See renoveeritud finca asub Monóvari omavalitsuses Alicante provintsis, pakumaks 300 m² elamispinda 3800 m² suurusel krundil. Hoone on algselt ehitatud 1970. aastal, kuid on läbinud põhjaliku uuenduskuuri, mis on andnud sellele viie magamistoja ja kahe vannitoaga plaani. Kinnistul on bassein, lõunapoole suunatud aed ning abihoone, mis sobib kasutamiseks laona või külalistemajana. Asukoht on hübriidne, pakumes maapiirkonna vaiksust samal ajal, kui linna teenused on jalutuskäigu kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb La Romaneta kõrval asuvas väikeses asulas, mis kuulub Monóvari halduspiirkonda. See on strateegiliselt paigutatud linnapiirkonna ja maapiirkonna piirile, võimaldades kiiret ligipääsu Monóvari infrastruktuurile. Kuna kinnistu on osa külast, mitte eraldatud maa-alast, on naabruskond olemas, kuid piirkonna planeering tagab siiski ruumilise vahemaa ja vaate avatud maastikule.
Viie magamistoaga ja ruumike elutoaga põhiplaneering sobib peredele või neile, kes vajavad mitut magamisruumi. Olemasolev garaaž ja suur abihoone (barn) pakuvad olulist lisaväärtust neile, kellel on vaja hoiuruumi, töökohta või soovi lisada külalistemaja. Kuna vannitoaid on kaks, jagavad elanikud sanitaartehnilisi ruume, mis on funktsionaalne lahendus suurema majapidamise jaoks.
Tegemist ei ole uue ehitisega, vaid olemasoleva hoone renoveerimisprojektiga, mis on juba valmis saanud. Hoonet on uuendatud, vahetades välja katus ja parandades konstruktsioone, säilitades samal ajad ajaloolise välisilme ja sisekujunduse elemendid nagu palklaed. Olemasolev seisund võimaldab kohest sissekolimist ilma ootamata ja ehitustööde segamiseta.
See projekt ei paku merevaateid ega otsese pääsu rannajoonele, mis asub rohkem kui 30 km kaugusel. Tegemist ei ole korterelamu ega suletud elamukompleksiga, mistõttu krundi hooldus on omane vastutus. Lisaks ei paku hoone eraldi vannituba iga magamistoa juurde, mis võib piirata privaatsust suurema perega puhul ning soojusisolatsioon vastab renoveeritud hoone standarditele, mitte uue tänavaehituse omadele.
See kinnistu sobib isikutele või peredele, kes otsivad ruumikumat eluaset ning on valmis võtma endale maapiirkonna hoolduskohustused. See on hea valik neile, kes töötavad kodus ja vajavad ruumi kontoriks või töötoaks. Samuti sobib see huvilistele, kes soovivad taastada või kasutada klassikalist Hispaania talumaja. Ei ole mõeldud neile, kes otsivad kergest hooldatavat korterit või kes vajavad iga päev ligipääsu randadele ja merele. Pensionieale, kellel on auto ja kes hindavad rahulikku keskkonda linnaelu kõrval, võib see olla sobiv alternatiiv suurtele turismikeskustele.
Renoveerimistööd on keskendunud hoone konstruktiivse seisundi parandamisele, sealhulgas uue katusetaguse paigaldamisele. Sisekujlduses on säilitatud originaalsed detailid nagu puidust laed, mis lisavad ruumile karakterit, kuid on kokku puutunud kaasaegsete mugavustega nagu tänapäevane köögimööbel ja küttesüsteemid. Välispiirkonnas on kasutatud looduslikke materjale nagu kivid ja liivakivi, mis sobivad kohalikku kliimasse. Aiadisain on funktsionaalne, kasutades kohalikke taimi, mis vajavad minimaalset kastmist. Kvaliteet vastab heale käsitöötasemele, kuid ei ole luksusklassi uue ehitise标准.
Kinnistu hinnanguline väärtus on 325 000 eurot. See sisaldab 300 m² elamispinda ja 3800 m² maad, mis annab võimaliku ruumi m² kohta oluliselt rohkem kui rannikuäärsed objektid. Võrreldes samas piirkonnas olevate uute villade hinnaga, mis algavad 367 000 eurost, esindab see konkurentsivõimelist pakkumist, arvestades krundi suurust ja renoveerimise taset. Hinnakujundus peegeldab sisemaist asukohta, kus ruumi on rohkelt saadaval ja turunõudlus on mõõdukam kui rannikul.
Igapäevane elu selles kinnistus on suunatud väljasolekule ja majapidamise haldamisele. Maja lõunapoolne orientatsioon tagab päikesepaiste aias terve päeva, mis sobib hästi õhtustel grillõhtutel. Suur krundi pindala nõuab aia hooldamist, kuid pakub samas privaatsust võrreldes tihedamate linnapiirkondadega. Kuna pood ja apteek on vaid mõnesaja meetri kaugusel, saab vajalikud päevasemised tooted osta ilma autota. Monóvari linnakeskus on piisavalt suur, et pakkuda põhilisi teenuseid, kuid piisavalt väike, et säilitada rahuliku elutempo. Naabruskond on segu kohalikest elanikest ja mõnest välisriigist pärit perest, moodustades stabiilse kogukonna.
Monóvar on funktsionaalne linn, kus on kättesaadavad kõik põhilised teenused: pangad, restoranid, poodides ja meditsiiniasutused. Haigla asub 7,2 km kaugusel, mis on kindlustav hädaolukordadeks. Suuremad linnad nagu Elche (22 km) ja Alicante (32 km) on kergesti ligipääsetavad, pakkudes laiemat valikut kaubanduskeskusi, kultuuri ja meelelahutust. Piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga, mis võimaldab kiiresti reisida nii põhja kui lõuna suunas. Avalik transport on olemas, kuid autotarve on oluline suuremate vahemaade läbimiseks. Ümbrus on turvaline ja sobib lastega peredele.
Kaart näitab kinnistu asukohta Monóvari lääneosas, rõhutades selle positsiooni maapiirkonnas. On näha, kui lähedal on linnakeskus ja teenused, samuti kaugus suurematele teedevõrgustikele, mis viivad rannikule ja lennujaamale.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Monóvar paikneb Vinalopó Mitjà piirkonnas, mis on tuntud veinide ja traditsioonilise põllumajanduse poolest. Asukoht on soodne, kuna see on võrdses kauguses suurtest keskustest nagu Alicante lõunas ja Valencia põhjas (121 km). See on tõhus baas neile, kes soovivad uurida nii Costa Blancat kui ka sisemaa külasid. Piirkond on taskukohasem kui otse rannikul, kuid võimaldab ikkaki kergesti ligipääsu rannaelu mugavustele.
Lähim rand, Cala El Palmeral, asub 31 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 35, 40 minuti sõitu autoga. Alicante-Elche lennujaam on otstevahelises kauguses umbes 30 km, võimaldades kiiret ligipääsu rahvusvahelistele lendudele. Golfimängijatele on kaks lähedaset väljakku: Font del Lomp Golf Resort ja Club de Golf Alenda, mõlemad umbes 16 km kaugusel. Igapäevased ostud saab teha kohalikus poes, mis asub alla 100 meetri kaugusel kinnistust.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab vahemereline kliima kontinentsaarse mõjuga. Aastane päikesepaiste on keskmiselt 3845 tundi, mis tagab palju päikesepaistvat päeva. Kuna asukoht on 387 meetri kõrgusel merepinnast, on suved kuumad, kuid ööd on jahedamad kui rannikul, mis parandab unekvaliteeti. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, sobivalt basseini kasutamiseks. Sademed on mõõdukad ja jaotuvad peamiselt kevade-sügise perioodile, suved on kuivad. Selline kliima soosib viinamarjakasvatust ja aiandust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kuigi kinnistu asub sisemaal, on rannapuhkuseks vaja sõita umbes 30 minutit. Lähedalasuvad rannad on põhiliselt liivarannad. Kohalikule vab aja veetmisele on lähemal märkimisväärsed võimalused golfi mängimiseks (16 km) ja padel tennisega (3,4 km). Piirkond on sobiv matkamiseks ja rattasõiduks, kuna ümbrus on mägine ja pakub variatsiooni maastikus. Monóvaris toimuvad regulaarselt kohalikud festivalid ja üritused, mis pakuvad kultuurilist elamist ilma suure turismi massita.
Allikas: OpenStreetMap
Monóvar paikneb Vinalopó Mitjà piirkonnas, mis on tuntud veinide ja traditsioonilise põllumajanduse poolest. Asukoht on soodne, kuna see on võrdses kauguses suurtest keskustest nagu Alicante lõunas ja Valencia põhjas (121 km). See on tõhus baas neile, kes soovivad uurida nii Costa Blancat kui ka sisemaa külasid. Piirkond on taskukohasem kui otse rannikul, kuid võimaldab ikkaki kergesti ligipääsu rannaelu mugavustele.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 8.9°C | 33 mm |
| Veebruar | 9.5°C | 26 mm |
| Märts | 12.4°C | 35 mm |
| Aprill | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juuni | 22.5°C | 20 mm |
| Juuli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktoober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Detsember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu Villas in Monóvar (alates €367,000), pakub see finca suuremat krundi pindala ja iseloomulikumat arhitektuuri madalama hinnaga. Uued projektid nagu Nueva Daya Villa (alates €388,000) asuvad küll madalamal, kuid offerivad sageli väiksemaid maid ja vähem privaatsust. Rojaleses asuvad Oceanic Apartments (alates €475,000) on märksa kallimad ja asuvad rannikul, kus elamiskulud on kõrgemad. Selle finca eelis on võimalus kohandada abihoonet ja suur aed, mida on raske leida standardsetest korterelamutest. Miinuseks on see, et tegemist on vanema hoonega, mis võib vajada tulevikus rohkem hooldust kui uued ehitised, ja asukoht nõuab auto kasutamist peaaegu kõikjal.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID