Ова парцела се налази у Моновару, Аликанте, и нуди 4.780 м² земљишта намењеног искључиво за пољопривредну употребу. Иако није предвиђена за изградњу објеката, парцела укључује приступ води за наводњавање, што је чини практичном за узгој усева, садњу дрвећа или друге пољопривредне активности. Њена величина и приступ води пружају могућности за хоби пољопривреднике или појединце који желе да обрађују земљиште. Локација је у близини градских погодности Моновара, обезбеђујући приступ основним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена на периферији Моновара, града у унутрашњости Аликанте провинције. Ова позиција омогућава комбинацију руралног окружења и лаког приступа градским садржајима. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што омогућава свакодневну функционалност без потребе за дугим путовањима. Истовремено, земљиште задржава карактер пољопривредног подручја, далеко од гужве урбаних центара.
Ова парцела је намењена за функционалне потребе повезане са пољопривредом. Није предвиђена за становање, већ за узгој биљака, воћака или других култура. Примарно задовољава потребе појединаца који траже земљиште за хоби пољопривреду, малу фарму или једноставно желе да се баве обрађивањем земље. Присуство воде за наводњавање је кључна карактеристика за ову врсту употребе.
Ово земљиште није предвиђено за изградњу нових објеката, већ је означено као пољопривредно земљиште. Његов статус подразумева да је спремно за обраду и узгој, а не за грађевинске радове. Приступ води за наводњавање је већ обезбеђен, што омогућава директно започињање пољопривредних активности без потребе за додатним инфраструктурним пројектима везаним за водоснабдевање.
Најзначајније ограничење ове парцеле је њена искључива намена за пољопривредну употребу, што значи да на њој није дозвољена изградња стамбених или других објеката. Локација је у унутрашњости, удаљена око 31 км од најближих плажа, што је чини мање погодном за оне који траже близину мора. За приступ ширим регионалним садржајима и већим градовима, аутомобил је неопходан, упркос близини основних градских услуга у Моновару.
Ref: VL291115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Квалитет земљишта и инфраструктуре на овој парцели одређен је њеном пољопривредном наменом. Земљиште од 4.780 м² је погодно за узгој усева, што је подржано приступом води за наводњавање. Овај приступ је кључан за одржавање продуктивности земљишта, посебно у медитеранској клими. Фотографије приказују маслињаке, што сугерише да је земљиште погодно за узгој маслина или сличних култура. Иако нема 'завршне обраде' у смислу грађевинских материјала, квалитет се огледа у његовој обрадивости и обезбеђеној води, што су основни елементи за успешну пољопривредну праксу. Одржавање земљишта и система за наводњавање је одговорност власника, али почетна инфраструктура за воду је већ успостављена.
Ова парцела је доступна по почетној цени од 16.500 евра. Цена се односи на целокупну површину од 4.780 м² земљишта. С обзиром на то да је реч о пољопривредном земљишту са приступом води за наводњавање, ова цена одражава његову намену и потенцијал за узгој. Тренутно је доступна једна парцела ове врсте, што је чини специфичном понудом на тржишту за оне који траже земљиште за пољопривредне активности, а не за стамбену изградњу.
Ова парцела нуди могућност за живот повезан са земљом и пољопривредом. Дневни ритам би био одређен сезонским радовима, узгојем усева или одржавањем воћњака. Присуство воде за наводњавање олакшава ове активности, обезбеђујући стабилно снабдевање. Иако је руралног карактера, близина Моновара (са супермаркетом на 79 м и апотеком на 163 м) омогућава лак приступ основним потребама. То значи да се може уживати у миру пољопривредног окружења, док су градски садржаји надохват руке. Подручје око Моновара је познато по својој пољопривредној традицији, са маслињацима, виноградима и бадемовима који су уобичајени широм региона. Ово земљиште се уклапа у тај контекст, нудећи практично решење за оне који желе да се укључе у локалну пољопривредну праксу. За веће куповине или специјализоване услуге, Моновар нуди широк спектар продавница, ресторана и медицинских установа, док су већи градови попут Елчеа и Аликантеа удаљени 22 км, односно 32 км, пружајући додатне опције за културне и друштвене активности.
Живот у околини ове парцеле у Моновару карактерише комбинација руралног мира и приступачности градским услугама. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. За шире потребе, Моновар нуди ресторане, банке и кафиће у радијусу од 2 км. Болница је удаљена 7,2 км, обезбеђујући медицинску негу. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, основне потребе су доступне пешке или на краткој удаљености. Подручје је добро повезано јавним превозом са 9 линија, што доприноси мобилности. За спортске активности, спортски центри попут Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км) су у близини, нудећи могућности за рекреацију.
Мапа приказује стратешки положај парцеле у односу на град Моновар и ширу провинцију Аликанте. Јасно је видљива њена локација у унутрашњости, наглашавајући пољопривредни карактер окружења. Мапа помаже у визуелизацији близине градских погодности у Моновару, као и удаљености до већих градова, голф терена и плажа, пружајући комплетан географски контекст.
Моновар је општина у региону Виналопо Митја у Валенсијанској Заједници. Његова позиција у унутрашњости, око 32 км северно од Аликантеа, поставља га у стратешки положај између већих урбаних центара и руралних подручја. Елче, са 234.765 становника, удаљен је 22 км, док је Аликанте, са 339.322 становника, на 32 км. Мурсија, већи град у суседној провинцији, удаљена је 56 км. Ова повезаност омогућава становницима Моновара приступ широком спектру услуга и могућности запошљавања у већим градовима, док истовремено уживају у мирнијем животу у мањој заједници са 13.116 становника.
Парцела се налази у унутрашњости, што значи да су плаже удаљене око 31 км (нпр. Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel). За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним путовањима. Већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су лако доступни аутомобилом за око 35-40 минута, нудећи широк спектар услуга, културних догађаја и трговачких центара. Присуство ЕВ пуњача на 11 км указује на развој инфраструктуре за електрична возила у региону.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ова локација у Моновару има типичну медитеранску климу у унутрашњости, са просечним температурама које се крећу од 9-26°C током године. Просечна годишња температура износи 17.0°C. Подручје ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским подацима који показују 3.845 сунчаних сати годишње, што је повољно за пољопривредне активности. Парцела се налази на надморској висини од 387 метара. Иако је удаљена од мора, регион има период од 4 месеца када је температура воде изнад 20°C, што је релевантно за оне који планирају излете до обале. Клима подржава узгој типичних медитеранских култура, као што су маслине и виногради, који су приказани на сликама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је парцела у унутрашњости, најближе плаже попут Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel и Cala de Agua Amarga су удаљене око 31 км. За рекреацију, регион нуди голф терене као што су Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, оба на око 16 км. Поред тога, у близини се налазе спортски центри: Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км), који пружају могућности за активно бављење спортом. Ово омогућава разноврсне рекреативне активности, од опуштања на плажи до активног спорта, све у разумној удаљености аутомобилом.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је општина у региону Виналопо Митја у Валенсијанској Заједници. Његова позиција у унутрашњости, око 32 км северно од Аликантеа, поставља га у стратешки положај између већих урбаних центара и руралних подручја. Елче, са 234.765 становника, удаљен је 22 км, док је Аликанте, са 339.322 становника, на 32 км. Мурсија, већи град у суседној провинцији, удаљена је 56 км. Ова повезаност омогућава становницима Моновара приступ широком спектру услуга и могућности запошљавања у већим градовима, док истовремено уживају у мирнијем животу у мањој заједници са 13.116 становника.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ова парцела у Моновару представља значајан контраст у односу на типичне стамбене пројекте на обали Коста Бланке, попут оних у Торевијехи или Урбанизацији Ел Расо. Док се већина пројеката на обали фокусира на стамбене јединице, близину плажа и туристичке садржаје, ова парцела је искључиво пољопривредно земљиште. Њена цена од 16.500 евра је знатно нижа у поређењу са стамбеним објектима који почињу од 160.000 евра, што одражава различиту намену и вредност. Уместо да нуди живот поред мора, ова парцела пружа могућност за рурални живот и бављење пољопривредом, у региону познатом по маслињацима, виноградима и бадемовима. Она се обраћа другачијој демографској групи, онима који траже продуктивно земљиште, а не дом за одмор. Иако је удаљена од плажа, близина Моновара обезбеђује основне градске погодности, што није увек случај са изолованим пољопривредним земљиштем. Овај пројекат наглашава културну вредност поседовања земље и бављења пољопривредом, што је дубоко укорењено у шпанској традицији, нудећи аутентично искуство живота у унутрашњости, далеко од туристичке вреве обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
