Цей маєток, розташований у муніципалітеті Моновар, Аліканте, пропонує значну площу землі та будівель, що робить його цікавим об'єктом для приватних покупців та інвесторів. Він поєднує в собі житлові, сільськогосподарські та потенційні комерційні можливості. Його розташування в сільській місцевості, але з близькістю до міських зручностей, створює унікальне середовище для проживання та діяльності, що вимагає детального аналізу доступних ресурсів та перспектив розвитку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, цей маєток знаходиться за межами основних туристичних зон, але в межах досяжності міських центрів. Близькість до Моновара забезпечує доступ до базових послуг, тоді як віддаленість від узбережжя визначає його сільський характер. Ця позиція пропонує баланс між спокоєм сільської місцевості та зручністю міського життя.
Нерухомість орієнтована на тих, хто шукає простір, приватність та можливість для сільськогосподарської діяльності або розвитку унікального житлового проекту. Наявність великої земельної ділянки, житлових приміщень та господарських будівель задовольняє потреби у великому просторі, потенційному доході від землі та можливості адаптації під індивідуальні вимоги.
Проект представляє собою існуючу забудову, а не нове будівництво. Йдеться про реновацію та адаптацію наявних будівель та землі. Оскільки це не новий об'єкт, процес будівництва відсутній, натомість акцент робиться на потенціалі реставрації та модернізації існуючої структури.
Проект не пропонує зручностей, типових для сучасних житлових комплексів, таких як басейни, спортивні майданчики чи спільні зони відпочинку. Одне санвузла на таку велику площу житлових приміщень може вимагати додаткових інвестицій для комфорту. Відсутність сучасної енергоефективності потребуватиме уваги під час реновації.
Цей маєток може бути цікавим для тих, хто прагне втілити мрію про автентичне сільське життя в Іспанії, поєднуючи його з можливістю ведення власного агробізнесу. Він підійде для підприємців, зацікавлених у виробництві вина чи оливкової олії, враховуючи наявні насадження та потенціал винного погребу. Також нерухомість може привабити інвесторів, що планують створення сільського туристичного комплексу, бутик-готелю або ж екологічного фермерського господарства, використовуючи значну площу та унікальну атмосферу. Для сімей, що шукають простору, приватності та можливості для відновлення історичної будівлі, цей об'єкт також може бути привабливим. Він буде доречним для осіб, які цінують спокій, близькість до природи та готові до інвестицій у реставрацію та розвиток, отримуючи натомість можливість створити щось дійсно унікальне. Крім того, можливість придбання сусіднього будинку робить його цікавим для великих родин або для тих, хто планує розширити свій проект.
Існуюча будівля маєтку, площею 688 м², складається з основного житлового будинку, господарських приміщень та винного погребу. Основний будинок містить шість спалень, одну ванну кімнату, два вітальні та камін, що свідчить про його історичну структуру та розміри, які потребуватимуть модернізації. Фотографії вказують на наявність традиційних елементів, таких як дерев'яні меблі та плита на дровах, що може свідчити про сільський стиль. Стан оздоблення, ймовірно, вимагатиме оновлення для відповідності сучасним стандартам комфорту та естетики. Наявність добре збереженого винного погребу є унікальною особливістю, що може бути відновлена. Електрика та вода підключені, що є практичним аспектом для початку робіт. Важливо враховувати, що детальна оцінка якості оздоблення та матеріалів потребуватиме інспекції на місці, оскільки інформація про специфічні матеріали оздоблення, підлоги, вікон чи сантехніки відсутня.
Зазначена ціна у €520,000 відображає вартість великого маєтку з значною земельною ділянкою та існуючими будівлями, що потребують адаптації. Вона включає основний будинок, господарські споруди та понад 67 гектарів землі, наразі зайнятої виноградниками та оливковими гаями. Наявність суміжної будівлі, яка також може бути придбана, відкриває перспективи для розширення проекту або реконструкції первісного маєтку, що може вплинути на загальну вартість. Ціна є стартовою, і потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати на реновацію, модернізацію та облаштування, а також можливість подальшого розвитку сільськогосподарської діяльності. Доступність нерухомості залежить від ринкових умов та інтересу потенційних покупців, враховуючи її специфічний характер.
Маєток у Моноварі пропонує життя, що гармонійно поєднує сільську тишу з функціональністю. Тут домінують простори, призначені для сільського господарства, зокрема виноградарства та вирощування оливок, що свідчить про продуктивний характер цієї землі. Загальна площа ділянки, що становить понад 67 тисяч квадратних метрів, надає значну приватність та можливості для розвитку. Житлова площа в 688 кв. м. розподілена між основним будинком, господарськими приміщеннями та традиційним винним погребом, що створює основу для адаптації під різні потреби – від житла до агротуризму чи виноробства. Розташування близько до міських центрів, як-от Моновар, забезпечує доступ до необхідних послуг, таких як магазини (79 м до супермаркету, 163 м до аптеки) та медичні заклади (7.2 км до лікарні), що робить повсякденне життя зручним, незважаючи на сільський контекст. Кліматичні умови з середньою температурою 17°C та великою кількістю сонячних годин (3,845 на рік) сприяють як комфортному проживанню, так і сільськогосподарській діяльності протягом значної частини року, хоча сезон для купання обмежений 4 місяцями.
Розташування маєтку у межах 79 метрів від супермаркету та 163 метрів від аптеки у Моноварі забезпечує надзвичайну зручність для повсякденних покупок та доступу до медичних послуг. Наявність 6 ресторанів, 2 аптек, 1 банку та 3 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру містечка. Хоча основний будинок розташований на великій земельній ділянці, що забезпечує приватність, близькість до міських центрів означає, що міська інфраструктура завжди доступна. Хоча автомобілем зручніше користуватися для багатьох поїздок, близькість магазинів та аптек робить їх доступними пішки. Наявність 9 ліній громадського транспорту вказує на зв'язок з іншими населеними пунктами, хоча його частота та зручність для щоденного використання потребують уточнення. Відстань до найближчої лікарні становить 7.2 км, що є розумною доступністю.
Ця карта показує розташування маєтку в Моноварі, Аліканте. Зелена зона на карті ілюструє значну площу земельної ділянки, що оточує нерухомість. Відстані до ключових пунктів, таких як центр міста, пляжі та аеропорти, позначені для розуміння географічного контексту та доступності.
Маєток знаходиться у містечку Моновар, яке розташоване в регіоні Віналопо Мітжа, провінція Аліканте. Це внутрішній район, що відрізняється від прибережних зон Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Моновар відомий своєю сільськогосподарською традицією, особливо виноградарством та виробництвом оливкової олії. Він розташований приблизно за 30 км від Аліканте та його аеропорту, що забезпечує відносно легкий доступ до великого міста та міжнародних транспортних шляхів. Близькість до інших населених пунктів, таких як Ельда (3.4 км), сприяє доступу до додаткових послуг та культурних подій. Ця локація пропонує більш спокійний, сільський спосіб життя, який контрастує з більш туристично орієнтованими прибережними районами.
Маєток розташований у внутрішній частині регіону, тому найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel та Cala de Agua Amarga, знаходяться на відстані близько 31 км. Ці пляжі, ймовірно, потребують поїздки на автомобілі. Аеропорти Аліканте-Ельче (ALC) та Валенсії (VLC) розташовані на відстані близько 30 км та 121 км відповідно (за повітрям), що робить подорожі відносно доступними. Найближчий аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 377 км. Для любителів гольфу найближчі поля, такі як Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, розташовані на відстані 16 км, а Escuela de golf Elche - за 22 км. Наявність EV-зарядної станції за 11 км свідчить про зростаючу інфраструктуру для електромобілів. Аптека знаходиться на відстані 163 м, а супермаркет - 79 м, що забезпечує легкий доступ до основних товарів.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Маєток розташований на висоті 387 метрів над рівнем моря, що впливає на клімат, роблячи його дещо прохолоднішим порівняно з прибережними районами. Середня температура коливається від 9°C до 26°C, з середньорічною температурою 17.0°C. Цей клімат сприяє тривалому сільськогосподарському сезону. Річна кількість сонячних годин складає вражаючі 3,845, що є одним з найвищих показників в Іспанії, забезпечуючи багато світла протягом року. Сезон для купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, триває приблизно 4 місяці. Відсутність прямої близькості до моря означає, що клімат більш континентальний, з потенційно більшими перепадами температур між сезонами, але меншою вологістю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel та Cala de Agua Amarga, знаходяться на відстані близько 31 км. Ці пляжі, ймовірно, мають статус 'Блакитного прапора', але потребують поїздки на автомобілі. Для любителів гольфу доступні поля: Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda на відстані 16 км, а також Escuela de golf Elche за 22 км. Спортивні центри, такі як Energy Pádel Elda та Centro Excursionista Eldense, розташовані у межах 4.3 км, пропонуючи можливості для активного відпочинку. Близькість до цих об'єктів означає, що мешканці можуть насолоджуватися різноманітними видами дозвілля, хоча деякі з них вимагають автомобіля.
Джерело: OpenStreetMap
Маєток знаходиться у містечку Моновар, яке розташоване в регіоні Віналопо Мітжа, провінція Аліканте. Це внутрішній район, що відрізняється від прибережних зон Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Моновар відомий своєю сільськогосподарською традицією, особливо виноградарством та виробництвом оливкової олії. Він розташований приблизно за 30 км від Аліканте та його аеропорту, що забезпечує відносно легкий доступ до великого міста та міжнародних транспортних шляхів. Близькість до інших населених пунктів, таких як Ельда (3.4 км), сприяє доступу до додаткових послуг та культурних подій. Ця локація пропонує більш спокійний, сільський спосіб життя, який контрастує з більш туристично орієнтованими прибережними районами.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.9°C | 33 mm |
| Лютий | 9.5°C | 26 mm |
| Березень | 12.4°C | 35 mm |
| Квітень | 14.9°C | 38 mm |
| Травень | 18.0°C | 41 mm |
| Червень | 22.5°C | 20 mm |
| Липень | 25.7°C | 5 mm |
| Серпень | 25.9°C | 7 mm |
| Вересень | 22.3°C | 33 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 45 mm |
| Листопад | 12.9°C | 37 mm |
| Грудень | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL136271
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей маєток у Моноварі, Аліканте, відрізняється від проектів на узбережжі Коста-дель-Соль або Коста-Бланка своїм сільським характером та великою площею землі. На відміну від типових вілл чи апартаментів, запропонованих у таких проектах, як 'VILLAS IN MONOVAR - POLIGONO 33' (від €367,000), 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалес (від €475,000) чи 'NUEVA DAYA VILLA' у Дая Нуева (від €380,000), цей об'єкт пропонує значно більше землі та потенціал для сільськогосподарської діяльності. Хоча ціни на прибережні об'єкти можуть варіюватися, ціна €520,000 за цей маєток є обґрунтованою, враховуючи його масштаби та унікальність. Порівняно з іншими сільськими маєтками, Моновар пропонує хороше поєднання спокою та доступності до міських зручностей. Наприклад, близькість супермаркету (79 м) та аптеки (163 м) є винятковою для сільської нерухомості. Клімат у Моноварі, з його меншою вологістю та більшою кількістю сонячних днів порівняно з деякими прибережними районами, також може бути перевагою для певних покупців. Однак, відсутність прямого доступу до моря та необхідність подорожувати до найближчих пляжів (31 км) є ключовою відмінністю від прибережних локацій.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та умов проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
