Tämä laaja kiinteistö Monóvarissa, Alicantessa, tarjoaa harvinaisen tilaisuuden ostajille ja sijoittajille, jotka etsivät tilaa, tuottavuutta ja pitkän aikavälin potentiaalia. 688 m² rakennetulla alueella ja 67.586 m² tontilla tämä perinteinen Cortijo edustaa yhdistelmää asuintilaa ja maatalouskäyttöä. Sen sisämaan sijainti lähellä kaupunkien palveluita yhdistää maaseudun rauhan käytännölliseen saavutettavuuteen. Tämä kiinteistö sopii erityisesti niille, jotka tähtäävät maatalousyritykseen, maaseutumatkailuun tai kattavaan remonttiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuente del Pinossa, rauhallisella maaseutualueella lähellä Monóvaria ja Pinosoa. Alue on tunnettu maatalousperinteestään, erityisesti viinitarhoistaan ja oliivilehdoistaan. Se tarjoaa rauhallisen ympäristön hyvällä pääsyllä välttämättömiin palveluihin ja paikallisiin markkinoihin, samalla kun se takaa yksityisyyden ja laajat, keskeytymättömät näkymät.
Kuudella makuuhuoneella, kahdella olohuoneella ja takalla päärakennus tarjoaa runsaasti oleskelutilaa. Lisätilat ja ulkorakennukset mahdollistavat joustavuutta laajennuksiin tai operatiiviseen käyttöön. Laaja viinitarhoilla ja oliivipuilla istutettu tontti avaa mahdollisuuksia maatiloille tai maaseutumatkailulle.
Päärakennus ja lisärakennukset ovat olemassa, ja ne vaativat kunnostustöitä, jotta ne voidaan mukauttaa nykyaikaisiin standardeihin. Viereinen talo, myös myynnissä, voisi mahdollistaa alkuperäisen, suuremman kiinteistön ennallistamisen. Cortijon perinteinen rakennustapa muodostaa perustan tuleville kehityksille.
Kiinteistö vaatii merkittävää remontointia täyttääkseen nykyaikaiset asumisstandardit. Siinä on vain yksi kylpyhuone, mikä on rajoitus tämän kokoiselle kiinteistölle. Suoraa pääsyä rannoille ei ole; ne sijaitsevat yli 30 km päässä. Läheisyys kaupunkikeskuksiin tarkoittaa, että välitön alue luokitellaan kaupunkimaiseksi, ei eristyneeksi maaseuduksi.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät suuren mittakaavan projektia ja arvostavat Alicanten alueen maaseutuperinteitä. Se on ihanteellinen viljelijöille, jotka haluavat jatkaa tai laajentaa viini- tai oliiviöljyntuotantoa, tai yrittäjille, jotka toteuttavat maaseutumatkailuhanketta, kuten boutique-hotellia tai agriturismoa. Henkilöt, jotka suunnittelevat kattavaa remonttia ja haluavat antaa uutta eloa perinteiselle Cortijolle, löytävät sen täältä. Se on myös kiinnostava suurille perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa ja yksityisyyttä, tai sijoittajille, jotka harkitsevat viereisen tontin uudelleenyhdistämisen potentiaalia. Kaupunkipalveluiden, kuten apteekkien ja supermarkettien, läheisyys kävelyetäisyydellä (alle 200 m) helpottaa arkea, kun taas pidemmät etäisyydet rannoille (noin 31 km) ja maatalousvaltainen ympäristö viittaavat rauhallisempaan elämäntapaan.
Cortijon olemassa oleva rakenne sisältää perinteisiä piirteitä, kuten paksut seinät, jotka tarjoavat luonnollisen eristyksen, ja takan lämmitykseen. Kuvat viittaavat rustiikkisiin puupalkkeihin ja lattioihin, mikä osoittaa perinteistä rakennustyyliä. Keittiö näyttää olevan varustettu puuliedellä, mikä viittaa maatalousmenneisyyteen. Käytettävissä on kaksi olohuonetta, joista toisessa on takka. Olemassa olevat ulkorakennukset ja perinteinen viinikellari korostavat rustiikkista luonnetta. Kiinteistössä on sähkö- ja kasteluvesiliitännät. Kuitenkin merkittäviä remonttitöitä tarvitaan nykyaikaisten standardien saavuttamiseksi putkistojen, sähköjen, eristyksen ja pintakäsittelyjen osalta. Kuvaus mainitsee 'Climate Control' ja 'WiFi' ominaisuuksina, mikä voi viitata myöhempiin asennuksiin tai suunniteltuihin päivityksiin.
Kiinteistöä tarjotaan alkaen 520 000 €. Se on kuuden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen yksikkö suurella tontilla. Hinta heijastaa tontin kokoa ja olemassa olevaa rakennetta, joka vaatii laajoja kunnostuksia. Kiinteistö tarjoaa merkittävää potentiaalia maatalouskäyttöön tai matkailukehitykseen. Viereiset tontit tai rakennukset voidaan ostaa erikseen, mikä avaa mahdollisuuden ennallistaa alkuperäinen, suurempi kiinteistö ja siten laajentaa kokonaisarvoa ja hyötypinta-alaa.
Tämä Cortijo Monóvarissa, Alicantessa, on suunnattu ostajille, jotka etsivät maataloustoiminnan ja asumisen yhdistelmää. 688 m² rakennetulla pinta-alalla, mukaan lukien kuuden makuuhuoneen ja takan sisältävä päärakennus sekä erilaisia varastotiloja ja perinteinen viinikellari, se tarjoaa merkittävää tilaa. 67.586 m² tontti on istutettu tuottavilla viinitarhoilla ja oliivipuilla, mikä tekee siitä houkuttelevan maatalousyrityksille tai viini-/oliiviöljyn tuotantoon. Fuente del Pinossa, lähellä Monóvaria, sijaitseva kiinteistö yhdistää maaseudun rauhallisuuden kaupunkipalveluiden läheisyyteen, kuten apteekkiin vain 163 metrin ja supermarkettiin 79 metrin päähän. Kasteluveden ja sähkön läsnäolo tukee käytännön käyttöä. Maaseutumatkailun tai muuntamisen potentiaali viehättäväksi retriitiksi tai moniperheasunnoksi on olemassa, erityisesti jos viereinen, erikseen saatavilla oleva talo sisällytetään alkuperäisen kiinteistön ennallistamiseksi.
Elämä Monóvarissa, erityisesti Fuente del Pinon maaseutualueella, on leimallista maatalousperinteellä, jossa laajat pellot on pääasiassa istutettu viinitarhoilla ja oliivipuilla. Ympäristö tarjoaa rauhallisen ilmapiirin, jolle ovat ominaisia laajat, keskeytymättömät näkymät ja korkea yksityisyyden taso. Kaupunkipalveluiden läheisyys on läsnä: apteekki vain 163 metrin ja supermarketti 79 metrin päässä. Monóvar itse tarjoaa muita palveluita, mukaan lukien ravintoloita, pankkeja ja kahviloita 2 km säteellä. Vinalopó Mitjàn alue tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja kulttuurijuhlistaan. 387 metrin korkeus merenpinnasta edistää leutoa ilmastoa, jonka keskilämpötila on 9–26 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mahdollistaen pitkiä miellyttäviä ajanjaksoja.
Tämä Cortijo sijaitsee Fuente del Pinossa, maaseutualueella lähellä Monóvaria, Alicanten maakuntaa. Kartta näyttää sen sijainnin keskellä maatalousmaita, kaupunkipalveluiden, kuten supermarketien ja apteekkien, ollessa välittömässä läheisyydessä. Suuremmat kaupungit, kuten Elda ja maakunnan pääkaupunki Alicante, ovat saavutettavissa kohtuullisella etäisyydellä.
Kiinteistö sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, Vinalopó Mitjàn comarcassa. Monóvar on kunta, joka tunnetaan maatalousperinteestään, erityisesti viininviljelystä. Se sijaitsee alueella, jolle on ominaista avoimet maisemat ja kohtalainen korkeus (387 m). Alicanten maakunnan pääkaupunkiin pääsee moottoritietä pitkin, ja se tarjoaa pääsyn laajemmalle kaupunkien infrastruktuurille, kansainväliselle lentokentälle ja rannikkoalueille. Sijainti edustaa siten kompromissia maaseudun eristäytymisen ja Costa Blancan kaupunkikeskusten ja liikenneyhteyksien läheisyyden välillä.
Palveluiden saavutettavuus on vaihteleva. 200 metrin säteellä on apteekki ja supermarket, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Sairaala sijaitsee 7,2 km päässä. Golfin harrastajille useita kenttiä on saatavilla 16–22 km etäisyydellä. Rannat, kuten Cala El Palmeral, sijaitsevat noin 31 km päässä, mikä vaatii pidemmän matkan. Suuremmat lentokentät Alicante-Elche (ALC) ja Valencia (VLC) sijaitsevat noin 30 km ja 121 km päässä. Julkista liikennettä on 9 linjaa, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka autoa suositellaan joustavampaan tutkimusmatkailuun ja pääsyyn kauempana oleviin kohteisiin. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 11 km päässä.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar nauttii välimerellisestä ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät, ja sen keskimääräinen vuosittainen lämpötila on 17,0 °C ja lämpötila vaihtelee 9–26 °C välillä. Historiallisesti yli 3 845 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta vuodessa, ja veden lämpötila ylittää 20 °C. 387 metrin korkeus merenpinnasta voi edistää hieman viileämpiä öitä kesällä ja vähentää ilmankosteutta. Ympäröivä maisema on tunnettu viinitarhoista ja oliivilehdoista, mikä viittaa avoimeen, maataloudellisesti hyödynnettyyn luonnonmaisemaan. Alue on tunnettu kirkkaista näkymistään ja maatalousperinteestään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko rantoineen ei ole suoraan kiinteistön vieressä, mutta se on helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ja Cala de Agua Amarga, sijaitsevat kaikki noin 31 km päässä. Nämä etäisyydet mahdollistavat päiväretkiä merelle. Lähellä on myös virkistysmahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia, mukaan lukien Energy Pádel Elda 3,4 km päässä ja Centro Excursionista Eldense 4,3 km päässä. Golfin ystäville useat kentät, kuten Font del Llop Golf Resort ja Club de Golf Alenda, sijaitsevat vain 16 km päässä. Itse kiinteistön maaseutuympäristö tarjoaa myös mahdollisuuksia kävelyyn ja tutkimusmatkailuun laajalla alueella.
Lähde: OpenStreetMap
Kiinteistö sijaitsee Alicanten maakunnan sisämaassa, Vinalopó Mitjàn comarcassa. Monóvar on kunta, joka tunnetaan maatalousperinteestään, erityisesti viininviljelystä. Se sijaitsee alueella, jolle on ominaista avoimet maisemat ja kohtalainen korkeus (387 m). Alicanten maakunnan pääkaupunkiin pääsee moottoritietä pitkin, ja se tarjoaa pääsyn laajemmalle kaupunkien infrastruktuurille, kansainväliselle lentokentälle ja rannikkoalueille. Sijainti edustaa siten kompromissia maaseudun eristäytymisen ja Costa Blancan kaupunkikeskusten ja liikenneyhteyksien läheisyyden välillä.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.9°C | 33 mm |
| Helmikuu | 9.5°C | 26 mm |
| Maaliskuu | 12.4°C | 35 mm |
| Huhtikuu | 14.9°C | 38 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 41 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 25.7°C | 5 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 33 mm |
| Lokakuu | 17.6°C | 45 mm |
| Marraskuu | 12.9°C | 37 mm |
| Joulukuu | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten 'VILLAS IN MONOVAR' (alkaen 367 000 €), jotka todennäköisesti sijaitsevat lähempänä kaupunkia ja ovat mahdollisesti modernimpia, tämä Cortijo tarjoaa merkittävästi suuremman tontin aktiivisella viljelymaalla. 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesissa (alkaen 475 000 €) ja 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) sijaitsevat lähempänä rannikkoa ja ovat tyypillisiä rannikkoalueiden asuntohuoneistoille tai uusille villoille, jotka kohdistuvat eri tyyppisiin ostajiin. Tämä Cortijo erottuu maaseutumaisesta luonteestaan, tontin koosta ja potentiaalistaan maatalous- tai maaseutumatkailuyrityksille. Sen hinta 520 000 € on sopiva näin suurelle tilalle, erityisesti ottaen huomioon maataloustuotannon ja mahdollisuuden laajentaa viereisen tontin avulla. Se eroaa tyypillisistä uusista rakennusprojekteista rannikolla keskittymällä maaseutuelämään ja perinteiseen arkkitehtuuriin, samalla kun se hyötyy palveluiden läheisyydestä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
