Cette charmante maison de campagne, une Finca - Cortijo, est située à Monóvar, une municipalité de la province d'Alicante. Avec 5 chambres et 1 salle de bain, elle offre 120 m² d'espace de vie pour diverses utilisations. Le terrain de 2000 m² est niché dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La propriété se caractérise par son emplacement rural, tout en offrant une bonne accessibilité aux services. Le prix est de 180 000 €.
Comparée aux projets côtiers de la Costa Blanca, tels que les Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette Finca - Cortijo à Monóvar offre un positionnement très différent. Alors que les propriétés côtières visent souvent l'accès direct à la mer, les complexes d'appartements modernes et les infrastructures touristiques, cette propriété est située dans l'arrière-pays rural. La structure des prix le reflète : 180 000 € pour une maison spacieuse avec un grand terrain à Monóvar contrastent avec les prix nettement plus élevés des villas ou appartements neufs à proximité de la plage. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également un projet côtier. La finca proposée ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent un mode de vie plus authentique et plus calme à l'intérieur des terres, qui apprécient l'espace et sont prêts à parcourir une certaine distance pour des expériences balnéaires. La proximité des services locaux à Monóvar est un avantage clair par rapport aux domaines ruraux plus isolés, tandis que la distance de la côte et des grands aéroports comme Alicante (~30 km) est considérée comme acceptable pour les navetteurs ou les voyageurs fréquents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Finca - Cortijo est située à l'intérieur des terres à Monóvar, une région de la province d'Alicante. L'emplacement est caractérisé par un environnement urbain où les commodités essentielles telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied. Malgré la proximité des commodités, la propriété offre calme et intimité sur son terrain de 2000 m².
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence rurale avec suffisamment d'espace. Les 5 chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou la création d'espaces de travail. La grande superficie du terrain permet diverses activités de plein air. L'orientation sud de la maison promet beaucoup de lumière naturelle, tandis que l'infrastructure existante (par exemple, un garage pour deux véhicules) facilite le quotidien.
Cette Finca - Cortijo n'est pas une nouvelle construction. Il s'agit d'une propriété existante. Cependant, des rénovations et des adaptations ont été effectuées pour améliorer le confort de vie, telles que de nouveaux sols en carrelage céramique et une disposition fonctionnelle avec une buanderie séparée. La cheminée et l'équipement de solarium suggèrent des adaptations déjà réalisées.
Il s'agit d'une propriété existante, pas d'un nouveau projet de construction. Une seule salle de bain est disponible, ce qui pourrait être un défi pour les grands ménages. La distance à la mer dépasse 30 km, ce qui la rend moins attrayante pour les vacanciers à la plage. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour explorer la région en profondeur.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un mode de vie plus calme à l'intérieur des terres, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace de 5 chambres d'une finca, ou pour les personnes qui recherchent une maison avec un potentiel de personnalisation. La proximité des supermarchés et des pharmacies (à moins de 200 m) facilite le quotidien. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf (environ 16 km). Les amateurs de randonnée trouveront également des possibilités attrayantes dans les sentiers ruraux environnants. L'orientation sud et le solarium existant offrent un potentiel pour des activités de loisirs indépendantes des conditions météorologiques.
La Finca - Cortijo bénéficie d'une conception de base solide. Les descriptions font état de sols en carrelage céramique et de menuiseries extérieures en bois. Des caractéristiques telles qu'une cheminée, une buanderie et un solarium contribuent au confort de vie. La télévision par satellite et le Wi-Fi sont disponibles, ainsi que la téléphonie fixe. La propriété est proposée entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate après l'achat. La cuisine est fonctionnelle et dispose d'un débarras séparé. Un spacieux garage double peut accueillir deux véhicules. Ces caractéristiques suggèrent une finition soignée et conviviale.
La Finca - Cortijo est proposée au prix de 180 000 €. La propriété comprend 5 chambres et 1 salle de bain sur 120 m² de surface habitable, avec un terrain de 2000 m². Cette structure tarifaire positionne l'immobilier dans le segment inférieur des biens proposés dans la région. Des propriétés similaires dans la région peuvent varier considérablement en prix, la particularité ici étant de trouver une finca avec un grand terrain à proximité de la ville à un prix attractif. La propriété offerte ici représente une option pour les acheteurs à la recherche d'une résidence spacieuse dans un endroit rural mais bien connecté.
Monóvar, situé dans la comarque du Vinalopó Mitjà, offre un mélange de caractère rural et d'infrastructure urbaine. La maison elle-même, une Finca - Cortijo, se trouve dans un environnement urbain avec des commodités directement accessibles comme les supermarchés et les pharmacies. La température annuelle moyenne de 17,0°C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable. Avec une superficie de 152 km² et une altitude de 387 m au-dessus du niveau de la mer, la région est caractérisée par des collines douces. Les 9 lignes de transport public existantes offrent une certaine mobilité, mais l'utilisation d'une voiture est recommandée pour explorer les destinations plus éloignées, notamment pour se rendre aux terrains de golf ou aux plages plus distantes.
La vie à Monóvar se concentre sur les environs immédiats, qui offrent un bon équilibre entre infrastructure urbaine et charme rural. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite les courses quotidiennes. Des restaurants et des cafés sont également disponibles à proximité. La région est connue pour ses festivals, avec 32 jours fériés locaux par an, ce qui suggère une vie communautaire animée. L'altitude de 387 m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable avec des hivers doux et des étés pas trop chauds. La proximité de centres sportifs tels que l'Energy Pádel Elda (3,4 km) offre des possibilités de loisirs.
Cette carte montre l'emplacement de la Finca - Cortijo à Monóvar, province d'Alicante. Elle illustre son intégration dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, tout en soulignant la proximité de grandes villes et de centres de loisirs tels que les terrains de golf. Sa position à l'intérieur des terres, loin de la ligne côtière directe, est ici une caractéristique centrale.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Il fait partie de la Communauté Valencienne et représente l'arrière-pays typique de la Costa Blanca. Comparé aux localités côtières comme Benidorm ou Alicante, Monóvar offre une atmosphère plus calme et plus traditionnelle. La distance jusqu'à la côte est d'environ 30 km à vol d'oiseau. La position à l'intérieur des terres offre une perspective différente sur la vie en Espagne, axée sur l'agriculture, les traditions locales et un climat plus tempéré, loin de la brise marine directe.
La Finca - Cortijo est bien desservie, bien que non située directement en bord de mer. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km. La capitale provinciale d'Alicante et l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 30 km à vol d'oiseau, ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 16 à 22 km. La connexion au réseau routier est bonne, mais une voiture est recommandée pour une exploration plus confortable de la région et pour atteindre des destinations plus éloignées. Il existe 9 lignes de transport public.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Monóvar est méditerranéen avec des influences continentales. La température annuelle moyenne est de 17,0°C, avec des variations allant de 9°C en hiver à 26°C en été. La région enregistre historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui présage de longues périodes ensoleillées. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La situation à 387 mètres d'altitude influence le microclimat, qui tend à être légèrement plus frais et plus sec qu'en bord de mer. Le paysage environnant est caractérisé par l'agriculture et la végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Finca - Cortijo n'est pas située directement au bord de la mer ; les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont respectivement à environ 31 km. Pour les amateurs de sports nautiques et de plage, cela implique une certaine distance en voiture. Cependant, la région offre d'autres possibilités de loisirs. Plusieurs terrains de golf se trouvent dans un rayon de 16 à 22 km, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. Des centres sportifs comme l'Energy Pádel Elda sont également facilement accessibles. L'environnement rural invite aux promenades et aux balades à vélo.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, dans la comarque du Vinalopó Mitjà. Il fait partie de la Communauté Valencienne et représente l'arrière-pays typique de la Costa Blanca. Comparé aux localités côtières comme Benidorm ou Alicante, Monóvar offre une atmosphère plus calme et plus traditionnelle. La distance jusqu'à la côte est d'environ 30 km à vol d'oiseau. La position à l'intérieur des terres offre une perspective différente sur la vie en Espagne, axée sur l'agriculture, les traditions locales et un climat plus tempéré, loin de la brise marine directe.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL088836
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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