Šis objektas yra renovuotas tradicinis namas Monóvar savivaldybėje, Alikantės provincijoje. Pastatytas 1970 metais, siūlo 300 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su penkiomis miegamomis ir dviem vonios kambariais. 3800 kvadratinių metrų sklypas apima namą, sodą baseinu ir ūkines patalpas. Namas įsikūręs 387 metrų virš jūros lygio, kas sukuria vėsesnį mikroklimatą nei pajūryje. Objektas yra miesto tipo aplinkoje su prieiga prie pagrindinių paslaugų pėsčiomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Monóvar municipalitete, Vinalopó Mitjà regione, netoli La Romaneta. Objektas yra urbanizuotoje zonoje, kas užtikrina prieigą prie bazines paslaugas pėsčiomis. Aplinka derina miesto infrastruktūrą su kaimišku vaizdu į laukus ir kalvas. Svarbu pažymėti, kad tai nėra pajūrio objektas.
Planavimas skirtas didesnėms šeimoms ar tiems, kurie reikalauja daugiau vidinės erdvės. Penkios miegamųjų patalpos leidžia įrengti darbo vietas ar svečių kambarius. Dvi vonios kambariai aptarnauja šią erdvę. Naminės ūkinės patalpos, tokios kaip garažas ir sandėlis, tenkina saugojimo bei rekonstrukcijos poreikius.
Statybos fazė baigta, objektas paruoštas gyventi. Pastatytas apie 1970 metus, tačiau atliktas rekonstrukcijos darbas, įskaitant naujo stogo įrengimą. Nors tai nėra naujasis statybos projektas, renovacija išlaiko originalią pastato architektūrą su medinėmis sijomis, moderninant patogumų sistemas.
Objektas nesiūlo tiesioginio jūros vaizdo ar paplūdimio prieigos. Nors prekybos centrai yra netoliese, iki jūros reikia rūpintis transportu. Statybos amžius gali reikšti, kad kai kurios inžinerinės sistemos yra senesnio tipo, nors buvo atnaujintos. Namas yra prisegtas prie kaimyninių pastatų, kas apribuoja totalią privatumo izoliaciją.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško didesnės erdvės, bet nenori mokėti už prabangias pajūrio vilas. Jis atitinka šeimas, kurios reikalauja daugiau nei 3-4 miegamųjų kambarių arba reikia papildomų patalpų hobiams. Taip pat tinkamas tiems, kurie svarsto verslą ar nuomos pajamas, išlaikant patogumus mieste. Žmonės, kurie nemėgsta intensyvaus turizmo, ras čia ramų gyvenimą. Geografinė padėtis patinka tiems, kurie turi automobilį ir nėra priklausomi nuo kasdieninio paplūdimio lankymo.
Objekto vidus ir išorė atspindi restauraciją, kurios tikslas buvo išsaugoti istorinį charakterį. Namo centre yra masyvių akmenų ar uolų, o medinės sijos lubose pabrėžia tradicinį stilių. Virtuvėje įrengtas medinis salmas, o įranga įtraukia orkaitę ir šaldytuvą. Sienos turi akcentų, pvz., elnio ragų dekoraciją, kas rodo stiliaus išlaikymą. Lauko terasa yra išklota vietiniais akmenimis, o baseino zona suprojektuota kaip poilsio vieta. Namas turi garažą ir ūkinį pastatą, kuris gali būti pritaikomas. Stogo konstrukcija buvo pakeista nauja, kas pagerina vandens izoliaciją.
Rinkos kaina prasideda nuo 325 000 eurų. Ši suma apima 300 kvadratinių metrų namą ir 3800 kvadratinių metrų sklypą. Palyginus su kitais projektais regione, pvz., vilomis Monóvar ar Rojales, kurios kainuoja nuo 367 000 eurų, šis objektas siūlo mažesnę įėjimo kainą, atsižvelgiant į bendrą plotą. Tačiau reikia atsižvelgti į galimas būsto remonto išlaidas ateityje, dėl 1970 metų statybos amžiaus.
Dienos rutina čia susideda iš miesto ir kaimo derinio. Rytais vietiniai gyventojai gali nueiti parduotuvėn ar vaistinei, nes jos yra mažiau kaip 200 metrų atstumu. Vėliau dieną gyvenimas persikelia į kiemo erdvę. Pietinės pusės sodas siūlo šiltą zoną atsipalaiduoti, o baseinas leidžia atvėsinti vasarą. Nors namas yra prijungtas prie kaimyninių pastatų, kiemo planavimas su barbekiu zona ir vaizdu į laukus užtikrina ramybę. Aplinka nėra turistinė, tai kuria nuosaikų gyvenimo tempą. Kalvotas reljefas apie 387 metrų virš jūros lygio reiškia šiek tiek vėsesnį orą vasaros naktimis lyginant su pajūriu. Vakarais galima naudotis atviru viryklės paviršiumi terasoje, mėgaujantis saulėlydžiu virš kalvų.
Infrastruktūra Monóvar yra suformuota kasdieniam gyvenimui. Maždaug po 160 metrų yra vaistinė, o maisto prekybos centras, už 79 metrų. Tai leidžia atlikti būtinus apsipirkimus be automobilio. Sveikatos priežiūros įstaiga yra 7,2 km atstumu, o specializuotos sporto arenos, tokios kaip Energy Pádel Elda, yra apie 3-4 km nuo namo. Restoranų ir kavinės pasirinkimas 2 km spinduliu yra pakankamas lokaliam poreikiui. Viešasis transportas yra prieinamas, 9 maršrutai aptarnauja regioną.
Žemėlapis parodo objekto vietą Monóvar pakraštyje, prie La Romaneta. Mėlyna linija rodo kelią link jūros per apylinkes. Geltonos zonos pažymimos kaip apleistos žemės ar kalvos. Raudonas žymeklis nurodo tikslią namo vietovę netoli vietinių kelių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs tarp Elčės (22 km) ir Alikantės (32 km). Ši padėtis leidžia naudotis didmiesčių infrastruktūra, išvengiant gatvių triukšmo. Monóvar yra Vinalopó Mitjà regiono dalis, kuris pasižymi žemdirbystės ir kalnų deriniu. Mursijos miestas yra 56 km atstumu, kas plečia galimybes susipažinti su didesniu regionu.
Iki jūros (Cala El Palmeral ir kitos uostos) reikia nuvažiuoti apie 31 kilometrą. Tai reiškia, kad paplūdimio lankymas nebus kasdieninis įprotis be automobilio. Artimiausios golf aikštynai, tokios kaip Font del Llop Golf Resort, yra 16 km atstumu. Alikantės oro uostas yra apie 30 km tiesia linija, bet keliu atstumas bus šiek tiek didesnis. Elektrinių automobilių įkrovos stotelė yra 11 km spinduliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vidutinė metinė temperatūra yra apie 17 laipsnių, o vasarą temperatūra svyruoja nuo 9 iki 26 laipsnių vidutiniškai. Aukštis virš jūros lygio (387 m) sukuria vėsesnį mikroklimatą, ypač naktį. Regione užfiksuota 3845 saulės valandų per metus. Plaukiojimo sezonas vandenyne trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 laipsnių. Reljefas apima kalvas ir laukus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra žemyninėje dalyje, rekreacija galima netoliese esančiuose pajūrio zonose, prie kurių galima privažiuoti automobiliu per maždaug pusvalandį. Golfui mėgstantiems asmenims prieinami du 16 km atstumu esantys klubai. Vietinėje aplinkoje yra sporto centrai ir pėsčiųjų maršrutų organizacijos. Baseinas sklype suteikia galimybę maudotis privatumu be priklausomybės nuo jūros.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas įsikūręs tarp Elčės (22 km) ir Alikantės (32 km). Ši padėtis leidžia naudotis didmiesčių infrastruktūra, išvengiant gatvių triukšmo. Monóvar yra Vinalopó Mitjà regiono dalis, kuris pasižymi žemdirbystės ir kalnų deriniu. Mursijos miestas yra 56 km atstumu, kas plečia galimybes susipažinti su didesniu regionu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kaimyniniais naujais projektais, pvz., „VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33“, kurios kainuoja nuo 367 000 eurų, šis objektas siūlo žemesnę kainą, tačiau reikalauja atsižvelgti į senesnės statybos specifiką. Skirtingai nei „NUEVA DAYA VILLA“ (nuo 388 000 eurų), esančioje greta gamtos rezervato, šis namas yra urbanizuotoje zonoje, kas užtikrina geresnę prieigą prie kasdienių paslaugų, bet mažiau gamtos izoliacijos. Regiono vidutinės pajamos yra apie 15 750 eurų, o šio objekto kaina atitinka vidutinio rango segmentą, siūlantį daugiau ploto už mažesnę kainą nei pajūrio analogai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID