Этот восстановленный загородный дом (финка) расположен в муниципалитете Моварор, провинция Аликанте. Объект общей жилой площадью 300 м² находится на участке площадью 3800 м². Здание, построенное около 1970 года, прошло полную реконструкцию и готово к заселению. Участок включает бассейн, сад и хозяйственные постройки. Расположение на высоте 387 метров над уровнем моря обеспечивает панорамный вид на окружающие поля и холмы. Базовая инфраструктура, включая супермаркеты и аптеки, находится в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части провинции Аликанте, в районе Ла-Романета. Это полугородская местность, где сельская среда граничит с жилой застройкой. Дом является пристроенным, но конфигурация участка обеспечивает приватность. Рельеф местности холмистый, что определяет видовые характеристики. Крупные транспортные узлы находятся на значительном, но проходимом расстоянии.
Планировка включает пять спален и две ванные комнаты, что подходит для больших семей или приема гостей. Наличие гаража и отдельного амбара (хозяйственного помещения) предоставляет возможности для хранения или перепрофилирования под гостевой дом. Зона барбекю, патио и бассейн отвечают потребностям в проведении времени на открытом воздухе.
Здание завершено и готово к эксплуатации. Это объект вторичного рынка с проведенной капитальной реконструкцией. Были заменены кровля, инженерные коммуникации и внутренняя отделка с сохранением традиционной архитектуры. Ожидалось, что текущее состояние не требует значительных вложений в ремонт, что отличает его от проектов на стадии строительства.
Дом является пристроенным к соседним постройкам, что не обеспечивает полную изоляцию. Расстояние до побережья составляет более 30 километров, что исключает возможность пешего доступа к пляжу. Количество санузлов (2) меньше количества спален (5), что может создавать ограничения при одновременном использовании дома большой группой людей.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное жилье с участком, но не желающих жить в изоляции. Он подходит для семей, ценящих доступность городской инфраструктуры (школы, больницы в Эльче или Аликанте) в сочетании с частной жизнью. Также это вариант для удаленных работников, которым нужен тишина и быстрый доступ к аэропорту Аликанте (30 км). Он не подойдет тем, кто ищет первичную линию моря или курортную атмосферу с ночной жизнью. Людям с ограниченной мобильностью следует учитывать особенности рельефа и наличие ступеней.
Реконструкция выполнена с сохранением оригинального характера: деревянные балки на потолках и каменные элементы смешиваются с современными удобствами. Кухня оснащена деревянным островом и встроенной техникой. Была установлена новая кровля, что повышает энергоэффективность и надежность здания. Ванные комнаты переоборудованы с использованием керамической плитки и современным сантехническим оборудованием. Сад оформлен в ландшафтном стиле с использованием местных растений и систем каменистого ландшафта, что снижает потребность в поливе.
Цена объекта составляет от 325 000 евро. Это соответствует примерно 1083 евро за квадратный метр жилой площади. Стоимость включает полностью готовый к проживанию дом с участком, бассейном и гаражом. По сравнению с новыми виллами на побережье, цена здесь ниже, что отражает inland-локацию. Финансовые условия типичны для недвижимости вторичного рынка в Аликанте.
Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг баланса между уединением и доступностью услуг. Утро может начинаться с визита в ближайший супермаркет (79 м) или аптеку (163 м) без использования автомобиля. Дневное время проводится на южной стороне участка, где расположены бассейн и сад, укрытые от ветра. Вечера часто проходят на крытой террасе с камином или барбекю. Район характеризуется спокойной атмосферой; наличие соседей в хамлете обеспечивает социальное взаимодействие, но без шума крупного города. Важно учитывать 32 местных праздника в году, что может влиять на уровень шума в определенные даты. Ландшафт из полей и холмов преобладает над городской застройкой.
Базовые услуги (аптека, продуктовые магазины, кафе) находятся в радиусе 500 метров. Для более специализированных покупок и развлечений требуется поездка в Эльче (22 км) или Аликанте (32 км). Ближайшая больница расположена в 7,2 км. В регионе действует 9 линий общественного транспорта, связывающих Моварор с крупными городами. Автомобиль необходим для поездок на пляж или в аэропорт, но для повседневных бытовых задач он не обязателен.
Карта отображает inland расположение объекта в муниципалитете Моварор. Обратите внимание на расстояние до побережья (синяя линия) и близость к крупным городам Эльче и Аликанте. Участок находится в зоне полугородской застройки, граничащей с сельскохозяйственными полями.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится к северо-западу от Эльче и Аликанте, выступая как шлюз между прибрежной зоной и внутренними сельскохозяйственными районами. Это часть комарки Виналопо Митха. Положение относительно Мурсии (56 км) позволяет легко добираться до этого региона. Местность менее турбестическая, чем побережье, с более выраженной местной культурной идентичностью.
Ближайшие пляжи, такие как Кала-Эль-Пальмераль и Плая-де-Сант-Габриэль, находятся на расстоянии 31 км. Лугхавен Аликанте-Эльче доступен по прямой в 30 км, по дороге, около 35-40 минут. Гольф-поля (Font del Llop, Club de Golf Alenda) расположены в 16 км. Зарядные станции для электромобилей находятся на удалении 11 км. Крупные торговые центры сосредоточены в Эльче и Аликанте.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Моварор расположен на высоте 387 метров, что создает умеренный климат по сравнению с прибрежной зоной. Среднегодовая температура составляет 17°C, с июля по август средние показатели достигают 26°C. Зимой температуры опускаются в среднем до 9°C. Количество солнечных часов в году составляет 3845. Влажность ниже, чем на побережье. Купальный сезон длится около 4 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Коста Бланки находятся в 30 минутах езды и имеют статус Голубого флага. В непосредственной близости (3,4 км) находится центр паделя Energy Pádel Elda. Рекреация на объекте сосредоточена вокруг частного бассейна, сада и зон для отдыха на открытом воздухе. Гольф-инфраструктура доступна в короткой поездке на машине.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится к северо-западу от Эльче и Аликанте, выступая как шлюз между прибрежной зоной и внутренними сельскохозяйственными районами. Это часть комарки Виналопо Митха. Положение относительно Мурсии (56 км) позволяет легко добираться до этого региона. Местность менее турбестическая, чем побережье, с более выраженной местной культурной идентичностью.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Oceanic Apartments в Рохалесе или Nueva Daya Villa в Дая-Нуэва, данный объект предлагает более низкую цену за квадратный метр и значительно больший участок земли. Однако, в отличие от прибрежных вариантов, здесь отсутствует пешеходный доступ к морю. Если сравнивать с виллами в Мовароре (например, Polígono 33), то данный объект выигрывает за счет готового ландшафтного дизайна и немедленной заселения, в то время как новые проекты часто продаются без благоустройства участка. Климат здесь континентальнее, чем в Эльче или на побережье, что означает более прохладные зимние ночи.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID