Esta finca renovada se sitúa en Monóvar, Alicante, ofreciendo una superficie habitable de 300 m² distribuida en cinco dormitorios y dos baños. Ubicada en un entorno urbano consolidado cerca de La Romaneta, la propiedad data aproximadamente de 1970 pero ha sido restaurada manteniendo su carácter original. La vivienda cuenta con un jardín orientado al sur, piscina y zona de barbacoa en una parcela de 3.800 m². Con un precio de partida de 325.000 €, incluye garaje y una nave anexa, combinando el espacio rural con la accesibilidad a servicios locales a pie.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en las inmediaciones de la pedanía de La Romaneta, dentro del término municipal de Monóvar. Se ubica en una zona con edificaciones vecinas anexas, aunque el diseño del jardín preserva la privacidad. La posición permite el acceso a pie a establecimientos básicos, manteniendo al mismo tiempo una conexión directa con el paisaje rural circundante de campos y colinas.
Esta finca responde a la necesidad de un espacio habitable amplio, proporcionando cinco dormitorios que facilitan el alojamiento de familias numerosas o invitados. La parcela de 3.800 m² atiende demandas de ocio al aire libre y jardinería, mientras que la presencia de una nave anexa ofrece opciones funcionales para almacenamiento o taller, complementando el espacio principal de la vivienda.
Se trata de una vivienda existente completada circa 1970 que ha sido sometida a una renovación integral. La estructura original se ha conservado, actualizándose elementos clave como la cubierta. Al no ser obra nueva, no existe un calendario de construcción; la propiedad se encuentra disponible para ocupación inmediata en su estado actual de renovación, con acabados que combinan materiales modernos y tradicionales.
La propiedad no ofrece aislamiento total, al ser una casa adosada o apareada en una hamlet. No dispone de piscina climatizada ni de un sistema de calefacción central moderno en todas las estancias, típico de construcciones de esta época. La ubicación está a una distancia considerable de la costa (31 km), lo que implica desplazamientos para acceder a playas. La distribución de baños es limitada en comparación con el número de habitaciones.
Este perfil de vivienda es adecuado para situaciones que requieren un espacio interior significativo, como familias extensas o aquellos que necesitan habitaciones adicionales para uso de oficina o huéspedes frecuentes. La configuración de finca con parcela de casi 4.000 m² también interesa a propietarios que realizan trabajos manuales o artesanales y requieren un entorno de trabajo separado de la zona de vivienda principal. Dado que se encuentra en un entorno urbano consolidado con carácter rural, encaja para quienes buscan la quietud del campo sin estar aislados, valorando tener servicios básicos a pie de calle. Asimismo, es apropiado para compradores que priorizan el acceso por carretera hacia las ciudades de Alicante y Elche por motivos de trabajo o conexiones aéreas, prefiriendo residir en una localidad interior con menor densidad turística. No es el escenario óptimo para quienes buscan una vivienda a pie de playa o que requieren instalaciones de lujo modernas preinstaladas.
La propiedad ha sido objeto de una renovación que buscó mantener el carácter local original, visible en elementos como la chimenea y posiblemente la carpintería. Se ha instalado una nueva cubierta, un punto crítico en viviendas de esta antigüedad para garantizar la estanqueidad. Los materiales empleados en la restauración se describen de alta calidad, aunque la base constructiva corresponde a estándones de los años 70. El sistema de aislamiento térmico puede no equipararse al de construcciones actuales de alta eficiencia energética, aunque la orientación sur contribuye al confort térmico pasivo. La cocina con isla y las vigas de madera vistas sugieren un diseño que combina tradición y funcionalidad moderna. Es probable que los sistemas de fontanería y electricidad hayan sido actualizados durante la reforma, un aspecto técnico a verificar. El acabado exterior mantiene la estética de las fincas rústicas de la zona, integrándose en el paisaje agrícola circundante.
El precio de 325.000 € sitúa esta finca en un segmento medio para una propiedad de esta dimensión en la zona de Monóvar. El coste por metro cuadrado de vivienda ronda los 1.083 €, considerando los 300 m² construidos. Al tratarse de una vivienda renovada y no de obra nueva, es necesario considerar el mantenimiento propio de una edificación de los años 70. Comparativamente, las villas de nueva construcción en la misma zona de Monóvar tienen precios de partida superiores, alrededor de 367.000 €, lo que posiciona esta opción como una alternativa con más metraje y terreno, pero con una edificación anterior. Los gastos de comunidad son probablemente reducidos o inexistentes al ser una finca individual, aunque el mantenimiento de la piscina y el jardín corre a cargo del propietario.
El ritmo diario en esta finca se define por la tranquilidad del entorno de Monóvar, alejado del flujo turístico masivo de la costa. Situada a 387 metros sobre el nivel del mar, la zona disfruta de temperaturas más frescas durante la noche, lo que favorece el descanso. La orientación sur del jardín y la piscina permite el uso de estas zonas exteriores durante gran parte del día, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales de la región. La vida cotidiana es práctica: se pueden realizar compras y recoger medicamentos caminando, ya que hay supermercados y farmacias a menos de 200 metros. Sin embargo, para desplazamientos laborales a ciudades como Alicante o Elche, o para acceder a los campos de golf situados a unos 16 kilómetros, el uso del automóvil es necesario. La presencia de una nave y un garaje facilita la organización de herramientas o equipamiento de exterior, permitiendo mantener el área de vivienda ordenada. Las tardes se centran en el patio y la zona de barbacoa, espacios diseñados para la convivencia al aire libre en el clima mediterráneo.
La ubicación en Monóvar ofrece una conexión equilibrada entre servicios locales y acceso a grandes infraestructuras. A nivel local, se cuenta con supermercados a escasos 80 metros y farmacias a menos de 200 metros, cubriendo las necesidades diarias sin dependencia del vehículo. El centro de Monóvar y sus servicios de salud, como el hospital a 7,2 kilómetros, son accesibles en pocos minutos en coche. Para movilidad de larga distancia, la red de carreteras permite llegar al Aeropuerto de Alicante-Elche en aproximadamente 30-40 minutos. Las ciudades de Elche y Alicante, centros económicos y de servicios, se encuentran a 22 y 32 kilómetros respectivamente. La zona dispone de varias líneas de transporte público regular, aunque para explotar plenamente la ubicación y desplazamientos a las zonas costeras o de ocio específicas, el vehículo privado es prácticamente indispensable debido a la distancia de 31 kilómetros a las playas más cercanas.
El mapa muestra la situación de la finca en las afueras de Monóvar, cerca de La Romaneta. Se observa la posición central respecto a las vías principales de conexión con Alicante y Elche. El relieve alrededor presenta una suave orografía de colinas, típica de esta zona del interior de la provincia de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Monóvar se posiciona en la comarca del Vinalopó Mitjà, sirviendo de enlace entre el interior y la Vega Baja del Segura. Su ubicación a 22 kilómetros de Elche y 32 de Alicante la coloca en un radio de influencia económica importante, pero con un ritmo de vida más tranquilo. La localidad está comunicada por la autovía A-31, facilitando el acceso regional. Dentro de la provincia, se encuentra relativamente cerca de la frontera con Murcia, permitiendo el acceso a dos regiones.
Las playas más cercanas, como Cala El Palmeral y Sant Gabriel, se ubican a una distancia lineal de 31 kilómetros, lo que implica un trayecto en coche de unos 35 minutos. Para la práctica del golf, existen opciones como el Font del Llop Golf Resort y el Club de Golf Alenda, ambos a unos 16 kilómetros de distancia. El acceso al Aeropuerto de Alicante-Elche es conveniente, situado a unos 30 kilómetros. En términos de movilidad eléctrica, el punto de recarga más cercano está a 11 kilómetros. Los centros deportivos, como Energy Pádel Elda, están a 3,4 kilómetros, ofreciendo opciones de ocio cercanas. La distancia a la ciudad de Murcia es mayor, unos 56 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 387 metros sobre el nivel del mar, la finca se beneficia de un clima continental-mediterráneo. Esta altitud aporta una amplitud térmica que resulta en noches más frescas en verano comparado con la costa. La temperatura media anual ronda los 17 °C, con máximas medias de 26 °C y mínimas de 9 °C. La región disfruta de 3.845 horas de sol al año, lo que garantiza una alta exposición lumínica. El período de baño se estima en cuatro meses. El paisaje inmediato presenta un entorno de campos y colinas, característico de la zona de transición del Vinalopó Mitjà, donde la vegetación incluye pino, almendro y buganvillas adaptadas a la aridez.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque la propiedad está en el interior, las playas de la Costa Blanca sur están a un alcance razonable. La Cala El Palmeral y la Platja de Sant Gabriel, a 31 kilómetros, ofrecen zonas de baño y paseo marítimo. Para la recreación deportiva, la presencia de clubes de golf como Font del Llop a 16 kilómetros permite la práctica de este deporte. La zona interior cuenta con instalaciones deportivas como el centro de pádel mencionado. La recreación también se centra en el entorno natural inmediato, apto para senderismo y ciclismo debido a la orografía de colinas. La propia finca, con su piscina y zona de barbacoa, funciona como un centro de recreo privado.
Fuente: OpenStreetMap
Monóvar se posiciona en la comarca del Vinalopó Mitjà, sirviendo de enlace entre el interior y la Vega Baja del Segura. Su ubicación a 22 kilómetros de Elche y 32 de Alicante la coloca en un radio de influencia económica importante, pero con un ritmo de vida más tranquilo. La localidad está comunicada por la autovía A-31, facilitando el acceso regional. Dentro de la provincia, se encuentra relativamente cerca de la frontera con Murcia, permitiendo el acceso a dos regiones.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.9°C | 33 mm |
| Febrero | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Mayo | 18.0°C | 41 mm |
| Junio | 22.5°C | 20 mm |
| Julio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octubre | 17.6°C | 45 mm |
| Noviembre | 12.9°C | 37 mm |
| Diciembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con los desarrollos de obra nueva en la zona, como las villas en Monóvar con precios desde 367.000 €, esta finca ofrece una mayor superficie de parcela (3.800 m²) y un número superior de habitaciones por un precio de entrada inferior (325.000 €). Mientras que los proyectos de nueva construcción en zonas costeras como Rojales (apartamentos desde 475.000 €) o Daya Nueva (villas desde 388.000 €) priorizan la proximidad inmediata a la playa y amenidades turísticas modernas, esta propiedad se dirige a quienes valoran el espacio, la privacidad y el precio por metro cuadrado. En contraste con las urbanizaciones cerradas de la costa que implican gastos de comunidad elevados, esta finca individual reduce dichos costes fijos, aunque requiere más mantenimiento personal. La ubicación en Monóvar, frente a la costa, ofrece un clima más continental con noches más frescas y un ritmo de vida menos dependiente del turismo estacional. En términos de inversión, el mercado interior de la Vega Baja suele ser más estable que las zonas de primera línea de playa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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