Táto renovovaná vidiecka usadlosť (finca) sa nachádza v lokalite blízko La Romaneta, v oblasti Monóvar v provincii Alicante. Pôvodný objekt z roku 1970 prešiel rekonštrukciou a ponúka teraz 300 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 3 800 m². Dispozícia pozostáva z piatich spální a dvoch kúpeľní. K objektu prislúcha garáž a hospodárska budova. Poloha je charakteristická kombináciou vidieckeho prostredia s blízkosťou mestských služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná na okraji zastavaného územia v susedstve La Romaneta. Okolie ponúka výhľad na poľnohospodárske plochy a kopce Vinalopó Mitja. Vzdialenosť ku kopcovitému terénu a miestna infraštruktúra umožňujú súkromie pri zachovaní prístupu k civilizačným výhodám mesta Monóvar.
Pôdorys s piatimi spálňami vyhovuje požiadavkám na rodinné bývanie alebo ubytovanie väčšieho počtu osôb. Južne orientovaná záhrada s bazénom a vonkajšou kuchyňou rozširuje obytný priestor vonkajšku. Prítomnosť hospodárskej budovy poskytuje flexibilitu pre skladovanie alebo adaptáciu na priestor pre hostí.
Ide o kompletnú rekonštrukciu existujúcej budovy z roku 1970. Hlavné stavebné úpravy zahŕňajú výmenu strechy a modernizáciu interiéru pri zachovaní pôvodného charakteru. Objekt je v stave vhodnom na okamžité nasťahovanie. Technické systémy boli aktualizované v priebehu renovácie.
Projekt sa nenachádza priamo na mori; pláže sú vzdialené viac ako 30 kilometrov. Nejde o novostavbu, čo môže implikovať špecifiká staršieho stavebného typu. Kvôli veľkosti pozemku je potrebné počítať s náročnejšiou údržbou záhrady. Objekt je tzv. 'attached', čiže má stenu spoločnú so susedom.
Tento typ nehnuteľnosti zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú väčší priestor mimo centre mest alebo rušných pobrežných oblastí. Je vhodný pre rodiny, ktoré uprednostňujú súkromie a záhradu, ale pre ktoré je dôležitá dochádzka k základným službám. Taktiež sa hodí pre jednotlivcov pracujúcich na diaľku, ktorí potrebujú oddelené pracovné priestory a tiché prostredie. Nespĺňa očakávania tých, ktorí vyžadujú priamy prístup k pláži alebo službám komplexného typu 'resort'.
Pri renovácii boli použité materiály, ktoré odrážajú lokálnu architektúru, vrátane drevených trámov v interiéri a kameňa na terasách. Kuchyňa je vybavená dreveným ostrovcom a zachováva tradičný štýl. Fasáda a vonkajšie steny kombinujú pôvodné kamenné prvky s novšími omietkami. Technický stav vrátane novej strechy indikuje zameranie na odstránenie opotrebenia pri zachovaní historickej estetiky.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 325 000 eur. Táto suma zahŕňa 300 m² zastavanej plochy a 3 800 m² pozemku. V kontexte trhu v regióne Vinalopó Mitja predstavuje hodnotu korešpondujúcu s veľkosťou objektu a stavom po rekonštrukcii. Cena je uvádzaná ako orientačná, finálna suma sa môže líšiť v závislosti od podmienok kúpy.
Denný život na tomto mieste je orientovaný na využívanie rozsiahleho pozemku a vonkajších terás. Ráno je možné tráviť na slnečnej terase s výhľadom na okolitú krajinu, zatiaľ čo popoludnie poskytuje úkryt v tieňovej časti záhrady. Poloha umožňuje vykonávanie bežných činností, ako je nákup alebo návšteva lekárniky, pešo. Výmenná poloha medzi mestom a poľnohospodárskou krajinou prináša pomalší ritmus a mienej hluku v porovnaní s pobrežnými rezortmi.
Monóvar je obec s približne 13 000 obyvateľmi, ktorá poskytuje kompletné vybavenie pre denný život. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádzajú reštaurácie, banky, kaviarne a športové centrá. Vzdialenosť k nemocnici je 7,2 km. Okolie nie je primárne turistické, čo prispieva k stabilnej komunite. Mesto Elche s väčším ponukou služieb je vzdialené 22 km. Verejná doprava v regióne je zabezpečená deviatimi linkami, čo umožňuje mobilitu aj bez vlastného vozidla.
Mapa ilustruje polohu nehnuteľnosti severne od centra La Romaneta. Značená je cestná sieť spájajúca lokalitu s mestom Monóvar a hlavnou komunikáciou smerom k Alicante. Zvýraznená je vzdialenosť k najbližším bodom infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Monóvar leží v regióne Vinalopó Mitja, medzi metropolitnými oblasťami Alicante a Elche. Táto pozícia ponúka kompromis medzi životom vo vidieckom prostredí a prístupom k zamestnaniu a službám vo veľkých mestách. Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti rozvojových os spájajúcich vnútrozemie s pobrežím.
Najbližšie pláže, ako sú Cala El Palmeral a Playa de Sant Gabriel, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 31 kilometrov. Medzinárodné letisko Alicante-Elche je po rovke vzdialené 30 km, cesta autom trvá približne 30 minút. Golfové ihriská Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vzdialené 16 km. Supermarket je dostupný na vzdialenosť 79 m, apotheka 163 m.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 387 metrov, čo ovplyvňuje miestne podnebie. Priemerné ročné teploty sa pohybujú medzi 9 °C a 26 °C, s ročným priemerom 17,0 °C. Oblasť zaznamenáva približne 3 845 slnečných hodín ročne. Vzhľadom na vnútrozemskú polohu je vlhkosť vzduchu nižšia než pri pobreží. Zimné teploty môžu byť v noci nižšie v dôsledku výšky.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Aj keď je pláž vzdialená, prístup k pobrežiu Costa Blanca je zabezpečený diaľničnou sieťou. Okolie Monóvaru ponúka možnosti pre pešiu turistiku a cyklistiku v kopcovitom teréne. V okolí sú k dispozícii športové centrá, napríklad kurt na pádel v Eldy (3,4 km). Samotný pozemok poskytuje priestor pre rekreačné aktivity doma vrátane plávania v bazéne a grilovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar leží v regióne Vinalopó Mitja, medzi metropolitnými oblasťami Alicante a Elche. Táto pozícia ponúka kompromis medzi životom vo vidieckom prostredí a prístupom k zamestnaniu a službám vo veľkých mestách. Je to strategické miesto pre tých, ktorí chcú byť v blízkosti rozvojových os spájajúcich vnútrozemie s pobrežím.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33, kde ceny začínajú na 367 000 eur, sa tento projekt ponúka za nižšiu cenu 325 000 eur. Rozdiel môže byť spôsobený faktom, že ide o staršiu rekonštrukovanú budovu v porovnaní s potenciálne novšími stavbami. Oproti apartmánovým projektom na pobreží, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur), poskytuje táto finca výrazne viac súkromia a obytnej plochy za nižšiu cenu, avšak vyžaduje automobil pre prístup k moru. Nova Daya Villa (od 388 000 eur) predstavuje podobnú cenovú hladinu, ale v inej geografickej oblasti blížšie k lagúnam. Tento projekt v Monóvari je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú vnútrozemskú klásu pred pobrežným ruchom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID