Questa storica tenuta rurale a Monóvar, Alicante, offre una rara opportunità di acquistare una proprietà sostanziale che combina due tradizionali case di campagna, estesi terreni produttivi e strutture agricole. La proprietà, completata nel 1970, si estende su 75.886 m² di terreno con 1.558 m² di spazio abitativo distribuiti tra due edifici. La tenuta, situata nell'incantevole area rurale della provincia di Alicante, offre potenziale per uso privato, agricolo, di ospitalità o di investimento. Con 10 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà rappresenta una combinazione unica di privacy, carattere e possibilità future.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area rurale di Monóvar, in una posizione strategica che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali. Situata a 387 metri sul livello del mare, la tenuta gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 17°C. La posizione offre accesso agevole a Elche (22 km) e Alicante (32 km), combinando isolamento rurale con connessioni urbane.
Questa proprietà soddisfa le esigenze abitative di chi cerca ampi spazi, autonomia e possibilità di personalizzazione. Con 10 camere da letto distribuite su due edifici separati, è adatto per famiglie numerose, più generazioni o per chi desidera spazi dedicati a diverse attività. La presenza di estesi terreni agricoli e strutture permette di sviluppare progetti personali mantenendo un'elevata qualità della vita in un ambiente rurale autentico.
La proprietà è un complesso esistente completato nel 1970, attualmente in buone condizioni strutturali ma con potenziale di modernizzazione. I due edifici principali mantengono caratteristiche architettoniche tradizionali spagnole, inclusi caminetti e soffitti originali. Lo stato attuale della costruzione permette interventi di ristrutturazione personalizzati secondo le preferenze dell'acquirente, senza le limitazioni tipiche delle nuove costruzioni in termini di layout e materiali.
La proprietà non offre servizi tipicamente associati a complessi residenziali moderni, come piscine comuni, aree ricreative gestite o servizi di portineria. Dato lo status rurale e l'età degli edifici, alcuni spazi potrebbero richiedere aggiornamenti impiantistici o strutturali. La distanza dalle principali aree costiere (31 km) e dalle grandi città richiede un veicolo privato per spostamenti frequenti verso destinazioni turistiche o servizi specializzati.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie numerose o multi-generazionali che cercano uno spazio ampio dove ognuno possa mantenere la propria indipendenza rimanendo vicino ai propri cari. È adatto per chi desidera avviare un'attività agricola, data la presenza di vigneti e oliveti già in produzione, combinando residenza e lavoro nello stesso luogo. Anche per appassionati di enologia e gastronomia, la possibilità di produrre il proprio vino e olio d'oliva rappresenta un'opportunità unica di connessione con le tradizioni locali. Gli amanti della natura e della tranquillità apprezzeranno la privacy offerta dai vasti terreni e la possibilità di godere di paesaggi rurali autentici senza l'affollamento delle zone turistiche. Questa tenuta rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento per chi desidera sviluppare un'attività di turismo rurale.
La proprietà presenta finiture tipiche delle costruzioni rurali spagnole degli anni '70, caratterizzate da materiali autentici e solide strutture progettate per durare nel tempo. I pavimenti in terrazzo presenti in alcune zone, visibili nelle fotografie, riflettono lo stile tradizionale dell'epoca e offrono una superficie resistente e facile da mantenere, adatto per gli ambienti di una tenuta agricola. Le cucine, mostrate nelle immagini, presentano mobili in legno e pareti piastrellate, una combinazione pratica per ambienti soggetti a intensi utilizzi. La presenza di caminetti in entrambe le abitazioni è un elemento di valore non solo estetico ma anche funzionale, considerando l'altitudine di 387 metri e le temperature invernali. Le strutture esterne, inclusi i garage e i locali di stoccaggio, sono state progettate con funzionalità agricole in mente, offrendo spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze.
La tenuta è offerta a un prezzo di partenza di €799.995, che riflette la sua eccezionale superficie totale di 75.886 m² di terreno e 1.558 m² di spazio abitabile distribuito su due edifici. Considerando la superficie complessiva e il potenziale di sviluppo, il prezzo rappresenta un valore significativo nel mercato immobiliare rurale della regione di Alicante. Il costo per metro quadrato è particolarmente competitivo se confrontato con proprietà simili nelle aree più turistiche della Costa Blanca. La proprietà include due case complete, strutture agricole, un pozzo privato, un serbatoio di irrigazione e allacciamenti alla rete elettrica e all'acqua di irrigazione.
Vivere in questa tenuta rurale a Monóvar significa adottare un ritmo di vita più lento e connesso con la natura e le tradizioni agricole della regione. Le giornate iniziano con le luci dell'alba che illuminano i vasti vigneti e oliveti che circondano la proprietà, mentre il profumo della terra umida mescolato con l'aria fresca di montagna crea un'atmosfera di pace e serenità. La struttura duale della proprietà permette diverse configurazioni abitative: una famiglia potrebbe utilizzare un edificio come residenza principale e l'altro per ospiti o attività generazionali, oppure creare un'unica abitazione spaziosa sfruttando le potenzialità di entrambe le costruzioni. I grandi cortili e giardini offrono spazi perfetti per pranzi all'aperto durante la lunga estate mediterranea, mentre i caminetti interni creano ambienti accoglienti durante i mesi più freschi. La quotidianità è scandita dalle stagioni agricole, con la possibilità di coltivare direttamente i prodotti della terra o semplicemente godere del paesaggio in continua evoluzione.
La vita quotidiana nella tenuta di Monóvar si svolge in un contesto che unisce la tranquillità rurale con l'accesso pratico ai servizi essenziali. A soli 79 metri di distanza si trova un supermercato, rendendo facili e veloci le spese quotidiane. La farmacia, a soli 163 metri, garantisce l'accesso immediato a servizi sanitari di base, mentre l'ospedale più vicino si trova a 7,2 km, una distanza ragionevole per eventuali necessità mediche più urgenti. L'infrastruttura dei trasporti comprende 9 linee di autobus pubblici che collegano Monóvar con i centri urbani circostanti, sebbene l'utilizzo di un'auto privata rimanga consigliato per una maggiore autonomia negli spostamenti. Per quanto riguarda le ricariche elettriche, la stazione più vicina si trova a 11 km, una distanza gestibile per i proprietari di veicoli elettrici.
La mappa mostra la posizione strategica della tenuta nell'entroterra alicantino, a metà strada tra la costa e le aree rurali interne. È possibile notare come la proprietà si trovi in una posizione privilegiata che combina l'accessibilità a importanti centri urbani come Elche e Alicante con la tranquillità della campagna. La viabilità principale permette collegamenti efficienti sia verso la costa che verso l'interno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La tenuta si trova nella regione di Vinalopó Mitjà, precisamente a Monóvar, una municipalità strategicamente posizionata nel cuore della provincia di Alicante. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a importanti centri urbani. La proprietà è a soli 22 km da Elche, città conosciuta per il suo patrimonio culturale e industriale, e a 32 km da Alicante, capoluogo di provincia e principale centro economico e turistico della zona. A 56 km si trova Murcia, un'altra importante città della regione che amplia ulteriormente le opzioni.
Le spiagge più vicine, tra cui Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano tutte a circa 31 km di distanza, rendendo possibili gite giornaliere durante la stagione estiva. Per gli amanti del golf, il comprensorio offre diverse opzioni a distanze variabili: il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono entrambi a 16 km, mentre l'Escuela de golf Elche si trova a 22 km. Per quanto riguarda i collegamenti aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è la scelta più conveniente, situato a circa 30 km in linea d'aria. L'Aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 121 km, mentre quello di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 377 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La tenuta gode di un clima mediterraneo particolarmente favorevole, con una temperatura media annuale di 17°C e oscillazioni stagionali comprese tra 9°C e 26°C. Situata a 387 metri sul livello del mare, la proprietà beneficia di un microclima che mitiga le temperature estive più calde rispetto alle zone costiere, mantenendo al contempo inverni relativamente miti. Con 3.845 ore di sole all'anno, la regione offre un'eccellente esposizione solare per circa 300 giorni annui, creando condizioni ideali per le coltivazioni presenti nella proprietà, in particolare i vigneti e gli oliveti. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Monóvar si trovano sulla costa a circa 31 km di distanza, tutte raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Tra queste, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga offrono acque mediterranee tipiche e sabbia adatta per lunghe giornate di relax. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di qualità. Il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, entrambi a 16 km dalla proprietà, presentano campi ben curati e strutture complete. Le attività sportive in zona includono il padel, con il centro Energy Pádel Elda a soli 3,4 km, e numerose opportunità per escursionismo e ciclismo nella campagna circostante.
Fonte: OpenStreetMap
La tenuta si trova nella regione di Vinalopó Mitjà, precisamente a Monóvar, una municipalità strategicamente posizionata nel cuore della provincia di Alicante. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso a importanti centri urbani. La proprietà è a soli 22 km da Elche, città conosciuta per il suo patrimonio culturale e industriale, e a 32 km da Alicante, capoluogo di provincia e principale centro economico e turistico della zona. A 56 km si trova Murcia, un'altra importante città della regione che amplia ulteriormente le opzioni.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La tenuta rurale di Monóvar si distingue nettamente dalle opzioni immobiliari presenti nelle zone costiere più turistiche della Costa Blanca. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, con prezzi a partire rispettivamente da €160.000 e €169.000, offrono soluzioni abitative moderne in contesti urbani costieri, la proprietà di Monóvar presenta un valore completamente diverso: spazio, privacy e potenziale agricolo a un prezzo di partenza di €799.995. Anche rispetto a OASIS LAGUNA 2 - FASE II nell'Urbanización El Raso (da €227.000), la tenuta di Monóvar offre una dimensione e un carattere unici. Piuttosto che un'appartamento in un complesso residenziale con servizi condivisi, qui si acquista un'autentica proprietà rurale spagnola con estesi terreni privati e strutture agricole funzionali. La vera differenza emerge quando si considera il valore per metro quadrato e le opportunità di sviluppo.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID