关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该庄园位于Fuente del Pino，一个位于Pinoso和Monóvar之间宁静的农村小社区。该地区以其葡萄园、橄榄园和美丽的开阔景观而闻名，提供了一个 exceptional 隐私和自然美景的环境。尽管环境宁静，但该物业可方便地获得所有基本服务、餐厅、商店、医疗设施和设施。
这座庄园提供宽敞的居住空间和多功能性，适合各种生活方式需求。第一栋房屋是一个传统的乡村住宅，提供六间卧室、两个宽敞的客厅、一个浴室和壁炉，为各种用途提供充足的住宿和改造空间。第二栋房屋保留了传统西班牙乡村住宅的魅力和真实性，包括客厅、带壁炉的起居室、厨房、四间卧室和家庭浴室。
该物业建于1970年，已完成建设，目前可供购买。庄园包含约75,886平方米的土地，其中生产性葡萄园和橄榄园目前全面耕种。两栋房屋可以一起购买，以重建一个大型乡村住宅，具有大量土地和基础设施，适合私人住宅、农业庄园、马术物业或农村旅游业务等多种用途。
该庄园不提供现代化城市住宅的便利设施，如集中供暖系统、空调或智能家居技术。由于位置较为内陆，距离海滩约31公里，无法直接享受海滨生活。物业规模较大，维护需要相当的时间和资源投入。该地区公共交通有限，汽车是必要的交通工具。
这座庄园特别适合那些寻求乡村生活方式、需要大量空间或对农业感兴趣的人。对于想要经营葡萄园或橄榄园的家庭来说，这是一个理想的选择，因为现有基础设施已经到位。对于考虑开发农村旅游业务或小型酒店的企业家，该物业提供了巨大的潜力，有两栋住宅可以改造为住宿单元。多代同堂的家庭会发现，有足够的空间让每个人都能享受自己的私人区域，同时共享公共区域。对于马术爱好者，广阔的土地提供了理想的空间来容纳马匹和设施。对于投资者，这个物业代表了在西班牙乡村地区获得大片土地的难得机会，具有多种发展可能性和长期价值。
这座庄园展示了传统的西班牙乡村建筑风格，注重功能性和耐用性。第一栋住宅采用坚固的结构，包括传统酒窖、农业设施和存储空间，所有这些都是为长期使用而设计的。壁炉不仅是装饰元素，而且是实际的供暖来源，反映了建筑物的实用性。第二栋住宅保留了西班牙乡村住宅的真实特色，包括传统干草阁楼，可以改造成额外的居住空间。材料的选择强调了与当地环境的和谐，墙壁厚实以应对夏季高温，庭院设计提供遮阳和通风。虽然建筑反映了1970年代的时代特征，但其坚固的基础结构为现代化改造提供了良好的基础，同时保留了传统魅力。
该庄园的起价为799,995欧元，代表一个大型乡村物业与约7.6万平方米土地的组合价值。考虑到物业的规模、两栋住宅、生产性土地和农业基础设施，这个价格在Monóvar地区具有竞争力。该庄园提供多种发展可能性，从私人住宅到商业用途，这增加了其长期价值潜力。投资者应考虑维护大型物业所需的额外成本，但物业的生产性要素可以提供一些收入补偿。
在这个庄园，日常生活围绕着乡村生活的节奏展开。早晨，您可以享受宽敞的庭院和花园的宁静，欣赏周围葡萄园和橄榄园的景色。白天，您可以管理农业活动，探索广阔的土地，或在户外空间放松。由于物业规模大，有充足的空间进行各种户外活动，从园艺到休闲聚会。傍晚，您可以在传统壁炉旁休息，享受乡村的宁静。附近的基础设施满足日常需求，包括仅163米远的药房和79米远的超市。这个庄园特别适合那些寻求与自然联系、欣赏乡村生活方式和需要空间从事农业或休闲活动的人。
该庄园位于Monóvar，这是一个人口约13,116的小镇，提供了基本的日常生活设施。距离Elche市约22公里，那里有更多样化的服务、购物和娱乐选择。 Alicante市在32公里处提供更广泛的城市设施，包括国际学校、医疗专业服务和商业机会。该地区的基础设施包括9条公共交通线路，连接到附近城市。然而，由于庄园的农村位置，拥有汽车是必要的，以便充分享受该地区提供的所有设施。当地经济以农业为基础，特别是葡萄酒和橄榄油生产，这反映在当地景观和生活方式中。该地区每年举办32个当地节日，为居民提供丰富的文化体验。
该地图展示了庄园在Monóvar地区的位置，位于Fuente del Pino小社区。地图显示该物业位于Pinoso和Monóvar之间，周围是广阔的农业用地。可以看到主要的交通路线连接该地区与附近的Elche和Alicante城市。地图还标示了附近的高尔夫球场、海滩和重要设施，为潜在买家提供了庄园相对于区域便利设施位置的清晰视图。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Monóvar位于阿利坎特省的Vinalopó Mitjà地区，在阿利坎特省内陆占据了一个战略位置。该镇距离区域首府阿利坎特约32公里，距离Elche约22公里，这两个城市都提供更广泛的服务和就业机会。与阿利坎特海岸的直接距离意味着该地区避免了与海岸旅游相关的过度拥挤，同时仍然可以方便地到达海滩设施。该地区的农村性质，加上其靠近主要城市中心的距离，创造了一个平衡的生活方式，提供了乡村宁静与城市便利的最佳组合。Monóvar是连接阿利坎特内陆与沿海地区的理想基地。
该庄园距离各种重要设施都有合理的距离。最近的超市仅79米，方便日常购物。药房在163米处，满足基本的健康需求。最近的医院在7.2公里处，提供医疗服务。对于海滩爱好者，最近的几个海滩包括Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel和Cala de Agua Amarga，都在约31公里距离。高尔夫爱好者可以前往Font del Llop Golf Resort或Club de Golf Alenda，都在约16公里处。最近的EV充电站在11公里处，而Alicante-Elche机场在约30公里直线距离处，为国际旅行提供便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar地区享有温和的地中海气候，年平均气温为17.0°C，冬季平均9°C，夏季平均26°C。该地区每年约有3,845小时的日照时间，提供了充足的自然光和温暖的气候。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。庄园位于海拔387米处，提供了略高于海平面的优势，包括更清新的空气和夏季略微凉爽的温度。这种高度有助于缓解最热月份的极端高温，使生活环境更加舒适。该地区的降雨量适中，主要集中在冬季月份，有利于农业活动，特别是葡萄园和橄榄园的生长。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该庄园位于内陆，但附近的海滩很容易到达，为居民提供海滨休闲选择。Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel和Cala de Agua Amarga海滩都在约31公里处，提供典型的地中海海滩体验。对于高尔夫爱好者，该地区有几个优质的高尔夫球场，包括Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda，都在约16公里处。体育设施包括附近的Energy Pádel Elda（3.4公里）和Centro Excursionista Eldense（4.3公里），提供各种娱乐活动。该庄园广阔的土地也为户外活动提供了充足的空间，从步行和骑马到园艺和各种体育活动，使居民能够充分享受乡村生活方式和地中海气候的好处。
来源: OpenStreetMap
Monóvar位于阿利坎特省的Vinalopó Mitjà地区，在阿利坎特省内陆占据了一个战略位置。该镇距离区域首府阿利坎特约32公里，距离Elche约22公里，这两个城市都提供更广泛的服务和就业机会。与阿利坎特海岸的直接距离意味着该地区避免了与海岸旅游相关的过度拥挤，同时仍然可以方便地到达海滩设施。该地区的农村性质，加上其靠近主要城市中心的距离，创造了一个平衡的生活方式，提供了乡村宁静与城市便利的最佳组合。Monóvar是连接阿利坎特内陆与沿海地区的理想基地。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL611996
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与阿利坎特海岸地区如Torrevieja的公寓项目相比，Monóvar的这个庄园提供了一个截然不同的生活方式选择。Torrevieja的公寓如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）或EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）提供海滨生活和高密度社区环境，而这个Monóvar庄园提供了空间、隐私和乡村生活方式。虽然海岸物业适合那些寻求度假屋或永久海滨住宅的人，但Monóvar庄园适合那些寻求更大土地、农业潜力或更安静生活环境的人。价格方面，Monóvar庄园（799,995欧元）比海岸公寓贵得多，但考虑到包括约7.6万平方米土地和两栋住宅，这个价格在大型农村物业中是合理的。与城市物业相比，Monóvar庄园提供了在自然环境中生活的机会，同时仍然可以方便地到达城市设施。该庄园的生产性要素，如葡萄园和橄榄园，提供了海岸或城市物业所没有的潜在收入来源，使其成为一个多功能的投资。对于那些寻求真正西班牙乡村体验的人来说，Monóvar代表了一个比过度旅游化的海岸地区更真实的选择。
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