Ce terrain de 4 780 m² à Monóvar, Alicante, offre une opportunité rurale, spécifiquement désigné pour un usage agricole. Situé dans une région réputée pour son patrimoine agricole, ce terrain donne accès à l'eau d'irrigation, ce qui en fait une option appropriée pour la culture de céréales ou la plantation d'arbres. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans la municipalité de Monóvar, une région intérieure de la province d'Alicante. Bien qu'il soit à l'intérieur des terres, les services essentiels tels qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied. Cela offre un équilibre entre la vie rurale et l'accès direct aux nécessités quotidiennes.
Ce terrain est principalement destiné aux activités agricoles et n'est pas constructible. C'est un choix fonctionnel pour ceux qui souhaitent s'engager dans l'agriculture, tels que les agriculteurs amateurs ou les amoureux de la nature cherchant à cultiver un morceau de terre productive. La présence d'eau d'irrigation soutient cette fonctionnalité.
Il s'agit d'un terrain agricole sans permis de construire, axé sur l'utilisation agricole. Il n'y a pas de développement de nouvelle construction sur ce site spécifique. L'accent est mis uniquement sur le potentiel agricole du terrain, et non sur des projets de construction résidentielle.
Le terrain est strictement zoné pour un usage agricole et n'offre aucune possibilité de construction résidentielle ou de développement commercial. Sa taille n'est pas adaptée aux projets à grande échelle, et l'emplacement, bien qu'à l'intérieur des terres, n'est pas directement adjacent aux points chauds touristiques tels que les plages ou les grands centres urbains.
Ref: VL291115
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain agricole convient à un acheteur recherchant spécifiquement un terrain pour l'exploitation agricole en Espagne, sans intention de construire une maison. Il est idéal pour les amateurs souhaitant cultiver leurs propres produits ou pour les investisseurs possédant des terres dans une région à forte tradition agricole. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied, rend la gestion quotidienne des terres agréable. Les personnes recherchant un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation côtière, apprécieront l'emplacement. C'est également une option pour ceux qui investissent dans des terres agricoles comme stratégie à long terme, en tirant parti du climat favorable et de l'irrigation existante.
En tant que terrain agricole, il n'y a pas de 'finition' traditionnelle comme pour les maisons. Sa valeur réside dans le potentiel agricole du terrain, la qualité du sol (non spécifiée dans les données) et la disponibilité de l'eau d'irrigation. Les paysages environnants, souvent composés d'oliviers et d'amandiers, suggèrent un sol fertile. Le terrain est clôturé (non spécifié dans les données) et l'accessibilité est assurée par la proximité des routes locales. La qualité du terrain lui-même, la condition du sol et l'efficacité du système d'irrigation (le cas échéant) sont les facteurs décisifs pour le succès agricole.
Ce terrain agricole de 4 780 m² est proposé au prix de 16 500 €. Cela en fait une option accessible pour les investisseurs ou les particuliers intéressés par la possession de terres ou l'agriculture dans la région d'Alicante. Compte tenu de sa nature agricole et de son statut non constructible, le prix est axé sur la valeur de la terre elle-même et son potentiel agricole, y compris l'accès à l'eau d'irrigation. Aucune autre variante de ce terrain spécifique n'est disponible ; il s'agit d'une offre unique.
Monóvar, située dans la comarque de Vinalopó Mitjà, offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, loin de la côte animée. Ce terrain agricole de 4 780 m² est implanté dans un environnement dominé par les oliveraies, les vignobles et les amandiers, caractéristiques de l'identité agricole de la région. La proximité immédiate d'un supermarché (79 m) et d'une pharmacie (163 m) assure un confort quotidien. Bien que le terrain lui-même ne soit pas constructible, il offre la possibilité de s'engager dans l'agriculture, par exemple en créant un verger ou en cultivant des produits locaux, avec le soutien de l'eau d'irrigation. La température annuelle moyenne de 17,0 °C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an créent des conditions favorables aux activités agricoles pendant une grande partie de l'année. La vie ici se caractérise par un rythme calme et un lien avec la terre.
Monóvar offre un style de vie espagnol authentique dans un cadre agricole. La routine quotidienne peut être remplie d'activités agricoles, telles que l'entretien des cultures ou la contemplation de la paix de la campagne. Les services essentiels comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied (respectivement 79 m et 163 m), ce qui rend la vie quotidienne pratique. La ville plus grande d'Elda, avec plus de magasins, de restaurants et de centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km), est à une courte distance en voiture. La proximité des espaces naturels et la possibilité de profiter du climat local avec de nombreuses heures d'ensoleillement contribuent à un rythme de vie détendu. La vie à Monóvar est ancrée dans la tradition et l'agriculture.
Ce terrain agricole est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre les environs ruraux, soulignant sa proximité avec les commodités urbaines et les vastes terres agricoles caractéristiques de cette région.
Monóvar est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de Vinalopó Mitjà. Cet emplacement le place à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante et à environ 31 km de la côte. Il fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, mais offre une expérience espagnole plus rurale et traditionnelle par rapport aux villes côtières touristiques. La proximité de villes comme Elda et Elche, et l'accessibilité relative à la mer Méditerranée, positionnent Monóvar comme une porte d'entrée vers l'arrière-pays agricole et les installations côtières.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, avec le supermarché à seulement 79 mètres et la pharmacie à 163 mètres, garantissant un accès direct aux commodités de base. Les grandes villes comme Elda (3,4 km) et Elche (22 km) offrent davantage de possibilités de shopping et de loisirs. Les plages comme Cala El Palmeral se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont accessibles à moins de 16 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages internationaux. Bien qu'une voiture soit utile pour les longues distances, la proximité des magasins locaux et des 9 lignes de transport public rend l'emplacement relativement accessible.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat doux avec des températures moyennes oscillant entre 9°C et 26°C. Avec 3 845 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,0°C, la région offre d'excellentes conditions pour l'agriculture. La saison de baignade dure environ 4 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La nature environnante se compose principalement de paysages agricoles, tels que des oliveraies et des amandiers, contribuant à un environnement verdoyant. L'altitude et le caractère intérieur créent un microclimat différent de celui de la zone côtière immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce terrain agricole n'est pas situé sur la côte ; les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Les activités de loisirs dans les environs immédiats se concentrent davantage sur le sport et la nature. À proximité se trouvent des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km). Les golfeurs peuvent profiter des parcours voisins comme le Font del Llop Golf Resort (16 km). La région offre des possibilités de randonnée et d'exploration du paysage agricole. Les 32 jours fériés locaux par an proposent des événements culturels et des traditions à découvrir.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est stratégiquement situé à l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de Vinalopó Mitjà. Cet emplacement le place à environ 30 km à vol d'oiseau de l'aéroport d'Alicante et à environ 31 km de la côte. Il fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, mais offre une expérience espagnole plus rurale et traditionnelle par rapport aux villes côtières touristiques. La proximité de villes comme Elda et Elche, et l'accessibilité relative à la mer Méditerranée, positionnent Monóvar comme une porte d'entrée vers l'arrière-pays agricole et les installations côtières.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets de Torrevieja (Apartments Palangre Beach, à partir de 155 000 €) et d'El Raso (Oasis Laguna 2, à partir de 225 000 €), qui proposent des appartements en bord de mer, ce terrain à Monóvar représente un segment complètement différent du marché immobilier de la Costa Blanca. Le prix de 16 500 € pour 4 780 m² de terres agricoles contraste fortement avec les prix des biens résidentiels dans les zones côtières. Alors que les projets côtiers se concentrent sur le style de vie, le tourisme et la proximité de la mer et des plages, le terrain à Monóvar offre une opportunité d'activités agricoles et une vie plus calme et rurale. Son emplacement à l'intérieur des terres, à 30-31 km de la côte et de l'aéroport d'Alicante, le distingue des développements côtiers. Les personnes intéressées par Monóvar recherchent un type de bien différent des acheteurs typiques d'appartements dans les stations balnéaires populaires. Ce terrain est une offre de niche pour des objectifs d'investissement agricole ou rural spécifiques, et non pour l'habitat de loisirs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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