Dieses weitläufige Anwesen im ländlichen Monóvar, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit, eine bedeutende Immobilie zu erwerben. Es kombiniert zwei traditionelle Landhäuser mit ausgedehnten, produktiven Flächen und landwirtschaftlichen Einrichtungen. Das Potenzial für private, landwirtschaftliche, gastgewerbliche oder investive Nutzung ist außergewöhnlich. Historisch als eine Einheit betrachtet, können die Anwesen zusammengekauft werden, um eine groß angelegte ländliche Residenz mit beträchtlichen Ländereien und Infrastruktur zu schaffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt im ländlichen Hinterland der Provinz Alicante, eingebettet in eine Umgebung, die von Weinbergen und Olivenhainen geprägt ist. Es bietet eine bemerkenswerte Privatsphäre und dennoch eine überraschende Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Monóvar, die fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine umfassende ländliche Lebensweise suchen. Es eignet sich für die Schaffung eines großen Familienwohnsitzes, eines agrotouristischen Betriebs oder eines Projekts, das traditionelle Landwirtschaft mit modernem Wohnkomfort verbindet. Die schiere Größe und die bestehende Infrastruktur eröffnen vielfältige Möglichkeiten.
Der Kern des Anwesens wurde 1970 erbaut, was auf eine solide, traditionelle Bauweise hinweist. Obwohl das Baujahr als 'fertiggestellt' angegeben ist, ist das Anwesen nicht neu, sondern ein etabliertes Landgut. Dies impliziert, dass Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten im Rahmen zukünftiger Nutzungskonzepte wahrscheinlich sind.
Dieses Projekt bietet keine moderne Neubauarchitektur oder die unmittelbare Nähe zu touristischen Hotspots wie Stränden oder großen Resorts. Die Entfernung zum Flughafen Málaga ist beträchtlich. Für Käufer, die eine hochmoderne, schlüsselfertige Lösung in Strandnähe suchen, ist dieses Anwesen möglicherweise nicht die erste Wahl.
Dieses Anwesen eignet sich für eine breite Palette von Käufern, die eine Verbindung zu Land und Tradition suchen. Es ist ideal für eine Großfamilie, die ein gemeinsames Erbe bewahren möchte, oder für Investoren, die ein ländliches Tourismusprojekt, einen Reitstall oder einen landwirtschaftlichen Betrieb aufbauen wollen. Käufer, die eine Abkehr vom städtischen Trubel wünschen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur legen, werden hier fündig. Wer einen Ort sucht, um ein traditionelles spanisches Landleben zu führen, sich mit Wein- oder Olivenanbau zu beschäftigen oder ein Refugium mit viel Platz für Privatsphäre und Entspannung zu schaffen, ist hier richtig. Auch für Künstler oder Handwerker, die großzügige Arbeitsflächen im ländlichen Ambiente benötigen, bietet sich hier eine passende Gelegenheit.
Das Anwesen verkörpert die Bauweise und Ästhetik der 1970er Jahre, mit Elementen, die auf eine noch frühere Baugeschichte hindeuten könnten. Die Beschreibung erwähnt traditionelle Landhäuser mit Charakter, darunter einen traditionellen Weinkeller. Die Größe der Wohnfläche von insgesamt 1.558 m² über zwei Gebäude hinweg legt nahe, dass eine beträchtliche Anzahl von Räumen vorhanden ist, darunter Schlafzimmer, Wohnbereiche, Bäder und Lagerräume. Die Bilder deuten auf klassische Ausstattung wie Terrazzoböden, Holzküchenschränke und einfache Badezimmer hin. Die Anwesenheit von Kaminen, wie im zweiten Haus erwähnt, unterstreicht den rustikalen Charakter. Angesichts des Alters ist anzunehmen, dass eine Modernisierung der Sanitär- und Elektroinstallationen sowie der Isolierung wünschenswert oder notwendig sein könnte, um den heutigen Standards zu entsprechen. Die landwirtschaftlichen Nebengebäude, wie Lagerflächen und eine Scheune, deuten auf funktionale, robuste Konstruktionen hin.
Das Anwesen wird ab einem Preis von 799.995 € angeboten. Angesichts der beträchtlichen Grundstücksfläche von über 75.000 m² und der bebauten Fläche von fast 1.600 m², verteilt auf zwei separate Gebäude, ist dies ein Preis, der die Größe und das Potenzial widerspiegelt. Die angegebene Wohnfläche von 1.558 m² verteilt sich auf zwei Hauptgebäude, wobei das eine ca. 688 m² und das andere über zwei Etagen weitere Fläche bietet. Diese Struktur ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Hauptwohnsitz, für die Unterbringung von Personal oder zur Schaffung separater Wohneinheiten. Die Ausweisung als 'Gereed' bedeutet, dass das Anwesen sofort bezogen oder weiterentwickelt werden kann.
Das Anwesen in Monóvar repräsentiert ein Stück authentischer ländlicher Lebensweise in der Provinz Alicante. Es ist eine Stätte für diejenigen, die Ruhe, Weite und eine Verbindung zur Natur schätzen. Die städtische Umgebung von Monóvar, mit Geschäften und Restaurants nur einen Steinwurf entfernt, bietet einen überraschenden Kontrast zur Abgeschiedenheit des Anwesens. Die täglichen Abläufe könnten von der Bewirtschaftung der Ländereien, der Instandhaltung der Gebäude oder der Entwicklung neuer Projekte geprägt sein. Die Dorfbewohner leben in einem Rhythmus, der von den Jahreszeiten der Landwirtschaft und den lokalen Festlichkeiten bestimmt wird. Die Möglichkeit, sowohl ein großes Wohnhaus als auch landwirtschaftliche Flächen zu besitzen, schafft ein einzigartiges Umfeld für Selbstversorger, Landwirte oder Unternehmer im ländlichen Tourismus.
Das Leben in Monóvar und Umgebung wird durch eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe geprägt. Mit nur 79 Metern bis zur nächsten Supermarkt und 163 Metern zur nächsten Apotheke sind die grundlegenden Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Das Anwesen befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass weitere Dienstleistungen wie Restaurants (6 im 2km Radius), Banken und Cafés ebenfalls nicht weit entfernt sind. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) und Alicante (32 km) bietet Zugang zu umfassenderen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischer Versorgung. Das Leben hier ist geprägt von den traditionellen spanischen Festlichkeiten, die 32 Mal im Jahr stattfinden, und einem gemäßigten Klima mit durchschnittlich 17°C.
Die Lage von Monóvar im Landesinneren der Provinz Alicante, östlich von Murcia und südwestlich von Valencia, platziert das Anwesen in einer Region, die traditionell von Landwirtschaft und Weinbau geprägt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu den Provinzhauptstädten Elche und Alicante, was eine gute Erreichbarkeit von Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Monóvar liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Alicante. Es befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein und Olivenöl, bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) mit über 230.000 Einwohnern und Alicante (32 km) mit über 340.000 Einwohnern bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die nächstgelegene größere Stadt, Elda, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ebenfalls wichtige Infrastruktur.
Das Anwesen ist durch seine Lage in Monóvar gut erreichbar, obwohl die Entfernung zu den Küstenattraktionen beachtlich ist. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt. Für Golfspieler sind mehrere Plätze in Reichweite: Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda sind beide etwa 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 30 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anbindung an das Stromnetz und die Verfügbarkeit von Bewässerungswasser sind gegeben. Ein EV-Ladepunkt ist in 11 km Entfernung verfügbar, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen relevant ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Monóvar, auf 387 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein kontinentales Mittelmeerklima mit spürbaren Temperaturunterschieden zwischen Sommer und Winter. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 9°C und 26°C, mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17°C. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung reichlich vorhanden, was die 4-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C unterstützt. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und Olivenhainen geprägt, was auf fruchtbaren Boden und ein für die Landwirtschaft geeignetes Klima hindeutet. Die Höhe und die Inlandslage können im Sommer zu höheren Temperaturen und im Winter zu kühleren Nächten führen als an der direkten Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen im Landesinneren liegt, sind renommierte Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga etwa 31 km entfernt. Für Golfer gibt es mehrere Optionen im Umkreis von 16-22 km, darunter der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda. Die Umgebung von Monóvar bietet auch Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie Sportzentren mit Padel-Tennis-Angeboten in Elda (3,4 km). Die weiten Ländereien des Anwesens selbst bieten zudem Raum für private Freizeitmöglichkeiten wie Reiten oder ausgedehnte Spaziergänge durch die Weinberge und Olivenhaine.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Alicante. Es befindet sich in der Comarca Vinalopó Mitjà, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Wein und Olivenöl, bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km) mit über 230.000 Einwohnern und Alicante (32 km) mit über 340.000 Einwohnern bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die nächstgelegene größere Stadt, Elda, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet ebenfalls wichtige Infrastruktur.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Regionen wie der Costa Blanca oder Costa del Sol, die oft auf moderne Neubauten in Strandnähe fokussieren, repräsentiert dieses Anwesen in Monóvar eine andere Nische. Während Angebote in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center' ab 160.000 € für städtisches Wohnen am Meer stehen, bietet dieses Finca-Cortijo-Projekt eine ländliche Existenz mit deutlich höherem Flächen- und Raumpotenzial für 799.995 €. Projekte wie 'Oasis Laguna 2' in Urbanización El Raso, ab 227.000 €, sind ebenfalls typische Strand- und Resort-Immobilien. Dieses Anwesen in Monóvar unterscheidet sich durch seine Größe, die landwirtschaftliche Nutzung und die inlandnahe Lage. Es spricht Käufer an, die Privatsphäre, Landleben und die Möglichkeit zur Entwicklung eines landwirtschaftlichen oder touristischen Betriebs suchen, anstatt der typischen Urlaubswohnung. Die relativ geringe Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 30 km) ist ein Vorteil gegenüber weiter entfernten Küstenregionen, während die größeren Städte Elche und Alicante ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
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