立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンダーの山々の中に位置するこの物件は、アンダルシアの田園風景に囲まれています。シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の近くにあり、都会の喧騒から離れた静寂を提供します。しかし、主要な交通網や空港へのアクセスも確保されており、利便性と隠れ家のような環境を両立させています。
この物件は、自然との共生、プライバシー、そして現代的な快適さを求める居住者に対応します。広々としたリビングスペース、山の景色を望むテラス、そして独立したワークスペースやウェルネスエリアとしての活用が可能な多目的な空間は、永住またはプライベートな隠れ家としての利用に適しています。
この物件は、すぐに居住可能な状態（Gereed）で提供されます。建設は完了しており、現代的なデザインと高品質な素材が特徴です。最新の建築基準に基づいて設計され、エネルギー効率も考慮されています。購入後すぐに、このユニークな住まいでの生活を始めることができます。
この物件は、海沿いのロケーションを求める方や、大都市の中心部での利便性を優先する方には適していません。また、公共交通機関への直接的なアクセスは限られているため、移動には自家用車が不可欠です。周囲の自然環境は豊かですが、都市型のエンターテイメント施設へのアクセスは限定的です。
この物件は、都会の喧騒から離れて静かな環境で暮らしたいと考える人々、または自然に囲まれたプライベートな隠れ家を求める人々に適しています。自宅で仕事をする機会が多く、快適なホームオフィスやクリエイティブなスペースを必要とするリモートワーカーやクリエイターにとっても理想的です。また、広々とした空間とプライベートプールは、家族連れや、頻繁にゲストを招く人々にも最適です。自然愛好家やハイキング、サイクリングなどのアウトドアアクティビティを楽しむ人々は、周辺の環境を高く評価するでしょう。さらに、高品質なデザインと素材、そしてモダンな設備を重視する人々にとっても、この物件は魅力的な選択肢となります。これは、単なる住居ではなく、リラクゼーションとインスピレーションを提供するライフスタイルそのものです。
このヴィラは、最高水準の建築基準に従って設計されており、現代的なデザインと高品質な素材が随所に採用されています。広々としたリビングエリアは、開放感あふれる空間を演出し、モダンな暖炉が温かみのある雰囲気を加えています。床材は、耐久性と美観を兼ね備えた素材が選ばれており、空間全体に統一感をもたらしています。キッチンは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。バスルームは、洗練されたデザインと高品質な衛生陶器が特徴で、リラクゼーションのための空間を提供します。建材には、断熱性や耐久性に優れたものが選ばれており、エネルギー効率と快適な居住環境に貢献しています。窓は二重ガラスを採用しており、遮音性と断熱効果を高めています。テラスは広々としており、屋外での生活を楽しむための十分なスペースを提供します。全体として、この物件は細部にまでこだわった高品質な仕上がりで、快適で洗練された居住体験を提供します。
この独立型ヴィラは、€975,000から提供されています。4つのベッドルームと5つのバスルームを備えた広さ440平方メートルの物件は、6,000平方メートルの広大な敷地に建っています。この価格帯は、モンダーの田園地帯における広大な敷地、ユニークなデザイン、そして高いプライバシーを考慮したものです。物件は現在、すぐに居住可能な状態（Gereed）です。この地域では、この規模と特徴を持つ物件は希少であり、価格は立地、広さ、そして提供される設備を反映しています。最新の市場動向に基づき、この価格は、この種の物件の価値を適切に表していると考えられます。
モンダーの緑豊かな自然に囲まれたこの物件は、日常の喧騒から離れた静かな生活を提供します。広さ6,000平方メートルの敷地は、プライバシーを確保し、庭園や屋外アクティビティのための十分なスペースを提供します。440平方メートルの広々とした居住空間には、4つのベッドルームと5つのバスルームがあり、家族やゲストをもてなすのに十分な広さです。リビングエリアは開放的で、モダンな暖炉、ダイニングスペース、設備の整ったキッチンが一体となっています。この空間は広大なテラスへと繋がり、モンダーの山々の息をのむようなパノラマビューを毎日楽しむことができます。さらに、ホームオフィス、テレビラウンジ、クリエイティブスタジオ、ゲストエリア、またはウェルネススペースとして活用できる多目的スペースも備わっており、居住者のライフスタイルに合わせて柔軟に対応できます。専用のプール、エアコン、Wi-Fiなどの設備も充実しており、快適な居住環境が整っています。この物件は、静かで自然に囲まれた生活を送りながらも、現代的な快適さと機能性を求める人々に最適です。
モンダーは、マラガ県に位置する静かな町で、アンダルシア州の一部です。シエラ・ブランカ山脈とシエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の近くにあり、標高は約427メートルです。人口は約2,000人で、地元住民は「モンデニョス」と呼ばれています。この町は、 provincial capital of Málagaから約44キロメートル、コインから約10キロメートルの距離にあります。モンダーは、その自然の美しさと伝統的な雰囲気で知られています。住民は、地元のレストラン、ショップ、薬局、銀行などの基本的なアメニティにアクセスできます。教育面では、1つの小学校と1つの中学校があり、健康管理のためには1つのヘルスセンターがあります。この地域は、年間を通じて3,289時間という豊富な日照時間を誇り、平均気温は12.6℃と穏やかです。しかし、この物件の所在地はモンダーからさらに内陸に入った田園地帯であり、日常の買い物やサービスには車での移動が必須となります。最寄りのスーパーマーケットまで約8km、病院まで約13km、そして主要なビーチやゴルフコースまでも約13〜15kmの距離があります。
この地図は、モンダーの田園地帯に位置する物件の場所を示しています。周辺の自然環境、近隣の町、そして主要な交通網や空港への距離が視覚的に示されています。この地域は、自然の豊かさと静けさが特徴ですが、主要なアメニティや海岸へのアクセスには車が必要であることを示唆しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するモンダーにあります。モンダーは、コスタ・デル・ソル海岸から内陸に約30kmの位置にあり、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の近くに位置しています。 provincial capital of Málagaからは約44km、コインからは約10kmの距離です。この立地は、海岸部の賑やかさとは一線を画し、より静かで自然に近い生活を求める人々に適しています。周辺の都市へのアクセスは、車があれば比較的容易ですが、海岸部のリゾート地とは異なる、田園風景と静寂が特徴のエリアです。
この物件は、モンダーの町から少し離れた田園地帯に位置するため、日常の移動には車が不可欠です。最寄りのスーパーマーケットまでは約8km、薬局までは約194mと比較的近くにありますが、病院や主要な町へのアクセスには約13km〜19kmの移動が必要です。海岸線へは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで約14km、プラヤ・デ・カサブランカまで約15kmと、車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ヨーロッパやカンポ・アメリカなどのゴルフコースが約13kmの距離にあります。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約30kmと比較的近いですが、実際の移動時間は道路状況により変動します。この物件は、自然の中での静かな生活を求める人々にとって魅力的ですが、都市部へのアクセスや利便性は、車に依存することになります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンダー地域は、年間平均気温が12.6℃と比較的穏やかな地中海性気候を享受しています。冬は2℃まで下がることもありますが、夏は23℃程度まで上昇し、過ごしやすい気候です。年間日照時間は約3,289時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。この地域は、標高約378mに位置しており、山々に囲まれた内陸部にあります。これにより、海岸部とは異なる、より涼しく乾燥した気候となる傾向があります。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは、一般的に3ヶ月程度です。周辺のシエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園は、豊かな自然景観と多様な植生を誇り、ハイキングや自然散策に最適な環境を提供しています。この地域は、都市部から離れているため、空気が澄んでおり、星空観察にも適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャとエル・アリカーテまでは、直線距離で約14kmです。プラヤ・デ・カサブランカまでは約15kmです。これらのビーチは、海岸線に沿って広がり、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、カンポ・ヨーロッパとカンポ・アメリカが約13kmの距離にあり、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジも約14kmの場所にあります。モンダー周辺には14箇所のスポーツ施設があり、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、Mirador Cruz Caravacaのような景観の良い展望スポットも近くにあります。この地域は、自然の中でのアクティビティと、ビーチやゴルフなどのレクリエーションの機会を提供しますが、それらを楽しむためには、ある程度の移動が必要です。
14 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県に位置するモンダーにあります。モンダーは、コスタ・デル・ソル海岸から内陸に約30kmの位置にあり、シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園の近くに位置しています。 provincial capital of Málagaからは約44km、コインからは約10kmの距離です。この立地は、海岸部の賑やかさとは一線を画し、より静かで自然に近い生活を求める人々に適しています。周辺の都市へのアクセスは、車があれば比較的容易ですが、海岸部のリゾート地とは異なる、田園風景と静寂が特徴のエリアです。
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 1.7°C | 43 mm |
| 2月 | 2.0°C | 41 mm |
| 3月 | 6.1°C | 52 mm |
| 4月 | 10.1°C | 64 mm |
| 5月 | 15.7°C | 77 mm |
| 6月 | 19.1°C | 101 mm |
| 7月 | 23.0°C | 27 mm |
| 8月 | 23.0°C | 26 mm |
| 9月 | 18.2°C | 34 mm |
| 10月 | 12.8°C | 45 mm |
| 11月 | 6.6°C | 52 mm |
| 12月 | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL413229
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
モンダーに位置するこの独立型ヴィラは、エステポナの「Acqua Gardens」（€418,800から）や「Aby Upper」（€320,000から）、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000から）といった海岸沿いのリゾート開発とは対照的な特徴を持っています。これらの沿岸部の物件は、ビーチへの近さや都市型アメニティへのアクセスを重視する傾向がありますが、価格帯もモンダーの物件よりも低い場合が多いです。一方、モンダーの物件は、広大な敷地（6,000㎡）、プライバシー、そして自然環境への没入感を優先しています。€975,000という価格は、これらの要素、特に広大な土地と独立した立地を反映したものです。シエラ・デ・ラス・ニエベス自然公園に近いという地理的条件は、静寂と自然を求める層にとって魅力的であり、これは海岸沿いの開発が提供する賑やかさや利便性とは異なる価値提案となります。この物件は、より「隠れ家」のような、自然との一体感を重視したライフスタイルを求める購入者層にアピールします。周辺の地域と比較して、モンダーの物件は、より広大なプライベート空間と、より静かで田園的な環境を求める層にとって、ユニークな選択肢となります。
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