アリカンテ州モノーバールに位置するこの広大な農村部の不動産は、伝統的なカントゥリーハウス、広大な生産性の高い土地、農業施設、そしてプライベート、農業、ホスピタリティ、または投資用途としての卓越した可能性を組み合わせた、大規模な物件を取得する稀有な機会を提供します。歴史的に一つの不動産を形成していたこれらの家屋は、広大な土地とインフラを備えた大規模なカントリーレジデンスを再創造するために、まとめて購入することができます。この物件は、アリカンテ州で最も魅力的な田園地帯の一つにおいて、プライバシー、個性、生産性、そして将来の可能性という優れた組み合わせを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ピノソとモノーバールという評価の高い町の間に位置する、静かな田園地帯の集落、フエンテ・デル・ピノにあります。この地域は、ブドウ畑、オリーブ畑、そして美しい開けた風景で知られており、並外れたプライバシーと自然の美しさを提供する環境です。周囲の静けさにもかかわらず、物件はすべての不可欠なサービス、レストラン、ショップ、医療施設への便利なアクセスを享受しています。
10つの寝室と2つの浴室を備えたこの広大な物件は、大家族、多世代同居、または大規模なホスピタリティ事業の運営を希望する個人に適しています。農地、既存の農業施設、および広大な土地は、有機農業、エキウム、または持続可能なライフスタイルを追求する人々にとって理想的です。改修の可能性により、現代的な居住空間や商業施設への転換が可能です。
この物件は1970年に完成したもので、伝統的な農村部の建築様式を反映しています。この物件は「完成済み」と分類されており、大規模な改修や改築の機会を提供します。現時点では、近代化や特定の用途への転換のための追加の工事や計画は必要ありませんが、将来的な開発や改修の可能性はあります。
この物件は、都市部から離れた田園地帯に位置しており、公共交通機関へのアクセスが限られているため、自動車の所有が推奨されます。また、伝統的な建築様式のため、最新の設備や建築基準に適合させるためには、大幅な改修が必要となる可能性があります。広大な土地の維持管理には、相応の労力と費用が必要となります。
この物件は、大規模な家族が共に暮らし、それぞれのプライベートな空間を確保したいと考える多世代家族に最適です。また、伝統的なワインセラーや広大な農地を活かし、自身のワイナリーやオリーブオイル生産を立ち上げたいと考える起業家にも適しています。さらに、田舎の静かな環境で、ゲストハウスやアグリツーリズム施設のようなホスピタリティ事業を運営したいと考える投資家にとっても、魅力的な選択肢となります。広大な敷地と複数の建物は、プライバシーを重視し、自然に囲まれた生活を送りながらも、近隣の町や都市へのアクセスを必要とする人々にも適しています。年間を通して温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドアでの活動やガーデニングを愛する人々にとって、理想的な環境を提供します。
この物件は1970年に完成した伝統的なカントゥリーハウスであり、その時代特有の建築様式と素材が使用されています。現存する写真からは、テラゾーの床、木製のキャビネット、タイル張りの壁など、素朴で趣のある内装がうかがえます。暖炉は、伝統的なカントリーハウスの雰囲気を高めています。しかし、1970年築という点を考慮すると、現代の快適性やエネルギー効率の基準を満たすためには、断熱材の追加、配管や電気設備の更新、キッチンやバスルームの近代化など、広範な改修が必要となる可能性が高いです。これらの改修により、物件の快適性と価値を大幅に向上させることができます。物件には、ガレージ、収納部屋、ユーティリティルームなどの設備も備わっており、実用性も考慮されています。
この物件は799,995ユーロから提供されています。これは、10つの寝室、2つの浴室、1558平方メートルの居住スペース、そして75886平方メートルの広大な土地を備えた、大規模でユニークな不動産であることを考慮すると、その規模と潜在能力に見合った価格設定と言えます。物件は現在「完成済み」であり、即時の購入と利用が可能です。広大な土地と複数の建物は、分割購入の可能性は現時点では示されていませんが、その広さから、再販または開発の機会も考えられます。価格は、物件の状態、必要とされる改修の程度、および市場の動向によって変動する可能性があります。
モノーバール近郊のフエンテ・デル・ピノにあるこの広大な不動産は、静寂と広大な空間を求める人々に、ユニークなライフスタイルを提供します。この地域は、ワイン生産で知られるVinalopó地方に位置しており、ブドウ畑とオリーブ畑が広がる穏やかな風景が広がっています。日々の生活は、都市の喧騒から離れた、よりゆったりとしたペースになるでしょう。近隣には、レストラン、薬局、銀行といった基本的な生活必需品を提供する施設があり、徒歩圏内または短距離の移動でアクセス可能です。しかし、この物件の真価は、その広大な敷地と、プライベートな空間、農業、またはホスピタリティ事業としての可能性にあります。自家菜園での収穫、静かな環境でのリラクゼーション、または友人や家族を招いての集まりなど、多様な活動が可能です。年間を通して温暖な気候と多くの日照時間は、アウトドアでの生活を一年中楽しむことを可能にします。
モノーバール近郊のフエンテ・デル・ピノにあるこの物件は、田園地帯の静けさと、生活に必要な施設へのアクセスのバランスが取れています。周辺はブドウ畑やオリーブ畑が広がり、穏やかで開放的な風景が広がっています。徒歩圏内には、レストラン、薬局、銀行などの基本的な施設があり、日常生活の利便性は確保されています。スーパーマーケットまではわずか79メートル、薬局は163メートルという近さです。より広範なショッピングやサービスが必要な場合は、車で約20分（22km）のエルチェや、約30分（32km）のアリカンテといった都市へアクセス可能です。これらの都市には、大規模なショッピングセンター、病院、文化施設などが充実しています。医療施設としては、7.2km先に病院があり、安心できる環境です。スポーツ施設としては、3.4km先にパデルセンターがあります。
この地図は、スペイン、アリカンテ州モノーバール近郊のフエンテ・デル・ピノに位置する広大な不動産を示しています。周辺地域は、ブドウ畑、オリーブ畑、そして穏やかな田園風景が特徴です。主要な町や都市、そして海岸線までの距離も表示されており、この物件の立地と周辺環境の全体像を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、バレンシア州のビニオポ・ミハ地域に位置するモノーバール municipality のフエンテ・デル・ピノ地区にあります。この地域は、エルチェ（22km、人口234,765人）、アリカンテ（32km、人口339,322人）、ムルシア（56km、人口462,979人）といった、より大きな都市へのアクセスが良好です。エルチェは、その豊かな歴史と文化遺産、そして商業施設で知られています。アリカンテは、海岸沿いの活気ある都市で、港やビーチ、観光スポットが豊富です。ムルシアは、南に位置する主要都市で、広範な商業、文化、行政サービスを提供しています。これらの都市へのアクセスにより、地方の静けさと都市の利便性を両立させることができます。
この物件は、アリカンテ＝エルチェ空港から直線距離で約30km、バレンシア空港からは約121km、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港からは約377kmの位置にあります。最も近い主要空港であるアリカンテ＝エルチェ空港へは、車で約30分程度でアクセス可能です。ビーチへは、カラ・エル・パルメラル、プラチャ・デ・サント・ガブリエル、カラ・デ・アグア・アマーガまで、いずれも約31kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートとクラブ・デ・ゴルフ・アレンダが約16km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェが約22kmの場所にあります。EV充電ステーションは11km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.0℃、冬は平均9℃、夏は平均26℃と、温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,845時間と非常に多く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、アウトドアでの活動や、敷地内のブドウ畑やオリーブ畑の栽培に適した環境が提供されます。標高は387メートルで、内陸部の穏やかな気候をもたらしています。水温が20℃以上になる期間は、一般的に4ヶ月程度ですが、年間を通して快適な気候が続くため、多くの期間で屋外での生活を楽しむことができます。この地域は、その豊かな日照時間と温暖な気候により、恵まれた自然環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチまでは車で約30分（31km）の距離があります。近隣のビーチには、カラ・エル・パルメラル、プラチャ・デ・サント・ガブリエル、カラ・デ・アグア・アマーガなどがあり、リラックスやウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、フォン・デル・リョップ・ゴルフリゾートとクラブ・デ・ゴルフ・アレンダが約16kmの距離にあり、優れたプレイ環境を提供します。また、スポーツセンターとしては、エネルギ・パデル・エルダが3.4km、セントロ・エクスカーショニスタ・エルデンセが4.3kmの場所にあります。広大な敷地内には、プライベートなレクリエーション施設や、ガーデニング、農業活動のための十分なスペースがあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、バレンシア州のビニオポ・ミハ地域に位置するモノーバール municipality のフエンテ・デル・ピノ地区にあります。この地域は、エルチェ（22km、人口234,765人）、アリカンテ（32km、人口339,322人）、ムルシア（56km、人口462,979人）といった、より大きな都市へのアクセスが良好です。エルチェは、その豊かな歴史と文化遺産、そして商業施設で知られています。アリカンテは、海岸沿いの活気ある都市で、港やビーチ、観光スポットが豊富です。ムルシアは、南に位置する主要都市で、広範な商業、文化、行政サービスを提供しています。これらの都市へのアクセスにより、地方の静けさと都市の利便性を両立させることができます。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このモノーバール近郊の物件は、コスタ・ブランカ沿岸部の他のプロジェクトとは対照的な特徴を持っています。例えば、トルビエハやエル・ラソにある「アパートメント・パラングレ・ビーチ」や「オアシス・ラグーナ2」のような物件は、海岸沿いのモダンなアパートメントであり、価格帯も160,000ユーロから227,000ユーロと、より手頃な設定です。これらの物件は、ビーチへの近さ、現代的な設備、そして活気あるリゾートエリアでの生活を求める層にアピールします。一方、今回取り上げているモノーバールの物件は、広大な土地、プライバシー、そして田園地帯での生活を重視する層に向けられています。価格帯も799,995ユーロと高めですが、これは土地の広さ、建物の規模、そして農業やホスピタリティ事業への転換可能性といった、沿岸部の物件には見られない要素によるものです。内陸部のこの物件は、静寂、広大な空間、そして農業や伝統的なライフスタイルを求める、よりニッチな市場セグメントに対応しています。エルチェ（22km）、アリカンテ（32km）といった都市へのアクセスは良好ですが、ビーチまでの距離（31km）は、沿岸部の物件と比較すると遠くなります。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件というよりは、ライフスタイル全体を変えたい、あるいは大規模な事業を始めたいと考える購入者にとって、より適した選択肢と言えるでしょう。
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