נכס כפרי יוצא דופן זה, הממוקם במונובר, אליקנטה, מציע הזדמנות נדירה לרכישת אחוזה כפולה הכוללת שני בתי איכרים מסורתיים, אדמה חקלאית נרחבת, מתקנים חקלאיים, ופוטנציאל יוצא דופן לשימוש פרטי, חקלאי, תיירותי או השקעתי. הנכס, המשתרע על פני 1558 מ"ר של שטח בנוי על מגרש של 75,886 מ"ר, שומר על קסם ואותנטיות של בית כפרי ספרדי מסורתי, ומספק שילוב יוצא דופן של פרטיות, אופי, פריון ואפשרויות עתידיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האחוזה ממוקמת בלב אזור כפרי שקט, במיקום אידיאלי ליד העיירות המבוקשות פינוסו ומונובר. השכונה מתאפיינת בנופים פתוחים, כרמים וזיתים, ומציעה סביבה של פרטיות ויופי טבעי. למרות מיקומו השליו, הנכס נהנה מגישה נוחה לשירותים חיוניים, מסעדות וחנויות, מה שהופך אותו לבסיס מצוין לחיים נוחים.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי לרוכשים המחפשים שילוב של מגורים, חקלאות ופוטנציאל עסקי. הוא מציע מרחב עצום, פרטיות, ומתקנים לחקלאות או אירוח, תוך שמירה על חווית מגורים כפרית אותנטית. גודלו ותכונותיו מאפשרים גמישות רבה להתאמה לצרכים מגוונים, כגון מגורים מרובי דורות, פרויקט תיירותי או חווה חקלאית פעילה.
הנכס, שנבנה במקור בשנת 1970, הושלם ועבר מודרניזציה. למרות שהוא נחשב ל'גמור', הוא מציע פוטנציאל נרחב למודרניזציה והתאמה אישית, בהתאם לצרכי הבעלים העתידיים. ההיסטוריה של הנכס כשילוב של שני מבנים מסורתיים תורמת לאופיו הייחודי, ומאפשרת עיצוב מחדש והתאמה למגורים מודרניים תוך שמירה על אלמנטים היסטוריים.
הנכס אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לעשרה הקיימים, ואינו כולל מספר גדול יותר של חדרי אמבטיה מעבר לשניים. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ואינו מציע חוף פרטי. מיקומו אינו בקרבה מיידית למרכז עיר גדול, ומרחק הגישה לשדה התעופה הראשי של אליקנטה הוא משמעותי.
נכס זה מתאים במיוחד לרוכשים המחפשים חווה כפרית רחבת ידיים עם פוטנציאל להכנסה, או כבית מגורים רב-דורי. הוא אידיאלי למשפחות גדולות שזקוקות למרחב ולפרטיות, או ליזמים המעוניינים להקים פרויקט תיירותי, בית הארחה כפרי, או להרחיב פעילות חקלאית קיימת. גם משקיעים המחפשים נכס בעל ערך פוטנציאלי גבוה, עם אדמה פורייה ותשתיות קיימות, ימצאו עניין בנכס זה. אנשים המעוניינים באורח חיים שקט, מחובר לטבע, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, ימצאו במונובר ובסביבתה מיקום מתאים. האפשרות לשלב מגורים, עבודה חקלאית ופוטנציאל תיירותי הופכת אותו למגוון במיוחד.
הנכס משלב אלמנטים מסורתיים עם פוטנציאל למודרניזציה. שני בתי האיכרים שומרים על האופי המקורי, עם קירות עבים, רצפות טרצו (במקומות מסוימים), ואלמנטים כפריים. המתקנים החקלאיים, כולל באר מים פרטית ומאגר השקיה, מעידים על פונקציונליות עבר. אמנם הנתונים אינם מפרטים את חומרי הגימור המדויקים, אך האזכור של אח, ותיאור המטבחים והסלונים, מרמזים על סגנון כפרי. ישנו פוטנציאל נרחב לשדרוג והתאמה אישית של הפנים, כולל חדרי האמבטיה והמטבחים, כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים, תוך שמירה על אופי הבית. הבית השני כולל גם 'אסם מסורתי' (hayloft) שניתן להסב לחלל מגורים נוסף. חיבור לחשמל ולמים זמינים.
האחוזה מוצעת למכירה במחיר של 799,995 אירו. מחיר זה משקף את גודלו הנרחב של הנכס, הכולל 10 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, שטח בנוי של 1558 מ"ר, ושטח קרקע עצום של 75,886 מ"ר. המחיר כולל את שני בתי האיכרים המסורתיים, מתקנים חקלאיים, גפנים, עצי זית, באר מים פרטית ומאגר השקיה. הנכס מוכן למגורים, אך מציע גם פוטנציאל נרחב לפיתוח והשבחה. מחירו של הנכס מציב אותו בקטגוריה של נכסים כפריים גדולים ומרווחים, המתאימים למגוון שימושים, החל ממגורים פרטיים ועד לפרויקטים עסקיים בתחום החקלאות או התיירות.
האחוזה במונובר מציעה סביבה כפרית רגועה, המאופיינת בשילוב של חיים פרטיים ופעילות חקלאית. עם שטח קרקע נרחב הכולל כרמים וזיתים, הנכס מהווה בסיס אידיאלי למי שמחפש אורח חיים מחובר לטבע, עם פוטנציאל להכנסה חקלאית. הנוף הפתוח והשקט מספקים תחושת מרחב ורוגע, בעוד הקרבה לעיירות כמו מונובר ואליצ'ה מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים, מסעדות ומרכזי תרבות. חיי היום-יום באזור זה מאופיינים בקצב איטי יותר, עם דגש על איכות חיים, קהילה מקומית ידידותית, ומזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. השילוב של שני בתי המגורים מאפשר גמישות רבה, בין אם למשפחה גדולה, לאירוח או ליצירת אזורי מגורים נפרדים.
האחוזה ממוקמת בפינה שקטה בתוך אזור כפרי, קרוב לעיירה מונובר. מיקום זה מציע איזון בין פרטיות ושקט לבין נגישות לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (79 מ') ובתי מרקחת (163 מ'), וכן מסעדות ובתי קפה. למרות שהסביבה כפרית, ישנם מרכזי ספורט במרחק נסיעה קצר (כמו Energy Pádel Elda במרחק 3.4 ק"מ). הערים הגדולות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומספקות מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובידור. חיי היום-יום באזור מתאפיינים בקצב רגוע, אך עם גישה נוחה לכל מה שדרוש לחיים נוחים ומלאים.
הנכס ממוקם במיקום כפרי, בין העיירות פינוסו ומונובר, באזור ה-Vinalopó Mitjà בפרובינציית אליקנטה. המיקום מדגיש את השילוב של חיים כפריים ושלווים, עם גישה יחסית נוחה למרכזי ערים גדולים יותר כגון אלצ'ה ואליקנטה. הקרבה לגידולים חקלאיים, כמו גפנים וזיתים, אופיינית לאזור זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
האחוזה ממוקמת באזור הכפרי של ה-Vinalopó Mitjà, בתוך הקהילה ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת בין העיירות פינוסו ומונובר. האזור ידוע בנופיו הכפריים, גידולי הגפנים והזיתים, והוא מהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת פנימה, ולא על קו החוף. הערים הגדולות הקרובות הן אלצ'ה (22 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), המציעות גישה לשירותים עירוניים, תחבורה ואטרקציות תרבותיות. מיקומה של האחוזה מספק חוויה כפרית אותנטית, עם גישה נוחה לערים אלו.
האחוזה ממוקמת כ-31 ק"מ מקו החוף, עם חופים כמו קאלה אל פלמרל ופלאטג'ה דה סנט גבריאל במרחק נסיעה דומה. עבור חובבי גולף, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-16 ק"מ, ביניהם Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי. למרות המרחק היחסי ממרכזי התיירות הגדולים, המיקום מספק גישה נוחה לטבע, פעילויות פנאי, ושירותים חיוניים כמו סופרמרקט, בתי מרקחת ומרפאות במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 11 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.0 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 9°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,845 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים. מיקומו של הנכס בגובה של 387 מטר מעל פני הים, באזור כפרי המשמש לגידול גפנים וזיתים, מבטיח נופים פתוחים ואוויר צח. האקלים נוח בדרך כלל, עם חורפים מתונים וקיץ חם ויבש, המתאים לפעילויות חוץ ולחקלאות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא משמעותית, כ-31 ק"מ מקו החוף, שם ניתן למצוא חופים ציבוריים כמו קאלה אל פלמרל ופלאטג'ה דה סנט גבריאל. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים באזור, כולל Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, שניהם במרחק של כ-16 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט באזור, כגון Energy Pádel Elda. האדמה הנרחבת של האחוזה עצמה מאפשרת גם פעילויות פנאי רבות בשטח הפרטי, כמו גינון, רכיבה על סוסים או פעילויות חקלאיות.
מקור: OpenStreetMap
האחוזה ממוקמת באזור הכפרי של ה-Vinalopó Mitjà, בתוך הקהילה ולנסיה, ספרד. היא ממוקמת בין העיירות פינוסו ומונובר. האזור ידוע בנופיו הכפריים, גידולי הגפנים והזיתים, והוא מהווה חלק מפרובינציית אליקנטה. מבחינה גאוגרפית, היא ממוקמת פנימה, ולא על קו החוף. הערים הגדולות הקרובות הן אלצ'ה (22 ק"מ) ואליקנטה (32 ק"מ), המציעות גישה לשירותים עירוניים, תחבורה ואטרקציות תרבותיות. מיקומה של האחוזה מספק חוויה כפרית אותנטית, עם גישה נוחה לערים אלו.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
האחוזה במונובר מציגה תמונה שונה מהפרויקטים המוצגים בטורבייחה, כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' ו-'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY', אשר מציעים דירות חדשות במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-160,000-169,000 אירו) וממוקמות בסביבה אורבנית וקרובות לחוף. גם 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' באורבניזציה אל ראסו, במחיר החל מ-227,000 אירו, מתמקד בדירות חדשות ובמתקנים מודרניים. לעומת זאת, הנכס במונובר הוא אחוזה כפרית רחבת ידיים, בעלת היסטוריה, המציעה מרחב, אדמה חקלאית ופוטנציאל לפיתוח עסקי או מגורים מרובי דורות. המחיר הגבוה יותר (799,995 אירו) משקף את גודלו, שטחו העצום (מעל 75,000 מ"ר), והאופי הייחודי שלו, אשר אינו תואם את סוג הנכסים המוצגים בטורבייחה. בעוד הפרויקטים האחרים פונים למי שמחפש דירות נופש או מגורים מודרניים בקרבת הים והעיר, האחוזה במונובר מיועדת למי שמחפש חווה כפרית, פרטיות, ופוטנציאל חקלאי או תיירותי באזור פנים-ארץ.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
