关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于莫诺瓦内陆地区，处于城市边缘与乡村的过渡地带。虽然属于乡村庄园类型，但周边具备成熟的市政服务。附近有大型城镇如埃尔切和阿利坎特，但项目本身保持了独立的居住特征，不依赖旅游区的喧嚣环境。
该房产适合需要较大室内空间和户外区域的住户。300平方米的室内面积提供了多个房间，而3800平方米的地块则支持园艺活动或户外休闲。项目不提供共享的度假村设施，专注于私人住宅的独立性和隐私性。
该项目为既有建筑，建于1970年左右并已完成翻新工程。目前处于现房状态，无需等待新建项目的建设周期。翻新工作包括更换新屋顶，同时保留了原有的建筑风格和结构特征。
该物业距离海岸线约31公里，不提供海景或步行可达的海滩体验。作为独立庄园，内部不包含社区公共服务设施如健身房或维护服务。由于位于海拔387米的内陆地区，冬季气温通常略低于沿海地区。
该物业适合寻求大面积私人空间和乡村环境的家庭或个人。对于希望从事园艺或需要户外储物空间（如利用车库和谷仓）的住户，该房产的功能性布局非常实用。由于有5间卧室，它可以容纳大家庭或作为接待访客的住所。该位置也适合那些不依赖日常海滩活动，而更喜欢内陆气候和景观的人群。当地气候相对干燥，阳光充足，适合对湿度敏感或喜欢温暖冬季气候的居民。此外，由于距离埃尔切和阿利坎特等主要城市有一定的车程，该物业更适合拥有私人交通工具的住户。对于寻找投资物业的人来说，该房产的大地块提供了未来的开发潜力，但需注意当地的规划法规。
该房产保留了传统的乡村建筑特征，同时进行了现代化翻新。原有的建筑风格得以维持，翻新过程中更换了新屋顶，解决了老建筑常见的防水和保温问题。根据资料显示，内部使用了高质量的翻新材料，厨房配备了木质岛台和现代化家电。木质横梁等元素展示了当地的建筑工艺。户外区域铺设了石质花坛和露台，种植了棕榈树和九重葛等植物，景观设计注重低维护和适应性。附属建筑包括车库和谷仓，目前可用于储藏，具备改造为客房或娱乐空间的潜力。
该物业的起售价为325,000欧元。相对于莫诺瓦地区类似规模的新建别墅（起价约367,000欧元），该房产在价格上具有一定竞争力。价格反映了其1970年代的建筑年份以及翻新后的状况。3800平方米的土地面积是价格的主要构成因素。由于是单体房产，不存在不同户型的价格层级。在莫诺瓦地区，这种带大面积土地的乡村房产供应有限，价格通常受到土地大小和房屋维护状况的影响。
在莫诺瓦的生活主要围绕当地社区和自然环境展开。由于海拔387米，这里的空气较为干燥，夏季通常比海岸线凉爽，年平均气温为17摄氏度。居民可以在自家朝南的花园中享受日光浴或使用游泳池，周围是典型的瓦伦西亚内陆田野和丘陵景观。日常采购非常方便，超市和药房就在几百米外，无需频繁驾车前往市区。该区域拥有丰富的年度当地节日，意味着社区活动频繁，邻里关系紧密。虽然远离海滩，但周围的自然景观为徒步和户外探索提供了机会。这是一个适合那些寻求宁静、隐私以及与自然直接接触的场所，生活节奏比沿海旅游胜地更为缓慢和稳定。
莫诺瓦是一个内陆城镇，基础设施完善，足以满足日常生活需求。在物业2公里半径内，有多家餐厅、药房和咖啡馆，显示出该区域不仅是居住区，也有活跃的本地商业活动。最近的超市位于79米外，日常购物极其便利。医疗设施方面，最近的医院位于7.2公里处。对于高尔夫爱好者，最近的Font del Llop高尔夫度假村和Alenda高尔夫俱乐部均位于16公里处，约20分钟车程。虽然物业位于内陆，但通过公路网络可以在约30-40分钟内到达阿利坎特的海滩。该地区有9条公共交通线路连接周边城镇，但由于物业位于较为独立的区域，私人汽车是保持高效出行的首选工具。
地图显示物业位于莫诺瓦市郊，靠近La Romaneta区域。地块南侧朝向田野和丘陵，视野开阔。主要公路连接至东侧的埃尔切和阿利坎特。周边基础设施分布密集，显示了该区域并非荒野地带，而是成熟居住区的一部分。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
莫诺瓦位于Vinalopó Mitjà地区，处于阿利坎特内陆的门户位置。它距离埃尔切（约23.4万人口）22公里，距离阿利坎特市（约33.9万人口）32公里。这种位置使得居民既能享受内陆低密度的居住环境，又能在40分钟车程内到达主要城市的服务中心和机场。相对于沿海的旅游热点，这里更接近传统的西班牙生活核心区域，周围环绕着农业用地和自然景观。
该物业距离最近的超市仅79米，步行即可满足日常采购需求。药店位于163米处，医疗便利性极高。对于前往海滩，最近的海岸线如Cala El Palmeral距离约31公里，驾车大约需要35-40分钟。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约30公里，实际行车距离通常在40分钟左右。最近的充电桩位于11公里外。高尔夫设施位于16公里外的Font del Llop高尔夫度假村。该位置虽然远离海岸，但通过主干道可以方便地连接阿利坎特和埃尔切等大城市。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫诺瓦位于海拔387米处，这一海拔高度使得夏季气温比沿海地区略低，空气更为干燥，避开了海岸线的高湿度。年平均气温为17摄氏度，冬季平均气温在9摄氏度左右，夏季平均气温为26摄氏度。年日照时数高达3845小时，保证了充足的自然光线。由于地处内陆，风向和体感温度与海边有所不同。游泳季节主要集中在夏季，虽然房产自带游泳池，但附近天然水域的游泳季节约为4个月。周围地形以丘陵和田野为主，景观开阔，视野延伸至远处的山脉。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业不是海滨房产，但距离阿利坎特省著名的沙滩如Cala El Palmeral和Platja de Sant Gabriel约31公里。这些沙滩拥有蓝旗认证，适合夏季偶尔前往。日常的休闲活动更多集中在内陆环境中。物业本身配备游泳池、露台和烧烤区，提供了户外的私人娱乐空间。附近的体育中心如Energy Pádel Elda（3.4公里）提供了板网球等运动设施。高尔夫爱好者可以利用周边的Font del Llop高尔夫度假村（16公里）。对于户外活动爱好者，周围的丘陵地形适合徒步和山地自行车骑行。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦位于Vinalopó Mitjà地区，处于阿利坎特内陆的门户位置。它距离埃尔切（约23.4万人口）22公里，距离阿利坎特市（约33.9万人口）32公里。这种位置使得居民既能享受内陆低密度的居住环境，又能在40分钟车程内到达主要城市的服务中心和机场。相对于沿海的旅游热点，这里更接近传统的西班牙生活核心区域，周围环绕着农业用地和自然景观。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL737368
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与沿海地区如罗哈莱斯（Rojales）或达亚努埃瓦（Daya Nueva）的项目相比，莫诺瓦的该房产在相同预算下提供了更大的土地面积（3800平方米）。罗哈莱斯的公寓起价约为475,000欧元，而该乡村庄园的起价为325,000欧元。这种价格差异反映了市场需求对海滨位置的偏好，同时也突出了内陆房产在性价比方面的优势。与莫诺var当地的新建别墅（起价367,000欧元）相比，本项目虽然建筑年份较早，但已进行翻新，且提供的户外空间通常超过新建开发项目的标准。对于买家来说，选择本项目意味着用较短的通勤距离换取更大的私人空间和更低的每平方米单价，同时也意味着选择了更传统的西班牙生活环境，而非国际化的度假社区。
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