Questo progetto immobiliare si trova a Monda, un pittoresco comune nella provincia di Málaga, Andalusia. Situato in un contesto rurale e tranquillo, a circa 427 metri sul livello del mare, offre un'esperienza di vita immersa nella natura. La proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben rifinita, con ampi spazi esterni e una vista panoramica. La vicinanza a servizi essenziali e la relativa prossimità all'aeroporto di Málaga lo rendono un'opzione praticabile per residenza principale o secondaria.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una posizione isolata e rurale, circondata dalla vegetazione mediterranea e dalle montagne della Sierra de las Nieves. La vicinanza ai servizi locali del paese di Monda e la relativa distanza dall'aeroporto di Málaga sono fattori chiave per la sua attrattiva. L'accesso diretto a panorami naturali distintivi caratterizza la localizzazione.
Questa villa si rivolge a coloro che desiderano una residenza spaziosa con un forte legame con l'ambiente naturale circostante. Le ampie metrature interne ed esterne, unitamente alla presenza di spazi versatili come un potenziale ufficio o area benessere, soddisfano esigenze di comfort, privacy e funzionalità per diverse attività abitative, dal lavoro al tempo libero.
La proprietà è attualmente elencata come 'Gereed' (Pronta/Completata). Ciò indica che la costruzione è terminata e l'immobile è pronto per essere abitato o personalizzato ulteriormente secondo le preferenze del futuro proprietario, senza attese legate alla fase di cantiere.
Nonostante la vicinanza a Monda, questa proprietà si distingue per la sua posizione appartata e rurale. La sua collocazione, sebbene offra tranquillità e un ampio terreno, implica la necessità di un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, dato che i servizi più estesi si trovano a distanze maggiori. Non è una soluzione per chi cerca la vicinanza immediata alla costa o a centri urbani animati.
Questa villa a Monda si adatta a diverse esigenze abitative. È ideale per famiglie o individui che cercano una residenza principale spaziosa e appartata, dove la privacy e la connessione con la natura sono prioritarie. Le ampie metrature e la presenza di un terreno considerevole offrono spazio per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godersi la quiete. Si presta anche come residenza secondaria di lusso per chi desidera una fuga dal caos cittadino, pur mantenendo un facile accesso a infrastrutture come l'aeroporto di Málaga. L'immobile potrebbe essere adatto a professionisti che necessitano di uno spazio di lavoro domestico flessibile, grazie alle potenziali aree versatili. Infine, per chi apprezza la tranquillità dell'entroterra andaluso senza rinunciare a una certa prossimità ai servizi e alle vie di comunicazione, questa proprietà offre un equilibrio equilibrato.
La proprietà è descritta come una villa con finiture di design, che suggerisce un elevato standard qualitativo. Le immagini e le caratteristiche indicate (come armadi a muro, terrazza privata, solarium, doppi vetri) supportano questa indicazione. La presenza di elementi come aria condizionata e un potenziale appartamento per ospiti contribuisce ulteriormente a un'impressione di comfort e qualità. Sebbene non siano specificati i materiali esatti utilizzati in ogni dettaglio, la descrizione generale e le caratteristiche suggeriscono un'attenzione alla costruzione e al comfort abitativo, con un orientamento verso un'estetica moderna e funzionale. La menzione di "designer loft" e "architettura contemporanea" nella descrizione esistente rafforza l'idea di una finitura curata.
Il prezzo di listino per questa proprietà è di €975.000. La villa dispone di 4 camere da letto e 5 bagni, con una superficie abitativa di 440 m² su un generoso terreno di 6.000 m². La tipologia costruttiva è quella di una villa indipendente. Essendo l'immobile già pronto, non ci sono vincoli di tempo legati alla costruzione. La disponibilità è immediata una volta completato l'iter di acquisto. Il prezzo riflette le dimensioni, la posizione e le finiture della proprietà in un mercato immobiliare che presenta variazioni in base alla localizzazione specifica e alle caratteristiche dell'immobile.
Monda, situata nell'entroterra andaluso, offre uno stile di vita all'insegna della tranquillità e del contatto con la natura, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. La località, con la sua altitudine di circa 427 metri, gode di un clima generalmente mite. Il comune dispone di servizi essenziali come farmacie, scuole e centri sanitari, sufficienti per le necessità quotidiane. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, caratterizzato da paesaggi collinari e montuosi che invitano ad attività all'aria aperta. La proprietà, con i suoi 6.000 m² di terreno, garantisce un'ampia privacy e la possibilità di godere degli spazi esterni in un contesto sereno. La distanza di circa 30 km dall'aeroporto di Málaga assicura un buon collegamento con i trasporti internazionali, pur mantenendo un'atmosfera residenziale e pacifica. La vita a Monda è scandita dai ritmi locali, con una comunità di circa 2.000 residenti che contribuiscono a un'atmosfera autentica andalusa.
Vivere a Monda significa immergersi in un ambiente rurale e tranquillo, tipico dell'entroterra andaluso. La cittadina offre servizi essenziali come ristoranti, una scuola, una farmacia e una banca raggiungibili in circa 2 km, che garantiscono la comodità per le necessità quotidiane. La popolazione residente, stimata intorno ai 2.000-3.000 abitanti, conferisce un senso di comunità locale. La posizione, a 427 metri di altitudine, offre un clima mite con temperature medie annue che variano significativamente tra le stagioni. L'area è parte della comarca della Sierra de las Nieves, una zona riconosciuta per la sua bellezza naturale. Le attività ricreative si concentrano sull'ambiente circostante, con sentieri per escursioni e la vicinanza a campi da golf. La mobilità è incentrata sull'uso dell'automobile, data la natura rurale e la distanza da centri urbani maggiori e dalla costa.
Questa mappa illustra la posizione di Monda all'interno della provincia di Málaga. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, tra le Sierras Blanca e de las Nieves, a una distanza ragionevole dalla costa e dalla capitale provinciale. La mappa serve a contestualizzare la proprietà all'interno del tessuto geografico della Costa del Sol, mostrando le principali vie di accesso e la vicinanza ad altre località di interesse.
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci località costiere. Dista circa 44 km dalla capitale provinciale, Málaga, e circa 10 km da Coín, un comune più grande con maggiori servizi. Questa ubicazione la colloca all'interno della comarca della Sierra de las Nieves, un'area protetta nota per la sua bellezza naturale e percorsi escursionistici. La sua distanza dalla costa (circa 14 km dalle spiagge più vicine) la rende accessibile ai centri balneari ma sufficientemente appartata per chi cerca la pace della campagna. L'aeroporto internazionale di Málaga è facilmente raggiungibile, facilitando i collegamenti con il resto d'Europa e del mondo.
La proprietà gode di una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga, pur essendo situata in un contesto rurale. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), principale snodo di trasporto internazionale della regione, è raggiungibile in circa 30 km di volo diretto, traducendosi in un tempo di percorrenza in auto di circa 40-50 minuti a seconda del traffico. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, si trovano a circa 14 km di distanza. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf Campo Europa e Campo América sono a circa 13-14 km, mentre una golf driving range è a circa 14 km. Per le necessità immediate, una farmacia è situata a soli 194 metri, mentre supermercati, centri sanitari e banche si trovano a distanze variabili tra gli 8 e i 13 km, rendendo la vita quotidiana gestibile pur nella quiete dell'entroterra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monda, situata a 427 metri di altitudine, beneficia di un clima mediterraneo con caratteristiche tipiche dell'entroterra andaluso. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 12.6°C, con escursioni termiche stagionali che vanno da una media di 2°C nei mesi più freddi a circa 23°C nei mesi più caldi. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.289 ore, che favorisce un elevato comfort climatico per gran parte dell'anno. Il periodo ideale per godere appieno del clima è durante la primavera e l'autunno, mentre l'estate può presentare temperature elevate. Il 'nuotabile' o 'stagione balneare', definita con temperature dell'acqua superiori o uguali ai 20°C, dura circa 3 mesi, indicando un uso più limitato delle zone balneari rispetto alla costa. L'ambiente naturale circostante, parte della comarca Sierra de las Nieves, offre paesaggi montuosi e una vegetazione rigogliosa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un elemento da considerare per questa proprietà situata nell'entroterra. Le spiagge più prossime, come Playa de la Bajadilla e El Alicate, distano circa 14 km in linea d'aria. Queste aree costiere offrono tipicamente la possibilità di godere del mare e delle attività balneari, con alcune che potrebbero essere insignite della Bandiera Blu per la qualità dei servizi e delle acque. Oltre alle attività marittime, la regione circostante Monda è ricca di opportunità ricreative legate alla natura e allo sport. La presenza di ben 14 strutture sportive nell'area suggerisce una varietà di opzioni disponibili, che possono includere sport acquatici, equitazione o percorsi escursionistici. I campi da golf, come Campo Europa e Campo América, si trovano a breve distanza, offrendo un'attrattiva significativa per gli appassionati di questo sport, con percorsi che variano per difficoltà e paesaggio.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci località costiere. Dista circa 44 km dalla capitale provinciale, Málaga, e circa 10 km da Coín, un comune più grande con maggiori servizi. Questa ubicazione la colloca all'interno della comarca della Sierra de las Nieves, un'area protetta nota per la sua bellezza naturale e percorsi escursionistici. La sua distanza dalla costa (circa 14 km dalle spiagge più vicine) la rende accessibile ai centri balneari ma sufficientemente appartata per chi cerca la pace della campagna. L'aeroporto internazionale di Málaga è facilmente raggiungibile, facilitando i collegamenti con il resto d'Europa e del mondo.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 1.7°C | 43 mm |
| Febbraio | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Aprile | 10.1°C | 64 mm |
| Maggio | 15.7°C | 77 mm |
| Giugno | 19.1°C | 101 mm |
| Luglio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Settembre | 18.2°C | 34 mm |
| Ottobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Dicembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL413229
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol presenta una vasta gamma di opzioni, da appartamenti sulla costa a ville nell'entroterra. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, con prezzi a partire rispettivamente da €418.800 e €320.000, offrono soluzioni più orientate verso la vita costiera e comunitaria, con metrature e prezzi generalmente inferiori rispetto alla villa di Monda. Alba Benalmadena, a partire da €598.000, si posiziona in una fascia di prezzo intermedia e in una località più turistica e con maggiore offerta di servizi immediati. La proprietà a Monda si distingue per il suo carattere rurale, l'ampio terreno privato e la metratura considerevole, posizionandosi in una nicchia di mercato che privilegia la privacy, la tranquillità e lo spazio, caratteristiche meno comuni nelle zone più densamente popolate della costa. Il prezzo di €975.000 riflette queste peculiarità, offrendo un valore legato all'esclusività della posizione e alle dimensioni dell'immobile, piuttosto che alla vicinanza diretta al mare o a grandi centri urbani.
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