Ovaj tradicionalni Finca - Cortijo u Monóvaru nudi jedinstvenu priliku s prostranim seoskim imanjem od preko 67.000 m², idealnim za pojedince i investitore koji traže prostor, produktivnost ili dugoročni potencijal. Ukupna građevinska površina iznosi približno 688 m², uključujući glavnu kuću, skladišta i tradicionalni vinski podrum, koji se mogu prilagoditi modernom načinu života ili ugostiteljskim potrebama. Imanje ima odvojene pomoćne zgrade, pružajući fleksibilnost za proširenje ili komercijalne djelatnosti. Njegov ogroman teritorij i povijesno poljoprivredno korištenje čine ga idealnim mjestom za poljoprivredna poduzeća, proizvodnju vina ili maslinovog ulja, ili projekte ruralnog turizma.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u mirnom ruralnom području Fuente del Pino, blizu gradova Pinoso i Monóvar. Područje je poznato po poljoprivrednim tradicijama, posebno vinogradima i maslinicima, kao i otvorenim krajolicima i jasnim vidicima, nudeći mirno okruženje s lakim pristupom osnovnim uslugama, lokalnim tržnicama i prometnim vezama.
Ovo je idealan izbor za kupce koji traže veliki vanjski prostor, privatnost i potencijal za poljoprivrednu proizvodnju. Glavna kuća, sa šest spavaćih soba, jednom kupaonicom i kaminom, pruža čvrstu osnovu za seoski život. Preko 67.000 m² zemljišta nudi dovoljno prostora za poljoprivredne djelatnosti ili privatni odmor.
Ova nekretnina je postojeći objekt, ne novi projekt. Njegovo trenutno stanje omogućuje renoviranje i modernizaciju kako bi se prilagodilo modernom načinu života ili specifičnim komercijalnim svrhama, kao što su seoski hotel ili agroturistički kompleks. Nekretnina ima priključke za struju i vodu, što olakšava daljnji razvoj.
Ograničen broj kupaonica (samo jedna) može zahtijevati modernizaciju za veći broj stanovnika. Unatoč blizini grada, udaljenost do plaža i glavnih zračnih luka je značajna, što ga čini neprikladnim za one koji traže život na obali mora ili česta zračna putovanja.
Ova nekretnina je posebno prikladna za pojedince ili investitore koji traže seoski način života, poljoprivrednu proizvodnju ili projekte ruralnog turizma. To je idealan izbor za one koji žele posjedovati veliku parcelu zemlje u mirnom okruženju, zadržavajući lagan pristup sadržajima obližnjih gradova poput Monóvara i Pinosoa. Njegova prostrana zemljišta čine ga atraktivnim za poduzetnike koji se bave proizvodnjom vina, maslinovog ulja ili ekoturizmom. Nadalje, kupci zainteresirani za obnovu povijesne zgrade i pretvaranje je u jedinstveni butik hotel ili privatno imanje, smatrat će je atraktivnom. To je sjajno mjesto za one koji žele pobjeći od gradske vreve, uživajući istovremeno u obilju sunčeve svjetlosti i otvorenog prostora.
Nekretnina uključuje glavnu kuću s približno 688 m² građevinske površine, sa šest spavaćih soba i jednom kupaonicom. Interijer ima dnevne sobe i kamin, stvarajući ugodnu atmosferu za seoski život. Nekretnina koristi postojeće priključke za struju i vodu, pružajući osnovu za renoviranje i modernizaciju. Ispred glavne kuće nalazi se parcela od 1361 m², koja uključuje dvorište, poljoprivredna skladišta, bunar i rezervoar za navodnjavanje. Ukupna površina od preko 67.000 m² zemljišta trenutno je u proizvodnji s vinogradima i maslinicima, što ukazuje na njezin potencijal kao produktivnog poljoprivrednog zemljišta. Iako specifični završni materijali i detalji nisu detaljno opisani u ovom odjeljku, tradicionalni vinski podrum i pomoćne zgrade sugeriraju rustikalni šarm koji se može poboljšati renovacijom kako bi odgovarao modernim standardima.
Ova nekretnina počinje od 520.000 €, nudeći vrijednu priliku za stjecanje velike parcele zemlje u regiji Monóvar. Cijena odražava njegovu ogromnu površinu zemljišta (67.586 m²) i značajnu građevinsku površinu (688 m²). Jedinstvenost nekretnine leži u njezinom potencijalu za poljoprivrednu proizvodnju, što je čini atraktivnim izborom za kupce koji traže takve mogućnosti. Iako postoji samo jedna kupaonica, prostrani prostor i veličina parcele nude mogućnosti za potencijalno povećanje vrijednosti. Susjedna kuća također je dostupna za kupnju po dodatnoj cijeni, pružajući dodatnu priliku za one koji žele obnoviti izvornu nekretninu ili razviti veći projekt.
Ova nekretnina u Monóvaru nudi jedinstveni seoski način života, daleko od gradske vreve, ali ipak blizu osnovnih sadržaja. Preko 67.000 m² zemljišta pruža beskrajne mogućnosti za poljoprivredne djelatnosti, mirne zone za opuštanje ili stvaranje velikog privatnog imanja. Glavna kuća, iako prostrana, može zahtijevati modernizaciju kako bi zadovoljila moderne standarde. Nekretninu okružuju otvoreni seoski krajolici, naglašavajući njezinu privatnost i mir. Lokalna poljoprivredna tradicija, posebno vinogradi i maslinici, dodaju karakter regiji i nude mogućnosti za potencijalnu poljoprivrednu proizvodnju. Blizina gradova poput Pinoso i Monóvara znači da su osnovne usluge, lokalne tržnice i restorani lako dostupni.
Područje Monóvara nudi miran seoski način života, zadržavajući lagan pristup gradskim sadržajima. Nekretnina, s preko 67.000 m² zemljišta, stanovnicima pruža obilje prostora i privatnosti. Područje je poznato po svojim poljoprivrednim tradicijama, posebno vinogradima i maslinicima, koji dodaju karakter okolnom krajoliku. Unatoč blizini gradova, nekretnina nudi mirno utočište od vreve. Područje karakteriziraju otvoreni krajolici i jasni vidici, stvarajući mirnu atmosferu. Obližnji gradovi nude osnovne usluge poput restorana, ljekarni i banaka, dok sportski centri pružaju mogućnosti za rekreaciju.
Ova karta prikazuje lokaciju Monóvara, unutarnje općine u regiji Vinalopó Mitjà u Valencijskoj zajednici, Španjolska. Ističe ruralno okruženje nekretnine, blizinu gradova poput Pinosoa i Elde, te udaljenost do obližnje zračne luke Alicante-Elche (ALC) i obalnih područja.
Nekretnina se nalazi u Monóvaru, općini u regiji Vinalopó Mitjà u Valencijskoj zajednici, Španjolska. Monóvar je poznat po svojim poljoprivrednim tradicijama, posebno vinogradima i maslinicima. Područje se nalazi u unutrašnjosti, oko 30 km (zračnom linijom) od grada Alicante. Nalazi se u blizini gradova poput Pinosoa i Elde, nudeći lak pristup uslugama i prometnim mrežama. Za razliku od obalnih odmarališta, ovdje je okruženje mirnije, nudeći jedinstveno seosko životno iskustvo.
Nekretnina se nalazi samo 79 metara od najbližeg supermarketa i 163 metra od ljekarne, pružajući iznimnu pogodnost. Bolnica je udaljena 7,2 km, što je pogodno za svakodnevne medicinske potrebe. Iako su plaže (kao što je Cala El Palmeral) udaljene oko 31 km, obližnji gradovi nude mogućnosti za objedovanje i rekreaciju. Ljubitelji golfa mogu pronaći Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda u krugu od 16 km. Stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 11 km. Najbliža zračna luka je Alicante-Elche (ALC), udaljena oko 30 km (zračnom linijom), dok je zračna luka Valencia (VLC) udaljena 121 km. Postojanje 9 linija javnog prijevoza ukazuje na određenu razinu povezanosti javnim prijevozom, ali preporučuje se automobil za lako kretanje.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura u području Monóvara iznosi 17,0°C, s rasponom temperature od 9°C do 26°C, nudeći blagu mediteransku klimu. Približno 3.845 sunčanih sati godišnje stvara povoljne uvjete za aktivnosti na otvorenom i poljoprivrednu proizvodnju. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na 387 metara nadmorske visine, daleko od obale, ali blizu unutarnjih brežuljaka, nudeći otvorene poglede na selo. Prosječna godišnja količina oborina i broj lokalnih praznika (32 dana) dodaju regionalnom okusu kulturni i životni dodir.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je sam Monóvar smješten u unutrašnjosti, oko 31 km od najbližih plaža (kao što su Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga), područje nudi i druge mogućnosti za rekreaciju. Ljubitelji golfa mogu pronaći Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda u krugu od 16 km. Obližnji sportski centri, kao što su Energy Pádel Elda (3,4 km) i Centro Excursionista Eldense (4,3 km), pružaju mogućnosti za sport i aktivnosti na otvorenom. Prostrano zemljište samo po sebi nudi obilje prostora za privatnu zabavu i aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Monóvaru, općini u regiji Vinalopó Mitjà u Valencijskoj zajednici, Španjolska. Monóvar je poznat po svojim poljoprivrednim tradicijama, posebno vinogradima i maslinicima. Područje se nalazi u unutrašnjosti, oko 30 km (zračnom linijom) od grada Alicante. Nalazi se u blizini gradova poput Pinosoa i Elde, nudeći lak pristup uslugama i prometnim mrežama. Za razliku od obalnih odmarališta, ovdje je okruženje mirnije, nudeći jedinstveno seosko životno iskustvo.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 8.9°C | 33 mm |
| Veljača | 9.5°C | 26 mm |
| Ožujak | 12.4°C | 35 mm |
| Travanj | 14.9°C | 38 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 41 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 20 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 5 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 7 mm |
| Rujan | 22.3°C | 33 mm |
| Listopad | 17.6°C | 45 mm |
| Studeni | 12.9°C | 37 mm |
| Prosinac | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, Finca - Cortijo u Monóvaru ističe se svojom prostranom zemljišnom površinom, nudeći jedinstvenu vrijednost kupcima koji traže puno prostora. Unatoč svom smještaju u unutrašnjosti, početna cijena (od 520.000 €) je konkurentna u usporedbi sa sličnim nekretninama na obali, posebno s obzirom na njegovu ogromnu teritoriju i potencijalnu poljoprivrednu upotrebu. Na primjer, VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33 počinju od 367.000 €, ali obično imaju manju zemljišnu površinu. OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) i NUEVA DAYA VILLA (od 380.000 €) nalaze se bliže obali ili gradu i obično nude manje prostora i privatnosti od ove nekretnine. Lokacija nekretnine, iako nije na obali, zajedno s blizinom gradskih sadržaja i poljoprivrednim tradicijama regije, čini je specifičnim izborom za kupce koji traže seoski način života i produktivno zemljište. Njegova veća građevinska površina i površina zemljišta, kao i dostupnost susjedne kuće, nude potencijal za razvoj velikih razmjera, što je rijetkost kod mnogih manjih obalnih nekretnina.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža poštene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
