Ta rozległa posiadłość w Monóvar, Alicante, oferuje rzadką okazję dla kupujących i inwestorów poszukujących przestrzeni, produktywności i długoterminowego potencjału. Z powierzchnią zabudowy 688 m² i działką o powierzchni 67 586 m², tradycyjne Cortijo stanowi połączenie przestrzeni mieszkalnej i użytkowania rolniczego. Położenie w głębi lądu, blisko miejskich udogodnień, łączy wiejski spokój z praktyczną dostępnością. Ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla tych, którzy dążą do przedsięwzięcia rolniczego, turystyki wiejskiej lub kompleksowej renowacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Fuente del Pino, spokojnej wiejskiej dzielnicy niedaleko Monóvar i Pinoso. Okolica słynie z tradycji rolniczych, zwłaszcza winnic i gajów oliwnych. Oferuje ona spokojne otoczenie z dobrym dostępem do podstawowych usług i lokalnych rynków, jednocześnie zapewniając prywatność i rozległe, nieprzerwane widoki.
Z sześcioma sypialniami, dwoma salonami i kominkiem, główny dom oferuje obszerne przestrzenie mieszkalne. Dodatkowe przestrzenie magazynowe i budynki gospodarcze zapewniają elastyczność w zakresie rozbudowy lub użytkowania operacyjnego. Rozległa działka obsadzona winnicami i drzewami oliwnymi otwiera możliwości dla gospodarstw rolnych lub turystyki wiejskiej.
Główny dom i dodatkowe budynki istnieją i wymagają prac remontowych w celu dostosowania ich do nowoczesnych standardów. Sąsiedni dom, również na sprzedaż, może umożliwić odtworzenie pierwotnej, większej posiadłości. Tradycyjna konstrukcja Cortijo stanowi podstawę dla przyszłych inwestycji.
Nieruchomość wymaga znacznego remontu, aby spełnić nowoczesne standardy życia. Istnieje tylko jedna łazienka, co stanowi ograniczenie dla nieruchomości tej wielkości. Bezpośredni dostęp do plaż nie jest dostępny; znajdują się one ponad 30 km od posiadłości. Bliskość centrów miejskich oznacza, że najbliższa okolica jest klasyfikowana jako miejska, a nie jako odizolowana wiejska.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy szukają projektu na dużą skalę i cenią tradycję rolniczą regionu Alicante. Jest idealna dla rolników, którzy chcą kontynuować lub rozszerzyć produkcję wina lub oliwy z oliwek, lub dla przedsiębiorców realizujących projekt turystyki wiejskiej, taki jak butikowy hotel lub agroturystyka. Osoby planujące kompleksowy remont i chcące tchnąć nowe życie w tradycyjne Cortijo, znajdą tu coś dla siebie. Jest również interesująca dla dużych rodzin potrzebujących dużo miejsca i prywatności, lub dla inwestorów rozważających potencjał ponownego połączenia z sąsiednią działką. Bliskość miejskich udogodnień, takich jak apteki i supermarkety, w zasięgu spaceru (mniej niż 200 m) ułatwia codzienne życie, podczas gdy większe odległości do plaż (około 31 km) i środowisko rolnicze sugerują spokojniejszy styl życia.
Istniejąca struktura Cortijo posiada tradycyjne cechy, w tym grube mury zapewniające naturalną izolację i kominek do ogrzewania. Zdjęcia sugerują rustykalne drewniane belki i podłogi, co wskazuje na tradycyjny styl budowy. Kuchnia wydaje się być wyposażona w piec na drewno, co sugeruje rolniczą przeszłość. Dostępne są dwa salony, jeden z kominkiem. Istniejące budynki gospodarcze i tradycyjna piwnica na wino podkreślają rustykalny charakter. Nieruchomość posiada przyłącza prądu i wody irygacyjnej. Jednakże, wymagane są znaczne prace remontowe, aby osiągnąć nowoczesne standardy w zakresie instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych, izolacji i wykończeń. Opis wspomina 'Climate Control' i 'WiFi' jako cechy, co może wskazywać na późniejsze instalacje lub planowane modernizacje.
Nieruchomość jest oferowana od 520 000 €. Jest to jednostka z sześcioma sypialniami i jedną łazienką na dużej działce. Cena odzwierciedla wielkość działki i istniejącą strukturę, która wymaga znacznych remontów. Nieruchomość oferuje znaczący potencjał do wykorzystania rolniczego lub rozwoju turystycznego. Sąsiednie działki lub budynki można nabyć osobno, co otwiera możliwość odtworzenia pierwotnej, większej posiadłości, a tym samym zwiększenia całkowitej wartości i powierzchni użytkowej.
To Cortijo w Monóvar, Alicante, jest skierowane do kupujących, którzy szukają połączenia działalności rolniczej i mieszkalnej. Z 688 m² powierzchni zabudowy, w tym głównym domem z sześcioma sypialniami i kominkiem, a także różnymi przestrzeniami magazynowymi i tradycyjną piwnicą na wino, oferuje znaczną przestrzeń. Działka o powierzchni 67 586 m² jest obsadzona produktywnymi winnicami i drzewami oliwnymi, co czyni ją atrakcyjną dla przedsiębiorstw rolnych lub produkcji wina/oliwy z oliwek. Położone w Fuente del Pino, niedaleko Monóvar, łączy wiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień, takich jak apteka zaledwie 163 m od hotelu i supermarket 79 m od hotelu. Obecność wody irygacyjnej i prądu wspiera praktyczne użytkowanie. Potencjał turystyki wiejskiej lub przekształcenia w butikowy azyl lub wielorodzinny rezydencję jest obecny, zwłaszcza jeśli sąsiedni dom, sprzedawany osobno, zostanie włączony w celu odtworzenia pierwotnej posiadłości.
Życie w Monóvar, zwłaszcza w wiejskiej dzielnicy Fuente del Pino, charakteryzuje się tradycją rolniczą, z rozległymi polami obsadzonymi głównie winnicami i drzewami oliwnymi. Okolica oferuje spokojną atmosferę, charakteryzującą się rozległymi, nieprzerwanymi widokami i wysokim stopniem prywatności. Bliskość miejskich udogodnień jest zapewniona: apteka zaledwie 163 m, a supermarket 79 m. Sam Monóvar oferuje dodatkowe usługi, w tym restauracje, banki i kawiarnie w promieniu 2 km. Region Vinalopó Mitjà jest znany ze swojego piękna krajobrazowego i świąt kulturalnych. Wysokość 387 m nad poziomem morza przyczynia się do łagodnego klimatu, ze średnią temperaturą w zakresie 9–26 °C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody.
To Cortijo znajduje się w Fuente del Pino, obszarze wiejskim w pobliżu Monóvar, prowincji Alicante. Mapa pokazuje jego położenie wśród terenów rolniczych, z miejskimi udogodnieniami, takimi jak supermarkety i apteki w bezpośrednim sąsiedztwie. Większe miasta, takie jak Elda i stolica prowincji Alicante, są dostępne w rozsądnej odległości.
Nieruchomość znajduje się w głębi prowincji Alicante, w comarce Vinalopó Mitjà. Monóvar to gmina znana ze swojej tradycji rolniczej, zwłaszcza uprawy winorośli. Znajduje się w regionie charakteryzującym się otwartymi krajobrazami i umiarkowaną wysokością (387 m). Do stolicy prowincji, Alicante, można dojechać autostradą, która zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury miejskiej, międzynarodowego lotniska i regionów przybrzeżnych. Lokalizacja stanowi zatem kompromis między wiejską izolacją a bliskością centrów miejskich i szlaków transportowych Costa Blanca.
Dostępność do udogodnień jest mieszana. W odległości do 200 metrów znajduje się apteka i supermarket, co ułatwia codzienne zakupy. Szpital znajduje się 7,2 km od hotelu. Dla golfistów kilka pól jest dostępnych w odległości od 16 do 22 km. Plaże, takie jak Cala El Palmeral, znajdują się około 31 km od hotelu, co wymaga dłuższego dojazdu. Główne lotniska Alicante-Elche (ALC) i Walencja (VLC) znajdują się odpowiednio około 30 km i 121 km od hotelu. Istnieje 9 linii transportu publicznego, co zapewnia pewną mobilność bez samochodu, chociaż samochód jest zalecany do bardziej elastycznego zwiedzania i dostępu do odleglejszych miejsc. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 11 km od hotelu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 17,0 °C i zakresem temperatur od 9 do 26 °C. Z historycznie ponad 3 845 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfitość słońca. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy w roku, a temperatury wody przekraczają 20 °C. Wysokość 387 metrów nad poziomem morza może przyczyniać się do nieco chłodniejszych nocy latem i niższej wilgotności. Otaczający krajobraz charakteryzuje się winnicami i gajami oliwnymi, co sugeruje otwarty, wykorzystywany rolniczo krajobraz naturalny. Region znany jest z czystych widoków i tradycji rolniczej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa z plażami nie przylega bezpośrednio do nieruchomości, ale jest łatwo dostępna. Plaże takie jak Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel i Cala de Agua Amarga znajdują się w odległości około 31 km. Odległości te umożliwiają jednodniowe wycieczki nad morze. W pobliżu znajdują się również obiekty rekreacyjne, takie jak centra sportowe, w tym Energy Pádel Elda w odległości 3,4 km i Centro Excursionista Eldense w odległości 4,3 km. Dla miłośników golfa kilka pól, takich jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, znajduje się zaledwie 16 km od hotelu. Samo wiejskie otoczenie nieruchomości oferuje również możliwości spacerów i zwiedzania na rozległym terenie.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość znajduje się w głębi prowincji Alicante, w comarce Vinalopó Mitjà. Monóvar to gmina znana ze swojej tradycji rolniczej, zwłaszcza uprawy winorośli. Znajduje się w regionie charakteryzującym się otwartymi krajobrazami i umiarkowaną wysokością (387 m). Do stolicy prowincji, Alicante, można dojechać autostradą, która zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury miejskiej, międzynarodowego lotniska i regionów przybrzeżnych. Lokalizacja stanowi zatem kompromis między wiejską izolacją a bliskością centrów miejskich i szlaków transportowych Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.9°C | 33 mm |
| Luty | 9.5°C | 26 mm |
| Marzec | 12.4°C | 35 mm |
| Kwiecień | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 20 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 33 mm |
| Październik | 17.6°C | 45 mm |
| Listopad | 12.9°C | 37 mm |
| Grudzień | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak 'VILLAS IN MONOVAR' (od 367 000 €), które prawdopodobnie znajdują się bliżej miasta i są być może nowocześniej zaprojektowane, to Cortijo oferuje znacznie większą działkę z aktywną ziemią rolniczą. 'OCEANIC APARTMENTS' w Rojales (od 475 000 €) i 'NUEVA DAYA VILLA' w Daya Nueva (od 380 000 €) znajdują się bliżej wybrzeża i są typowe dla kompleksów apartamentowych lub nowych willi na obszarach przybrzeżnych, skierowanych do innego typu nabywcy. To Cortijo wyróżnia się wiejskim charakterem, wielkością działki i potencjałem dla działalności rolniczej lub agroturystycznej. Jego cena 520 000 € jest odpowiednia dla tak obszernej posiadłości, zwłaszcza biorąc pod uwagę produkcję rolną i możliwość rozbudowy poprzez sąsiednią działkę. Różni się od typowych nowych projektów budowlanych na wybrzeżu skupieniem na życiu wiejskim i tradycyjnej architekturze, jednocześnie korzystając z bliskości udogodnień.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
