Dieses charmante Landhaus, eine Finca - Cortijo, befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Mit 5 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet es auf 120 m² Wohnfläche Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück von 2000 m² liegt in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ländliche Lage, aber dennoch gute Erreichbarkeit von Einrichtungen aus. Der Preis beträgt 180.000 €.
Im Vergleich zu den Küstenprojekten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), bietet diese Finca - Cortijo in Monóvar eine deutlich andere Positionierung. Während die Küstenimmobilien oft auf direkten Meerzugang, moderne Apartmentkomplexe und touristische Infrastruktur abzielen, liegt dieses Objekt im ländlichen Hinterland. Die Preisstruktur spiegelt dies wider: 180.000 € für ein geräumiges Haus mit großem Grundstück in Monóvar stehen im Kontrast zu den deutlich höheren Preisen für Neubauvillen oder Apartments in Strandnähe. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist ebenfalls ein Küstenprojekt. Die hier angebotene Finca richtet sich an Käufer, die eine authentischere, ruhigere Lebensweise im Landesinneren suchen, Wert auf Platz legen und bereit sind, für Stranderlebnisse eine gewisse Fahrzeit in Kauf zu nehmen. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen in Monóvar ist ein klarer Vorteil gegenüber isolierteren ländlichen Anwesen, während die Distanz zur Küste und zu größeren Flughäfen wie Alicante (~30 km) für Pendler oder regelmäßige Reisende als akzeptabel gilt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca - Cortijo liegt landeinwärts in Monóvar, einer Region der Provinz Alicante. Die Lage ist geprägt von einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) fußläufig erreichbar sind. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet das Anwesen Ruhe und Privatsphäre auf seinem 2000 m² großen Grundstück.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine ländliche Residenz mit ausreichend Platz suchen. Die 5 Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die große Grundstücksfläche ermöglicht diverse Outdoor-Aktivitäten. Die südliche Ausrichtung des Hauses verspricht viel Tageslicht, während die vorhandene Infrastruktur (z.B. Garage für zwei Fahrzeuge) den Alltag erleichtert.
Bei dieser Finca - Cortijo handelt es sich nicht um einen Neubau. Das Haus ist als Bestandsimmobilie ausgewiesen. Es wurden jedoch Modernisierungen und Anpassungen vorgenommen, um den Wohnkomfort zu erhöhen, wie beispielsweise neue Keramikfliesenböden und eine funktionale Aufteilung mit separatem Wirtschaftsraum. Der Kamin und die Solarium-Ausstattung deuten auf bereits erfolgte Anpassungen hin.
Das Objekt ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt. Es ist ein einzelnes Badezimmer vorhanden, was für größere Haushalte eine Herausforderung darstellen könnte. Die Entfernung zum Meer beträgt über 30 km, was es für Strandurlauber weniger attraktiv macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für eine umfassende Erkundung der Umgebung ein Auto empfohlen.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren suchen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten. Es eignet sich für Familien, die den Platz einer Finca mit 5 Schlafzimmern schätzen, oder für Personen, die ein Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken (weniger als 200 m entfernt) erleichtert den Alltag. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ca. 16 km) zu schätzen wissen. Auch für Personen, die gerne wandern, bieten die umliegenden ländlichen Wege attraktive Möglichkeiten. Die südliche Ausrichtung und das vorhandene Solarium bieten Potenzial für wetterunabhängige Freizeitgestaltung.
Die Finca - Cortijo verfügt über eine solide Grundausstattung. Die Beschreibungen deuten auf Keramikfliesenböden und hölzerne Außenschreinereien hin. Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin, eine Waschküche und ein Solarium tragen zum Wohnkomfort bei. Satellitenfernsehen und WLAN sind vorhanden, ebenso wie Festnetztelefonie. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen separaten Abstellraum. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Diese Merkmale deuten auf eine gepflegte und nutzerfreundliche Ausgestaltung hin.
Die Finca - Cortijo wird zu einem Preis von 180.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 120 m² Wohnfläche, mit einem Grundstück von 2000 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im niedrigeren Segment der angebotenen Objekte in der Region. Ähnliche Objekte in der Gegend können preislich stark variieren, wobei hier die Besonderheit einer Finca mit großem Grundstück in Stadtnähe zu einem attraktiven Preis zu finden ist. Die hier angebotene Immobilie stellt eine Option für Käufer dar, die nach einem geräumigen Anwesen in ländlicher, aber gut angebundener Lage suchen.
Monóvar, gelegen in der Region Vinalopó Mitjà, bietet eine Mischung aus ländlichem Charakter und urbaner Infrastruktur. Das Haus selbst, eine Finca - Cortijo, liegt in einer urbanen Umgebung mit direkt erreichbaren Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,0°C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima. Mit 152 km² Fläche und einer Höhe von 387 m über dem Meeresspiegel ist die Region von sanften Hügeln geprägt. Die 9 vorhandenen ÖPNV-Linien bieten eine gewisse Mobilität, doch die Nutzung eines Autos wird für die Erkundung der weiter entfernten Ziele empfohlen, insbesondere für die Anfahrt zu Golfplätzen oder weiter entfernten Stränden.
Das Leben in Monóvar konzentriert sich auf die unmittelbare Umgebung, die eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und ländlichem Charme bietet. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Einkauf erleichtert. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Die Region ist bekannt für ihre Feste, mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr, was auf ein lebendiges Gemeindeleben hindeutet. Die Höhe von 387 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit milden Wintern und nicht zu heißen Sommern. Die Nähe zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) bietet Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca - Cortijo in Monóvar, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Einbettung in eine urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen ersichtlich wird. Die Position im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, ist hierbei ein zentrales Merkmal.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und repräsentiert das typische Hinterland der Costa Blanca. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Benidorm oder Alicante-Stadt bietet Monóvar eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 30 km Luftlinie. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das Leben in Spanien, mit Fokus auf Landwirtschaft, lokale Traditionen und ein gemäßigteres Klima abseits der direkten Meeresbrise.
Die Finca - Cortijo ist gut angebunden, wenn auch nicht direkt am Meer gelegen. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt. Die Provinzhauptstadt Alicante und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) sind rund 30 km Luftlinie entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen ermöglicht. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 16 bis 22 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, ein Auto wird jedoch für die bequemere Erkundung der Region und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen empfohlen. Es sind 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Monóvar ist mediterran mit kontinentalen Einflüssen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,0°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was für lange sonnige Perioden spricht. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 387 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima, das tendenziell etwas kühler und trockener ist als an der Küste. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlicher Nutzung und mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca - Cortijo ist nicht direkt am Meer gelegen; die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind jeweils etwa 31 km entfernt. Für Wassersportler und Strandliebhaber bedeutet dies eine gewisse Fahrzeit. Die Region bietet jedoch andere Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze befinden sich in einem Radius von 16 bis 22 km, darunter der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind ebenfalls gut erreichbar. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft und repräsentiert das typische Hinterland der Costa Blanca. Im Vergleich zu den Küstenorten wie Benidorm oder Alicante-Stadt bietet Monóvar eine ruhigere und traditionellere Atmosphäre. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 30 km Luftlinie. Die Positionierung im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf das Leben in Spanien, mit Fokus auf Landwirtschaft, lokale Traditionen und ein gemäßigteres Klima abseits der direkten Meeresbrise.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL088836
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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