Esta propriedade rural em Monóvar, Alicante, apresenta uma oportunidade substancial para adquirir um complexo que combina duas casas de campo tradicionais com terreno produtivo extensivo e instalações agrícolas. Localizada numa área rural tranquila entre Pinoso e Monóvar, a propriedade oferece um total de 10 quartos, 2 casas independentes e 75.886 m² de terreno que incluem vinhas e olivais em plena cultivação. Com 1.558 m² de área construída, esta finca representa uma opção versátil para uso residencial privado, agrícola, de hospitalidade ou investimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Fuente del Pino, uma zona rural tranquila entre Pinoso e Monóvar, a propriedade beneficia da proximidade de serviços essenciais como supermercado (79m) e farmácia (163m). A localização oferece equilíbrio entre ambiente rural e acesso a comodidades urbanas, com Elche a 22km e Alicante a 32km. O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 30km de distância, proporcionando conexões internacionais relativamente acessíveis.
A propriedade atende necessidades funcionais para diversos perfis residenciais, oferecendo duas casas independentes com um total de 10 quartos, adequadas para famílias numerosas ou multigeracionais. A existência de diversas áreas exteriores, pátios e jardins proporciona espaço para lazer ao ar livre e atividades recreativas. As instalações agrícolas existentes, incluindo poço privado e sistema de irrigação, atendem necessidades de auto-sustentabilidade e produção agrícola.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, com características arquitetónicas tradicionais espanholas. As duas casas principais apresentam elementos autênticos como lareiras e celeiros tradicionais, mantendo o charme rural original. A propriedade não é considerada nova construção, mas oferece potencial para modernização ou renovação conforme necessidades específicas do novo proprietário.
Esta propriedade não oferece características de urbanização moderna como piscinas comunitárias, zonas de lazer partilhadas ou serviços de manutenção incluídos. Também não apresenta vedação completa em todo o perímetro do terreno, o que pode exigir investimento adicional para conter gado ou garantir maior privacidade. A localização rural implica distâncias consideráveis até praias (31km) e serviços especializados, necessitando de deslocamentos planeados para certas atividades.
Esta propriedade é adequada para quem busca um estilo de vida rural autêntico com potencial de autossustentabilidade. Famílias que desejam espaço generoso para múltiplas gerações coabitarem com privacidade encontrarão na estrutura de duas casas uma solução adequado. Investidores agrícolas apreciarão as vinhas e olivais já estabelecidos, que oferecem retorno imediato com potencial de expansão. Também se adequa a empreendedores que visam desenvolver projetos de turismo rural, dado o charme tradicional das edificações e a beleza natural da paisagem circundante. A propriedade é particularmente relevante para quem valoriza tranquilidade sem sacrificar completamente o acesso a serviços urbanos básicos.
As estruturas principais apresentam elementos construtivos tradicionais da região, com paredes de alvenaria espessa que proporcionam bom isolamento térmico natural. As lareiras existentes nas salas de estar contribuem para o aquecimento durante os meses mais frios. Os acabamentos mantêm características originais da época de construção (1970), incluindo telhados de telha cerâmica e elementos estruturais em madeira. As cozinhas e casas de banho, embora funcionais, apresentam potencial para modernização conforme padrões contemporâneos. A propriedade inclui infraestrutura essencial como poço privado, sistema de irrigação e acesso a água da rede pública, elementos que demonstram qualidade estrutural e planeamento a longo prazo.
Com preço a partir de €799.995, esta propriedade representa uma proposta de valor significativa considerando a extensão do terreno (75.886 m²) e a área construída total (1.558 m²). Em comparação com propriedades similares na região, o preço por metro quadrado é competitivo, especialmente quando se considera o potencial agrícola e a versatilidade de uso. O valor inclui duas residências independentes, infraestrutura agrícola e terrenos produtivos, oferecendo múltiplas possibilidades de retorno sobre o investimento através de agricultura, turismo rural ou valorização do próprio imóvel.
O quotidiano nesta finca rural desenvolve-se num ritmo mais pausado, marcado pelas estações e ciclos agrícolas. As manhãs podem começar com café no pátio enquanto se observam as vinhas e olivais sob o sol matinal. O extenso terreno permite longos passeios pela propriedade, com possibilidade de cuidar das plantações ou simplesmente disfrutar da paisagem rural. As duas casas oferecem flexibilidade para acomodar familiares e visitantes, mantendo privacidade. A curta distância até Monóvar permite acessar diariamente a serviços básicos, enquanto o maior aglomerado urbano de Elche oferece opções mais amplas de compras e entretenimento a cerca de 20 minutos de carro.
A propriedade está estrategicamente posicionada em relação a serviços essenciais, com supermercado a menos de 100 metros e farmácia a aproximadamente 160 metros, facilitando o quotidiano. O hospital mais próximo situa-se a 7,2 km, acessível em cerca de 10 minutos de carro. Para necessidades mais especializadas, Elche (22 km) oferece centros comerciais, serviços médicos avançados e opções educacionais. A proximidade de clubes de golfe como Font del Llop e Club de Golf Alenda (ambos a 16 km) proporciona opções de lazer para praticantes. A existência de 9 linhas de transporte público na área facilita o deslocamento para centros urbanos próximos, embora a posse de veículo próprio seja recomendada para máxima comodidade.
A propriedade localiza-se em Fuente del Pino, uma zona rural entre Monóvar e Pinoso, na região de Vinalopó Mitjà da Comunidade Valenciana. O mapa mostra a posição privilegiada da finca em relação a serviços essenciais no perímetro urbano próximo, bem como a sua conexão com principais vias de acesso que ligam a cidades como Elche e Alicante. A extensão do terreno (75.886 m²) é claramente visível, destacando o seu carácter agrícola e produtivo na paisagem circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Monóvar posiciona-se estrategicamente no coração da província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre importantes centros urbanos. A 22 km de Elche (234.765 habitantes) e 32 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos comprehensive. A aproximadamente 56 km de Murcia (462.979 habitantes), a propriedade beneficia da proximidade a três centros urbanos significativos, cada um com distintas ofertas comerciais, culturais e de serviços. Esta posição intercalar permite desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar o acesso a infraestruturas e comodidades urbanas a distâncias razoáveis.
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a aproximadamente 31 km, acessíveis em cerca de 30 minutos de carro. As principais cidades da região encontram-se a distâncias convenientes: Elche a 22 km (cerca de 20 minutos), Alicante a 32 km (cerca de 25 minutos) e Murcia a 56 km (cerca de 45 minutos). O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (ALC), com voos para múltiplos destinos europeus, localiza-se a cerca de 30 km, permitindo conexões internacionais relativamente rápidas. Os campos de golfe mais próximos, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, situam-se ambos a 16 km da propriedade.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 387 metros de altitude, a propriedade beneficia de um microclima temperado com temperatura média anual de 17°C. Os verões são quentes com temperaturas médias a atingirem 26°C, enquanto os invernos são amenos com médias de 9°C. Com aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, a região desfruta de clima mediterrânico favorável a atividades agrícolas e ao ar livre durante todo o ano. O período de banho nas praias próximas estende-se por cerca de 4 meses, quando as águas atingem temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A altitude moderada contribui para noites mais frescas durante o verão, proporcionando alívio natural das temperaturas mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa mais próxima situa-se a aproximadamente 31 km, com acesso a várias praias como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga. Estas praias oferecem areais e águas do Mediterrâneo, adequadas para actividades balneares durante a estação estival. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções a curta distância, nomeadamente o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda, ambos a 16 km, e a Escuela de golf Elche a 22 km. A propriedade beneficia também da proximidade de centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4,3 km), proporcionando opções recreativas variadas na área circundante.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar posiciona-se estrategicamente no coração da província de Alicante, servindo como ponto intermédio entre importantes centros urbanos. A 22 km de Elche (234.765 habitantes) e 32 km de Alicante (339.322 habitantes), a localização oferece equilíbrio entre ambiente rural e acesso a serviços urbanos comprehensive. A aproximadamente 56 km de Murcia (462.979 habitantes), a propriedade beneficia da proximidade a três centros urbanos significativos, cada um com distintas ofertas comerciais, culturais e de serviços. Esta posição intercalar permite desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar o acesso a infraestruturas e comodidades urbanas a distâncias razoáveis.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na região, esta finca destaca-se pela sua dimensão excepcional e versatilidade. Enquanto apartamentos em Torrevieja como os apartamentos Palangre Beach (a partir de €160.000) ou o Edificio Sun & Center (a partir de €169.000) oferecem opções residenciais standard em ambientes urbanos costeiros, esta propriedade rural proporciona uma experiência de vida distinta. Em contraste com desenvolvimentos urbanizados como Oasis Laguna 2 (a partir de €227.000), esta finca oferece espaço exterior substanquialmente superior e potencial produtivo através dos seus 75.886 m² de terrenos agrícolas. A localização interior também diferencia esta propriedade, proporcionando um estilo de vida mais autêntico e menos dependente do turismo estacional, em comparação com zonas costeiras mais densamente povoadas. Para investidores, o preço por metro quadrado total (construído e terreno) representa um valor competitivo face a outras propriedades rurais na província de Alicante, especialmente considerando o potencial gerador de rendimento das vinhas e olivais já estabelecidos.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID