Ova tradicionalna Finca-Cortijo u Monóvaru, Alicante, nudi impresivno ruralno imanje koje kombinira dvije tradicionalne španjolske kuće. S deset spavaćih soba na 1558 m² stambenog prostora i 75.886 m² zemljišta, ovo imanje predstavlja rijetku priliku za one koji traže prostrani seoski život. Imanje uključuje produktivno poljoprivredno zemljište s vinogradima i maslinicima, stvarajući samoodrživi ruralni kompleks. Smješteno u Fuente del Pino između Pinosoa i Monóvara, imanje balansira ruralnu tišinu s pristupom bitnim uslugama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u Fuente del Pino, ruralnoj zajednici između gradova Pinoso i Monóvar u comarci Vinalopó Mitjà. Na 387 metara nadmorske visine, lokacija nudi uzvišene poglede na okolišni poljoprivredni krajolik karakteriziran vinogradima i maslinicima. Imanje ima pogodnosti blizine Monóvarovim gradskim uslugama uz zadržavanje ruralnog karaktera.
Ova nekretnina zadovoljava opsežne stambene potrebe svojom dvojnom konfiguracijom kuća koje nude deset spavaćih soba i više dnevnih prostora. Značajna izgradnja omogućuje život više generacija, ugostiteljske operacije ili poljoprivredne potrebe stanovanja. S značajnim resursima zemljišta i uspostavljenom poljoprivrednom infrastrukturom, imanje podržava samoodrživi ruralni stil života uključujući proizvodnju hrane i vanjske životne prostore.
Imanje se sastoji od dviju tradicionalnih kuća završenih 1970. godine, predstavljajući uspostavljenu izgradnju umjesto novog razvoja. Zgrade pokazuju tradicionalnu ruralnu arhitekturu s autentičnim elementima poput vinarija, stajica za sijeno i središnjih kaminâ. Dok je izgradnja povijesna, nekretnine pružaju mogućnosti modernizacije uz očuvanje njihovog autentičnog karaktera i postojećih čvrstih struktura.
Ova ruralna nekretnina ne nudi obalnu blizinu ili pristup plaži, budući da je smještena 31 km od najbližih plaža. Imanje nudi moderno luksuzne pogodnosti poput bazena ili suvremenih zabavnih sustava. Povijesna priroda zgrada znači da ne udovoljavaju današnjim standardima energetske učinkovitosti bez značajne obnove. Ruralna lokacija zahtijeva ovisnost o privatnom prijevozu za većinu dnevnih potreba izvan pješačke udaljenosti.
Ovo imanje osobito odgovara kupcima koji žele uspostaviti višegeneracijske obiteljske komplekse s poljoprivrednom samodostatnošću. Za one s poljoprivrednim interesima ili aspiracijama za agroturizam, uspostavljeni vinogradi i maslinici pružaju neposrednu produktivnu kapacitnost. Veličina i tradicionalni karakter imanja čine ga prikladnim za pretvorbu u ruralni butični hotel ili centar za odmor, posebno zbog blizine unutarnjim turističkim rutama između Monóvara i Pinosoa. Za obitelji koje žele prostranost s privatnošću, dvostruka konfiguracija kuća omogućuje i zajedničke obiteljske aktivnosti i privatne stambene prostore. Investitori s dugoročnim strategijama povećanja vrijednosti zemljišta pronaći će značajnu poljoprivrednu imovinu vrijednom, osobito s obzirom na rastuću reputaciju regije u proizvodnji vina i maslinovog ulja.
Nekretnina karakterizira tradicionalna španjolska ruralna gradnja karakteristična za razdoblje 1970-ih, s debelim zidovima koji pružaju prirodnu izolaciju tipičnu za mediteransku arhitekturu. Unutarnji prostori uključuju originalne podove od teracoa vidljive u nekim dnevnim prostorima, nudeći izdržljivost i hladnoću pod nogama. Kuhinjske pogodnosti kombiniraju funkcionalna drvena ormarića s pločicama na zidovima za praktično održavanje, odražavajući praktičan pristup ruralnom španjolskom životu. Kupaonski uređaji su funkcionalni umjesto luksuzni, u skladu s poljoprivrednim naslijeđem nekretnine. Kamin u obje kuće služe kao originalni grijaći elementi i arhitektonske žarišne točke, izgrađeni od lokalnih materijala. Tradicionalni elementi poput vinarije i stajice za sijeno pokazuju autentične graditeljske metode korištenjem autohtonih materijala i tehnika prilagođenih lokalnoj klimi. Iako ne zadovoljavaju suvremene luksuzne standarde, kvaliteta izgradnje dokazala se izdržljivošću kroz pet desetljeća mediteranskih vremenskih uzoraka.
Imanje je ocijenjeno na €799.995, što odražava njegovo znatno zemljište od 75.886 m² i ukupnu stambenu površinu od 1558 m² u dvije kuće. Ova procjena pozicionira nekretninu kao značajnu ruralnu investiciju u usporedbi s obalnim apartmanima u regiji koji se tipično kreću od €160.000 do €227.000. Cijena predstavlja kombiniranu vrijednost stambene izgradnje, prostranog poljoprivrednog zemljišta i uspostavljene infrastrukture uključujući vodene sustave i pomoćne objekte. Zbog veličine imanja i dvojne konfiguracije nekretnina, cijena po kvadratnom metru predstavlja značajnu vrijednost u usporedbi s manjim ruralnim nekretninama u provinciji Alicante.
Ovo tradicionalno španjolsko imanje funkcioniše kao samodovršni ruralni kompleks gdje se svakodnevni život vrti oko poljoprivrednih aktivnosti i života na otvorenom. Jutro počinje suncem koje osvjetljava prostrana dvorišta i vrtove, praćeno njegovanjem vinograda i maslinika koji čine većinu imanja. Dvostruka konfiguracija kuća omogućuje odvojene stambene prostore uz zadržavanje jedinstvenog imanja, idealno za proširene obitelji ili potencijalne ugostiteljske operacije. Tijekom toplijih mjeseci, vanjski prostori postaju produžetak stambenih površina, s terasama koje pružaju zaklonjena mjesta od mediteranskog sunca. Veličina imanja zahtijeva aktivno upravljanje, čineći ga prikladnim za one koji traže angažiran ruralni životni stil umjesto čisto stambenog boravka.
Imanje je pozicionirano 31 km od obale Alicantea i unutar razumnog dometa do većih regionalnih centara: Elche na 22 km, Alicante na 32 km i Murcia na 56 km. Ova strateška unutarnja lokacija balansira ruralnu izolaciju s pristupom urbanim pogodnostima. U neposrednom krugu od 2 km nalazi se šest restorana, dvije ljekarne, jedna banka i tri kavana koje pružaju bitne usluge. Nekretnina povezuje se s regionalnom infrastrukturom putem zračne luke Alicante-Elche, približno 30 km zračne linije, olakšavajući međunarodni pristup. Lokalni prijevoz uključuje devet linija javnog prijevoza koje povezuju s okolnim gradovima. Imanje ima pogodnosti blizine zdravstvenim ustanovama s bolnicom smještenom 7,2 km dalje. Poljoprivredna infrastruktura uključuje privatni bunar i rezervoar za navodnjavanje, podržavajući samodostatnost za upravljanje zemljištem.
Karta pokazuje položaj imanja u Fuente del Pino, smještenog između Pinosoa i Monóvara u regiji Vinalopó Mitjà. Nekretnina ima prednost blizine lokalnih cesta koje povezuju s glavnim regionalnim centrima uključujući Alicante, Elche i Murcia. Okolišni krajolik karakterizira poljoprivredno zemljište dominirano vinogradima i maslinicima, odražavajući tradicionalne mediteranske poljoprivredne uzorke ovog uzvišenog unutarnjeg područja približno 30 km od mediteranske obalne linije.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina zauzima strateški položaj unutar comarce Vinalopó Mitjà Valencijske Zajednice, približno na sredini između većih populacijskih centara. Nalazi se 22 km od Elchea (populacija 234.765), 32 km od Alicantea (populacija 339.322) i 56 km od Murcie (populacija 462.979). Monóvar, s 13.116 stanovnika, pruža esencijalne lokalne usluge uz zadržavanje karaktera upravljivog španjolskog grada. Lokacija nudi prednost blizine značajnim urbanih centrima uz očuvanje poljoprivrednog i ruralnog karaktera koji definira ovu unutarnju regiju provincije Alicante. Ovo pozicioniranje pruža pristup značajnoj infrastrukturi, zdravstvenim zaštiti i komercijalnim objektima uz očuvanje tišine života na selu.
Najbliže plaže nalaze se približno 31 km udaljene, uključujući Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga. Ove mediteranske destinacije pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i obalnu rekreaciju unutar razumnog vozačkog dometa. Za ljubitelje golfa dostupna su tri terena unutar 16-22 km: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 16 km, te Escuela de golf Elche na 22 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) pruža najbliže međunarodne letne veze na približno 30 km zračne linije. Za vlasnike električnih vozila, postaje za punjenje postoje 11 km od nekretnine. Esencijalne usluge uključuju ljekarnu na 163 m udaljenosti i supermarket na samo 79 m, osiguravajući pristup dnevnim potrepštinama bez potrebe za prijevozom za osnovno kupovanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17°C, koja se kreće od 9°C zimi do 26°C ljetnih mjeseci. Uzvišeni položaj na 387 metara nadmorske visine stvara malo hladnije uvjete nego u obalnim područjima uz zadržavanje ugodnih godišnjih temperatura. Regija prima približno 3.845 sunčanih sati godišnje, podržavajući aktivnosti na otvorenom i poljoprivrednu produktivnost. Sezona plivanja proteže se kroz približno četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Klima i nadmorska visina stvaraju idealne uvjete za vinograde i maslinike nekretnine, koji koriste prednosti karakterističnih vremenskih uzoraka područja koji podržavaju tradicionalnu mediteransku poljoprivredu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Nekretnina nudi razuman pristup nekoliko plaža Blue Flag standarda smještenih približno 31 km udaljeno, uključujući Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga. Ove mediteranske destinacije pružaju mogućnosti za plivanje, sunčanje i obalnu rekreaciju unutar razumnog vozačeg dometa. Za ljubitelje golfa dostupna su tri cijenjena terena unutar 16-22 km: Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda na 16 km, te Escuela de golf Elche na 22 km. Područje također nudi sportske objekte poput Energy Pádel Elda na 3,4 km i Centro Excursionista Eldense na 4,3 km, pružajući raznovrsne rekreacijsne mogućnosti za aktivne stanovnike. Kombinacija obalnog pristupa i unutarnjih sportskih objekata stvara raznovrsne rekreacijsne opcije unutar razumnog dometa do ruralnog imanja.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina zauzima strateški položaj unutar comarce Vinalopó Mitjà Valencijske Zajednice, približno na sredini između većih populacijskih centara. Nalazi se 22 km od Elchea (populacija 234.765), 32 km od Alicantea (populacija 339.322) i 56 km od Murcie (populacija 462.979). Monóvar, s 13.116 stanovnika, pruža esencijalne lokalne usluge uz zadržavanje karaktera upravljivog španjolskog grada. Lokacija nudi prednost blizine značajnim urbanih centrima uz očuvanje poljoprivrednog i ruralnog karaktera koji definira ovu unutarnju regiju provincije Alicante. Ovo pozicioniranje pruža pristup značajnoj infrastrukturi, zdravstvenim zaštiti i komercijalnim objektima uz očuvanje tišine života na selu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obalnim projektima poput APARTMENTS PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER u Torrevieji, ovo imanje u Monóvaru predstavlja potpuno drugačiji pristup španjolskom životu. Dok obalni apartmani nude pristup plažama i urbanoj infrastrukturi od oko €160.000-€227.000, Monóvar finca pruža znatno više zemljišta, autentičnosti i poljoprivrednog potencijala po višoj cijeni od €799.995. Ovo odražava premiju za velika ruralna imanja u odnosu na standardne obalne stambene jedinice. U usporedbi s drugim ruralnim opcijama u provinciji Alicante, ovaj projekt ističe se zbog svoje dvojne konfiguracije kuća, što nudi fleksibilnost koju ne pružaju pojedinačna ruralna imanja. Regija Vinalopó Mitjà poznata je po proizvodnji vina i maslinovog ulja, što daje ovom imanju gospodarsku vrijednost koja nedostaje čisto stambenim projektima. Za kupce koji traže autentično ruralno iskustvo s poljoprivrednim potencijalom, ovo imanje nudi jedinstvenu kombinaciju prostora, tradicionalnog šarma i produktivnog zemljišta koju teško pronalaze u obalnim područjima ili urbanim centrima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID