Diese renovierte Finca befindet sich in einer urbanisierten Umgebung nahe Monóvar in der Provinz Alicante. Das Objekt, ursprünglich aus den 1970er Jahren, bietet auf zwei Etagen 300 m² Wohnfläche und ein Grundstück von 3800 m². Trotz der angebauten Bauweise gewährleistet die südorientierte Ausrichtung des Gartens Privatsphäre. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und bewohnbar, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft ist in einem Weiler kurz vor La Romaneta positioniert. Es handelt sich um eine landeinwärts gelegene Gegend, die als städtische Umgebung klassifiziert ist. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind grundlegende Versorger fußläufig erreichbar. Die Topographie ist durch Felder und Hügel geprägt, wobei das Haus auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel liegt.
Das Angebot richtet sich an Personen, die viel Platz benötigen und value exterior areas legen. Mit fünf Schlafzimmern und zwei Bädern bietet das Haus Raum für größere Gruppen oder Familien. Der Garten mit Pool und die überdachte Terrasse mit BBQ-Bereich unterstützen ein Leben im Freien. Zusätzliche Nutzfläche bietet sich durch die Scheune, die als Gästehaus oder Lager genutzt werden könnte.
Bei diesem Projekt handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine sanierte Bestandsimmobilie. Die Kernstruktur stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch technisch aktualisiert, inklusive eines neuen Daches. Die Renovierung behielt den lokalen Charakter bei und integrierte moderne Elemente wie eine Außenküche. Der Fertigstellungsgrad ist vollständig, sodass keine Bauphasen mehr abgewartet werden müssen.
Da es sich um ein angebautes Haus handelt, ist absolute Isolation von Nachbarn nicht gegeben. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt über 30 Kilometer, was tägliche Strandbesuche nicht zulässt. Aufgrund der Lage in einem Weiler ist ein Auto für wechselnde Strecken empfehlenswert, auch wenn die nächste Apotheke und der Supermarkt in Gehweite sind. Es gibt kein Gemeinschaftsangebot wie an einem Resort.
Diese Immobilie passt für Käufer, die intentionally im Inland suchen und genügend Platz für Familie oder Gäste benötigen. Es ist geeignet für Remote-Worker, die ein separates Büro im Haus einrichten können. Auch für Rentner, die sich gerne im Garten betätigen und eine Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit der Infrastruktur suchen, ist dies passend. Weniger geeignet ist es für Personen, die das Meer als täglichen Hintergrund suchen oder eine wartungsarme Wohnung bevorzugen.
Das Haus wurde unter Verwendung traditioneller Materialien renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Holzbalken an der Decke und eine Steinterrasse zeugen von handwerklicher Arbeit. Die technische Aktualisierung umfasst ein neues Dach. Die Außenküche und die BBQ-Station sind funktionale Ergänzungen für das Klima der Region. Die Scheune bietet Rohbau-Charakter und lässt sich je nach Bedarf weiter ausbauen oder als Lager nutzen.
Der Preis beginnt bei 325.000 Euro. Im Vergleich zu Immobilien an der Küste bietet dies einen niedrigeren Preis pro Quadratmeter Wohnfläche bei gleichzeitig deutlich größeren Grundstücken. In der Region Monóvar liegen vergleichbare Villas oft zwischen 367.000 Euro und deutlich darüber, was dieses Objekt aufgrund der Größe des Hauses und Grundstücks im mittleren Preissegment positioniert. Es gibt keine weiteren Preisvarianten für dieses spezifische Objekt.
Der Alltag in dieser Finca wird von Ruhe und dem Rhythmus der ländlichen Umgebung bestimmt. Morgens können Besitzer die Sonne im südlich ausgerichteten Garten genießen. Die Nähe zu Monóvar ermöglicht es, Besorgungen zu Fuß oder kurzem Weg zu erledigen. Die Nähe zu Feldern und Hügeln bietet Einsamkeit, ohne völlig isoliert zu sein. Abends dient die überdachte Terrasse als ruhiger Rückzugsort. Die Umgebung eignet sich für Personen, die Wert auf Gartenarbeit und Outdoor-Aktivitäten legen, ohne den Trubel der Küstenorte zu suchen.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Bebauung und landwirtschaftlicher Nutzung. Die Versorgung ist in der Nähe gesichert: Ein Supermarkt befindet sich 79 Meter entfernt, eine Apotheke 163 Meter. Größere Einrichtungen wie das Krankenhaus sind 7,2 Kilometer entfernt. Die Städte Elche und Alicante sind in 30 bis 40 Autominuten erreichbar und bieten ein umfangreicheres kulturelles und kommerzielles Angebot.
Die Karte zeigt die Lage der Finca im Norden von La Romaneta. Man erkennt die kurze Distanz zur Stadt Monóvar sowie die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen. Die Autobahnanbindung Richtung Alicante und Murcia ist im südlichen Bereich ersichtlich. Die Entfernung zur Küste wird durch die topographische Höhenlinie deutlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà, zwischen den größeren Städten Elche und Alicante. Diese Positionierung bietet den Vorteil, dass man in einem ruhigeren, kostengünstigeren Gebiet wohnt, aber schnell metropolitanen Zugang hat. Monóvar selbst fungiert als lokales Zentrum mit grundlegenden Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau und die traditionelle spanische Architektur.
Der nächste Strand (Cala El Palmeral) ist 31 Kilometer entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 30 Minuten entspricht. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Luftlinie von 30 Kilometern Entfernung und ist gut erreichbar. Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort befinden sich 16 Kilometer entfernt. Ein Auto ist für den Zugang zu diesen spezifischen Freizeiteinrichtungen erforderlich, da die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr begrenzt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf 387 Metern Höhe, was zu milden Wintern und warmen Sommern führt. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17 Grad Celsius. Mit 3.845 Sonnenstunden im Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage sorgt für eine etwas angenehmere Temperatur in den Nächten im Vergleich zu den direkt am Meer gelegenen Gebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt im Inland liegt, sind Strände wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel in etwa 30 Minuten erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze (Font del Llop, Club de Golf Alenda) in einem Radius von 16 Kilometern. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe Einrichtungen wie Energy Pádel Elda. Die Landschaft selbst bietet Möglichkeiten zum Wandern in den Hügeln rund um Monóvar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt in der Comarca Vinalopó Mitjà, zwischen den größeren Städten Elche und Alicante. Diese Positionierung bietet den Vorteil, dass man in einem ruhigeren, kostengünstigeren Gebiet wohnt, aber schnell metropolitanen Zugang hat. Monóvar selbst fungiert als lokales Zentrum mit grundlegenden Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihren Weinbau und die traditionelle spanische Architektur.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste, wie den Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 Euro), bietet diese Finca in Monóvar einen deutlich günstigeren Quadratmeterpreis bei mehr Wohnfläche und einem großen Außenbereich. Während Küstenprojekte oft dicht bebaut sind und Gemeinschaftseinrichtungen teilen, steht hier die Privatsphäre im Vordergrund. Projekte in Monóvar selbst, wie Villas im Polígono 33, beginnen bei 367.000 Euro, liegen also preislich etwas höher, bieten jedoch oft weniger Grundstücksfläche. Der Hauptunterschied liegt in der landschaftlichen Umgebung: Küste versus bergiges Inland.
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