Ez a nagyméretű, hagyományos birtok kivételes lehetőséget kínál egy jelentős ingatlan megvásárlására, amely két vidéki házat, nagy, termőföldet, mezőgazdasági létesítményeket és kivételes potenciált egyesít magán-, mezőgazdasági, vendéglátói vagy befektetési célokra. Az ingatlanok egykor egyetlen birtokot alkottak, és most egyben megvásárolhatók, hogy egy nagyszabású vidéki rezidenciát hozzanak létre jelentős földterületekkel és infrastruktúrával. Az Alicante tartomány egyik legvonzóbb vidéki területén található birtok a magánélet, a karakter, a termelékenység és a jövőbeli lehetőségek kiemelkedő kombinációját kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Fuente del Pino csendes falujában található, Pinoso és Monóvar városok között. A környék szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről és gyönyörű, nyílt tájairól ismert, kivételes magánéletet és természeti szépséget kínálva. A városi kényelem, mint boltok és éttermek, gyalogosan elérhető.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, vidéki életre vágynak, de továbbra is közel szeretnének maradni a városi kényelemhez. A két különálló épület rugalmasságot kínál több generáció együttéléséhez, vendégházként vagy akár turisztikai vállalkozásként is hasznosítható.
Az ingatlanok már készen állnak, a fő építkezés az 1970-es években fejeződött be. Bár az épületek megőrizték hagyományos jellegüket, jelentős potenciál rejlik bennük a modernizációra és a jelenlegi igényekhez való igazításra, így új életet lehelve beléjük.
Az ingatlan jelentős méreténél fogva nem kínálja a modern, kis lakóparkok által megszokott közösségi létesítményeket vagy közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A vidéki elhelyezkedés miatt bizonyos, a városközpontban könnyen elérhető szolgáltatások távolabb eshetnek.
Ez a birtok azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy nagyszabású, vidéki ingatlant keresnek, amely lehetőséget kínál mezőgazdasági tevékenységre, vendéglátóipari egység kialakítására (pl. rural tourism), vagy akár több generáció számára otthonként szolgálna. Ideális lehet olyan befektetők számára is, akik egyedi lehetőséget látnak egy jelentős méretű ingatlanban, melyet a saját elképzeléseik szerint alakíthatnak. Amennyiben fontos Önnek a tágas tér, a magánélet, a természeti környezet közelsége, és rendelkezik a szükséges tőkével a felújításhoz és a birtok fenntartásához, ez az ajánlat megfontolandó. Azoknak is ajánlott, akik a hagyományos spanyol vidéki életérzést keresik, de fontos számukra a viszonylag jó elérhetőség a nagyobb városokhoz és a repülőtérhez.
Az ingatlanok, melyek eredetileg 1970-ben épültek, megőrizték hagyományos vidéki jellegüket. A fő épület, mintegy 688 m²-rel, magában foglalja a lakóterületeket, mezőgazdasági épületeket, tárolókat és egy hagyományos borospincét. Jelenleg hat hálószobát, két tágas nappalit és egy fürdőszobát kínál. A második ház két szinten helyezkedik el, nappalival, kandallós ülősarokkal, konyhával, négy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Mindkét épületen érződik az idő múlása, így jelentős felújítási és modernizációs munkálatokra lesz szükség a mai kényelmi és esztétikai elvárásoknak való megfeleléshez. A földeken termő szőlőültetvények és olajfaligetek megléte arra utal, hogy a birtok korábban aktív mezőgazdasági hasznosításban volt, ami a föld minőségére utalhat. A birtokhoz tartozik saját vízellátás (kút), öntözőtartály és ipari áram. A jelenlegi állapot a hagyományos építési módokat tükrözi, ahol a tartószerkezeteket és a falazatot helyi anyagok felhasználásával alakították ki.
Az ingatlan €799.995-os irányáron kerül forgalomba. Ez az ár a hatalmas birtok együttes vételárát tükrözi, amely két különálló, de egyben lévő épületből, valamint a hozzá tartozó, több mint 7,5 hektáros földterületből áll. A jelenlegi kínálatban ez az egyetlen ilyen jellegű, nagyméretű, mezőgazdasági potenciállal rendelkező ingatlan a környéken. Az ár magában foglalja a jelenlegi állapotot, de számolni kell a felújítási és modernizációs költségekkel, amelyek az új tulajdonos igényeitől függően változhatnak. A birtok rendkívül nagy mérete és speciális jellege miatt az árazás rugalmas lehet, különösen, ha a vásárlási célok eltérnek a hagyományos lakóingatlan vásárlástól.
Monóvar vidéki területe, ahol ez a birtok található, a hagyományos spanyol életérzést kínálja. A környék mezőgazdasági jellegéből adódóan csendes, nyugodt légkör jellemzi, melyet a szőlőültetvények és olajfaligetek látványa tesz teljessé. A közeli városka, Monóvar, mindössze néhány percnyire található, és a napi szükségletek kielégítéséhez szükséges alapvető szolgáltatásokat kínálja, mint például helyi üzletek, pékségek és éttermek. Az itt élők értékelni fogják a vidéki élet nyugalmát, a friss levegőt és a tiszta égboltot, miközben a nagyobb városok, mint Elche és Alicante közelsége biztosítja a könnyű hozzáférést szélesebb körű kulturális és kereskedelmi lehetőségekhez. Ez a hely ideális azok számára, akik a város zajától távol szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni.
Monóvar egy kisváros, amely a Vinalopó Mitjà régióban található, Alicante tartományban. A terület jellegzetessége a dombos vidék, a szőlőültetvények és az olajfaligetek, melyek a táj meghatározó elemei. A városka lakossága körülbelül 13 000 fő, ami egy élénk, de mégis nyugodt közösséget jelent. A napi élet a helyi piacok, kisboltok és éttermek körül forog. A sportolási lehetőségek terén a közeli Elda városa kínál többféle sportkomplexumot, mint például az Energy Pádel Elda. A természetkedvelők számára a környező vidék ideális hely a túrázásra és a természetjárásra. Az itt élők értékelik a csendet, a friss levegőt és a helyi hagyományokat, mint például a számos helyi ünnep. A medián jövedelem a tartományban €15.750, ami tükrözi a vidéki területek gazdasági sajátosságait. A mezőgazdaság, különösen a borkészítés és az olívaolaj-termelés, továbbra is fontos szerepet játszik a helyi gazdaságban.
Ez a térkép a birtok elhelyezkedését mutatja Monóvar közelében, Alicante tartományban. Láthatóak a környező városok, mint Elche és Alicante, valamint a fontosabb közlekedési útvonalak. A térkép segít megérteni a birtok földrajzi kontextusát és a régióban elfoglalt helyét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monóvar Alicante tartományban található, a Vinalopó Mitjà comarca szívében. Ez a régió híres bortermeléséről és olívatermesztéséről. A birtok stratégiai helyen fekszik a nagyobb városok, mint Elche (22 km) és Alicante (32 km) között, amelyek mind kulturális, mind kereskedelmi központokként szolgálnak. Murcia városa 56 km távolságra található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a vidéki élet csendjének élvezetét, miközben a nagyobb városok kényelme és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak. A környék tájai festői szépségűek, dombokkal, szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel.
A birtok landinwaarts fekszik, Monóvar városától nem messze. A legközelebbi szupermarket mindössze 79 méterre, míg egy patika 163 méterre található, ami a mindennapi élethez szükséges alapvető szükségleteket könnyen elérhetővé teszi. A nagyobb egészségügyi intézmények, mint egy kórház, körülbelül 7,2 km távolságra helyezkednek el. A strandok, mint a Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, körülbelül 31 km távolságra vannak, így egy hosszabb hétvégi kirándulás keretében elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 16 km távolságra kínál lehetőséget. Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 30 km távolságra található, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. Bár a tömegközlekedés 9 vonallal rendelkezik, a birtok vidéki elhelyezkedése miatt egy autó használata erősen ajánlott a kényelmes közlekedéshez, különösen a távolabbi célpontok eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület Alicante tartományban található, mediterrán éghajlattal, amelyet a napos órák nagy száma és a kellemes hőmérsékletek jellemeznek. Az átlaghőmérséklet évi 9-26°C között mozog, az átlagos évi hőmérséklet 17.0°C. Az éves napfényes órák száma kiemelkedő, történelmi adatok alapján 3,845 óra. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A birtok 387 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhén hűvösebb nyarakat és potenciálisan hűvösebb éjszakákat eredményezhet a tengerparti területekhez képest. A domborzat kissé hullámzó, ami hozzájárul a táj szépségéhez és a birtok adottságaihoz. A klíma ideális a mezőgazdasági tevékenységekhez, különösen a szőlő- és olívatermesztéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a birtok landinwaarts fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, mindössze 31 km távolságra találhatók. Ezek a strandok jellemzően kavicsosak vagy finomhomokosak, és kiváló lehetőséget kínálnak a tengerparti pihenésre és vízi sportokra. A környék golfpályái, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, mindössze 16 km-re fekszenek, így ideálisak a golf szerelmeseinek. Az Escuela de golf Elche további 22 km-re kínál képzési lehetőséget. Emellett a sportközpontok, mint az Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), szintén elérhetőek, így a sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a környéken.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar Alicante tartományban található, a Vinalopó Mitjà comarca szívében. Ez a régió híres bortermeléséről és olívatermesztéséről. A birtok stratégiai helyen fekszik a nagyobb városok, mint Elche (22 km) és Alicante (32 km) között, amelyek mind kulturális, mind kereskedelmi központokként szolgálnak. Murcia városa 56 km távolságra található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a vidéki élet csendjének élvezetét, miközben a nagyobb városok kényelme és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak. A környék tájai festői szépségűek, dombokkal, szőlőültetvényekkel és olajfaligetekkel.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol és a Costa Blanca népszerű úti célok, ahol az új építésű apartmanok és villák ára általában jóval magasabb, mint az Alicante tartomány belterületén elhelyezkedő, hagyományos vidéki birtokoké. Az itt bemutatott Finca - Cortijo típusú ingatlan, melynek ára 799.995 €, egyedülálló a maga nemében a nagyságát és a benne rejlő potenciált tekintve. Míg a tengerparti területeken, mint Torrevieja, a kínálatban szereplő apartmanok ára 160.000 €-tól indul (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY), addig ezek kisebb alapterületű, modern lakóegységek. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II projekt, melynek ára 227.000 €, szintén lakóparki jellegű, eltérő célcsoportot célozva meg. Ez a Monóvar melletti birtok egy másfajta életstílust és befektetési lehetőséget kínál: nagyobb földterület, mezőgazdasági potenciál, és a hagyományos spanyol vidéki életérzés. Az ilyen típusú ingatlanok ritkaságszámba mennek, és a vételár jelentős részét a földterület és a birtokon belüli infrastruktúra teszi ki, szemben a tengerparti apartmanokkal, ahol az ár elsősorban az ingatlan fekvésén és a fejlesztésen alapul.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
