立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、インフラが徒歩圏内にある都市環境に位置し、モノバーの街から少し離れた場所にあります。地域はオリーブ、ブドウ、アーモンドの木々で知られ、田園地帯の景観が広がっています。生活に必要な施設へのアクセスも良好です。
この土地は、建築許可がないため、住宅としての利用はできません。しかし、灌漑用水へのアクセスがあるため、農業、ガーデニング、または自然環境での趣味活動を目的とする場合に最適です。持続可能な土地利用や、地域農業への参加に関心のある方に適しています。
この物件は建築可能な土地ではないため、新築プロジェクトや建設段階に関する情報はありません。現況のまま、農地としての利用のみが可能です。将来的な建築規制の変更については、関係当局にご確認ください。
この土地は、現行の都市計画法により、住宅や商業施設などの建築が許可されていません。そのため、建物の建設や永住目的での利用はできません。土地の利用は、地方自治体の定める農業関連の目的に限定されます。
Ref: VL291115
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、スペインでの農業体験を求めている方に最適です。例えば、オリーブオイル生産のためのオリーブの木を植えたい方、自家製のワインを作るためにブドウを栽培したい方、または単に自然の中で作物を育てる喜びを体験したい方などが考えられます。また、既存の農園を拡張したい、または趣味のガーデニングに広大なスペースを確保したい方にも適しています。灌漑用水へのアクセスがあるため、水管理が容易で、持続可能な農業実践をサポートします。モノバーの町が近く、日々の生活に必要な食料品やサービスへのアクセスも確保されています。アリカンテの都市部や海岸へのアクセスも良好なため、地方の静かな環境と都市の利便性を両立したい方に適しています。
この物件は土地であり、建物ではないため、建材や仕上げに関する具体的な情報は提供されていません。敷地の広さは4,780平方メートルで、灌漑用水へのアクセスがあります。土地の利用は、現地の規制に従い、主に農業目的に限定されます。土壌の質や地形に関する詳細については、現地調査をお勧めします。この土地は、その広さと利用可能性により、農業活動や自然との触れ合いを求める方にとって、価値ある資産となり得ます。
この4,780平方メートルの土地は、€16,500で提供されています。これは、建築ができない農地としての価格設定です。広大な敷地と灌漑用水へのアクセスを考慮すると、この価格は農業目的での利用を検討する個人や事業主にとって、魅力的な投資機会となる可能性があります。現時点での利用可能な土地は、この1区画のみです。詳細な支払い条件や、購入プロセスに関するご質問は、お問い合わせください。
モノバー近郊のこの土地は、4,780平方メートルの広さを持ち、主に農業用途に指定されています。建築はできませんが、灌漑用水へのアクセスが可能であり、作物の栽培、果樹の植栽、またはその他の農業活動に適した環境を提供します。この土地の広さと水の利用可能性は、趣味の農業を始める方や、管理しやすい土地を所有したい方にとって実用的です。地域は、オリーブの木々、ブドウ畑、アーモンドの果樹園が点在する、農業の伝統が息づくエリアとして知られています。この土地へのアクセスは容易で、スーパーマーケット、学校、レストラン、医療施設が揃うモノバーの町まで車で短時間です。アリカンテ市や海岸へも車で35〜40分程度でアクセス可能です。
モノバー近郊のこの土地は、静かな田園風景の中にありながら、日常生活に必要な施設へのアクセスも良好です。敷地からわずか79メートルにはスーパーマーケットがあり、163メートルには薬局があります。さらに、7.2キロメートル先には病院があり、都市部へのアクセスも比較的容易です。地域は、レストラン、カフェ、銀行なども含め、様々な施設が2キロメートル圏内に点在しています。この立地は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスが取れており、落ち着いた生活環境を求める人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン、バレンシア州、アリカンテ県にあるモノバー近郊の土地の位置を示しています。周辺のインフラ、主要道路、およびアリカンテ市や海岸へのアクセスルートを視覚的に理解するのに役立ちます。
この土地は、アリカンテ県の内陸部、モノバー municipality に位置しています。この地域は、ビナロポ・ミティア (Vinalopó Mitjà) 地域に属し、豊かな農業の歴史を持っています。州の平均所得は€15,750であり、比較的安定した経済基盤を持つ地域です。海岸線からは約30キロメートル離れていますが、アリカンテ市やエルチェなどの主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、スペインの田園風景と、地中海沿岸のライフスタイルとの中間点を提供します。
この土地は、モノバーの町に近接しており、スーパーマーケットまで79メートル、薬局まで163メートルと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。病院は7.2キロメートル、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort、Club de Golf Alenda）までは16キロメートルです。ビーチ（Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amarga）までは約31キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約30キロメートル、バレンシア空港（VLC）までは約121キロメートルです。電気自動車用充電ステーションは11キロメートル先にあります。9本の公共交通機関路線が運行されており、自動車がなくても一定の移動が可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバーは標高387メートルに位置し、年間の平均気温は17.0℃、最高気温は26℃、最低気温は9℃です。年間約3,845時間の豊富な日照時間があり、穏やかな気候が特徴です。4ヶ月間は水温が20℃以上となり、水泳に適したシーズンとなります。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受け、夏は暖かく乾燥し、冬は温暖で雨が少ない傾向があります。この気候条件は、ブドウ、オリーブ、アーモンドなどの果樹栽培に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸部に位置するため、ビーチまでは約31キロメートルの距離があります。最寄りのビーチはCala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaです。ゴルフ愛好家には、16キロメートル圏内にFont del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったコースがあります。また、3.4キロメートル先にはスポーツセンター（Energy Pádel Elda）があり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺地域には、ハイキングやサイクリングに適した自然環境も広がっています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ県の内陸部、モノバー municipality に位置しています。この地域は、ビナロポ・ミティア (Vinalopó Mitjà) 地域に属し、豊かな農業の歴史を持っています。州の平均所得は€15,750であり、比較的安定した経済基盤を持つ地域です。海岸線からは約30キロメートル離れていますが、アリカンテ市やエルチェなどの主要都市へのアクセスも良好です。この立地は、スペインの田園風景と、地中海沿岸のライフスタイルとの中間点を提供します。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
この土地は、トーレヴィエハの海岸沿いに位置するアパートメント（€155,000〜）や、その他の沿岸部の住宅開発（€169,000〜、€225,000〜）とは異なり、内陸部の農地としての特徴を持っています。価格帯も€16,500と、これらの沿岸部の住宅物件と比較して大幅に低く設定されています。この物件の主な用途は農業であり、住宅としての利用はできません。周辺地域は、オリーブやブドウ畑が広がる、スペインの伝統的な田園風景が特徴です。アリカンテ市や海岸へのアクセスは可能ですが、これらの沿岸部物件とは異なり、ビーチやリゾート施設への直接的な近接性はありません。この土地は、価格、用途、立地において、沿岸部のリゾート開発とは明確に区別される、独特の市場セグメントに位置づけられます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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