Эта обширная сельская усадьба в Моноваре, Аликанте, представляет собой уникальный объект, состоящий из двух традиционных сельских домов на участке площадью 75 886 м². Построенный в 1970 году, объект предлагает 1558 м² жилой площади с 10 спальнями и 2 ванными комнатами. Усадьба включает продуктивные виноградники и оливковые рощи, а также сельскохозяйственные сооружения, что создает возможности для частного проживания, сельского хозяйства или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Фуэнте-дель-Пино, между городами Пиносо и Моновар. Эта местность известна своими виноградниками и оливковыми рощами, предлагая обстановку исключительной приватности и естественной красоты. Несмотря на спокойное окружение, объект имеет удобный доступ к основным услугам, ресторанам, магазинам и медицинским учреждениям.
Эта усадьба подходит для тех, кто ищет просторное проживание в сельской местности с возможностью ведения сельского хозяйства. Два отдельных дома предлагают гибкие варианты размещения для больших семей или многократного использования. Большая площадь участка обеспечивает приватность и возможности для развития сельскохозяйственной деятельности или создания загородного отеля.
Объект был полностью завершен в 1970 году и сейчас находится в готовом состоянии для заселения. Два дома имеют традиционную архитектуру и требуют модернизации в соответствии с современными стандартами. Существующие постройки и инфраструктура находятся в рабочем состоянии, но могут потребовать обновления в зависимости от планируемого использования.
Объект не предлагает современных городских удобств и услуг в непосредственной близости. Расположен в удалении от побережья (31 км до ближайших пляжей), что требует наличия транспорта для посещения пляжных зон. Строительство 1970 года означает, что для соответствия современным стандартам комфорта может потребоваться реновация внутренних помещений и систем.
Этот объект подходит для семей, ищущих многопоколенное прожительство с возможностью ведения сельского хозяйства. Он идеален для инвесторов, заинтересованных в сельскохозяйственном производстве, особенно в виноградарстве и оливководстве. Предприниматели в сфере сельского туризма найдут здесь потенциал для создания загородного гостевого дома. Также это решение для тех, кто хочет жить в сельской местности, но с доступом к городским удобствам. Люди, ценящие традиционную испанскую архитектуру и обширные пространства, оценят этот объект. Он также подходит для тех, кто ищет инвестицию в земельные ресурсы с возможностью развития. Важным фактором является готовность к реновации зданий и поддержанию сельскохозяйственных угодий.
Объект демонстрирует традиционную испанскую сельскую архитектуру с характерными чертами эпохи постройки. Первый дом площадью около 688 м² включает основное жилье, сельскохозяйственные постройки и традиционный винный погреб. Второй дом сохраняет очарование и аутентичность традиционного испанского сельского дома с камином, кухней и гаражом. Объект имеет основные удобства, включая камины для обогрева, WiFi, складские помещения и подсобные помещения. Здания имеют прочную конструкцию, но для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности может потребоваться модернизация. Наличие частного колодца, оросительного резервуара, подключения к электросети и оросительной воды указывает на качественную инфраструктуру для сельскохозяйственной деятельности.
Цена этого объекта составляет €799,995, что включает обширную земельную площадь площадью более 75 000 м² с продуктивными виноградниками и оливковыми рощами. Учитывая размер участка и два отдельных дома, цена представляет собой стоимость от €1,056 за м² общей площади. По сравнению с типичными квартирами в прибрежных зонах Аликанте, цена отражает уникальность предложения, сочетающего жилую площадь с сельскохозяйственными возможностями и значительной земельной собственностью.
Повседневная жизнь в этой усадьбе определяется сельским ритмом и обширными возможностями, предоставляемыми большой территорией. Утро может начаться с проверки сельскохозяйственных угодий, ухода за виноградниками или оливковыми рощами. Два отдельных дома позволяют разместить несколько поколений семьи или создать отдельные пространства для гостей. Близость к Моновару означает, что основные покупки и услуги доступны в течение нескольких минут. Климат с более чем 3800 солнечных часов в году способствует жизни на открытом воздухе большую часть года. Вечера можно проводить у камина в просторных гостиных, наслаждаясь тишиной сельской местности. Большой внутренний двор и садовые зоны предоставляют пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Жизнь в этом районе сосредоточена вокруг сельской местности с доступом к городским удобствам. Моновар, расположенный в комарке Виналопо Миджа, предлагает сочетание традиционной испанской деревенской жизни с современными удобствами. В радиусе 2 км от объекта находятся 6 ресторанов, 2 аптеки, 1 банк и 3 кафе, обеспечивая основные услуги в шаговой доступности. Больница находится на расстоянии 7,2 км, а супермаркет всего в 79 метрах. Транспортное сообщение обеспечивается 9 автобусными линиями, соединяющими с близлежащими городами. В 22 км находится Эльче с населением 234 765 человек, а Аликанте с 339 322 жителями находится в 32 км, предоставляя доступ к более широкому спектру услуг и возможностей.
Карта показывает расположение усадьбы в районе Фуэнте-дель-Пино между Моноваром и Пиносо. Объект выделен на фоне обширных сельскохозяйственных угодий, включая виноградники и оливковые рощи. Видно близкое расположение к городам Эльче и Аликанте, а также относительная удаленность от побережья. Карта также отображает близость к основным дорогам, связывающим регион с крупными городами и аэропортами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Моноваре, муниципалитете в комарке Виналопо Мидья в Валенсийском сообществе. Этот район характеризуется сельскохозяйственной направленностью с акцентом на виноградарство и оливководство. По сравнению с прибрежными зонами Коста-Бланки, этот регион предлагает более аутентичный испанский опыт жизни вдали от туристических толп. Моновар находится в выгодном положении между более крупными городами: Эльче (22 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (56 км), что обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом сельский характер. Площадь муниципалитета составляет 152,0 км², а население насчитывает 13 116 жителей по данным на 2025 год.
Расположение объекта обеспечивает разумный баланс между сельской уединенностью и доступностью к удобствам. Пляжи Каламар, Плайя-де-Сант-Габриэль и Кала-де-Агуа-Амарга находятся на расстоянии 31 км, что составляет примерно 30-40 минут на автомобиле. Гольф-клубы Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda расположены в 16 км, а Escuela de golf Elche, в 22 км. Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии около 30 км, что делает международные поездки относительно удобными. Для зарядки электромобилей необходимо проехать 11 км до ближайшей зарядной станции. Большинство услуг доступны в Моноваре, включая аптеку всего в 163 метрах от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом районе характеризуется средними температурами от 9°C до 26°C, что создает комфортные условия для жизни в течение всего года. Среднегодовая температура составляет 17.0°C. Высота над уровнем моря 387 метров обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными зонами в летние месяцы. Регион известен более чем 3845 солнечными часами в год, что способствует развитию сельского хозяйства, особенно виноградарства. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Хотя объект расположен вдали от побережья, близлежащие горные пейзажи и сельская местность предлагают возможности для пеших прогулок и активного отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя объект расположен в сельской местности вдали от побережья, ближайшие пляжи находятся на расстоянии 31 км. Это пляжи Каламар, Плайя-де-Сант-Габриэль и Кала-де-Агуа-Амарга. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 16-22 км: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche. В районе Моновара развита спортивная инфраструктура, включая такие центры, как Energy Pádel Elda в 3.4 км и Centro Excursionista Eldense в 4.3 км. 32 местных праздника в году обеспечивают культурные и развлекательные мероприятия в течение всего года, отражая богатые традиции региона.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Моноваре, муниципалитете в комарке Виналопо Мидья в Валенсийском сообществе. Этот район характеризуется сельскохозяйственной направленностью с акцентом на виноградарство и оливководство. По сравнению с прибрежными зонами Коста-Бланки, этот регион предлагает более аутентичный испанский опыт жизни вдали от туристических толп. Моновар находится в выгодном положении между более крупными городами: Эльче (22 км), Аликанте (32 км) и Мурсия (56 км), что обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом сельский характер. Площадь муниципалитета составляет 152,0 км², а население насчитывает 13 116 жителей по данным на 2025 год.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами в прибрежных зонах, такими как Торревьеха, где аналогичные инвестиции начинаются от €160,000, эта усадьба предлагает совершенно иной тип предложения. В то время как прибрежные апартаменты ориентированы на пляжный образ жизни и сезонный туризм, этот объект в Моноваре представляет собой комбинацию жилья, сельскохозяйственного производства и инвестиций в землю. Площадь участка более 75 000 м² является исключением в регионе, особенно с продуктивными виноградниками и оливковыми рощами. По сравнению с типичными объектами в Эльче или Аликанте, этот объект предлагает значительно больше пространства и приватности, хотя и требует большего внимания к обслуживанию. Средний доход провинции €15,750 предполагает, что это премиальный объект в сельской местности. В отличие от новых застроек, эта традиционная усадьба обладает историческим характером, но может потребовать модернизации для соответствия современным стандартам комфорта и энергоэффективности.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID