Пројекат представља земљиште од скоро 29.000 м² у мирном подручју северно од Моновара, у провинцији Аликанте. Ова парцела, смештена у приградском окружењу са лако доступним садржајима, нуди значајан потенцијал за развој. Иако се налази у унутрашњости, пројекат је позициониран тако да искористи предности локалне инфраструктуре и природног окружења, пружајући осећај простора и мира.
У поређењу са другим опцијама на обали попут Паланге или Торревјехе, где станови почињу од 160.000 €, ова парцела у Моновару нуди сасвим другачију вредност. Док приморски пројекти често укључују готове стамбене јединице са високим ценама, ово земљиште представља понуду за оне који траже девствено земљиште за сопствени развој. Цена од 50.000 € за скоро 29.000 м² је знатно нижа од цена изграђених некретнина у туристичким центрима. Унутрашњост Аликантеа, где се Моновар налази, нуди животни ритам који се разликује од бурног приморја. Поред тога, већа надморска висина и одвојеност од обале резултирају другачијом климом, са мање влажности и потенцијално блажим летњим температурама. Док су приморски градови попут Аликантеа и Елчеа добро повезани са аеродромом и нуде директан приступ плажама, ова локација захтева додатну вожњу до обале (око 31 км) иако је аеродром Аликанте-Елче релативно близу ваздушном линијом (~30 км).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном делу, али у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Локација у близини Моновара, у валенсијанској заједници, пружа приступ локалним услугама и природним лепотама региона, иако је потребно одређено растојање до већих градова и аеродрома.
Овај пројекат је намењен појединцима или предузећима који траже велики простор за развој у руралном окружењу, али са добрим приступом градским садржајима. Идеално за оне који желе да изграде индивидуално решење, далеко од градске гужве, али ипак повезани са локалном инфраструктуром.
Пројекат се односи на продају земљишта, а не на изграђене објекте. Тренутна фаза је припрема земљишта за будућу изградњу. Планирање и динамика изградње зависе од одлука и ресурса будућег власника, уз поштовање локалних урбанистичких прописа.
Пројекат не укључује постојеће објекте нити изграђену инфраструктуру. Нема спаваћих соба или купатила. Даљина до већих аеродрома и одсуство директног приступа плажама представљају ограничења за оне који траже живот на обали или честу међународну мобилност. Цена не укључује трошкове изградње.
Ова парцела је посебно погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери, далеко од градске гужве, али са лако доступним градским садржајима. Ако цените мир, простор и природу, а истовремено желите да имате продавнице, апотеке и ресторане на пешачкој удаљености, ова локација би могла бити од интереса. Такође је релевантна за инвеститоре или пољопривреднике који траже земљиште за узгој локалних култура попут бадема, захваљујући клими и тлу. Особе које желе да се удаље од приморских туристичких подручја, а опет да имају приступ већим градовима као што су Аликанте и Елче ради посла или слободних активности, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Будући да се ради о продаји земљишта, опис квалитета завршне обраде се односи на карактеристике саме парцеле. Парцела је правоугаоног облика и већином има раван терен, што олакшава будуће грађевинске радове. Приступ земљишту је обезбеђен путем макадамског пута. Окружење је рурално, са претежно равним тереном и погледом на планине. Постојеће карактеристике попут доступности телефонских линија у близини и могућности за Ви-Фи указују на основне инфраструктурне могућности које се могу искористити приликом будуће изградње. У контексту саме парцеле, нема уграђених материјала или техничких система.
Цена овог пространог земљишта износи 50.000 €. Парцела покрива површину од 28.965 м², што је сврстава у категорију великих поседа. Тренутно је доступно за куповину. Због своје величине и локације, пружа значајну флексибилност за будући развој, било да се ради о индивидуалном становању, пољопривреди или комерцијалним наменама, подложним локалним прописима. Нема додатних цена повезаних са изграђеним објектима јер је у питању само земљиште.
Моновар, смештен у унутрашњости провинције Аликанте, нуди спој традиционалне шпанске културе и модерних погодности. Живот овде значи бити окружен виноградима и брежуљцима, са лакшим приступом локалним услугама попут апотека и продавница, које су на пешачкој удаљености. Ресторани и кафићи такође су доступни у близини. Висина од 387 метара изнад мора пружа свежији ваздух и другачију климу у односу на приморје. Локално становништво од око 13.000 становника (према проценама за 2025. годину) обезбеђује мирнији ритам живота, док близина већих градова попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) омогућава приступ већим тржним центрима, културним догађајима и аеродрому за међународна путовања.
Живот у близини Моновара нуди баланс између руралне спокојности и градске приступачности. Садржаји попут апотека (163 м) и супермаркета (79 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Близина шест ресторана и три кафића пружа опције за изласке. За здравствену негу, болница је удаљена 7.2 км, а спортски центри и центри за рекреацију налазе се на неколико километара у оближњим градовима попут Елде. Иако се налази у унутрашњости, локација је добро повезана са већим центрима попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км), који нуде широк спектар културних, комерцијалних и образовних садржаја.
Ова карта приказује локацију земљишта у близини Моновара, у провинцији Аликанте. Истиче његов положај унутар региона, у односу на оближње градове, приобалне зоне и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома. Ово пружа визуелни преглед географског контекста и приступачности локације.
Моновар се налази унутар региона Виналопо Митија, у валенсијанској заједници. Стратешки је позициониран између већих градова: Елче (22 км) и Аликанте (32 км), који су значајни економски и културни центри. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, док истовремено имају брз приступ урбаним садржајима, укључујући аеродром Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом). Мусија (56 км) је такође у дохватљивом радијусу.
Локација пружа добру приступачност локалним садржајима. Апотека и супермаркет су на пешачкој удаљености (163 м и 79 м респективно). Болница је удаљена 7.2 км. За голфере, терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda удаљени су око 16 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 30 км ваздушном линијом, док је Валенсија удаљена око 121 км. Најближе плаже, попут Cala El Palmeral, удаљене су око 31 км. Центар за пуњење електричних возила налази се на 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што му даје блажу климу са просечним температурама између 9°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 17.0°C. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, са периодом од 4 месеца (вода ≥20°C) погодним за купање. Ова клима, са сувим и топлим летима, идеална је за узгој усева попут бадема, што је значајна карактеристика локалне економије и пејзажа. Окружен је виноградима и брежуљцима, пружајући мирно окружење далеко од приморских врућина.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, као што су Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, удаљене су око 31 км од локације. Ово значи да се до мора стиже аутомобилом. У близини се налазе и спортски центри, као што су Energy Pádel Elda (3.4 км) и Centro Excursionista Eldense (4.3 км), који нуде могућности за рекреацију. За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda удаљени су око 16 км. Локална фестивалска култура, са 32 локална празника годишње, такође доприноси живости региона.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар се налази унутар региона Виналопо Митија, у валенсијанској заједници. Стратешки је позициониран између већих градова: Елче (22 км) и Аликанте (32 км), који су значајни економски и културни центри. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, док истовремено имају брз приступ урбаним садржајима, укључујући аеродром Аликанте-Елче (око 30 км ваздушном линијом). Мусија (56 км) је такође у дохватљивом радијусу.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL212546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
