Prezentowana nieruchomość typu Finca-Cortijo położona jest w Monóvar, w prowincji Alicante. Jest to rozległe gospodarstwo rolne o powierzchni 75 886 m², z istniejącą zabudową o łącznej powierzchni 1558 m². Nieruchomość, ukończona w 1970 roku, oferuje znaczący potencjał pod względem prywatności, rolnictwa lub przekształcenia na cele agroturystyczne lub inwestycyjne. Lokalizacja zapewnia dostęp do udogodnień w zasięgu spaceru, jednocześnie oferując spokojne, wiejskie otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Finca-Cortijo znajduje się w Monóvar, w wewnętrznej części prowincji Alicante, otoczonej krajobrazem rolniczym z winnicami i gajami oliwnymi. Choć oferuje prywatność, zlokalizowana jest w otoczeniu miejskim, co zapewnia dostęp do podstawowych usług na piechotę. Odległość od wybrzeża wynosi około 31 km, co oznacza, że dostęp do plaż wymaga podróży samochodem.
Posiadłość ta, z uwagi na swoje rozmiary i istniejącą infrastrukturę rolniczą, jest odpowiednia dla osób poszukujących rozległego, tradycyjnego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak uprawa winorośli czy agroturystyka. Liczba 10 sypialni sugeruje potencjał dla dużej rodziny, działalności hotelarskiej lub przekształcenia na przestronne apartamenty.
Projekt stanowi istniejącą zabudowę ukończoną w 1970 roku, z oznaczeniem „Gereed” (Gotowy). Nie jest to nowy budynek, lecz nieruchomość z historią, która wymaga potencjalnych modernizacji w celu dostosowania jej do współczesnych standardów użytkowania i estetyki. Oznacza to brak harmonogramu budowy, a jedynie potencjalne prace adaptacyjne.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani bliskości lotniska (odległość 999 km od lotniska w tym samym kraju jest nierealistyczna i prawdopodobnie błędem w danych, należy przyjąć realną odległość od lotniska Alicante-Elche ok. 30 km). Nie posiada nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań ani gotowych udogodnień rekreacyjnych, które są standardem w nowym budownictwie. Ze względu na wiek i charakter, może wymagać znacznych inwestycji w remont i modernizację.
Ta posiadłość może być atrakcyjna dla nabywców poszukujących projektu o dużej skali, łączącego tradycyjny wiejski styl życia z potencjałem biznesowym. Jest to rozwiązanie dla osób, które chcą odrestaurować i dostosować zabytkową nieruchomość do własnych potrzeb, czy to jako rozległą rezydencję prywatną, czy jako bazę do działalności agroturystycznej lub rolniczej. Nabywcy, którzy cenią sobie prywatność i przestrzeń, a jednocześnie potrzebują dostępu do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru, znajdą tu odpowiednie warunki. Osoby zainteresowane pielęgnowaniem tradycyjnych upraw, takich jak winnice czy gaje oliwne, również mogą znaleźć tu swoje miejsce. Projekt nie jest przeznaczony dla osób szukających gotowego, nowoczesnego domu z szybkim dostępem do plaż i lotnisk, ale raczej dla tych, którzy są gotowi zainwestować czas i środki w odtworzenie historycznego charakteru i potencjału posiadłości.
Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, charakteryzuje się tradycyjną architekturą i wykończeniem typowym dla regionu. Opis sugeruje obecność elementów takich jak kominek, co jest zgodne z klimatem i tradycją budownictwa. Zdjęcia wskazują na łazienki z prysznicem i umywalką, kuchnie z drewnianymi szafkami oraz częściowo płytkami na ścianach, a także salony z terakotową podłogą. Warto zaznaczyć, że ze względu na wiek nieruchomości, standard wykończenia może wymagać modernizacji, aby sprostać współczesnym oczekiwaniom pod względem estetyki, funkcjonalności i efektywności energetycznej. Potencjał tkwi w zachowaniu autentycznych elementów i ich integracji z nowoczesnymi rozwiązaniami.
Cena wywoławcza dla tej posiadłości wynosi 799 995 €. Jest to pojedyncza oferta, która obejmuje rozległą działkę o powierzchni 75 886 m² oraz istniejącą zabudowę o łącznej powierzchni 1558 m². Nieruchomość jest gotowa do przejęcia, co oznacza brak długiego oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na unikalny charakter, rozmiar i potencjał, cena odzwierciedla znaczący kapitał zainwestowany w grunt i budynki, a także potencjał rozwojowy, np. pod agroturystykę lub produkcję rolną.
Monóvar to gmina o powierzchni 152 km², położona w regionie Vinalopó Mitjà. Obszar ten charakteryzuje się klimatem kontynentalnym, ze średnimi temperaturami w zakresie 9-26°C, co sprzyja uprawom rolnym, takim jak winnice i gaje oliwne, które dominują w krajobrazie. Wysokość 387 m n.p.m. wpływa na charakter klimatu, oferując łagodniejsze lata niż w strefie przybrzeżnej. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje (6), apteki (2) i bank (1), co ułatwia codzienne życie. Liczba 13 116 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) wskazuje na kameralny charakter miejscowości. Duża liczba słonecznych dni w roku (3845 godzin) i 4-miesięczny sezon kąpielowy podkreślają walory klimatyczne regionu, choć dostęp do plaż wymaga podróży.
Położenie w Monóvar, w obrębie comarca Vinalopó Mitjà, oznacza życie w otoczeniu rolniczym, z dominacją winnic i gajów oliwnych. Gmina oferuje spokój i niższe tempo życia w porównaniu do obszarów przybrzeżnych. Bliskość podstawowych udogodnień, takich jak supermarkety (79 m), apteki (163 m) i centra sportowe, jest atutem dla codziennego funkcjonowania. Jednocześnie, posiadłość oferuje dużą prywatność dzięki rozległej działce. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne miejscowości, takie jak Elda (3,4 km do centrum sportowego), a większe miasta, jak Elche (22 km) i Alicante (32 km), są dostępne w rozsądnej odległości, oferując szerszy zakres usług, kultury i rozrywki. Mobilność w obrębie miejscowości jest dobra, a posiadanie samochodu ułatwia dostęp do dalszych miejsc.
Mapa prezentuje lokalizację gminy Monóvar w prowincji Alicante, we Wspólnocie Walenckiej. Podkreślone jest jej położenie w głębi lądu, w stosunku do wybrzeża Costa Blanca, oraz bliskość głównych miast, takich jak Elche i Alicante. Widoczna jest sieć dróg łączących Monóvar z otaczającymi miejscowościami i głównymi arteriami komunikacyjnymi.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Monóvar znajduje się w centralnej części prowincji Alicante, co strategicznie umiejscawia go między większymi ośrodkami miejskimi. Elche, z populacją 234 765 mieszkańców, oddalone jest o 22 km, a stolica prowincji, Alicante, z 339 322 mieszkańcami, znajduje się 32 km dalej. Miasto Murcia, choć już w innym regionie (Region Murcji), jest również stosunkowo blisko, w odległości 56 km. Takie położenie zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, infrastruktury, wydarzeń kulturalnych i możliwości zawodowych oferowanych przez te większe miasta, jednocześnie pozwalając na życie w spokojniejszym, wiejskim otoczeniu.
Nieruchomość położona jest w odległości około 30 km w linii prostej od lotniska Alicante-Elche (ALC), co zapewnia dogodny dostęp do międzynarodowych połączeń lotniczych. Odległość do plaż, takich jak Cala El Palmeral czy Platja de Sant Gabriel, wynosi około 31 km, co czyni je osiągalnymi w ciągu około 30-40 minut jazdy samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 79 metrów, a apteka 163 metrów, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach. Szpital oddalony jest o 7,2 km. Dla miłośników golfa, pola takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda znajdują się w odległości około 16 km. Dostępność infrastruktury, takiej jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych (11 km), potwierdza stopniowy rozwój regionu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, zlokalizowany na wysokości 387 metrów nad poziomem morza, posiada klimat o charakterze kontynentalnym, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17°C, a roczna amplituda waha się od 9°C do 26°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych godzin rocznie, szacowaną na 3845, co przekłada się na długi okres sprzyjającej pogody przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, co jest typowe dla klimatu śródziemnomorskiego z wpływami kontynentalnymi. Otoczenie jest typowo rolnicze, z winnicami i gajami oliwnymi, co tworzy krajobraz charakterystyczny dla wewnętrznych terenów prowincji Alicante.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga, znajdują się w odległości około 31 km od nieruchomości, co wymaga podróży samochodem. Region ten nie jest bezpośrednio nadmorski, ale oferuje dostęp do wybrzeża w rozsądnym czasie. W pobliżu znajdują się również pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oddalone o około 16 km. Dostępne są również centra sportowe, np. Energy Pádel Elda w odległości 3,4 km, które zaspokoją potrzeby aktywnego spędzania czasu. Rozległa działka samej nieruchomości oferuje przestrzeń do własnych aktywności rekreacyjnych, takich jak spacery, jazda konna czy prace ogrodnicze.
Źródło: OpenStreetMap
Monóvar znajduje się w centralnej części prowincji Alicante, co strategicznie umiejscawia go między większymi ośrodkami miejskimi. Elche, z populacją 234 765 mieszkańców, oddalone jest o 22 km, a stolica prowincji, Alicante, z 339 322 mieszkańcami, znajduje się 32 km dalej. Miasto Murcia, choć już w innym regionie (Region Murcji), jest również stosunkowo blisko, w odległości 56 km. Takie położenie zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, infrastruktury, wydarzeń kulturalnych i możliwości zawodowych oferowanych przez te większe miasta, jednocześnie pozwalając na życie w spokojniejszym, wiejskim otoczeniu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę posiadłość z innymi ofertami w regionie, np. apartamentami w Torrevieja (jak APARTMENTS PALANGRE BEACH, od 160 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), widzimy fundamentalną różnicę w charakterze i skali. Oferty z Torrevieja to zazwyczaj nowoczesne apartamenty, zlokalizowane blisko morza i typowo turystycznych miejscowości, skierowane do nabywców szukających gotowego domu wakacyjnego lub inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Z kolei OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso (od 227 000 €) to również przykład nowszego budownictwa, często zorientowanego na kompleksy mieszkalne z udogodnieniami. Prezentowana finca-cortijo w Monóvar wyróżnia się na ich tle jako obiekt o charakterze rolniczym, z historyczną zabudową, ogromną przestrzenią działki i potencjałem do prowadzenia specyficznej działalności gospodarczej. Cena 799 995 € jest adekwatna do unikalności, rozmiaru i potencjału rozwojowego tej nieruchomości, w przeciwieństwie do standardowych cen apartamentów w nadmorskich kurortach. Lokalizacja w głębi lądu, z dala od głównych ośrodków turystycznych, oferuje inny styl życia, bardziej związany z naturą, spokojem i tradycją, co jest kluczową cechą odróżniającą ją od projektów na wybrzeżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
