10-спалня Имение в Monóvar

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Имението се намира във Фуенте дел Пино, спокоен селски район, известен с лозовите си насаждения и маслинови горички. Предлага уединение, но същевременно е в близост до основни услуги в близките градове Моновар и Пиносо, осигурявайки баланс между спокойствие и достъпност.

Планове

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи обширно жилищно пространство с възможност за селскостопанска дейност или развитие на туристически обект. Наличието на две отделни къщи и голям парцел дава гъвкавост за многогенерационни семейства или за комбинация от жилищно и търговско ползване.

Статус на проекта

Строителството на основните сгради е завършено през 1970 г. Това е съществуваща структура, която не е нов проект, а предлага потенциал за модернизация и адаптация към съвременните стандарти, като същевременно запазва автентичния си характер.

Важни моменти

Имението не предлага модерен дизайн или ново строителство. Липсват удобства като басейн или климатизация като стандартно оборудване. В близост няма плажове или големи търговски центрове, а достъпът до международни летища изисква значително пътуване.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, които ценят селския начин на живот и търсят имот с голям потенциал за развитие, било то за лични нужди, селскостопанска дейност или туристически бизнес. Идеално е за семейства, които искат да живеят заедно, но имат нужда от отделни жилищни пространства, или за инвеститори, които виждат възможност в превръщането на имота в еко-селце или място за селски туризъм. Хора, които не се притесняват от необходимостта от ремонт и модернизация, и които търсят автентичност пред ново строителство, ще намерят този имот за привлекателен. Той е също така подходящ за любители на земеделието и винарството.

Качество и завършек

Имението запазва автентичния си характер, като качеството на завършек е в съответствие с традиционните селски постройки от средата на 20-ти век. Налични са характеристики като камини и традиционни подови настилки. Съществуват възможности за модернизация и подобряване на довършителните работи, особено по отношение на баните и кухните, както и за подобряване на енергийната ефективност. Големите пространства и каменните елементи подчертават рустикалното излъчване. Някои от снимките показват бани и кухни, които могат да се нуждаят от обновяване.

+14 снимки

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на имението е €799,995. Предвид обширната площ на парцела (75,886 м²) и значителната жилищна площ (1558 м²), цената се определя от мащаба и потенциала на имота. Наличието на две отделни жилищни сгради, селскостопански постройки и обработваема земя допринася за общата стойност. Имотът се продава като цяло, което предоставя възможност за обединяване на двете традиционни къщи в един голям комплекс.

€799,995

Цена

Спални

1558 m²

Жилищна площ

Банни

Околност и начин на живот

Това селско имение предлага начин на живот, характеризиращ се със спокойствие и връзка с природата, но в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Ежедневието може да включва грижа за лозята и маслиновите дървета, наслаждавайки се на открити пространства и селска атмосфера. Наличието на две къщи позволява настаняване на гости или разделение на жилищните пространства. Спокойствието на района, съчетано с близостта до основни услуги като магазини и аптеки, създава комфортна среда за постоянно или сезонно пребиваване.

Заявете информация

Локация и околност: Monóvar

Околност и достъпност

Животът в Моновар предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Намирайки се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, жителите могат лесно да достигнат до магазини, ресторанти и аптеки. Близостта до големи градове като Елче и Аликанте осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и развлечения. Височината от 387 метра над морското равнище предполага по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Големият брой местни празници може да предложи възможности за културно потапяне.

Карта и локация

Имението е разположено във вътрешността на провинция Аликанте, в автономна област Валенсия, Испания. Това местоположение го поставя в селски район, известен със земеделието си, но с достъп до по-големи градски центрове като Елче и Аликанте.

A spacious room with a city street view, featuring large windows and modern decor.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Месец	Средна температура	Валежи
Януари	8.9°C	33 mm
Февруари	9.5°C	26 mm
Март	12.4°C	35 mm
Април	14.9°C	38 mm
Май	18.0°C	41 mm
Юни	22.5°C	20 mm
Юли	25.7°C	5 mm
Август	25.9°C	7 mm
Септември	22.3°C	33 mm
Октомври	17.6°C	45 mm
Ноември	12.9°C	37 mm
Декември	9.3°C	30 mm

Обобщение

Обширно селско имение с две традиционни къщи и над 75 000 м² земя.
Потенциал за развитие като лична резиденция, селскостопански имот или туристически обект.
Разположено във вътрешността на Аликанте, близо до Моновар, с достъп до основни услуги.
Автентичен характер с възможности за модернизация и персонализация.
Спокоен селски начин на живот с връзка с природата.

Регионално сравнение

В сравнение с други имоти в региона на Коста Бланка, това селско имение във вътрешността на Аликанте предлага значително по-големи парцели и фокус върху селския начин на живот, за разлика от апартаментите и вилите по крайбрежието. Докато имоти като APARTMENTS PALANGRE BEACH или EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха предлагат цени от под 200 000 евро и са насочени към купувачи на апартаменти близо до морето, това имение е в различен ценови сегмент (€799,995) и насоченост. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, с цена от €227,000, също е в категорията на жилищни комплекси, а не на самостоятелни селски имоти. Тази finca се отличава с мащаба си, продуктивната земя и потенциала за селскостопанска дейност или селски туризъм, което я прави уникална алтернатива за купувачи, търсещи уединение и простор, далеч от оживените крайбрежни курорти. Вътрешността на Аликанте предлага по-достъпни цени на земя за единица площ в сравнение с първа линия на морето, но изисква по-дълги пътувания до плажове и летища.

Често задавани въпроси

Какъв е основният фокус на този имот - жилище, инвестиция или земеделие?

Имотът предлага гъвкавост и може да служи като голяма семейна резиденция, място за селскостопанска дейност, като лозарство и производство на зехтин, или като основа за развитие на селски туризъм и настаняване.

Каква е транспортната достъпност до основни услуги и летища?

Най-близкият супермаркет е на 79 метра, а аптека на 163 метра. Болницата е на 7.2 км. Летище Аликанте-Елче е на около 30 км по права линия. Наличието на обществен транспорт се осигурява от 9 линии в района, но автомобил е препоръчителен за повечето дейности.

В какво състояние са сградите и какви основни ремонти са необходими?

Сградите са построени през 1970 г. и запазват автентичния си характер. Те са в добро състояние, но предлагат възможности за модернизация на интериора, кухните и баните, както и за подобряване на енергийната ефективност.

Каква е пазарната ниша на този тип имот в региона?

Имотът заема нишата на големи селски имения с потенциал за земеделие и туризъм във вътрешността на Аликанте, което е различно от типичните крайбрежни имоти. Това е подходящо за купувачи, търсещи уединение и автентичност.

Какви удобства са налични на място и в непосредствена близост?

На място имотът разполага с обширни земи, селскостопански постройки, кладенец и резервоар за напояване. В радиус от 2 км има ресторанти, аптеки и банки. Спортни центрове и голф игрища са на разстояние между 3.4 км и 16 км.

Какви са очакваните годишни разходи за поддръжка на имота?

Годишните разходи включват местни данъци (IBI), разходи за комунални услуги (ток, вода), поддръжка на земята и сградите, както и евентуални разходи за селскостопанска дейност или туристически лиценз, ако е приложимо.

Какъв е процесът при покупка на такъв тип имот в Испания?

Процесът обикновено включва подписване на договор за резервация, последван от предварителен договор с депозит (обикновено 10%), и завършване с подписване на нотариалния акт при нотариус. Необходимо е получаване на NIE номер за чуждестранни купувачи.

Как се различава животът във вътрешността на Аликанте от крайбрежието?

Животът във вътрешността предлага по-спокойна атмосфера, автентичен бит и по-големи парцели на по-достъпни цени, но изисква по-дълги пътувания до плажове и летища. Климатът може да е малко по-умерен през лятото поради по-голямата надморска височина.

Alicante-Elche (ALC)	30 km
Valencia (VLC)	121 km

10-спалня Имение в Monóvar