Renovirana podeželska hiša (Finca) v občini Monóvar, Alicante, ki združuje tradicionalno arhitekturo z modernimi udobji. Objekt iz leta 1970 ponuja 300 m² bivalnega prostora na 3800 m² zemljišča, s petimi spalnicami in dvema kopalnicama. Hiša je povezana s sosedi, vendar njena postavitev in južno usmerjen vrt z bazenom zagotavljajo zasebnost. Prenova je ohranila lokalni karakter z novimi elementi, kot so kamin in zunanja kuhinja, primerna za bivanje v notranjosti province.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v bližini La Romanete, delu občine Monóvar. Leži v notranjosti province Alicante na nadmorski višini 387 metrov, med gozdnatimi hribi in poljedelskimi zemljišči. Kljub ruralnemu značaju je objekt vgrajen v urbano strukturo naselja, kar zagotavlja bližino osnovnih storitev. Oddaljenost od središča Monóvarja je manj kot 5 km.
Hiša ustreza potrebam po večjem prostoru za veččlanske družine ali goste. Pet spalnic omogoča različne namenske uporabe, medtem ko hlev ponuja potencial za shranjevanje ali adaptacijo v dodatno nastanitev. Zunanja površina z bazenom in jedilnico podpira način življenja, osredotočen na prostor na prostem. Primerljiva je za iskalce prostornosti v podeželskem okolju.
Objekt ni novogradnja ampak prenovljena zgodovinska stavba. Prvotna zgradba iz 1970 je bila deležna obsežne prenove, vključno z novo streho in notranjo opremo. Vsi sistemi so modernizirani za sodobne standarde, kar pomeni, da je hiša takoj naseljiva brez dodatnih gradbenih zakasnitev. Objekt ohranja estetiko 'Cortijo' s sodobnimi tlemi in sanitarijami.
Hiša je del niza (povezana hiša), kar pomeni, da ni popolnoma izolirana od sosedov na stranskih stenah. Oddaljenost od morja znaša 31 km, zato ni primerna za tiste, ki iščejo življenje na obali. Razmerje med petimi spalnicami in dvema kopalnicama lahko predstavlja omejitev pri velikih skupinah. Dostop zahteva avto za daljše poti.
Ta nastanitev ustreza družinam ali parom, ki iščejo prostornost zunaj gosto naseljenih obalnih con in nimajo potrebe po neposrednem dostopu do plaže. Primerna je za tiste, ki delajo od doma ali potrebujejo atelje/delavnico, saj hlev ponuja dodatne možnosti. Lokacija je primerna za ljubitelje narave in miru, ki želijo biti povezani s lokalno skupnostjo. Ni primerna za ljudi, ki iščejo luksuzne apartmajejske storitve ali popolno izolacijo v divjini. Ta projekt je rešitev za iskalce značilnega španskega podeželskega bivalanja.
Prenova hiše se osredotoča na ohranitev originalnih elementov, kot so leseni stropi in kamniti zidovi, z dodajanjem sodobnih materialov. Kuhinja oprema lesen otok in moderno opremo, hkrati pa ohranja ruralni videz. Tla so izvedena v materialih, ki olajšujejo čiščenje in so odporna na pesek, prinašen z vrta. Zunajščina uporablja kamen in trajne rastline, zmanjšuje potrebo po intenzivnem vzdrževanju. Streha je bila v celoti obnovljena, kar je ključno za starejše objekte v tej regiji. Oprema je funkcionalna, brez odvečnega razkošja, s poudarkom na trajnosti.
Cena objekta se začne pri 325.000 evrih. Pri 300 m² bivalne površine predstavlja to konkurenčno ponudbo v primerjavi z novimi projekti v regiji, kot so vile v Poligonu 33 (od 367.000 €). Večje zemljišče 3800 m² dodaja vrednost glede na potencialno uporabo, vendar prinaša tudi stroške vzdrževanja. Cenaformacija odraža stanje 'renoviranega starega stavbnega fonda' namesto cene novogradnje, kar kupcu ponuja več površine za vložen denar.
Dnevno življenje v tej finki poteka v ritmu podeželja z udobjem mesta. Zasnova hiše spodbuja prehod med notranjim dnevnim prostorom z kaminom in zunanjim terasnim območjem, kjer poteka večina poletnih dni. Zaradi blizine trgovin in lekarn (manj kot 200 m) so osnovne storitve dosegljive peš, kar omogoča 'Slow Living' brez odvisnosti od avtomobila za drobne naloge. Okoliške polja in hribi nudijo naravno zvezo za sprehode, medtem ko bližina športnih centrov v Eldi (3,4 km) omogoča aktivnejši življenjski slog. Večja mesta kot Elche in Alicante so blizu za dela ali kulturne dogodke, a hiša ostane zatočišče miru.
Monóvar je mesto s približno 13.000 prebivalci v comarci Vinalopó Mitjà, znano po vinogradništvu in tradicionalni kulturi. Okolje nudi mešanico mestne udobja in podeželskih razgledov. Dostop do infrastrukture je dober; avtocesta A-31 je blizu, kar omogoča hitro povezavo z Alicantejem in Madridom. V neposredni okolici so športni objekti in naravne poti za hoje. Življenjski stil je manj usmerjen k turizmu kot na obali, kar odraža avtentično špansko vsakdanje življenje.
Zemljevid prikazuje lego hiše severno od La Romanete v kontekstu širšega območja Monóvar. Označene so razdalje do ključnih točk: bližina smernic proti A-31, lokacija najbližje plaže ob morju Santa Pola in položaj glede na letališče Alicante. Vidna je struktura naselja in mešanje urbanih zgradb s poljedelskimi površinami.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Monóvar je pozicioniran v notranjosti Coste Blance, med Elchejem na jugovzhodu in Villeno na severozahodu. Ta lokacija omogoča enak dostop do letališč Alicante in Murcia, oba oddaljena približno enako. Oddaljenost od obale pomeni manj vpliva morskih meg in nižje cene nepremičnin v primerjavi s primorskimi mesti. Je logistična točka za raziskovanje doline Vinalopó in okrožja Alto Vinalopó.
Osnovne storitve so izjemno blizu; lekarna je 163 m stran, supermarket pa 79 m. To omogoča vsakodnevno življenje brez avtomobila. Za širšo ponudbo, kot so večje nakupovalni centri ali specializirane zdravstvene storitve, je potrebno odpotovati v Monóvar, Eldo ali Elche. Letališče Alicante-Elche je na oddaljenosti 30 km, kar je standardna razdalja za to regijo. Golfska igrišča, kot sta Font del Llop in Alenda, so dosegljiva v približno 15-20 minutah vožnje.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Monóvarju je prehodno s kontinentalnim vplivom zaradi nadmorske višine 387 m. Povprečna letna temperatura je 17 °C, s poletji okoli 26 °C in zimami okoli 9 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja svetlo tudi v zimskem obdobju. Višina prinaša nekoliko nižje vlažnost in hladnejše noči kot na obali. Plavalna sezona na obali traja štiri mesece, vendar na tej lokaciji podnebje omogoča bivanje na prostem vrtu večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je projekt landinwaarts, je obala Santa Pola dosegljiva v 30-35 minutah vožnje. Najbližje plaže, kot so Cala El Palmeral in Platja de Sant Gabriel, ponujajo pesek in morje za dnevne izlete. V neposredni okolici prevladujejo dejavnosti na kopnem; v bližini so padel centra in pohodniške poti, ki izkoriščajo hriboviti teren. Golf možnosti so dobro razvite s tremi igrišči v razdalji 16 do 22 km. Lokacija ni primerna za tiste, ki zahtevajo hoje po plaži vsak dan.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar je pozicioniran v notranjosti Coste Blance, med Elchejem na jugovzhodu in Villeno na severozahodu. Ta lokacija omogoča enak dostop do letališč Alicante in Murcia, oba oddaljena približno enako. Oddaljenost od obale pomeni manj vpliva morskih meg in nižje cene nepremičnin v primerjavi s primorskimi mesti. Je logistična točka za raziskovanje doline Vinalopó in okrožja Alto Vinalopó.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami v istem območju, kot so 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33', ki se začnejo pri 367.000 €, ta finka ponuja bistveno večjo bivalno površino (300 m²) za nižjo ceno. Razlika se pojavi v tipu gradnje; novogradnje nudijo sodobno garancijo, medtem ko ta projekt nudi značil starejšega kamna in lesa. V primerjavi z obalnimi projekti, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475.000 €), je kupcu tu dodanih 3800 m² zemljišča, kar je na obali redko. Projekti kot 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva so dražji zaradi bližine morja. Ta finka predstavlja optimalno izbiro za tiste, ki prioriteto dajo prostoru in tišini pred bližino plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID