تقع هذه المزرعة التقليدية في مونوفار، أليكانتي، وتجمع بين منزلين ريفيين مع أراضٍ زراعية شاسعة. تم بناء الممتلكات في عام 1970 وتوفر مساحة إجمالية تبلغ 1558 مترًا مربعًا للسكن على قطعة أرض واسعة مساحتها 75886 مترًا مربعًا. تتكون المزرعة من 10 غرف نوم و2 حمام، وتضم مرافق زراعية وبئر ماء خاص وخزان ري. تتميز العقار بموقعه الهادئ في بلدة فوينتي ديل بينو الريفية بين بينوسو ومونوفار، مما يوفر خصائص نمط حياة ريفي مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فوينتي ديل بينو، وهي قرية ريفية هادئة بين بينوسو ومونوفار في منطقة فالينسيو. المنطقة معروفة بكروم العنب وزيتونها والمناظر الطبيعية المفتوحة الجميلة. توفر المنطقة خصوصية استثنائية وجمالًا طبيعيًا مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والمطاعم والمتاجر والمرافق الصحية في مونوفار القريبة.
يناسب هذا العقار الأشخاص الذين يبحثون عن مساحة كبيرة للاستمتاع بنمط حياة ريفي مع إمكانيات للزراعة أو الاستثمار. تصميمه مع منزلين منفصلين يجعله مثاليًا للعائلات متعددة الأجيال أو لإنشاء أعمال سياحية ريفية. توفر المرافق الزراعية والمساحات الخارجية الواسعة إمكانيات لا حدود تقريبًا للتخصيص حسب الاحتياجات الفردية.
اكتمل بناء هذه الممتلكات في عام 1970، وهي الآن جاهزة للانتقال الفوري. المنازل تحافظ على الطابع التقليدي الإسباني مع إمكانية التحديث أو إعادة التصميم حسب الاحتياجات. المنطقة الخارجية مع البنية التحتية الزراعية تسمح بمزيد من التطوير في المستقبل مع الحفاظ على الجوهر التاريخي للمكان.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ، حيث تقع أقرب شاطئ على بعد حوالي 31 كيلومترًا. كما أنه ليس منتجعًا مغلقًا بمرافق مشتركة مثل حمامات السباحة أو نوادي اللياقة البدنية. يتطلب هذا النوع من الممتلكات صيانة منتظمة نظرًا لمساحته الكبيرة وطبيعته الريفية والمرافق الزراعية المصاحبة له.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن تحول جذري في نمط حياتهم نحو الريف مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات. إنه مثالي للعائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع إمكانية العيش معًا ولكن مع استقلالية مناسبة. أيضًا، يتناسب مع رواد الأعمال الذين يخططون لإنشاء عمل سياحي ريفي أو ضيافة boutique. المستثمرون الزراعيون سيجدون في هذه المزرعة فرصة للحصول على أراضٍ منتجة بالفعل مع البنية التحتية اللازمة. الأشخاص الذين يقدرون الخصوصية وال tranquility ويستمتعون بالعمل في الأراضي الزراعية سيجدون هذا المكان مثاليًا لاحتياجاتهم.
يتميز كلا المنزلين في هذه المزرعة بالبناء التقليدي الإسباني الذي يتمحور حول المتانة والوظيفة. المنزل الأول مساحته حوالي 688 مترًا مربعًا ويضم غرفًا واسعة ومدافئ لتوفير الدفء خلال فصل الشتاء. المنزل الثاني يحافظ على الأصالة الريفية الإسبانية مع توزيع غرف على طابقين ومرافق إضافية مثل العلية التقليدية التي يمكن تحويلها إلى مساحات معيشة إضافية. المواد المستخدمة في البناء تقليدية ومتينة، مصممة لتحمل ظروف المنطقة الريفية. على الرغم من أن المنازل تحتاج إلى تحديثات حديثة، إلا أن هيكلها الأساسي قوي ومصمم ليدوم لأجيال.
يبدأ سعر هذه المزرعة التقليدية من 799,995 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وإمكاناتها المتعددة. يتضمن هذا السعر منزلين ريفيين و75,886 مترًا مربعًا من الأراضي المنتجة بما في ذلك كروم العنب وزيتون الزيتون. كما يشمل السعر البنية التحتية الزراعية والمرافق التخزينية وبئر الماء الخاص وخزان الري. بالنسبة لممتلكات بهذا الحجم والخصائص في منطقة أليكانتي، يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المناطق الريفية المرغوبة.
الحياة في هذه المزرعة الريفية تدور حول الإيقاع الهادئ للمناطق الريفية الإسبانية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات واسعة على الريف المحيط وكروم العنب وزيتون الزيتون. مع ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع الموقع بمناخ معتدل طوال العام مع شمس ساطعة. يمكن البدء في اليوم مع مشروب في الفناء الخلفي قبل الانطلاق لاستكشاف الأراضي الزراعية أو زيارة مونوفار القريبة لشراء الاحتياجات اليومية. بعد الظهر، توفر المساحات الخارجية الواسعة مكانًا مثاليًا للاسترخاء في الظل أو ممارسة الهوايات الخارجية. في المساء، توفر المدافئ في كلا المنزلين دفئًا مريحًا خلال أشهر الشتاء الأكثر برودة.
يقع المشروع في موقع يجمع بين الريف الهادئ وإمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، يوجد 6 مطاعم و2 صيدليات و1 بنك و3 مقاهٍ، مما يوفر الراحة اليومية. يبعد المستشفى الأقرب حوالي 7.2 كيلومترات، والمتاجر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر 9 خطوط للنقل العام في المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى مثل إلتشي (22 كيلومترًا) وأليكانتي (32 كيلومترًا) ومورسيا (56 كيلومترًا). هذه البنية التحتية تجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات الأساسية.
تُظهر خريطة المنطقة موقع المزرعة في فوينتي ديل بينو، بين بينوسو ومونوفار. يمكن رؤية المساحات الخضراء الواسعة التي تمثل الأراضي الزراعية التابعة للممتلكات، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الموقع بالمدن القريبة مثل إلتشي وأليكانتي. توضح الخريطة أيضًا الموقع الهادئ للعقار بعيدًا عن الضوضاء الحضرية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في مونوفار، وهي بلدة في منطقة فالينبوبو ميخا في منطقة فالينسيا. توضع المزرعة بشكل استراتيجي بين المدن الرئيسية في المنطقة: إلتشي (22 كيلومترًا، 234,765 نسمة)، أليكانتي (32 كيلومترًا، 339,322 نسمة)، ومورسيا (56 كيلومترًا، 462,979 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بحياة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى للخدمات المتخصصة والترفيه والاتصالات الدولية عبر مطار أليكانتي-إلتشي القريب.
تقع الشواطئ القريبة مثل كالا إل بالمرال وبلاتايا دي سان جبريل وكالا دي آغوا أمارغا على بعد حوالي 31 كيلومترًا من العقار، مما يتطلب رحلة بالسيارة للوصول إليها. تقع ملاعب الجولف مثل فونت دل لوب وأليندا على بعد حوالي 16 كيلومترًا، بينما يبعد ملعب الجولف في إلتشي حوالي 22 كيلومترًا. يقع مطار أليكانتي-إلتشي الدولي على بعد حوالي 30 كيلومترًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسفر الدولي. يمكن العثور على محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 11 كيلومترًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مونوفار بمناخ متوسطي مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 9-26 درجة مئوية طوال العام. بمتوسط 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يتمتع الموقع بمناخ مشمس معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. بفضل ارتفاع 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع المكان بمناخ أكثر اعتدالًا خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع برودة لطيفة في المساء. المتوسط السنوي لدرجة الحرارة هو 17.0 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا مريحًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة في كوستا بلانكا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن الوصول إلى شواطئ مثل كالا إل بالمرال وبلاتايا دي سان جبريل خلال حوالي 30 دقيقة بالسيارة. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فونت دل لوب جولف ريزورت ونادي جولف أليندا على بعد حوالي 16 كيلومترًا، بينما يبعد مدرسة جولف إلتشي حوالي 22 كيلومترًا. تتوفر أيضًا مرافق رياضية في المنطقة، مثل مركز إينرجي باديل في إلدا على بعد 3.4 كيلومترات ومركز سينترو إكورسيونيستا إيلدينس على بعد 4.3 كيلومترات.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في مونوفار، وهي بلدة في منطقة فالينبوبو ميخا في منطقة فالينسيا. توضع المزرعة بشكل استراتيجي بين المدن الرئيسية في المنطقة: إلتشي (22 كيلومترًا، 234,765 نسمة)، أليكانتي (32 كيلومترًا، 339,322 نسمة)، ومورسيا (56 كيلومترًا، 462,979 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بحياة ريفية هادئة مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى للخدمات المتخصصة والترفيه والاتصالات الدولية عبر مطار أليكانتي-إلتشي القريب.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه المزرعة الريفية في مونوفار بشكل كبير عن الشقق الساحلية المتوفرة في مناطق مثل توريفيخا. بينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل بالانجري بيتش من 160,000 يورو، فإن هذه المزرعة تقدم مساحة أكبر بكثير وإمكانيات متنوعة بسعر أعلى. ميزتها الرئيسية هي الجمع بين السكن الريفي الهادئ وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي وإلتشي. على عكس الشقق الساحلية التي غالبًا ما تكون مزدحمة خلال مواسم السياحة، توفر هذه المزرعة خصوصية دائمة وطابعًا أصيلاً للمنطقة. مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة الداخلية، تبرز هذه المزرعة بحجمها الكبير وتوافر البنية التحتية الزراعية والإمكانيات المتعددة للاستخدام السكني أو التجاري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID