Tento rozsiahly vidiecky majetok typu Finca-Cortijo v Monóvar, Alicante, ponúka rozsiahlu pôdu a dve tradičné vidiecke domy. Majetok obsahuje 10 spální a 2 kúpeľne v celkovej obytnej ploche 1 558 m², situovaný na veľkom pozemku 75 886 m², ktorý zahŕňa produktívne vinice a olivové háje. Dokončený v roku 1970, tento vidiecky majetok kombinuje tradičnú španielsku architektúru s poľnohospodárskou funkčnosťou, čím poskytuje jedinečnú príležitosť vo vnútrozemí provincie Alicante, ďaleko od pobrežnej turistiky, ale v rozumnej vzdialenosti od základných služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Majetok sa nachádza v Fuente del Pino, vidieckej osade medzi Pinoso a Monóvar v provincii Alicante. Situovaný vo výške 387 metrov nad morom, majetok má zvýšenú polohu s výhľadom na vidiecku krajinu. Napriek svojmu vidieckemu prostrediu sú základné vybavenie v pešej vzdialenosti, so supermarketom len 79 metrov ďaleko a lekárňou vo vzdialenosti 163 metrov. Poloha ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou poľnohospodárskej pôdy a prepojením na mestské zariadenia.
Tento majetok rieši potrebu rozsiahleho viacgeneračného bývania s 10 spálňami rozmiestnenými v dvoch tradičných domoch. Veľké dvory a vonkajšie priestory poskytujú priestor pre poľnohospodárske aktivity alebo voľnočasové aktivity. Existujúca infraštruktúra vrátane súkromnej vodnej studne, závlahovej nádrže a elektriny podporuje sebestačnosť. Kombinácia obytných a poľnohospodárskych zariadení robí majetok vhodným pre tých, ktorí hľadajú spôsob života, ktorý kombinuje bývanie s využívaním produktívnej pôdy.
Ako majetok dokončený v roku 1970, nejde o nový developerský projekt, ale o zastavený tradičný vidiecky majetok. Výstavba predstavuje typickú vidieckú španielsku architektúru tohto obdobia, s hrubými stenami pre reguláciu teploty a funkčnými rozlohami navrhnutými pre vidiecky život. Budovy sú pripravené na okamžité nasťahovanie, hoci môžu vyžadovať modernizáciu na súčasné štandardy. Infraštruktúra majetku je už na mieste a funkčná.
Tento majetok nenabáda moderné luxusné povrchové úpravy alebo súčasný dizajn. Keďže ide o vidiecky majetok z roku 1970, chýbajú mu energeticky úsporné systémy a možno bude vyžadovať aktualizácie na splnenie súčasných izolačných štandardov. Vnútrozemská poloha znamená, že prístup na pláže vyžaduje 31-kilometrovú cestu. Majetok nezahŕňa komunitné zariadenia ako bazény, telocvične alebo spoločné rekreačné priestory bežné v moderných projektoch. Substančná plocha vyžaduje neustálu údržbu.
Tento majetok by sa hodil pre tých, ktorí hľadajú autentický vidiecky španielsky zážitok s potenciálom pre poľnohospodársku sebestačnosť. Rodiny vyžadujúce rozsiahly priestor pre viac generácií by ocenili dvojdomové usporiadanie. Majetok ponúka príležitosti pre tých zaujímajúcich sa o vinárstvo alebo pestovanie olív, s existujúcou produktívnou pôdou. Investori hľadajúci potenciál vidieckej turistiky by našli tradičné budovy a rozsiahle pozemky vhodné na prevádzku na hosťovské ubytovanie. Majetok oslovuje aj tých, ktorí chcú súkromie a priestor bez úplnej izolácie, keďže základné vybavenie zostáva dostupné. Jednotlivci s praktickými zručnosťami, ktorí majú rádi údržbu nehnuteľností a pozemkov, by tu mohli prosperovať.
Majetok predvádza tradičné vidiecke španielske stavebné techniky z éry 70. rokov 20. storočia. Materiály odrážajú praktický prístup tejto doby, s terazzovými podlahami viditeľnými v obývacej časti a dlaždicovými stenami v kuchyni. Drevenné skrine v kuchyni predstavujú funkčný dizajn zameraný na trvácnosť namiesto súčasnej estetiky. Kúpeľne majú základné vybavenie so sprchovacími kútom, postavené pre užitočnosť namiesto luxusu. Krbne vo viacerých miestnostiach demonštrujú pochopenie miestneho podnebia so sezónnymi zmenami, poskytujúce potrebné kúrenie počas chladnejších mesiacov. Výstavba zdôrazňuje hrubé steny pre reguláciu teploty, tradičná metóda, ktorá zostáva účinná v španielskom podnebí. Celková kvalita dáva prednosť funkčnosti a životnosti namiesto dekoratívnych povrchových úprav.
Cenovo stanovený na 799 995 €, táto Finca-Cortijo predstavuje značnú investíciu do vidieckej španielskej nehnuteľnosti. Cena odráža rozsiahle vlastníctvo pôdy 75 886 m² a celkovú obytnú plochu 1 558 m² v dvoch obytných jednotkách. Pri porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami v regióne je cena za meter štvorcový výrazne nižšia, čím ponúka viac priestoru za investíciu. Hodnota je zvyšovaná existujúcou infraštruktúrou vrátane vodných systémov a poľnohospodárskych zariadení. Ako hotový majetok neexistujú dodatočné stavebné náklady ani čakacie doby spojené s novými projektmi.
Každodenný život na tomto vidieckom majetku typu Finca-Cortijo sa točí okolo rytmu vidieckeho španielskeho života. Ranné hodiny môžu začínať kontrolou poľnohospodárskych oblastí alebo vychutnávaním kávy v jednom z tradičných dvorov. Blízkosť k Monóvar znamená, že denné potreby sú ľahko dostupné, so supermarketom v minútovej chôdzi. Rozsiahla pôda ponúka príležitosti pre vonkajšie aktivity, záhradníctvo alebo poľnohospodárske aktivity. Tradičné interiéry s krbmi poskytujú útulné priestory počas chladnejších mesiacov, zatiaľ čo hrubé steny udržujú príjemné teploty. Večery možno tráviť vychutnávaním západu slnka nad okolitou krajinou, možno s miestnymi produktmi z vlastných viníc a olivových hájov majetku.
Bývanie na tomto vidieckom majetku Finca-Cortijo znamená zažiť rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou mestských služieb. Majetok je situovaný len 7,2 kilometrov od zdravotníckych zariadení, čím zaisťuje prístup k zdravotnej starostlivosti v prípade potreby. Susedné mesto Monóvar poskytuje ďalšie služby, s Elche (22 km) a Alicante (32 km) ponúkajúcimi komplexnejšie mestské vybavenie vrátane nakupovania, gastronómie a kultúrnych atrakcií. Poloha poskytuje deväť liniek verejnej dopravy pre spojenie s okolitými oblasťami. Nadmorská výška 387 metrov vytvára odlišné mikroklima so sezónnymi zmenami, ktoré sa líšia od pobrežných oblastí. Okolitá poľnohospodárska krajina s vinicami a olivovými hájmi formuje každodenné vizuálne zážitky a spája obyvateľov s tradičnými ekonomickými aktivitami regiónu.
Mapa ukazuje túto Finca-Cortijo lokalizovanú v Fuente del Pino, vidieckej oblasti medzi mestami Pinoso a Monóvar. Poloha majetku v provincii Alicante ho umiestňuje do španielskeho Valencia regiónu, približne 30 kilometrov vo vnútrozemí od Stredozemného mora. Okolitá krajina je charakteristická poľnohospodárskou pôdou s vinicami a olivovými hájmi, typickými pre túto časť regiónu Vinalopó Mitjà. Mapa ilustruje, ako majetok vyvažuje vidiecke útočisko s dostupnosťou k susedným mestám a hlavným dopravným trasám spájajúcim s väčšími mestskými centrami ako Elche a Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto Finca-Cortijo je pozicionovaná vo vnútrozemnej oblasti provincie Alicante, v obci Monóvar v regióne Vinalopó Mitjà. Poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestské centrá, s Elche (22 km) na juhovýchode a Alicante (32 km) na severovýchode. Vplyv hlavného mesta provincie je prítomný napriek vidieckemu prostrediu, ponúkajúc prístup k hlavným službám pri zachovaní vidieckeho života. Majetok sa nachádza približne 56 kilometrov od Murcie, ďalšieho významného regionálneho centra. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a konektivitou k mestskej infraštruktúre, čím je súčasťou širšej oblasti Alicante pri zachovaní svojho osobitého vnútrozemského charakteru.
Poloha majetku poskytuje primeraný prístup k základným zariadeniam a rekreačným destináciám. Pláže vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga sú všetky približne 31 kilometrov ďaleko, čo si vyžaduje približne 30-minútovú cestu autom. Milovníci golfu majú prístup na Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obe vo vzdialenosti asi 16 kilometrov. Letisko Alicante-Elche, najbližšia medzinárodná brána, sa nachádza asi 30 kilometrov ďaleko, uľahčujúc letecké spojenia. Dennej potreby sú pohodlne blízko so supermarketom len 79 metrov od majetku a lekárňou vo vzdialenosti 163 metrov. Pre majiteľov elektrických vozidiel je nabíjacia stanica dostupná vo vzdialenosti 11 kilometrov.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Majetok si užíva priaznivé podnebie s 3 845 slnečnými hodinami ročne, charakteristickými pre provinciu Alicante. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 9-26°C počas roka, s ročným priemerom 17,0°C. Vyššia poloha vo výške 387 metrov nad morom vytvára mierne chladnejšie podmienky ako v pobrežných oblastiach, najmä počas letných mesiacov. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C. Region zažíva výrazné sezónne zmeny, ktoré ovplyvňujú poľnohospodárske aktivity aj životný štýl. Tradičné španielske festivaly sú 32 ročne, čo odráža kultúrny kalendár oblasti a sezónne oslavy. Podnebie podporuje vinice a olivové háje na majetku, ktoré ťažia z hojného slnka a miernych teplôt.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, majetok poskytuje prístup k niekoľkým plážiam v polomere 31 kilometra, vrátane Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga. Tieto pobrežné destinácie ponúkajú tradičné stredomorské zážitky na pláži pre jednodňové výlety. Golfové zariadenia sú dobre zastúpené v okolí, s Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda oboma lokalizovanými 16 kilometrov ďaleko a Escuela de golf Elche vo vzdialenosti 22 kilometrov. Pre ďalšie rekreačné možnosti športové centrá ako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km) poskytujú zariadenia pre aktívne aktivity. Rozsiahle pozemky majetku tiež ponúkajú priestor pre súkromné rekreačné aktivity, od záhradníctva po vonkajšie športy.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto Finca-Cortijo je pozicionovaná vo vnútrozemnej oblasti provincie Alicante, v obci Monóvar v regióne Vinalopó Mitjà. Poloha ju umiestňuje medzi väčšie mestské centrá, s Elche (22 km) na juhovýchode a Alicante (32 km) na severovýchode. Vplyv hlavného mesta provincie je prítomný napriek vidieckemu prostrediu, ponúkajúc prístup k hlavným službám pri zachovaní vidieckeho života. Majetok sa nachádza približne 56 kilometrov od Murcie, ďalšieho významného regionálneho centra. Táto pozícia poskytuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a konektivitou k mestskej infraštruktúre, čím je súčasťou širšej oblasti Alicante pri zachovaní svojho osobitého vnútrozemského charakteru.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami v regióne Alicante táto Finca-Cortijo ponúka podstatne viac pôdy a obytného priestoru za investíciu. Zatiaľ čo podobná cena by mohla zabezpečiť moderný byt v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €), tieto nehnuteľnosti ponúkajú obmedzený priestor a chýba im vlastníctvo pôdy. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) poskytuje komunitné vybavenie, ale nedokáže sa vyrovnať súkromiu, poľnohospodárskemu potenciálu alebo tradičnému charakteru tohto vidieckeho majetku. Vnútrozemská poloha znamená miernu teplotu počas letných mesiacov, keď pobrežné oblasti zažívajú extrémne teplo. Majetok predstavuje iný návrh životného štýlu ako typické pobrežné projekty, zamerané na tradičné vidiecké španielske bývanie namiesto pobytu na pláži.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID