Αυτό το ακίνητο, μια αναπαλαιωμένη Finca-Cortijo, βρίσκεται στην Monóvar της Αλικάντε, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική παράδοση και τα ανοιχτά τοπία. Με 688 m² κτισμένης επιφάνειας και 67.586 m² γης σε πλήρη παραγωγή, προσφέρει εκτεταμένο χώρο για ιδιωτική κατοικία ή αγροτουριστική εκμετάλλευση. Η θέση του, εσωτερικά αλλά κοντά σε αστικές παροχές, συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Monóvar, εντός του Vinalopó Mitjà, τοποθετεί το ακίνητο σε μια αγροτική ζώνη με εγγύτητα σε πόλεις όπως η Elda και η Alicante. Η πρόσβαση σε αστικές παροχές είναι εφικτή, ενώ η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από αμπελώνες και ελαιώνες, προσφέροντας ένα ήσυχο περιβάλλον.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα για αγροτική δραστηριότητα ή αγροτουρισμό. Η ύπαρξη αμπελώνων και ελαιώνων, καθώς και η δυνατότητα επέκτασης, καλύπτουν ανάγκες για παραγωγή, φιλοξενία ή πολυγενεακή διαβίωση.
Πρόκειται για μια υφιστάμενη κατασκευή που προσφέρεται για ανακαίνιση και προσαρμογή. Δεν αφορά νέα δόμηση, αλλά την αξιοποίηση και αναβάθμιση της υπάρχουσας υποδομής, συμπεριλαμβανομένων των κύριων οικιών, των αποθηκευτικών χώρων και του παραδοσιακού κελαριού.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για μεγάλες οικογένειες ή για χρήση σε τουριστική εκμετάλλευση χωρίς ανακαίνιση. Η απόσταση από την παραλία (31 χλμ) και την κύρια τουριστική κίνηση το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν μια βιώσιμη αγροτική εκμετάλλευση ή ένα μεγάλης κλίμακας οικιστικό έργο. Είναι κατάλληλο για όσους ονειρεύονται να ασχοληθούν με την παραγωγή κρασιού ή ελαιολάδου, αξιοποιώντας τους υπάρχοντες αμπελώνες και ελαιώνες. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα αγροτουριστικό κατάλυμα (boutique retreat) ή μια πολυγενεακή κατοικία, εκμεταλλευόμενοι την ευρυχωρία και τις πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης των 688 m² κτισμένης επιφάνειας. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως η Monóvar και η Elda, το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν την απομόνωση της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και υποδομές.
Η περιγραφή εστιάζει στην αρχιτεκτονική ενός παραδοσιακού Cortijo, με έμφαση στην υπάρχουσα δομή που περιλαμβάνει κύρια οικία, αποθηκευτικούς χώρους και κελάρι. Η παλαιότερη κατασκευή υποδηλώνει την ανάγκη για ανακαίνιση και προσαρμογή στα σύγχρονα πρότυπα. Τα χαρακτηριστικά όπως τζάκι και οι χώροι που αναφέρονται (σαλόνια, υπνοδωμάτια) αποτελούν τη βάση για περαιτέρω εργασίες. Η λεπτομερής ανάλυση των υλικών και των τεχνικών προδιαγραφών θα απαιτήσει επιτόπια έρευνα κατά την ανακαίνιση, ωστόσο, η αρχική δομή παρέχει τη δυνατότητα για υψηλής ποιότητας αναβάθμιση, ειδικά αν στόχος είναι η τουριστική εκμετάλλευση που απαιτεί σύγχρονες ανέσεις και αισθητική.
Η τιμή για αυτήν την εκτεταμένη Finca-Cortijo στην Monóvar ξεκινά από €520.000. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει την κύρια κατοικία με 6 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθώς και 67.586 m² γης σε πλήρη παραγωγή. Υπάρχει η δυνατότητα αγοράς ενός παρακείμενου ακινήτου, το οποίο ιστορικά αποτελούσε μέρος του ίδιου κτήματος, για τη δημιουργία ενός μεγαλύτερου ενιαίου συγκροτήματος. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, την παραγωγική γη και το κτιριακό δυναμικό, προσφέροντας αξία για όσους ενδιαφέρονται για αγροτικές επενδύσεις ή μεγάλης κλίμακας οικιστικά έργα.
Η Finca-Cortijo στην Monóvar προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την παραγωγικότητα της γης. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από τη φροντίδα των αμπελώνων και των ελαιώνων, προσφέροντας τη δυνατότητα για παραγωγή κρασιού ή ελαιολάδου. Ο χώρος είναι ιδανικός για όσους επιθυμούν να αποσυνδεθούν από την αστική βιασύνη, απολαμβάνοντας την ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία. Η ύπαρξη παραδοσιακού κελαριού και η δυνατότητα προσαρμογής των 688 m² κτισμένης επιφάνειας ανοίγουν δρόμους για φιλοξενία, αγροτουρισμό ή ακόμα και για μια πολυγενεακή κατοικία. Η γη, 67.586 m², σε πλήρη παραγωγή, υπόσχεται συνεχή δραστηριότητα και σύνδεση με τη φύση. Οι κοντινές αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (163μ), εξασφαλίζουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η ζωή στην Monóvar, μια περιοχή με υψόμετρο 387μ, προσφέρει ένα ήρεμο ρυθμό, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως η αγορά (79μ), το νοσοκομείο (7,2 χλμ) και η φαρμακεία (163μ), εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Η ευρύτερη περιοχή, πλούσια σε αμπελώνες και ελαιώνες, προσκαλεί σε υπαίθριες δραστηριότητες, όπως περίπατοι και ποδηλασία. Η ήσυχη γειτονιά, σε συνδυασμό με την έκταση της γης, παρέχει σημαντική ιδιωτικότητα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθρια ζωή.
Η Monóvar, στην επαρχία Αλικάντε, βρίσκεται στο εσωτερικό της περιοχής Vinalopó Mitjà. Η θέση της, περίπου 30 χλμ αεροπορικώς από την Αλικάντε, την τοποθετεί σε μια περιοχή με έντονο αγροτικό χαρακτήρα, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση της ακτογραμμής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Monóvar, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην επαρχία της Αλικάντε. Η Monóvar είναι μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδίως αμπελιών και ελαιώνων. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά στην Elda (3,4 χλμ) και την Elche (22 χλμ), πόλεις με περισσότερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε είναι περίπου 30 χλμ αεροπορικώς, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι καλή, με σούπερ μάρκετ στα 79μ και φαρμακείο στα 163μ, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εφικτές χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, για ευρύτερες μετακινήσεις, ένα όχημα είναι χρήσιμο. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Font del Llop Golf Resort (16 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 30 χλμ αεροπορικώς, ενώ η απόσταση από την παραλία είναι 31 χλμ, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια επιλογή για όσους προτιμούν την ενδοχώρα.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Monóvar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ηλιοφάνειας. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Το υψόμετρο των 387μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει το κλίμα, καθιστώντας τα καλοκαίρια λιγότερο καυτά σε σύγκριση με την ακτή, ενώ οι χειμώνες είναι ήπιοι. Το "κολυμβητικό" εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ξηρό κλίμα, κατάλληλο για την καλλιέργεια αμπελιών και ελαιώνων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, βρίσκεται 31 χλμ μακριά. Αυτό υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι προσανατολισμένο σε όσους απολαμβάνουν τη ζωή στην ύπαιθρο παρά στην παραλία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, και τα δύο στα 16 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα padel, βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση (3,4 χλμ), προσφέροντας επιλογές για ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Monóvar, στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, στην επαρχία της Αλικάντε. Η Monóvar είναι μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της παραγωγή, ιδίως αμπελιών και ελαιώνων. Η θέση της την καθιστά σχετικά κοντά στην Elda (3,4 χλμ) και την Elche (22 χλμ), πόλεις με περισσότερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η απόσταση από την πόλη της Αλικάντε είναι περίπου 30 χλμ αεροπορικώς, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες διαθέσιμες ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή της Αλικάντε, η Finca-Cortijo στην Monóvar ξεχωρίζει για την τεράστια έκταση γης που προσφέρει, η οποία είναι ήδη σε πλήρη παραγωγή (αμπελώνες, ελαιώνες). Αυτό την διαφοροποιεί από πιο τυπικές βίλες ή διαμερίσματα που επικεντρώνονται στην παράκτια ζωή ή σε μικρότερα οικόπεδα. Ενώ οι 'VILLAS IN MONOVAR' (από €367.000) προσφέρουν κατοικίες στην ίδια πόλη, η συγκεκριμένη Finca-Cortijo έχει σημαντικά μεγαλύτερο αγροτικό προσανατολισμό και δυνατότητες παραγωγής. Τα 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000) και οι 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000) βρίσκονται σε πιο τουριστικές και παραθαλάσσιες περιοχές, εστιάζοντας σε διαφορετικό lifestyle και προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή, κάτι που η Monóvar δεν προσφέρει. Η τιμή των €520.000 για την Finca-Cortijo, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση της γης και την κτιριακή υποδομή, τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό επίπεδο για όσους αναζητούν αγροτουριστικές ή αγροτικές επενδύσεις, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για όσους δεν προτιμούν την ακτή, αλλά την ηρεμία και την παραγωγικότητα της ενδοχώρας.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
