Questo imponente complesso rurale rappresenta una rara opportunità di acquisire una proprietà sostanziale che combina due case coloniche tradizionali, ampi terreni produttivi e strutture agricole. La proprietà offre un eccezionale potenziale per uso privato, agricolo, ricettivo o di investimento. Storicamente facenti parte di un'unica tenuta, gli immobili possono essere acquistati insieme per ricreare un'ampia residenza di campagna con considerevoli estensioni di terreno e infrastrutture, combinando privacy, carattere, produttività e possibilità future.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona rurale ma urbanizzata, la proprietà offre un accesso a piedi ai servizi essenziali. La vicinanza a città come Elche e Alicante facilita l'accesso a ulteriori infrastrutture e attività culturali, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca uno stile di vita rurale con ampi spazi e potenziale agricolo o di sviluppo. La vasta estensione del terreno e le strutture esistenti permettono la creazione di una residenza privata su larga scala, un'attività agricola o un progetto turistico ricettivo.
L'immobile è stato completato nel 1970, rappresentando una struttura esistente con una lunga storia. Sebbene non sia una nuova costruzione, offre un'architettura tradizionale e un potenziale significativo per la modernizzazione e la personalizzazione in base alle esigenze dell'acquirente.
La proprietà non è una nuova costruzione e richiede potenziali aggiornamenti per soddisfare gli standard moderni. La distanza dall'aeroporto principale e dalle spiagge richiede l'uso di un veicolo privato per la maggior parte degli spostamenti non locali.
Questa proprietà è adatta a coloro che cercano un rifugio rurale con un vasto potenziale agricolo o ricettivo. Ideale per famiglie numerose o gruppi che desiderano una residenza su larga scala, o per imprenditori che intendono sviluppare un'attività turistica o agricola. La combinazione di due case permette la coabitazione di più nuclei familiari o la separazione tra residenza principale e spazio per ospiti o attività lavorative. La vita qui si presta a chi apprezza la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La presenza di vigneti e uliveti incoraggia uno stile di vita legato alla terra, ideale per chi desidera intraprendere attività agricole o semplicemente godere dei frutti del proprio terreno.
La proprietà, edificata nel 1970, presenta caratteristiche architettoniche tradizionali spagnole. Le descrizioni menzionano caminetti, pavimenti in terrazzo e solai tradizionali, indicativi di uno stile rustico. Le case dispongono di diverse zone giorno, cucine e bagni, ma è implicito che gli standard di finitura richiedano un aggiornamento per soddisfare le aspettative moderne. La presenza di un vecchio torchio (cantina vinicola) e di un fienile suggerisce elementi autentici che possono essere valorizzati. La vasta estensione del terreno include vigneti e uliveti, indicando una destinazione agricola che spesso si accompagna a strutture funzionali piuttosto che a finiture di lusso negli annessi agricoli. La modernizzazione degli impianti elettrici e idraulici, così come delle finiture interne, sarà probabilmente necessaria per migliorare il comfort abitativo.
La proprietà è offerta al prezzo di €799.995. Data la sua natura di tenuta storica con vasta estensione di terreno e due residenze, il prezzo riflette la scala e il potenziale dell'immobile. L'area di 1558 m² di superficie abitabile e 75886 m² di terreno suggeriscono un valore proporzionale. La disponibilità è legata all'acquisizione dell'intera tenuta, che comprende edifici storici e terreni produttivi, rendendola una proposta di valore per chi cerca ampi spazi e un'opportunità di sviluppo rurale.
Monóvar, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'esperienza di vita diversa rispetto alla costa. La posizione in un'area rurale ma con servizi a breve distanza definisce il ritmo quotidiano. La presenza di supermercati e farmacie raggiungibili a piedi facilita le necessità primarie, mentre la vicinanza a ristoranti e caffè promuove uno stile di vita sociale. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alla costa. Le 32 festività locali annuali suggeriscono una forte identità culturale e comunitaria, offrendo opportunità per immergersi nelle tradizioni della regione. La proprietà, con i suoi ampi spazi esterni e le strutture agricole, invita a un ritmo di vita legato alla terra e alla natura, pur rimanendo connessi alle comodità urbane.
Vivere a Monóvar significa immergersi in una realtà urbana di medie dimensioni (circa 13.116 abitanti), situata in una comarca che valorizza le tradizioni agricole. La vicinanza a piedi a servizi come supermercati (79 m) e farmacie (163 m) rende la gestione quotidiana agevole. La presenza di sei ristoranti e tre caffè entro un raggio di 2 km offre opzioni per la socializzazione e la ristorazione locale. La relativa vicinanza a città più grandi come Elche (22 km) e Alicante (32 km) assicura l'accesso a un'ampia gamma di servizi, centri commerciali, ospedali (7.2 km) e attività culturali. Il contesto rurale, caratterizzato da altipiani e colture come vigneti e uliveti, definisce un ambiente sereno, lontano dal trambusto della costa, ma ben connesso alle infrastrutture regionali.
La posizione di Monóvar nella provincia di Alicante la colloca nell'entroterra, offrendo un'esperienza di vita diversa dalla costa. Questa mappa evidenzia la sua vicinanza a centri urbani maggiori come Elche e Alicante, nonché la sua integrazione nel paesaggio agricolo del Vinalopó Mitjà.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Monóvar è strategicamente posizionata nella comarca del Vinalopó Mitjà, nell'entroterra della provincia di Alicante. Si trova a 22 km da Elche, una città storica e industriale, e a 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, con il suo porto e l'aeroporto internazionale. La vicinanza a queste città offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e l'accesso ai servizi e alle opportunità di una grande città. A 56 km si trova Murcia, un'altra importante città della regione circostante. Questa collocazione permette di esplorare facilmente diverse sfaccettature della Comunità Valenciana e delle regioni limitrofe.
Monóvar offre un buon accesso ai servizi essenziali. La proprietà si trova a breve distanza a piedi da supermercati e farmacie. Ristoranti, caffè e banche sono anch'essi facilmente raggiungibili nell'area urbana circostante. Le principali vie di comunicazione permettono di raggiungere l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) in circa 30 km in linea d'aria, sebbene il tempo di percorrenza effettivo possa essere maggiore. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km. Per gli appassionati di golf, i campi come Font del Llop Golf Resort sono a circa 16 km di distanza. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa connettività locale, ma per spostamenti più ampi o verso le città principali, un veicolo privato è consigliato.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima generalmente più temperato rispetto alle zone costiere. La regione vanta una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.0°C, con escursioni termiche tra i 9°C e i 26°C. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto si estende per gran parte dell'anno. Il 'nuotante' è un concetto più legato alla costa; qui l'ambiente è più incentrato sulle attività agricole e rurali. Il terreno circostante, caratterizzato da vigneti e uliveti, riflette un paesaggio tipico del Vinalopó Mitjà, offrendo scorci rurali e un'atmosfera tranquilla.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Monóvar sia situata nell'entroterra, le principali destinazioni balneari della Costa Blanca sono raggiungibili in circa 30-31 km, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a circa 16 km, mentre la Escuela de golf Elche è a 22 km. Le strutture sportive locali, come i centri sportivi di Elda, offrono ulteriori opportunità di svago. La vasta estensione del terreno di proprietà consente inoltre lo sviluppo di attività ricreative private, come giardini, aree relax o spazi per sport all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è strategicamente posizionata nella comarca del Vinalopó Mitjà, nell'entroterra della provincia di Alicante. Si trova a 22 km da Elche, una città storica e industriale, e a 32 km dalla capitale provinciale, Alicante, con il suo porto e l'aeroporto internazionale. La vicinanza a queste città offre un equilibrio tra la tranquillità della vita rurale e l'accesso ai servizi e alle opportunità di una grande città. A 56 km si trova Murcia, un'altra importante città della regione circostante. Questa collocazione permette di esplorare facilmente diverse sfaccettature della Comunità Valenciana e delle regioni limitrofe.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o le ville a El Raso (da €227.000), questa tenuta a Monóvar si posiziona in una fascia di prezzo e tipologia completamente diversa. Mentre le proprietà costiere offrono tipicamente vicinanza al mare e servizi turistici, questa finca si distingue per la sua vastità, il potenziale agricolo e la vita rurale. La scala del terreno (75.886 m²) e la superficie abitabile (1558 m²) sono incomparabili con le offerte di appartamenti o ville più piccole concentrate in aree residenziali o turistiche. Il prezzo di €799.995 riflette l'acquisizione di un'entità agricola e residenziale di grandi dimensioni, distinta dalle offerte più accessibili focalizzate sullo stile di vita balneare. La vicinanza a città come Elche e Alicante, piuttosto che al mare, definisce un pubblico target diverso, interessato alla cultura locale, alla tranquillità e alle opportunità di sviluppo rurale.
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