Dieses weitläufige Anwesen in Monóvar, Alicante, bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer und Investoren, die auf der Suche nach Raum, Produktivität und langfristigem Potenzial sind. Mit einer bebauten Fläche von 688 m² und einem Grundstück von 67.586 m² repräsentiert dieses traditionelle Cortijo eine Mischung aus Wohnraum und landwirtschaftlicher Nutzung. Die Lage im Landesinneren, in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit. Dieses Anwesen ist besonders geeignet für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Unternehmung, ländlichen Tourismus oder eine umfassende Renovierung anstreben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Fuente del Pino, einem ruhigen ländlichen Bezirk nahe Monóvar und Pinoso. Die Umgebung ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere Weinberge und Olivenhaine. Sie bietet eine friedliche Umgebung mit guter Anbindung an wesentliche Dienstleistungen und lokale Märkte, während sie gleichzeitig Privatsphäre und weite, ununterbrochene Ausblicke garantiert.
Mit sechs Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern und einem Kamin bietet das Haupthaus großzügigen Wohnraum. Die zusätzlichen Lagerflächen und Nebengebäude ermöglichen Flexibilität für Erweiterungen oder betriebliche Nutzung. Das weitläufige Grundstück mit Weinbergen und Olivenhainen eröffnet Möglichkeiten für landwirtschaftliche Betriebe oder ländlichen Tourismus.
Das Haupthaus und zusätzliche Gebäude sind vorhanden, wobei Renovierungsbedarf besteht, um sie an moderne Standards anzupassen. Das angrenzende Haus, ebenfalls zum Verkauf, könnte die Wiederherstellung des ursprünglichen, größeren Anwesens ermöglichen. Die traditionelle Bauweise des Cortijo bildet die Basis für zukünftige Entwicklungen.
Die Immobilie erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Es gibt nur ein Badezimmer, was für eine Immobilie dieser Größe eine Einschränkung darstellt. Der direkte Zugang zu Stränden ist nicht gegeben; diese sind über 30 km entfernt. Die Nähe zu städtischen Zentren bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung als städtisch eingestuft wird, nicht als isoliert ländlich.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die ein umfangreiches Projekt suchen und die ländliche Tradition der Region Alicante wertschätzen. Es ist ideal für Landwirte, die Wein- oder Olivenölproduktion fortsetzen oder ausbauen möchten, oder für Unternehmer, die ein ländliches Tourismusprojekt wie ein Boutique-Hotel oder Agroturismo realisieren wollen. Personen, die eine umfassende Renovierung planen und dem traditionellen Cortijo neues Leben einhauchen möchten, werden hier fündig. Auch für größere Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, oder für Investoren, die das Potenzial einer Re-Kombination mit einem angrenzenden Grundstück sehen, ist diese Immobilie interessant. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe (unter 200 m) erleichtert den Alltag, während die größeren Entfernungen zu Stränden (ca. 31 km) und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung auf eine ruhigere Lebensweise hindeuten.
Die bestehende Bausubstanz des Cortijo weist traditionelle Merkmale auf, darunter dicke Mauern, die für eine natürliche Isolierung sorgen, und ein Kamin für Heizung. Die Bilder deuten auf rustikale Holzbalken und Böden hin, was auf einen traditionellen Baustil schließen lässt. Die Küche scheint mit einem Holzherd ausgestattet zu sein, was auf eine landwirtschaftlich geprägte Vergangenheit hindeutet. Es sind zwei Wohnzimmer vorhanden, eines davon mit Kamin. Die vorhandenen Nebengebäude und der traditionelle Weinkeller unterstreichen den rustikalen Charakter. Die Immobilie verfügt über Anschlüsse für Strom und Bewässerungswasser. Es sind jedoch umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, um moderne Standards in Bezug auf Sanitäranlagen, Elektrik, Isolierung und Oberflächen zu erreichen. Die Beschreibung erwähnt 'Climate Control' und 'WiFi' als Merkmale, was auf nachträgliche Installationen oder geplante Upgrades hindeuten könnte.
Das Anwesen wird ab einem Preis von 520.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Einheit mit sechs Schlafzimmern und einem Badezimmer auf einem großen Grundstück. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks und die bestehende Bausubstanz wider, die umfangreiche Renovierungen erfordert. Die Immobilie bietet erhebliches Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung oder touristische Entwicklung. Angrenzende Grundstücke oder Gebäude können separat erworben werden, was die Möglichkeit eröffnet, das ursprüngliche, größere Anwesen wiederherzustellen und somit den Gesamtwert und die Nutzfläche zu erweitern.
Dieses Cortijo in Monóvar, Alicante, richtet sich an Käufer, die eine Verbindung von landwirtschaftlicher Aktivität und Wohnen suchen. Mit 688 m² bebauter Fläche, darunter ein Haupthaus mit sechs Schlafzimmern und einem Kamin, sowie diversen Lagerflächen und einem traditionellen Weinkeller, bietet es substanziellen Raum. Das 67.586 m² große Grundstück ist mit produktiven Weinbergen und Olivenhainen bestellt, was es für landwirtschaftliche Unternehmungen oder Wein-/Olivenölproduktion attraktiv macht. Die Lage in Fuente del Pino, nahe Monóvar, verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wie einer Apotheke nur 163 m entfernt und einem Supermarkt in 79 m Entfernung. Die Anwesenheit von Bewässerungswasser und Stromanschluss unterstützt die praktische Nutzung. Das Potenzial für ländlichen Tourismus oder die Umwandlung in ein Boutique-Retreat oder Mehrfamilienhaus ist vorhanden, insbesondere wenn das angrenzende, separat erhältliche Haus mit einbezogen wird, um das ursprüngliche Anwesen wiederherzustellen.
Das Leben in Monóvar, insbesondere im ländlichen Bezirk Fuente del Pino, ist geprägt von der landwirtschaftlichen Tradition, mit weiten Feldern, die hauptsächlich mit Weinreben und Olivenbäumen bepflanzt sind. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch weite, ununterbrochene Ausblicke und ein hohes Maß an Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ist gegeben: Eine Apotheke ist nur 163 m entfernt und ein Supermarkt nur 79 m. Monóvar selbst bietet weitere Dienstleistungen, darunter Restaurants, Banken und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Region Vinalopó Mitjà ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre kulturellen Feste. Die Höhenlage von 387 m über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9 und 26 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht.
Dieses Cortijo befindet sich in Fuente del Pino, einem ländlichen Gebiet in der Nähe von Monóvar, Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage inmitten von landwirtschaftlichen Flächen, mit städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Größere Städte wie Elda und die Provinzhauptstadt Alicante sind in moderater Entfernung erreichbar.
Das Anwesen liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Monóvar ist eine Gemeinde, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Weinanbau, bekannt ist. Es befindet sich in einer Region, die sich durch offene Landschaften und eine moderate Höhenlage (387 m) auszeichnet. Die Provinzhauptstadt Alicante ist über die Autobahn erreichbar und bietet Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur, einem internationalen Flughafen und den Küstenregionen. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Zentren und Transportwegen der Costa Blanca.
Die Erreichbarkeit von Vorrichtungen ist gemischt. Innerhalb von 200 Metern befinden sich eine Apotheke und ein Supermarkt, was die täglichen Besorgungen vereinfacht. Ein Krankenhaus ist 7,2 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze innerhalb von 16 bis 22 km erreichbar. Die Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km entfernt, was eine längere Fahrt erfordert. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 30 km bzw. 121 km entfernt. Es gibt 9 Linien für öffentliche Verkehrsmittel, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für flexiblere Erkundungen und den Zugang zu weiter entfernten Zielen empfohlen wird. Eine EV-Ladestation ist 11 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, charakterisiert durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,0 °C und einen Temperaturbereich von 9 bis 26 °C. Mit historisch über 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, mit Wassertemperaturen, die 20 °C übersteigen. Die Lage auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas kühleren Nächten im Sommer und einer geringeren Luftfeuchtigkeit beitragen. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und Olivenhainen geprägt, was auf eine landwirtschaftlich genutzte, offene Naturlandschaft hindeutet. Die Region ist bekannt für ihre klaren Ausblicke und die landwirtschaftliche Tradition.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist zwar nicht direkt am Anwesen gelegen, aber gut erreichbar. Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind alle etwa 31 km entfernt. Diese Entfernungen ermöglichen Tagesausflüge zum Meer. In der Nähe gibt es auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren, darunter Energy Pádel Elda in 3,4 km Entfernung und das Centro Excursionista Eldense in 4,3 km Entfernung. Für Golfliebhaber sind mehrere Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda nur 16 km entfernt. Die landwirtschaftliche Umgebung des Anwesens selbst bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen auf dem weitläufigen Land.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vinalopó Mitjà. Monóvar ist eine Gemeinde, die für ihre landwirtschaftliche Tradition, insbesondere den Weinanbau, bekannt ist. Es befindet sich in einer Region, die sich durch offene Landschaften und eine moderate Höhenlage (387 m) auszeichnet. Die Provinzhauptstadt Alicante ist über die Autobahn erreichbar und bietet Zugang zu einer größeren städtischen Infrastruktur, einem internationalen Flughafen und den Küstenregionen. Die Lage ist somit ein Kompromiss zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Nähe zu städtischen Zentren und Transportwegen der Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals 'VILLAS IN MONOVAR' (vanaf €367.000), die waarschijnlijk dichter bij de stad gelegen zijn en mogelijk moderner van opzet, biedt dit Cortijo een aanzienlijk groter perceel met actieve landbouwgrond. De 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (vanaf €475.000) en 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (vanaf €380.000) bevinden zich dichter bij de kust en zijn typisch voor appartementencomplexen of nieuwbouwvilla's in kustgebieden, gericht op een ander type koper. Dit Cortijo onderscheidt zich door zijn landelijke karakter, de omvang van het perceel, en de potentie voor agrarische of agritoeristische ondernemingen. De prijs van €520.000 is passend voor een dergelijk omvangrijk landgoed, vooral gezien de landbouwproductie en de mogelijkheid tot uitbreiding door het aangrenzende perceel. Het onderscheidt zich van typische nieuwbouwprojecten aan de kust door de focus op landleven en traditionele architectuur, terwijl het toch profiteert van de nabijheid van voorzieningen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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