Diese ländliche Finca-Cortijo in Monóvar, Alicante, präsentiert eine seltene Gelegenheit, ein erhebliches Anwesen zu erwerben, das zwei traditionelle Landhäuser, ausgedehntes produktives Land, landwirtschaftliche Einrichtungen und außergewöhnliches Potenzial kombiniert. Das 1970 fertiggestellte Anwesen umfasst 1.558 m² Wohnfläche und 75.886 m² Grundstück, mit 10 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in Fuente del Pino, einem ruhigen ländlichen Weiler zwischen Pinoso und Monóvar, bekannt für seine Weinberge, Olivenhaine und offene Landschaften.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Fuente del Pino, einem ländlichen Gebiet zwischen Pinoso und Monóvar. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit. Mit einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17°C verfügt die Region über ein ausgewogenes Klima. Die Entfernung zu wichtigen Städten wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) ermöglicht Zugang zu urbanen Dienstleistungen während der Aufrechterhaltung eines ländlichen Charakters.
Das Anwesen eignet sich für verschiedene Wohnbedürfnisse durch seine zwei Häuser, die zusammen oder separat genutzt werden können. Mit 10 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 1.558 m² bietet es Platz für Großfamilien oder mehrere Generationen. Die landwirtschaftlichen Nutzflächen und die vorhandenen Einrichtungen wie Weinberg, privater Brunnen und Bewässerungsreservoir eröffnen Möglichkeiten für Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Tätigkeit.
Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und ist als bestehende Bauwerke klassifiziert. Beide Häuser zeigen den Charme und die Authentizität traditioneller spanischer Landhäuser. Die vorhandene Infrastruktur wie Hauptstromanschlüsse, Bewässerungsverbindungen und landwirtschaftliche Gebäude ist bereits etabliert. Die Immobilie erfordert möglicherweise Modernisierung oder Anpassung je nach geplantem Nutzungszweck.
Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 31 km, was tägliche Besuche des Meeres ohne Transportmittel erschwert. Die Bauweise von 1970 bedeutet, dass die Immobilie möglicherweise energetische Modernisierung erfordert, um heutigen Standards zu entsprechen. Mit nur 2 Badezimmern für 10 Schlafzimmer gibt es ein Ungleichgewicht in der sanitären Ausstattung. Die ländliche Lage bedeutet, dass einige Dienstleistungen eine Anreise erfordern.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine ländliche Lebensweise in Verbindung mit landwirtschaftlicher Tätigkeit suchen. Die Größe des Grundstücks und die vorhandenen Einrichtungen machen es geeignet für diejenigen, die Selbstversorgung anstreben oder eine kleine landwirtschaftliche Tätigkeit ausüben möchten. Für Familien mit mehreren Generationen bietet die Immobilie ausreichend Platz, um zusammenzuleben, während dennoch Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine touristische Nutzung wie ein ländliches Hotel, einen Reiterhof oder einen Veranstaltungsort in Betracht ziehen. Die Lage in der Nähe von Elche und Alicante bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten erreichbar sind, ohne in einer städtischen Umgebung leben zu müssen.
Die Häuser zeigen die traditionelle spanische Bauweise der 1970er Jahre mit charakteristischen Elementen wie Terrazzoböden, Holzdecken und Kaminen. Die vorhandenen Materialien spiegeln den damaligen Baustil wider, mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit. Beide Häuser verfügen über grundlegende Ausstattungen wie Küchen und Badezimmer, die jedoch möglicherweise modernisiert werden müssen, um heutigen Standards zu entsprechen. Die landwirtschaftlichen Gebäude sind für praktische Nutzung konzipiert, mit robusten Konstruktionen, die für die Lagerung von Ernteprodukten und die Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten geeignet sind. Die infrastrukturellen Elemente wie die Bewässerungsanlage, der private Brunnen und die Stromanschlüsse sind bereits etabliert und funktionsfähig.
Die Immobilie ist zum Preis von 799.995 € verfügbar, was einem Preis von etwa 51 € pro m² Wohnfläche entspricht. Diese Preisstellung berücksichtigt sowohl die Wohnflächen als auch das erhebliche Grundstück von 75.886 m² mit seinen bestehenden landwirtschaftlichen Nutzflächen. Die Immobilie wird als Gesamtprojekt angeboten, das zwei Häuser, Nebengebäude und produktives Land umfasst. Im Vergleich zu anderen Objekten in der Region repräsentiert dies eine Möglichkeit, ein umfangreiches Anwesen zu erwerben, das sowohl Wohn- als auch Einkommenspotenzial bietet.
Das Leben in dieser Finca ist von ländlicher Ruhe und landwirtschaftlicher Aktivität geprägt. Die zwei traditionellen Häuser ermöglichen einen vielseitigen Lebensrhythmus, wobei ein Haus als Hauptwohnsitz und das andere für Gäste, Gästezimmer oder als Einkommensquelle genutzt werden kann. Die morgendliche Sonne beleuchtet die Weinberge und Olivenhaine, während die Abende auf den Innenhöfen oder vor den Kaminen verbracht werden können. Die Nähe zu Monóvar bedeutet, dass tägliche Besorgungen in wenigen Minuten erledigt werden können, während die größeren Städte Elche und Alicante für umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen erreichbar sind. Die Immobilie eignet sich für diejenigen, die eine Verbindung zur Natur schätzen und möglicherweise landwirtschaftliche Aktivitäten oder eine kleine kommerzielle Nutzung wie Agrotourismus anstreben.
Die Umgebung der Finca ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Landschaft geprägt. Das Anwesen befindet sich in einer Region, die für ihre Wein- und Olivenproduktion bekannt ist, mit ausgedehnten Weinbergen und Olivenhainen. Die Nähe zu Monóvar bedeutet, dass grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind. Größere medizinische Einrichtungen sind im 7,2 km entfernten Krankenhaus verfügbar. Die Region verfügt über ein Netz von 9 öffentlichen Verkehrslinien, die Verbindung zu benachbarten Städten herstellen. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist mit einer Lademöglichkeit in 11 km Entfernung vorhanden. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Font del Llop Golf Resort und dem Club de Golf Alenda (beide 16 km entfernt) bietet Freizeitmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in Fuente del Pino, zwischen Monóvar und Pinoso. Die strategische Position bietet sowohl Zugang zur Stadt Monóvar mit ihren Dienstleistungen als auch zur umliegenden landwirtschaftlichen Landschaft. Die Umgebung ist von Weinbergen, Olivenhainen und natürlicher Vegetation geprägt, die die ländliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante ist ebenfalls ersichtlich, die für umfangreichere Dienstleistungen und internationale Anbindungen sorgen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt befindet sich etwa 22 km von Elche und 32 km von Alicante entfernt, was sie zu einer gut erreichbaren ländlichen Gemeinde macht, die dennoch Nähe zu größeren städtischen Zentren bietet. Die strategische Lage zwischen den bedeutenden Städten Elche und Alicante ermöglicht es den Bewohnern, ländliches Leben mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Region ist Teil des Weinanbaugebiets Alicante und bekannt für ihre Wein- und Olivenproduktion. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 30 km) verstärkt die Erreichbarkeit für internationale Besucher oder Bewohner.
Die Finca befindet sich in einer gut erreichbaren ländlichen Umgebung mit grundlegenden Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur 79 Meter vom Anwesen entfernt, während eine Apotheke in 163 Metern Entfernung liegt. Für medizinische Notfälle stehen das 7,2 km entfernte Krankenhaus und mehrere Apotheken in der Umgebung zur Verfügung. Die Strände der Costa Blanca wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils etwa 31 km entfernt und bieten Zugang zum Meer. Golfbegeisterte können den Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda in 16 km Entfernung oder die Escuela de golf Elche in 22 km Entfernung erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 30 km entfernt und ermöglicht internationale Verbindungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17°C und monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnenreichsten Spaniens. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten. Die Schwimmsaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Kombination aus Höhe und kontinentalem Einfluss führt zu kühleren Abenden, was die Sommernächte angenehm macht. Die jährlichen 32 lokalen Feste spiegeln den lebhaften kulturellen Charakter der Region wider und bieten Einblicke in die lokalen Traditionen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Costa Blanca mit ihren Stränden ist etwa 31 km von der Finca entfernt und bietet Zugang zum Mittelmeer. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga bieten verschiedene Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten. Obwohl die Immobilie nicht direkt am Meer liegt, ermöglicht die Entfernung Tagesausflüge zu den Stränden. Für Golfliebhaber stehen mehrere Optionen zur Verfügung: der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda sind jeweils 16 km entfernt, während die Escuela de golf Elche in 22 km Entfernung liegt. Die Region um Monóvar bietet auch Möglichkeiten für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten in der umliegenden Landschaft mit ihren Hügeln und Weinbergen. Sporteinrichtungen wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und Centro Excursionista Eldense (4,3 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt befindet sich etwa 22 km von Elche und 32 km von Alicante entfernt, was sie zu einer gut erreichbaren ländlichen Gemeinde macht, die dennoch Nähe zu größeren städtischen Zentren bietet. Die strategische Lage zwischen den bedeutenden Städten Elche und Alicante ermöglicht es den Bewohnern, ländliches Leben mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu verbinden. Die Region ist Teil des Weinanbaugebiets Alicante und bekannt für ihre Wein- und Olivenproduktion. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 30 km) verstärkt die Erreichbarkeit für internationale Besucher oder Bewohner.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region bietet diese Finca eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnfläche, Land und landwirtschaftlicher Infrastruktur. Während moderne Entwicklungen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (ab 169.000 €) städtische oder küstennahe Lebensstile bieten, stellt diese Finca eine Alternative für diejenigen dar, die eine Verbindung zum Land suchen. Die Kombination aus zwei Häusern, umfangreichem Grundstück und etablierter landwirtschaftlicher Infrastruktur ist in der Region selten zu finden. Im Vergleich zu anderen ländlichen Immobilien wie OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet dieses Anwesen eine größere Grundstücksfläche und etablierte landwirtschaftliche Nutzung. Die Lage in der Nähe von Monóvar, Elche und Alicante bietet einen Vorteil gegenüber abgelegeneren ländlichen Immobilien, da sie sowohl die Ruhe des Landes als auch den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten ermöglicht.
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