Ez a jelentős vidéki birtok két hagyományos spanyol földműves ház kombinációja, kiterjedt termőfölddel és mezőgazdasági létesítményekkel Monóvarban, Alicante tartományban. A 75 886 m²-es telekkel rendelkező ingatlan magában foglal szőlőültetvényeket, olajfaligeteket, valamint két lakóépületet összesen 10 hálószobával. A 1970-ben épült birtok a maga kategóriájában ritka lehetőséget kínál magánszférás életmódra, mezőgazdasági tevékenységre vagy befektetési célra egyaránt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Vinalopó Mitjà comarcában, Monóvar községben található, Fuente del Pino nevű csendes vidéki településrészen, Pinoso és Monóvar között. A terület ismert a szőlőültetvényeiről, olajfaligeteiről és szép nyílt tájairól. A 387 méteres tengerszint feletti magasságában elhelyezkedő birtok kiváló adottságokkal rendelkezik a mediterrán klímához való alkalmazkodáshoz.
A birtok jelentős méretű (1558 m² lakótér és 75 886 m² telek) kiválóan alkalmas nagyobb családok, több generáció együttélésére, vagy olyan személyek számára, akik jelentős helyre és privát szférára vágynak. A két különálló ház lehetővé teszi a rugalmas elrendezést, akár vendéglátásra, akár mezőgazdasági tevékenységre vagy bérbeadásra egyaránt.
Az ingatlan 1970-ben épült és jelenleg is elkészült állapotban van. A hagyományos spanyol építészeti stílusjegyeket viselő épületek megőrzik eredeti jellegüket, bár korszerűsítésre szorulnak. A fő épületelemek, mint a lakóházak, gazdasági épületek és tárolók, már fel lettek építve, így azonnal használhatók.
Az ingatlan nem kínál modern luxuskényeztetéseket, mint úszómedence vagy légkondicionálás. A két hálószoba tíz hálószobához képest korlátozó tényező lehet nagyobb családok vagy csoportok számára. A távolabb fekvő strandok (31 km) nem teszik lehetővé a napi strandlátogatást. Az ingatlan nem megfelelő azok számára, akik sétálható távolságra keresnek városi életet.
Ez a birtok megfelelő azok számára, akik valósággá szeretnék váltani a vidéki élet álomát, anélkül, hogy teljesen elszigetelődnének a modern kényelemtől. Szilárd választás lehet egy többgenerációs család számára, ahol a szülők és a felnőtt gyermekek együtt élhetnek, mégis külön háztartásban. Az ingatlan lehetőséget nyújt mezőgazdasági vállalkozás indítására vagy folytatására, különösen érdekes lehetnek a meglévő szőlő- és olajfaültetévények. A beruházók számára lehetőség kínálkozik vidéki turizmusra vagy boutique szálláshely kialakítására is. Azok számára is vonzó lehet, akik jelentős termőföldterülettel szeretnének rendelkezésükre álló ingatlant vásárolni, akár jövőbeli értéknövekedés reményében.
Az ingatlan hagyományos spanyol építészeti stílusjegyeket visel, amelyek az 1970-es évek építkezési színvonalát tükrözik. A belső terekben terrazzo padló, fafaberencás konyhabútorok, téglafalak és hagyományos kandallók találhatók. A fürdőszobák alapvető kialakításúak, zuhanyzóval és mosdóval. A lakóterek tágasak és világosak, de modernizációra szorulnak. A gazdasági épületek, mint a szőlőpince, tárolók és a pajta, funkcionálisak és jó állapotúak. A külső homlokzatok hagyományos módon vakoltak, amelyek igényelhetnek karbantartást. Az ingatlan különleges értéke a hiteles vidéki karakter és a megőrzött építészeti részletek.
Az ingatlan ára €799,995-től kezdődik, amely figyelembe véve a 75 886 m²-es telek méretét, a két lakóházat és a kialakított mezőgazdasági létesítményeket, versenyképes a hasonló méretű és típusú birtokok piacán. Az ár tükrözi a jelentős földterület értékét, amely magában foglal művelés alatt álló szőlőültetvényeket és olajfaligeteket. A helyi piachoz képest (Monóvarban a medián jövedelem €15,750) ez egy befektetés-intenzív ingatlan, amely hosszú távú értékőrzést kínál.
A mindennapi élet ezen a birtokon a vidéki nyugalom és a mezőgazdasági tevékenységek köré szerveződik. A reggeleket a saját termésű kávéval a kandalló melletti társalgóban töltheti, miközben a nagy udvarról figyelheti a napfelkeltét a távoli hegyek felett. A közelben (79 m) lévő szupermarket lehetővé teszi a napi vásárlásokat gyalog vagy rövid autóúttal. A helyi éttermek és kávézók (2 km-es körzetben 6 étterem és 3 kávézó) lehetőséget adnak a közösségi életre anélkül, hogy el kellene hagyni a környéket. Az udvarok és kertek kiváló helyszínt nyújtananak szabadtéri tevékenységekhez, baráti összejövetelekhez vagy egyszerűen csak a csendes pihenéshez a saját magánparadicsomban.
Az ingatlan kitűnő földrajzi elhelyezkedéssel rendelkezik, amely egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a városi kényelem között. Monóvar központja rövid autóúttal elérhető, ahol mindennapi szolgáltatások, boltok és egészségügyi ellátás található. A nagyobb városok, mint Elche (22 km) és Alicante (32 km), lehetőséget nyújtanak szélesebb körű bevásárlásra, kulturális programokra és repülőtér elérésére. A helyi tömegközlekedési hálózat (9 vonal) összeköti a környező településekkel, bár a birtokon élők számára saját autó ajánlott a maximális mobilitás érdekében. A közeli egészségügyi intézmények, mint a 7,2 km-re található kórház, biztosítják a szükséges orvosi ellátást. A helyi iskolák, sportlétesítmények és közösségi központok hozzájárulnak a családok számára megfelelő környezethez.
A térkép Monóvar földrajzi helyzetét mutatja a Vinalopó Mitjà comarcában, Alicante tartományban. A birtok Fuente del Pino településrészen helyezkedik el, Pinoso és Monóvar között. A környező nagyvárosok, mint Elche (22 km), Alicante (32 km) és Murcia (56 km) könnyen azonosíthatók a térképen. A közeli strandok, golfpályák és fontos infrastrukturális pontok, mint az Alicante-Elche repülőtér (~30 km) szintén láthatók.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Monóvar stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà comarca szívében. A település kb. 22 km-re található Elchétől, amely a tartomány egyik fontos gazdasági és kulturális központja. Alicante városa kb. 32 km-re fekszik, amely nem csak regionális központ, hanem fontos turisztikai desztináció is. A közeli nagyvárosok, mint Murcia (56 km) és Valencia (121 km), tágabb regionális hozzáférést biztosítanak. Monóvar ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok előnyei és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
A legfontosabb napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások közül a szupermarket mindössze 79 méterre található, ami lehetővé teszi a gyalogos vásárlást. A gyógyszertár 163 méterre helyezkedik el, biztosítva a gyors hozzáférést. A strandok kb. 31 km-re találhatók, mint Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, amelyek autóval kb. 30 perc alatt elérhetők. A golfrajongók számára három golfpálya is elérhető: Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda (egyaránt 16 km), valamint Escuela de golf Elche (22 km). A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche (ALC) kb. 30 km-re van, amelyet autóval körülbelül 25-30 perc alatt el lehet érni. Az EV-töltőállomás 11 km-re található, ami e-autóval rendelkező tulajdonosok számára fontos információ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar klímája mediterrán jellegű, évi átlagosan 17,0°C-os hőmérséklettel, amely nyáron általában 26°C körül, télen pedig körülbelül 9°C körül alakul. A település 387 méteres tengerszint feletti magassága enyhén mérsékli a nyári hőséget, miközben a téli hónapok is enyhék maradnak. Az évi 3 845 napsütéses óra lehetővé teszi a kültéri tevékenységek gyakorlását szinte egész évben. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A környék jellegzetes mediterrán növényzete, olajfák, szőlőtőkék és fenyők, harmonikusan illeszkedik a tájba, miközben a birtok területén található termőföldek lehetőséget adnak önellátásra vagy gazdálkodásra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel és Cala de Agua Amarga, mind kb. 31 km-re találhatók, autóval körülbelül 30 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a mediterrán tengerparti életmód élményére, anélkül, hogy a birtokon élőknek állandóan a nyüzsgő tengerparti életmódhoz kellene alkalmazkodniuk. A sportlehetőségek közül említésre méltó a közeli Energy Pádel Elda (3,4 km) és a Centro Excursionista Eldense (4,3 km). A golfrajongók számára három golfpálya is rendelkezésre áll: Font del Llop Golf Resort és Club de Golf Alenda (egyaránt 16 km), valamint Escuela de golf Elche (22 km). A helyi környék számos túra- és kerékpározási lehetőséget kínál a dombos tájban gazdag vidéken.
Forrás: OpenStreetMap
Monóvar stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, a Vinalopó Mitjà comarca szívében. A település kb. 22 km-re található Elchétől, amely a tartomány egyik fontos gazdasági és kulturális központja. Alicante városa kb. 32 km-re fekszik, amely nem csak regionális központ, hanem fontos turisztikai desztináció is. A közeli nagyvárosok, mint Murcia (56 km) és Valencia (121 km), tágabb regionális hozzáférést biztosítanak. Monóvar ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben a nagyobb városok előnyei és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Március | 12.4°C | 35 mm |
| Április | 14.9°C | 38 mm |
| Május | 18.0°C | 41 mm |
| Június | 22.5°C | 20 mm |
| Július | 25.7°C | 5 mm |
| Augusztus | 25.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar vidéki birtoka jelentősen eltér a közvetlen tengerparti ingatlanoktól, mint a Torreviejában található APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160,000-től) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (€169,000-től). Ezek a parti apartmanok kisebb méretűek, napi strandelérést biztosítanak, de nem kínálnak a birtokhoz hasonló magánterületet és mezőgazdasági potenciált. Az Urbanización El Raso-i OASIS LAGUNA 2 (€227,000-től) már egy urbanizált környezetben található, közösségi szolgáltatásokkal, de hiányzik belőle a birtok autentikus vidéki jellege és a jelentős földterület. A birtok ára (€799,995) magasabbnak tűnhet ezekhez képest, de figyelembe véve a telek méretét (75 886 m²), a két lakóházat és a mezőgazdasági potenciált, arányos a kínálattal. A környékbeli hasonló méretű birtokok árai jellemzően magasabbak, különösen a művelés alatt álló szőlő- és olajfaültetvényekkel rendelkező ingatlanok esetében. Monóvar vidéki birtoka egyedülálló lehetőséget kínál a valóságos spanyol vidéki élet megvalósítására, anélkül, hogy teljesen el kellene hagyni a modern kényelmet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID