Tento projekt představuje renovovanou usedlost typu finca-cortijo situovanou v oblasti Vinalopó Mitjà poblíž Monóvaru. Objekt nabízí obytnou plochu 300 m² na pozemku o rozloze 3 800 m² a disponuje pěti ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost byla revitalizována s důrazem na zachování původního charakteru, včetně nové střechy a modernizovaných interiérů. Zahrada orientovaná na jih obsahuje bazén a terasu, zatímco okolní krajina tvořená poli a kopci poskytuje venkovské soukromí. Poloha nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází na okraji městské zóny v bezprostřední blízkosti osady La Romaneta, v regionu známém svou vinohradnickou tradicí. Lokalita je situována v blízkosti Monóvaru, což zajišťuje přístup k občanské vybavenosti. Okolí je charakteristické pro mírně zvýšenou nadmořskou výšku a krajinu tvořenou zemědělskou půdou a kopcích.
Dispozice s pěti ložnicemi vyhovuje požadavkům na bydlení větší rodiny nebo potřebě prostoru pro hosty. Přítomnost garáže a samostatné stodoly rozšiřuje funkční využití objektu o skladovací kapacity nebo možnosti přestavby. Venkovní bazén a patio podporují životní styl zaměřený na pobyt venku.
Původní stavba z roku 1970 prošla kompletní renovací, která zahrnovala výměnu střechy a obnovu technických prvků. Interiéry byly modernizovány s využitím tradičních materiálů, jako jsou dřevěné trámy a kámen. Projekt je v současnosti dokončen a připraven k okamžitému užívání.
Jedná se o řadový typ domu, což znamená, že jedna stěna sousedí s vedlejší budovou, což omezuje plnou izolaci. Vzhledem k vnitrozemské poloze je vzdálenost k pobřeží přibližně 31 km, což vyžaduje použití dopravního prostředku pro výlety k moři. Okolí není přímo určeno pro pěší přístup k pláži.
Tento typ nemovitosti vyhovuje zájemcům o trvalé bydlení ve venkovském stylu s potřebou připojení na infrastrukturu. Je vhodný pro rodiny vyžadující více ložnic nebo osoby pracující z domova, které potřebují oddělené prostory. Taktéž vyhovuje majitelům hledajícím nemovitost s potenciálem pro úpravu vedlejších budov k hobby účelům. Vzdálenost od pobřeží je přijatelná pro ty, kteří nepožadují denní kontakt s mořem.
Renovace objektu kombinovala původní konstrukční prvky s novými technologiemi. Zachovány byly tradiční stavební materiály, včetně kamenných prvků fasády a dřevěných trámů v interiéru. Podlahy a stěny byly upraveny s důrazem na zachování venkovského estetického dojmu. Kuchyně je vybavena dřevěným pracovním ostrovem a spotřebiči. Koupelny prošly modernizací. Střecha je zcela nová, což zvyšuje bezpečnost objektu.
Nabízená cena činí 325 000 eur, což odpovídá přibližně 1 083 eurům za metr čtvereční obytné plochy. V porovnání s novostavbami v pobřežních zónách představuje tato hodnota nižší vstupní investici za větší podlahovou plochu a pozemek. Cena zahrnuje existující prvky jako bazén a garáž, avšak případná rekonstrukce vedlejší budovy představuje dodatečný finanční faktor.
Denní život na této adrese je definován kombinací venkovského prostředí a dostupnosti městských služeb. Soukromá zahrada umožňuje trávit čas venku s dostatkem soukromí, zatímco terasa slouží pro přípravu jídla a společenské události. Okolní krajina vhodná pro procházky poskytuje alternativu k rušným pobřežním oblastem. Vzdálenost k supermarketu a lékárně pod 200 metrů usnadňuje běžný provoz domácnosti. Regionální charakter Monóvaru zajišťuje celoroční provoz služeb na rozdíl od sezónních letovisek.
Infrastruktura v okolí umožňuje pohodlný život bez nutnosti cestování na dlouhé vzdálenosti pro denní nákupy. Vzdálenost k supermarketu činí 79 metrů a k lékárně 163 metrů. Nemocnice je situována ve vzdálenosti 7,2 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Region je propojen silniční sítí vedoucí k dálnici A-31, která spojuje Alicante a Madrid.
Mapa ukazuje polohu objektu na jihozápadním okraji Monóvaru v blízkosti lokality La Romaneta. Značená je trasa k nejbližšímu supermarketu a směr k pobřeží. Zvýrazněna je rovněž oblast golfových rezortů v okruhu 15 až 20 km.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Monóvar leží v regionu Vinalopó Mitjà mezi významnějšími městy Elche (22 km) a Alicante (32 km). Tato pozice umožňuje dojíždění za prací do větších měst while si zachovává rezidenční charakter menší obce. Region je méně závislý na cestovním ruchu než přímořská zóna, což se projevuje stabilitou služeb po celý rok.
Pobřeží s plážemi Cala El Palmeral a Platja de Sant Gabriel je vzdáleno 31 km, cesta autem trvá přibližně 30 minut. Golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort se nacházejí 16 km od objektu. Letiště Alicante-Elche je vzdušnou čarou vzdáleno 30 km. V regionu funguje 9 linek veřejné dopravy, které spojují Monóvar s okolními městy.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 387 metrů, což ovlivňuje místní mikroklimát s nižší vlhkostí ve srovnání s pobřežím. Průměrná roční teplota dosahuje 17 °C, přičemž léta jsou horká a zimy mírné s možností nočních mrazů. Ročně je zaznamenáno 3 845 hodin slunečního svitu. Zimní období je vhodné pro venkovní aktivity jako turistika díky mírným denním teplotám.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Přestože je nemovitost situována ve vnitrozemí, přístup ke koupání je zajištěn na pobřeží Santa Pola, které nabízí pláže oceněné modrou vlajkou. V bezprostředním okolí dominují aktivity související s přírodou a venkovem. V nedaleké Eldě se nachází sportovní centra, například hřiště na padel. Krajina je vhodná pro cykloturistiku a pěší výlety v kopcích.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar leží v regionu Vinalopó Mitjà mezi významnějšími městy Elche (22 km) a Alicante (32 km). Tato pozice umožňuje dojíždění za prací do větších měst while si zachovává rezidenční charakter menší obce. Region je méně závislý na cestovním ruchu než přímořská zóna, což se projevuje stabilitou služeb po celý rok.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.9°C | 33 mm |
| Únor | 9.5°C | 26 mm |
| Březen | 12.4°C | 35 mm |
| Duben | 14.9°C | 38 mm |
| Květen | 18.0°C | 41 mm |
| Červen | 22.5°C | 20 mm |
| Červenec | 25.7°C | 5 mm |
| Srpen | 25.9°C | 7 mm |
| Září | 22.3°C | 33 mm |
| Říjen | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinec | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s novými projekty v Monóvaru, jako je Polígono 33, nabízí tato finca větší obytnou plochu za nižší pořizovací cenu. Na rozdíl od apartmánů v přímořských oblastech, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales, poskytuje tento objekt výrazně více venkovního prostoru a soukromí, avšak s nutností dojíždět k moři. Ve srovnání s vilami v Daya Nueva je nemovitost starší, ale disponuje již vzrostlou zahradou a funkčním bazénem, což eliminuje počáteční investice do zakládání zeleně. Cenová úroveň je nižší než v metropolitní oblasti Alicante, což odpovídá vnitrozemskému charakteru lokality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID