Esta propriedade rural excecional em Monóvar, Alicante, representa uma oportunidade única de adquirir um extenso 'cortijo' com duas casas tradicionais, amplos terrenos produtivos e instalações agrícolas. Com uma área construída de 1558 m² e um terreno de 75.886 m², o imóvel oferece um potencial significativo para uso privado, agrícola, hoteleiro ou como investimento. A sua localização em Monóvar, uma área conhecida pelas suas paisagens rurais e pela proximidade a cidades importantes como Elche e Alicante, combina tranquilidade com acesso a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Monóvar, Alicante, este 'cortijo' beneficia de uma localização rural com acesso a comodidades a uma curta distância a pé. Embora integrado num ambiente urbano com serviços próximos, a propriedade oferece uma sensação de isolamento e espaço, característica das quintas tradicionais espanholas. A proximidade a centros urbanos maiores, como Elche e Alicante, garante acessibilidade a infraestruturas e serviços adicionais.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência com grande autonomia, seja para uso familiar extenso, desenvolvimento agrícola ou um projeto turístico. As duas casas, os extensos terrenos e as instalações agrícolas associadas permitem uma flexibilidade considerável para adaptar o espaço a diversas necessidades. A possibilidade de modernização e a vasta área oferecem um quadro para a criação de um lar personalizado ou de um empreendimento rural.
O 'cortijo' e as suas edificações foram concluídos em 1970, apresentando uma estrutura tradicional. Embora a construção seja anterior ao período de novas construções, a propriedade está pronta para habitação ou para projetos de renovação. A sua maturidade construtiva oferece uma base sólida, com potencial para atualizações e adaptações às normas modernas de eficiência e conforto, mantendo o seu caráter histórico.
Este 'cortijo' não dispõe de piscina privativa, nem de áreas de lazer modernas integradas. A propriedade não se encontra em primeira linha de praia nem oferece vistas diretas para o mar. A proximidade imediata a centros urbanos é limitada, e o acesso pode exigir o uso de um veículo para certas deslocações. A modernização das instalações existentes pode ser necessária para atingir os padrões de conforto atuais.
Este 'cortijo' em Monóvar é ideal para compradores que procuram um projeto de vida com dimensão e potencial. É adequado para famílias extensas que desejam viver juntas, mantendo alguma independência entre as duas habitações, ou para investidores que vislumbram o desenvolvimento de um empreendimento rural, como agroturismo ou exploração agrícola. A vasta área de terreno, incluindo vinhas e olivais em produção, apela a quem tem interesse em agricultura ou em manter uma propriedade com rendimento. A localização, embora rural, oferece acesso a comodidades, tornando-a viável para quem procura um estilo de vida mais tranquilo sem se afastar completamente dos centros urbanos e dos seus serviços, como hospitais ou áreas comerciais. O clima com 3.845 horas de sol anuais e um período de natação de 4 meses sugere um apelo para quem aprecia atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
A propriedade em Monóvar, datando de 1970, apresenta características de construção tradicionais espanholas. A área construída de 1558 m² inclui duas casas distintas, cada uma com a sua própria configuração e acabamentos, embora a informação detalhada sobre materiais específicos seja limitada. O estilo 'cortijo' sugere o uso de materiais robustos e locais, como pedra e madeira, típicos da arquitetura rural da região. As imagens disponíveis indicam interiores com acabamentos que podem necessitar de atualização, como casas de banho com duche e lavatório, cozinhas com armários de madeira e eletrodomésticos básicos, e salas com pisos de terroso. A presença de lareiras sugere um conforto adicional em épocas mais frias. A propriedade beneficia de características como controlo de climatização (potencialmente a lareira), Wi-Fi, arrecadação, lavandaria e garagem, indicando uma funcionalidade aprimorada. A manutenção ao longo dos anos terá sido crucial para preservar a estrutura, mas um plano de modernização poderá elevar o nível de conforto e eficiência energética.
O preço de venda para esta propriedade rural é de €799.995. Este valor reflete a vasta área do terreno (75.886 m²) e a substancial área construída (1558 m²) que abrange duas habitações tradicionais. A propriedade está atualmente pronta para ocupação, com a construção original datada de 1970. A variação de preço em propriedades com estas características é geralmente influenciada pela condição das estruturas, pelo potencial de desenvolvimento agrícola e pela localização específica dentro da região. Dada a magnitude e as características únicas deste 'cortijo', o preço posiciona-o num segmento específico do mercado imobiliário rural de Alicante.
Monóvar, uma localidade na província de Alicante, oferece um ritmo de vida mais tranquilo, característico do interior valenciano, mas com a conveniência de serviços essenciais próximos. Esta finca, especificamente, situa-se numa área rural com infraestruturas urbanas a uma curta distância a pé, combinando o melhor dos dois mundos. A propriedade abrange 75.886 m², o que significa amplos espaços para atividades agrícolas, lazer ou para desfrutar da paisagem envolvente. A altitude de 387 metros contribui para um clima ameno, com verões quentes e invernos suaves, ideal para quem procura um ambiente mais sereno fora das zonas costeiras mais movimentadas. A presença de zonas desportivas e a proximidade a campos de golfe enriquecem as opções de lazer, enquanto a proximidade a cidades como Elche e Alicante (a cerca de 30 km) garante acesso a uma oferta cultural, comercial e de serviços mais ampla.
Viver em Monóvar, numa propriedade como esta finca, significa integrar-se numa comunidade com um ritmo mais sereno, longe da agitação das zonas costeiras. A proximidade a pé a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) facilita as tarefas diárias. Para serviços mais especializados, como hospitais, a distância é de 7,2 km. A região é conhecida pela sua produção agrícola, com extensos vinhedos e olivais que definem a paisagem e a economia local. A altitude de 387 metros acima do nível do mar proporciona um clima agradável, com temperaturas médias anuais de 17,0°C e um elevado número de horas de sol. A presença de 9 linhas de transporte público sugere alguma conectividade, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região mais amplamente e aceder a atividades de lazer como campos de golfe (a 16 km) ou praias (a 31 km).
A localização em Monóvar, na província de Alicante, situa o projeto no coração de uma região com uma rica herança agrícola e uma paisagem característica do interior valenciano. A proximidade a importantes cidades como Elche e Alicante, bem como a relativa acessibilidade a outras regiões, enquadra esta propriedade num contexto de desenvolvimento e oportunidades, mantendo a sua identidade rural.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monóvar localiza-se na comarca do Vinalopó Mitjà, no interior da província de Alicante. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos e económicos. Elche, com 234.765 habitantes, fica a 22 km, oferecendo um rico património cultural e histórico. Alicante, a capital provincial, com 339.322 habitantes, está a 32 km, servindo como principal centro administrativo, comercial e turístico da região costeira. Mais a sul, Murcia, com 462.979 habitantes, encontra-se a 56 km, ampliando o leque de oportunidades culturais e de negócios. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo um acesso relativamente fácil a cidades maiores com aeroportos, serviços de saúde, educação e lazer.
A propriedade em Monóvar apresenta uma conectividade que equilibra a tranquilidade rural com o acesso a infraestruturas. Os serviços essenciais como supermercados e farmácias estão a uma distância a pé, o que é uma vantagem considerável. Para atividades de lazer, as praias mais próximas, como Cala El Palmeral, situam-se a 31 km de distância. Os entusiastas do golfe encontram opções a 16 km, com o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. O acesso a aeroportos internacionais é um fator a considerar: o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 30 km em linha reta, enquanto o Aeroporto de Valência (VLC) fica a aproximadamente 121 km. Esta proximidade a um aeroporto internacional facilita as viagens, embora a distância para o aeroporto de Málaga (AGP) seja consideravelmente maior (377 km em linha reta). A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 11 km indica uma crescente infraestrutura para transportes mais sustentáveis.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Monóvar, a 387 metros de altitude, confere à propriedade um clima continental mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,0°C, com variações entre 9°C no inverno e 26°C no verão. O número histórico de 3.845 horas de sol por ano é um indicador forte de um clima propício a atividades ao ar livre e a um estilo de vida ensolarado. O período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses, típico das regiões interiores que recebem influência do clima marítimo, mas com uma amplitude térmica mais pronunciada. A paisagem circundante é marcada pela altitude e pela topografia da região do Vinalopó Mitjà, com colinas e vales que acolhem vinhas e olivais, contribuindo para um ambiente natural com características próprias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a propriedade esteja situada no interior, a 31 km em linha reta das praias da costa de Alicante, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, a região oferece diversas opções de lazer. Para os apreciadores de golfe, existem campos como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda a uma distância de 16 km, e a Escuela de golf Elche a 22 km. As infraestruturas desportivas locais incluem centros como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4,3 km), que promovem atividades ao ar livre e desportos. A vasta extensão do terreno da propriedade (75.886 m²) também permite a criação de espaços privados para recreação e desporto, como jardins extensos, áreas de convívio ou mesmo instalações equestres, complementando as ofertas da região.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar localiza-se na comarca do Vinalopó Mitjà, no interior da província de Alicante. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância acessível de importantes centros urbanos e económicos. Elche, com 234.765 habitantes, fica a 22 km, oferecendo um rico património cultural e histórico. Alicante, a capital provincial, com 339.322 habitantes, está a 32 km, servindo como principal centro administrativo, comercial e turístico da região costeira. Mais a sul, Murcia, com 462.979 habitantes, encontra-se a 56 km, ampliando o leque de oportunidades culturais e de negócios. Esta localização permite desfrutar da tranquilidade do campo, mantendo um acesso relativamente fácil a cidades maiores com aeroportos, serviços de saúde, educação e lazer.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com as ofertas residenciais mais comuns na costa, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, esta finca em Monóvar representa um investimento de capital significativamente maior, refletindo a sua escala e o tipo de propriedade. Enquanto empreendimentos como o OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanização El Raso oferecem unidades novas com comodidades modernas a partir de €227.000, esta propriedade distingue-se pela sua natureza rural, vasta extensão de terreno e potencial de desenvolvimento agrícola ou hoteleiro. A localização interior de Monóvar contrasta com o ambiente costeiro de Torrevieja, atraindo um perfil de comprador que procura tranquilidade, espaço e atividades ligadas à terra, em vez da proximidade imediata ao mar e a infraestruturas turísticas de massa. O preço de €799.995 para esta propriedade de grande dimensão com potencial de rendimento agrícola ou de turismo rural posiciona-a num nicho de mercado distinto, focado em compradores que valorizam a privacidade, a herança rural e a capacidade de gerir um projeto de maior envergadura.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
