Представляем уникальное поместье в сельской местности Аликанте, расположенное в муниципалитете Моновар. Этот обширный объект, ранее представлявший собой единое целое, теперь предлагает возможность приобрести два традиционных деревенских дома с прилегающими сельскохозяйственными угодьями. Общая площадь строений составляет около 1558 м², а земли, 75 886 м². Поместье идеально подходит для тех, кто ищет уединения, простора и потенциала для развития различных видов деятельности, от частного проживания до агротуризма.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Поместье расположено в сельской местности, в районе Фуэнте-дель-Пино, между городами Пиносо и Моновар. Эта локация обеспечивает уединение и спокойствие, характерные для винодельческого региона, при этом сохраняя доступность к городским удобствам. Близость к Моновару обеспечивает легкий доступ к основным услугам.
Данный объект отвечает потребностям в просторном жилье, возможностях для ведения сельского хозяйства или развития туристического бизнеса. Наличие двух домов, обширных сельскохозяйственных угодий с виноградниками и оливковыми рощами, а также вспомогательных построек, открывает широкие перспективы для различных сценариев использования, включая многопоколенное проживание.
Объект представляет собой готовую постройку, возведенную в 1970 году. Это означает, что вся инфраструктура и здания уже существуют и готовы к эксплуатации или реконструкции. Проект не является новым строительством, что исключает этапы строительства и ожидания, связанные с ним.
Объект не является новостройкой и требует потенциальной модернизации для соответствия современным стандартам. Расстояние до крупных аэропортов и побережья значительно. Отсутствуют прямые указания на наличие современных удобств, таких как системы «умный дом» или централизованное кондиционирование, что может потребовать дополнительных инвестиций.
Данное поместье подходит для покупателей, ищущих уединенное место для жизни с возможностью ведения сельского хозяйства, агротуризма или создания уникального семейного поместья. Оно будет интересно для тех, кто ценит простор, природу и возможность обустроить все по своему усмотрению. Семьи, желающие жить вместе, но иметь отдельные пространства, найдут здесь отличное решение. Также проект может заинтересовать инвесторов, планирующих развитие сельскохозяйственного или туристического бизнеса на юге Испании, используя существующую инфраструктуру и земельный потенциал.
Исторически, объекты данного типа (Cortijo, Finca) строились с упором на функциональность и долговечность, используя местные материалы. Предполагается, что отделка включает традиционные элементы, такие как терраццовые полы, каменные стены и деревянные балки, что видно по изображениям кухни и гостиной. В описании упоминается наличие каминов, что указывает на систему отопления. Хотя точные спецификации отделки и материалов для всего объекта отсутствуют, его возраст (1970 год) предполагает, что некоторые элементы могут требовать реновации для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности. В то же время, объем строений и наличие вспомогательных помещений, таких как винный погреб и сарай для сена, свидетельствуют о серьезном подходе к строительству в прошлом.
Стоимость поместья составляет 799 995 евро. Эта цена отражает обширную площадь земельного участка (75 886 м²) и значительный жилой фонд (1558 м²), включающий два отдельных дома, а также сельскохозяйственные постройки и землю, находящуюся в культивации. Объект представлен как готовый к продаже, без указания на поэтапную продажу или опции изменения комплектации, что предполагает единую сделку по всей указанной территории.
Это поместье предлагает погружение в аутентичную сельскую жизнь региона Аликанте. Расположенное вдали от городской суеты, оно предоставляет значительную приватность и простор. Ежедневная жизнь здесь будет определяться ритмом природы и возможностями для сельскохозяйственной деятельности или отдыха. Наличие двух жилых домов позволяет разделить пространство для разных членов семьи или для организации гостевых зон. Близость к Моновару (7.2 км до больницы, 79 м до супермаркета) обеспечивает доступ к необходимым услугам, делая повседневную жизнь комфортной, несмотря на сельское расположение.
Жизнь в Моноваре и его окрестностях характеризуется спокойствием сельской местности и доступом к городским услугам. Моновар, это муниципалитет с населением около 13 116 человек, предлагающий рестораны, аптеки и банки в пределах 2 км. Высота над уровнем моря (387 м) создает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Расстояние до Эльче (22 км) и Аликанте (32 км) обеспечивает доступ к более крупным городам с их инфраструктурой, торговыми центрами и культурными объектами. Сельскохозяйственный характер региона, с виноградниками и оливковыми рощами, формирует местный колорит и предлагает возможности для активного отдыха на природе.
Карта показывает расположение поместья в сельской местности провинции Аликанте, к юго-западу от города Аликанте. Видно, что оно находится недалеко от населенных пунктов Моновар и Пиносо, в окружении сельскохозяйственных угодий, что подтверждает характер объекта как загородного имения.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Поместье расположено в провинции Аликанте, в сельской местности муниципалитета Моновар. Оно находится между городами Пиносо и Моновар, в регионе Виналопо Митья. Это расположение позиционирует объект примерно в 32 км от крупного города Аликанте и 22 км от Эльче. Такое положение обеспечивает баланс между уединенностью сельской жизни и доступностью к городской инфраструктуре и крупным населенным пунктам региона.
Поместье находится в 31 км от ближайших пляжей, таких как Cala El Palmeral. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 30 км по прямой линии. До гольф-полей Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, 16 км. Супермаркет находится в 79 метрах, аптека, в 163 метрах, а больница, в 7.2 км. Наличие 9 линий общественного транспорта указывает на определенную доступность, однако для полного использования возможностей региона, особенно для поездок на пляж или в гольф-клубы, наличие автомобиля является предпочтительным.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 17.0°C и количеством солнечных часов около 3 845 в год. Это создает благоприятные условия для сельского хозяйства и отдыха на свежем воздухе. Зимние температуры колеблются в среднем от 9°C, а летние достигают 26°C. Плавательный сезон, когда температура воды достигает ≥20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения (387 м над уровнем моря) может способствовать более мягким летним температурам по сравнению с побережьем. Окружающая местность, с виноградниками и оливковыми рощами, создает живописный природный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga, находятся на расстоянии около 31 км. Для любителей гольфа доступны Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda на расстоянии 16 км. В окрестностях также есть спортивные центры, например, Energy Pádel Elda в 3.4 км. Наличие собственного обширного земельного участка предоставляет возможности для создания частных зон отдыха, садов или спортивных площадок на территории поместья.
Источник: OpenStreetMap
Поместье расположено в провинции Аликанте, в сельской местности муниципалитета Моновар. Оно находится между городами Пиносо и Моновар, в регионе Виналопо Митья. Это расположение позиционирует объект примерно в 32 км от крупного города Аликанте и 22 км от Эльче. Такое положение обеспечивает баланс между уединенностью сельской жизни и доступностью к городской инфраструктуре и крупным населенным пунктам региона.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами на побережье Коста-Бланка, такими как квартиры в Торревьехе (от €160 000), данное поместье представляет собой совершенно иной тип недвижимости. Вместо компактных городских апартаментов предлагается обширное загородное имение с большим земельным участком. Цены на прибрежную недвижимость, как правило, ниже за квадратный метр жилой площади, но не включают землю такого масштаба. Проекты, подобные OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227 000), также ориентированы на прибрежный образ жизни и предлагают современное строительство с удобствами, типичными для курортных зон. Данное поместье находится вдали от моря, в сельской местности, что обуславливает его специфику: возможность ведения сельского хозяйства, уединение и потенциал для развития агротуризма. Стоимость €799 995 отражает уникальность предложения, включающего как жилые дома, так и значительные сельскохозяйственные угодья, что редко встречается в предложениях на побережье. Если прибрежные проекты ориентированы на пляжный отдых и городскую инфраструктуру, то это поместье предлагает погружение в традиционный испанский сельский образ жизни с возможностью создания собственного агробизнеса или просто уединенного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
