Dieses 4.780 m² große Grundstück in Monóvar, Alicante, bietet eine ländliche Gelegenheit, die speziell für landwirtschaftliche Zwecke ausgewiesen ist. Gelegen in einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Tradition bekannt ist, bietet dieses Land Zugang zu Bewässerungswasser, was es zu einer geeigneten Option für den Anbau von Feldfrüchten oder das Pflanzen von Bäumen macht. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Monóvar, einer Binnenregion in der Provinz Alicante. Obwohl es im Landesinneren liegt, sind wichtige Dienstleistungen wie ein Supermarkt (79 m) und eine Apotheke (163 m) zu Fuß erreichbar. Dies bietet ein Gleichgewicht zwischen ländlichem Wohnen und direktem Zugang zu den täglichen Notwendigkeiten.
Dieses Land ist in erster Linie für landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt und nicht bebaubar. Es ist eine funktionale Wahl für diejenigen, die sich mit der Landwirtschaft beschäftigen möchten, wie z. B. Hobbybauern oder Naturliebhaber, die ein Stück produktives Land kultivieren möchten. Die Anwesenheit von Bewässerungswasser unterstützt diese Funktionalität.
Es handelt sich um ein landwirtschaftliches Grundstück ohne Baugenehmigung, das auf landwirtschaftliche Nutzung ausgerichtet ist. Auf diesem speziellen Grundstück gibt es keine Neubauentwicklung. Der Fokus liegt ausschließlich auf dem landwirtschaftlichen Potenzial des Landes, nicht auf Wohnbauprojekten.
Das Grundstück ist streng landwirtschaftlich ausgewiesen und bietet keine Möglichkeiten für Wohnbebauung oder gewerbliche Entwicklung. Seine Größe ist nicht für groß angelegte Projekte geeignet, und die Lage ist zwar im Landesinneren, aber nicht direkt neben touristischen Hotspots wie Stränden oder großen Stadtzentren.
Ref: VL291115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses landwirtschaftliche Grundstück eignet sich für Käufer, die speziell nach einem Stück Land für die landwirtschaftliche Nutzung in Spanien suchen, ohne die Absicht, ein Haus zu bauen. Es ist ideal für Hobbyisten, die ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen möchten, oder für Investoren, die Land in einer Region mit einer starken landwirtschaftlichen Tradition besitzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die zu Fuß erreichbar sind, macht die tägliche Bewirtschaftung des Landes angenehm. Personen, die ein langsameres Lebenstempo suchen, abseits des Trubels der Küste, werden die Lage zu schätzen wissen. Es ist auch eine Option für diejenigen, die landwirtschaftliche Flächen als langfristige Strategie investieren und das günstige Klima und die vorhandene Bewässerung nutzen möchten.
Als landwirtschaftliche Fläche gibt es keine traditionelle 'Oberflächenbehandlung' wie bei Häusern. Der Wert liegt im landwirtschaftlichen Potenzial des Landes, der Bodenqualität (nicht in den Daten spezifiziert) und der Verfügbarkeit von Bewässerungswasser. Die umliegenden Landschaften, die oft Oliven- und Mandelplantagen aufweisen, deuten auf fruchtbaren Boden hin. Das Grundstück ist eingezäunt (in den Daten nicht spezifiziert), und die Zugänglichkeit wird durch die Nähe zu lokalen Straßen gewährleistet. Die Qualität des Landes selbst, die Bodenbeschaffenheit und die Effizienz des Bewässerungssystems (falls vorhanden) sind die entscheidenden Faktoren für landwirtschaftlichen Erfolg.
Dieses 4.780 m² große landwirtschaftliche Grundstück wird zu einem Preis von 16.500 € angeboten. Dies macht es zu einer zugänglichen Option für Investoren oder Einzelpersonen, die an Landbesitz oder Landwirtschaft in der Region Alicante interessiert sind. Angesichts seines landwirtschaftlichen Charakters und seines nicht bebaubaren Status ist die Preisgestaltung auf den Wert des Landes selbst und sein landwirtschaftliches Potenzial, einschließlich des Zugangs zu Bewässerungswasser, ausgerichtet. Es sind keine anderen Varianten dieses spezifischen Grundstücks verfügbar; es handelt sich um ein Einzelangebot.
Monóvar, gelegen in der Region Vinalopó Mitjà, bietet einen Einblick in das traditionelle spanische Leben, weg von der belebten Küste. Dieses 4.780 m² große landwirtschaftliche Grundstück liegt in einer Umgebung, die von Olivenhainen, Weinbergen und Mandelplantagen dominiert wird, charakteristisch für die landwirtschaftliche Identität der Region. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) sorgt für täglichen Komfort. Obwohl das Grundstück selbst nicht bebaubar ist, bietet es die Möglichkeit, sich in der Landwirtschaft zu betätigen, z. B. durch die Anlage eines Obstgartens oder den Anbau lokaler Feldfrüchte, unterstützt durch Bewässerungswasser. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,0 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen das ganze Jahr über günstige Bedingungen für landwirtschaftliche Aktivitäten. Das Leben hier zeichnet sich durch ein ruhiges Tempo und eine Verbindung zum Land aus.
Monóvar bietet einen authentischen spanischen Lebensstil in einer landwirtschaftlichen Umgebung. Der Tagesablauf kann mit landwirtschaftlichen Tätigkeiten gefüllt sein, wie z. B. der Pflege von Feldfrüchten oder dem Genießen der Ruhe auf dem Land. Wesentliche Dienstleistungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind zu Fuß erreichbar (jeweils 79 m und 163 m), was das tägliche Leben angenehm macht. Die größere Stadt Elda mit mehr Geschäften, Restaurants und Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Nähe zu Naturgebieten und die Möglichkeit, das lokale Klima mit vielen Sonnenstunden zu genießen, tragen zu einem entspannten Lebensrhythmus bei. Das Leben in Monóvar ist in Tradition und Landwirtschaft verwurzelt.
Dieses landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die ländliche Umgebung und hebt die Nähe sowohl zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu ausgedehnten landwirtschaftlichen Flächen hervor, die für diese Region charakteristisch sind.
Monóvar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Diese Lage bringt es etwa 30 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante und etwa 31 km von der Küste entfernt. Es ist Teil der breiteren Costa Blanca Region, bietet aber im Vergleich zu den touristischen Küstenorten ein ländlicheres und traditionelleres spanisches Erlebnis. Die Nähe zu Städten wie Elda und Elche sowie die relative Erreichbarkeit des Mittelmeers positionieren Monóvar als Tor sowohl zum landwirtschaftlichen Hinterland als auch zu den Küsteneinrichtungen.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, der Supermarkt ist nur 79 Meter und die Apotheke 163 Meter entfernt, was einen direkten Zugang zu grundlegenden Annehmlichkeiten gewährleistet. Größere Städte wie Elda (3,4 km) und Elche (22 km) bieten mehr Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km (Luftlinie) entfernt. Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort sind innerhalb von 16 km erreichbar. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 30 km (Luftlinie) entfernt und erleichtert internationale Reisen. Obwohl ein Auto für längere Strecken nützlich ist, machen die Nähe zu lokalen Geschäften und 9 öffentlichen Verkehrslinien die Lage relativ zugänglich.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt 387 Meter über dem Meeresspiegel, was ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9 °C und 26 °C gewährleistet. Mit 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C bietet die Region ausgezeichnete Bedingungen für die Landwirtschaft. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C. Die umliegende Natur besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Landschaften wie Oliven- und Mandelplantagen, die zu einer grünen Umgebung beitragen. Die Höhe und die Binnenlage schaffen ein anderes Mikroklima als die unmittelbare Küstenzone.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Dieses landwirtschaftliche Grundstück liegt nicht an der Küste; die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind etwa 31 km (Luftlinie) entfernt. Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe konzentrieren sich mehr auf Sport und Natur. In der Nähe befinden sich Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km). Golfer können Golfplätze wie das Font del Llop Golf Resort (16 km) besuchen. Die Region bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung der landwirtschaftlichen Landschaft. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten kulturelle Veranstaltungen und Traditionen zum Erleben.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Region Vinalopó Mitjà. Diese Lage bringt es etwa 30 km (Luftlinie) vom Flughafen Alicante und etwa 31 km von der Küste entfernt. Es ist Teil der breiteren Costa Blanca Region, bietet aber im Vergleich zu den touristischen Küstenorten ein ländlicheres und traditionelleres spanisches Erlebnis. Die Nähe zu Städten wie Elda und Elche sowie die relative Erreichbarkeit des Mittelmeers positionieren Monóvar als Tor sowohl zum landwirtschaftlichen Hinterland als auch zu den Küsteneinrichtungen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Projekten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach, ab 155.000 €) und El Raso (Oasis Laguna 2, ab 225.000 €), die Apartments an der Küste anbieten, repräsentiert dieses Grundstück in Monóvar ein völlig anderes Segment des Immobilienmarktes an der Costa Blanca. Der Preis von 16.500 € für 4.780 m² Agrarland steht im krassen Gegensatz zu den Preisen von Wohnimmobilien in Küstengebieten. Während sich die Küstenprojekte auf Lifestyle, Tourismus und die Nähe zum Meer und zu Stränden konzentrieren, bietet das Land in Monóvar eine Gelegenheit für landwirtschaftliche Aktivitäten und ein ruhigeres, ländliches Leben. Seine Lage im Landesinneren, 30-31 km von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt, unterscheidet es von Küstenentwicklungen. Interessenten in Monóvar suchen eine andere Art von Eigentum als die typischen Käufer von Apartments in beliebten Küstenresorts. Dieses Grundstück ist ein Nischenangebot für spezifische landwirtschaftliche oder ländliche Investitionszwecke, nicht für die Freizeiterholung.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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