Dette prosjektet omhandler en renovert finca i Monóvar, Alicante. Eiendommen har et boareal på 300 m² og en tomt på 3800 m², med plass til fem soverom og to bad. Boligen ligger i et lite tettsted ved La Romaneta og tilbyr en sørvendt hage med svømmebasseng og utendørskjøkken. Prisen er fra €325,000. Bygningen er fra 1970, men er restaurert med nye takkonstruksjoner, samtidig som den lokale karakteren er beholdt. Objektet kombinerer landlig beliggenhet med nærhet til byens fasiliteter, noe som gir en balanse mellom privatliv og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Monóvar, en kommune i Vinalopó Mitjà-regionen. Beliggenheten er landlig, men integrert i en eksisterende bebyggelse nær La Romaneta. Avstanden til kysten er 31 km, mens Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 30 km unna. Området er preget av jordbruksmark og åser, med Monóvar by som nærmeste servicenter. Høyden over havet på 387 meter påvirker klimaet.
Boligen tilfredsstiller behov for stor boflate og utendørsareal. Med fem soverom og to bad passer den for større husholdninger eller gjestebruk. Tomten gir rom for hagebruk og utendørs opphold under spansk sol. Garasje og uthus bidrar til praktisk lagring. Dagligvarebutikker og apotek ligger innenfor kort gangavstand, noe som dekker grunnleggende behov i hverdagen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 1970 som er grundig renovert. Arbeidet inkluderer nytt tak og oppdatering av interiøret. Opprinnelige treverk og strukturer er bevart for å opprettholde den autentiske stilen. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk og krever ingen ytterligere byggetid. Renoveringen har modernisert boligens funksjoner.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til strand, da dette krever en kjøretur på ca. 30 minutter. Eiendommen er ikke helt isolert, men en tilknyttet bolig i et småhusområde. Svømmebassenget er privat, men fasiliteter for båtliv og kystfritid mangler på stedet. Innlandsklimaet kan bety kaldere vintre enn ved kysten, spesielt på grunn av høyden.
Eiendommen passer spesielt godt for kjøpere som søker betydelig mer boareal og tomt enn hva som typisk er tilgjengelig til samme prisnivå ved kysten. Det er en passende løsning for familier som ønsker en fast base i Spanja med tilgang på lokale fasiliteter og skoler i nærområdet, uten de høye kostnadene ved kystbyene. Også egnet for de som verdsetter stillhet og ønsker å drive med hagearbeid eller holde husdyr på grunn av den store tomten. Kjøpere som aksepterer en kort kjøretur til stranden for å drar nytte av et større boareal, privatliv og et svømmebasseng vil finne dette attraktivt. Personer som ønsker å integrere seg i det spanske samfunnet snarere enn å bo i lukkede utlendings-områder vil også sette pris på beliggenheten i Monóvar. Det er også et alternativ for de som ser etter et prosjekt med potensial, da uthuset kan utvikles videre til gjestehus. Pensjonister som ønsker et aktivt liv med muligheter for padel og golf i nærheten, vil trives her. Eiendommen krever jevnlig vedlikehold av hage og basseng, noe som passer for de som liker utendørsarbeid og har tid til dette i hverdagen.
Renoveringen av eiendommen har fokusert på bevaring av lokal sjarm samtidig som funksjonaliteten er oppgradert. Kjøkkenet er utstyrt med treinnredning og en øy, og bevarer rustikke elementer. Stuen har synlige bjelker samt en peis som bidrar til varme på kjøligere kvelder. Utendørsarealene er utformet med steinbelagte terrasser og plantekasser som gir struktur til hagen. Materialet i uthuset og garasjen er robuste og enkle materialer som passer inn i landlig kontekst. Badene er oppdatert i forbindelse med renoveringen, men kan ha en stil som avviker fra moderne minimalistiske bad. Det er brukt kvalitetsmaterialer i restaureringen av taket og fasaden for å sikre lang holdbarhet. Det eksisterende kjøkkenet har en rustikk sjarm med tredetaljer. Overflater i hagen er lagt til rette for min mulig vedlikehold med stein og grus. Det er lagt vekt på å opprettholde den opprinnelige atmosfæren i huset, slik at det føles autentisk. Dette betyr at man finner en blanding av gammelt og nytt, som krever at kjøperen setter pris på historisk preg fremfor helt moderne arkitektur. Vinduene og dørene er sannsynligvis av tradisjonell størrelse og type, noe som påvirker lysinnslipp. Det er installert et nytt tak for å sikre bygningen mot elementene. Svømmebassenget er en privat konstruksjon på tomten, integrert i landskapet. Uthuset har et potensial som ennå ikke er utnyttet, og gir en mulighet for tilpasning til egne behov etter kjøp. Byggekvaliteten reflekterer standarden fra 1970-tallet, forsterket av moderne renoveringsteknikker. Dette gir et solid fundament for videre bruk.
Prisen for eiendommen er fastsatt til €325,000. Dette reflekterer en pris per kvadratmeter som er konkurransedyktig sammenlignet med kystområdene, gitt størrelsen på både bolig og tomt. Prisen tar høyde for renoveringsstatus og den landlige beliggenheten i innlandet. Markedet i Monóvar tilbyr generelt lavere inngangspriser enn populære kystdestinasjoner, men gir mer areal for pengene. Det er ingen påslag for strandnærhet i denne prisen. Kjøpere må være oppmerksomme på at prisen er for en ferdig eiendom, og at kostnader knyttet til eventuell tilpasning vil komme i tillegg. Det totale budsjettet bør inkludere notarkostnader og skatter som er standard ved kjøp av bruktbolig i Spanje. For dette beløpet får man en betydelig boligmasse og tomt som ville kostet betydelig mer i eksklusive områder.
Dette er en bopel for et liv i et roligere tempo, hvor dagene kan starte med kaffe på terrassen før man går i den frodige hagen med utsikt over de omkringliggende markene og åsene. Nærheten til Monóvar sentrum gjør det mulig å spasere til lokale kafeer og butikker for daglige ærender, noe som gir en følelse av å være del av et levende lokalsamfunn. Ettermiddagene kan nytes ved utendørskjøkkenet, hvor man kan tilberede måltider i det fri mens solen går ned over landskapet. Området tilbyr en mulighet til å etablere en rutine uten stress fra masseturisme, med fokus på kvalitetstid. Bil brukes primært for å utforske den videre regionen, inkludert strendene ved Alicante eller golfbanene i inlandet når man ønsker variasjon. Livet her er strukturert rundt utendørsaktiviteter på egen grunn og sosialt samvær i nabolaget. Det er en setting som egner seg for de som ønsker nærhet til naturen og det spanske innlandslivet, men som ikke ønsker å være helt isolert. Høytiden i området bringer lokale festivaler, noe som gir innblikk i regionens kultur og tradisjoner. I dette lille tettstedet får man naboskapet som en naturlig del av hverdagen, hvor naboene bidrar til et trygt og fellesskapelig miljø.
Monóvar tilbyr en blanding av urbane tjenester og landlig atmosfære. Med 13,000 innbyggere finnes det restauranter, banker og apotek i nærområdet, noe som sikrer at daglige behov kan dekkes lokalt. Sykehus og større tilbud ligger i Elda eller Elche, en kort kjøretur unna. Offentlig transport er tilgjengelig med ni linjer, men ruteplanlegging er nødvendig for effektiv bruk. Det sosiale livet i området dreier seg rundt lokale arrangementer og nabolagsfellesskap, snarere enn uteliv og turistattraksjoner. For de som ønsker kulturopplevelser, byr Monóvar på historiske sentre og lokale festivaler gjennom året. Byen har et fungerende sentrum med butikker og servicetilbud. Infrastrukturen er godt utviklet med veier som knytter byen til størreknutepunkter som Alicante. Nabolaget rundt La Romaneta er fredelig og består hovedsakelig av permanente beboere, noe som gir stabilitet. Dette er et område hvor man kan forvente å møte naboene i gaten og delta i lokalsamfunnet. Det er en betydelig kortere avstand til nødtjenester og legevakt sammenlignet med mer isolerte fjellområder. Kombinasjonen av tilgang til en småby og landlig omgivelser gjør det praktisk å bo her året rundt. Det finnes muligheter for fritidsaktiviteter som padel og turgåing i umiddelbar nærhet. For barnfamilier er det skoler og barnehager i Monóvar. Tilgangen på dagligvarer er god med lokale supermarketer i gangavstand. Livet her preges av en roligere rytme enn på kysten, men med alle nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Dette gjør det mulig å leve et selvstendig liv uten å være avhengig av bil for hver eneste lille handling. Samfunnet er preget av en spansk befolkning, noe som gir en autentisk opplevelse av landlivet i regionen.
Kartet viser eiendommens posisjon i La Romaneta-området, like utenfor Monóvar sentrum. Grønne soner indikerer den omkringliggende naturen og tomtens areal på 3800 m². Avstand til hovedveier og tilgang til lokale tjenester som supermarked og apotek er markert. Den røde linjen viser kjøreruten til nærmeste golfbane og strand.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Monóvar ligger i innlandet av provinsen Alicante, omtrent midt mellom byene Elda og Pinoso. Posisjonen gir et utgangspunkt for utforskning av Vinalopó-dalen, kjent for sine viner og landskap. Byen Alicante ligger 32 km unna, noe som gir tilgang til storbytjenester, flyplass og strender på under en time. Murcia-regionen er også innenfor rekkevidde, ca. 56 km unna, noe som utvider mulighetene for dagsturer. Beliggenheten er sentral for de som ønsker å utforske det indre av Costa Blanca, vekk fra kyststripen. Den fungerer som et knutepunkt for mindre kommuner i området. Jernbanenettet knytter Monóvar til Alicante og Madrid, selv om stasjonen ligger i sentrum. For dem som ønsker å kjøpe innlandseiendom, er denne plasseringen gunstig da den ikke er for isolert. Nærheten til Elda, som er et større kjøpesenterområde, er også en fordel.
Strandene ved Santa Pola og Elche ligger ca. 31 km unna, noe som tilsvarer omtrent 35 minutter med bil under normale trafikkforhold. Dette gjør dagsturer til sjøen gjennomførbare, men krever planlegging. Alicante lufthavn ligger ca. 30 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reiser. Golfentusiaster finner baner som Font del Llop Golf Resort innen 16 km, en kort kjøretur som tar rundt 20 minutter. Nærmeste supermarked er under 100 meter fra eiendommen, noe som er svært praktisk. Apotek ligger ca. 160 meter unna, og lokale spisesteder finnes innenfor en radius av 2 km. Sykehus og spesialisthelsetjenester befinner seg 7,2 km unna, i Elda. For lading av elbil må man reise ca. 11 km. Denne distribusjonen av fasiliteter betyr at det daglige livet er svært praktisk med bil som hovedtransportmiddel, men man kan også klare seg med bena for de mest grunnleggende behovene. Turen til Alicante by tar ca. 40 minutter med bil og gir tilgang til et større utvalg av butikker, kulturelle institusjoner og underholdning. Veinettet rundt Monóvar er godt vedlikeholdt, noe som gjør reiser til og fra eiendommen effektive. Det er ingen direkte togstasjon i La Romaneta, så togreiser må kombineres med buss eller bil. For de som reiser ofte, er nærheten til motorveien A-31 en fordel, da denne binder sammen Madrid og Alicante. Dette gjør det enkelt å ta lengre turer innover i landet eller til andre kystbyer. Samlet sett er beliggenheten optimal for de som ønsker en base med god tilgang til både infrastruktur og natur, uten å være midt i trekket av masseturisme.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Monóvar er preget av kontinentale trekk på grunn av høyden på 387 meter over havet. Gjennomsnittstemperaturen er 17°C, med varme somre som ofte overstiger 30°C, og kjøligere vintre enn ved kysten hvor temperaturen kan falle under 10°C. Området nyter godt av 3,845 soltimer årlig, noe som sikrer mange solrike dager. Svømmesesongen i utendørs basseng varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til september. Landskapet rundt består av åser og dype daler (Vinalopó), egnet for turer i naturen og observasjon av det spanske inlandet. Vegetasjonen er preget av steineik, mandeltre og vinstokker, som gir landskapet en grønn farge om våren. Tørrere somrer gir landskapet en gylden tone. Høyden over havet betyr at luften er ofte tørrere og friskere enn ved fuktigere kyststrøk. Dette kan være gunstig for de som reagerer på høy luftfuktighet. Nattetemperaturene kan være kjøligere året rundt, noe som gir behagelige soveforhold sammenlignet med varme kystnetter. Vindforholdene er vanligvis moderate, men kan være sterkere på toppene av åsene. Dette klimaet krever oppvarming av boligen i vintermånedene, i motsetning til mange kystboliger hvor vinteren er mildere. For de som liker fire årstider, er dette et ideelt sted med tydelige overganger. Vinteren kan bringe frost på kaldeste netter, mens våren blomstrer med ville blomster i markene. Regnmengden er lavere enn gjennomsnittet for Nord-Europa, og faller hovedsakelig om høsten og våren. Dette skaper gode forhold for friluftsliv det meste av året. Solposisjonen på eiendommen, sørvendt, maksimerer utnyttelsen av dagslys og solvarme.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste kystområde er Cala El Palmeral, som har status som Blue Flag-strand, og ligger ca. 31 km unna. Andre strender som Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga ligger på samme avstand. Tilgang til sjøen krever transport, da dette ikke er innen gangavstand. I nærområdet finnes sportsanlegg som Energy Pádel Elda og Centro Excursionista Eldense, som tilbyr padel og fritidsaktiviteter. Golftilbudet er godt representert med flere baner innen kort kjøreavstand, inkludert Font del Llop og Club de Golf Alenda. Rekreasjon i umiddelbar nærhet fokuserer på utendørsliv på egen tomt, inkludert svømming i det private bassenget. Området rundt Monóvar inviterer til fotturer og sykling i det kupert terrenget. For de som ønsker vannsport, må man dra til kysten. Det er ingen marinaer direkte i nærheten. Det lokale tilbudet er mer rettet mot landaktiviteter og lagidrett, med gode fasiliteter i de omkringliggende byene. Det finnes muligheter for ridning i området på grunn av rikelig med stier og landeveier. For kulturinteresserte tilbyr Monóvar museer og historiske bygninger som kan utforskes. I helgene kan lokale markedene være et mål for utflukt. Selv om stranden ikke er rett utenfor døren, gjør den korte kjøreavstanden det mulig å kombinere innlandslivet med badehelger. Dette gir en fleksibilitet i fritiden hvor man kan velge mellom stillheten hjemme og aktivitetene ved kysten. Restauranter og kafeer i Monóvar tilbyr lokale retter og et sted for sosialt samvær. Det mangler store underholdningsparker eller turistattraksjoner i umiddelbar nærhet, noe som styrker den autentiske og rolige atmosfæren.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i innlandet av provinsen Alicante, omtrent midt mellom byene Elda og Pinoso. Posisjonen gir et utgangspunkt for utforskning av Vinalopó-dalen, kjent for sine viner og landskap. Byen Alicante ligger 32 km unna, noe som gir tilgang til storbytjenester, flyplass og strender på under en time. Murcia-regionen er også innenfor rekkevidde, ca. 56 km unna, noe som utvider mulighetene for dagsturer. Beliggenheten er sentral for de som ønsker å utforske det indre av Costa Blanca, vekk fra kyststripen. Den fungerer som et knutepunkt for mindre kommuner i området. Jernbanenettet knytter Monóvar til Alicante og Madrid, selv om stasjonen ligger i sentrum. For dem som ønsker å kjøpe innlandseiendom, er denne plasseringen gunstig da den ikke er for isolert. Nærheten til Elda, som er et større kjøpesenterområde, er også en fordel.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Desember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boligmarkedet ved kysten, som i Rojales eller Torrevieja, tilbyr denne eiendommen i Monóvar betydelig mer areal for prisen. En typisk leilighet eller rekkehus ved kysten koster ofte mer per kvadratmeter, men tilbyr svært liten tomt. I forhold til nye prosjekter i Daya Nueva, er denne boligen eldre (1970), men den har etablert hageareal og karakter som nybygg ofte mangler. Livsstilen skiller seg vesentlig ved at man her bor i et spansk innlandssamfunn, fremfor i turistiske kystområder. Dette betyr lavere boligkostnader, men også lengre avstand til sjøen. I tillegg er Monóvar generelt billigere enn nabobyen Elda når det gjelder pris per m², for man må avstå fra umiddelbar kystnærhet. For investorer gir utleiepotensialet seg ofte som langsiktig leie til lokalbefolkningen eller arbeidere i regionen, snarere enn ferieutleie til turister. Dette kan gi en mer stabil inntekt, men med lavere avkastning enn korttidsutleie ved kysten. Kvaliteten på renoveringen i dette prosjektet ser ut til å være solid, noe som rettferdiggjør en pris som ligger over gjennomsnittet for renoveringsobjekter i området. Sammenlignet med 'Villas in Monovar - Poligono 33' som starter på €367,000, er dette en rimeligere inngang til markedet, men i et annet område av kommunen. Kjøpere må vurdere om prioritet er 'nytt' eller 'stort', da dette prosjektet prioriterer størrelse og sjarm over modernitet. Det er også verdt å nevne at veier og infrastruktur i innlandet ofte er mindre trafikkerte enn ved kysten, noe som gir en annen dagligkomfort.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID