiro | 2.0°C | 41 mm |
| Março | 6.1°C | 52 mm |
| Abril | 10.1°C | 64 mm |
| Maio | 15.7°C | 77 mm |
| Junho | 19.1°C | 101 mm |
| Julho | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Setembro | 18.2°C | 34 mm |
| Outubro | 12.8°C | 45 mm |
| Novembro | 6.6°C | 52 mm |
| Dezembro | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL413229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, esta propriedade em Monda distingue-se pela sua localização interior e pelo foco na tranquilidade rural, em contraste com o ambiente mais agitado de muitas propriedades costeiras como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, ou Alba Benalmadena. O preço de 975.000 € para uma moradia isolada de 4 quartos com um terreno substancial de 6000 m² posiciona-a num segmento de mercado que valoriza o espaço e a privacidade, características menos comuns nas ofertas mais densas e acessíveis encontradas nas zonas de praia. Enquanto os projetos costeiros frequentemente oferecem acesso imediato a praias e a uma vasta gama de serviços turísticos, esta villa em Monda atrai um comprador que procura um refúgio mais sereno, com a natureza como pano de fundo principal. A distância de 30 km ao aeroporto de Málaga é comparável à de algumas localizações costeiras, mas a experiência vivida é significativamente diferente, centrada na paisagem montanhosa da Sierra de las Nieves em vez da linha costeira. As propriedades em Monda tendem a oferecer lotes maiores e uma maior sensação de isolamento, o que justifica o seu posicionamento de preço mais elevado em relação a muitos apartamentos ou moradias geminadas encontradas ao longo da costa.
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