Dit perceel van 215 m² in Monóvar, Alicante, biedt een kans om te bouwen in een stedelijke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Gelegen in het binnenland van de Costa Blanca, combineert Monóvar de rust van een traditionele Spaanse gemeente met de nabijheid van stedelijke centra zoals Elda en Elche. De locatie is geschikt voor wie op zoek is naar een meer authentieke Spaanse leefomgeving, weg van de drukte van de kust. Dit perceel vertegenwoordigt een instap in de mogelijkheden van lokale bebouwing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het centrum van Monóvar, een stad met een rijke geschiedenis en traditionele architectuur. De directe omgeving kenmerkt zich door bestaande bebouwing, wat potentieel biedt voor aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en internet. De ligging biedt directe toegang tot lokale winkels en diensten, wat een praktisch dagelijks leven mogelijk maakt zonder ver te hoeven reizen.
Dit landperceel is bedoeld voor kopers die een specifieke bouwwens hebben en deze zelf willen realiseren. Het biedt de flexibiliteit om een woning te ontwerpen die voldoet aan individuele behoeften, met de mogelijkheid om aan te sluiten op bestaande stedelijke infrastructuur. Het is een optie voor wie zoekt naar een gepersonaliseerde woonoplossing in een gevestigde gemeenschap.
Dit betreft een bouwperceel ('land') dat nog niet bebouwd is. De projectinformatie suggereert de mogelijkheid om gebouwen te realiseren die passen bij de omliggende architectuur. De exacte bouwmogelijkheden en vereisten dienen te worden geverifieerd bij de lokale gemeente. Er is geen specifieke opleverdatum of bouwfase vermeld, aangezien het een perceel betreft voor eigen ontwikkeling.
Dit perceel is bedoeld voor de bouw van een nieuwe woning; het is geen kant-en-klare woning. De mogelijkheden voor de omvang, stijl en functie van de te bouwen structuur zijn afhankelijk van lokale bouwvoorschriften en bestemmingsplannen. De nabijheid van bestaande bebouwing impliceert dat er bouwlimieten kunnen zijn qua hoogte en dichtheid. Verder is het geen project aan de kust; de afstand tot de Middellandse Zee is aanzienlijk.
Dit perceel is een overweging waard voor individuen of gezinnen die specifiek zoeken naar de mogelijkheid om hun eigen woning te ontwerpen en te bouwen in een authentiek Spaanse stad. Het is geschikt voor kopers die een langetermijnvisie hebben op hun wooncarrière in Spanje en de voorkeur geven aan een leven in een gevestigde gemeenschap, met voorzieningen binnen handbereik, maar zonder de directe nabijheid van toeristische kustgebieden. Kopers die waarde hechten aan de vrijheid van het zelf creëren van hun woonomgeving, en die bereid zijn de extra tijd en middelen te investeren die nieuwbouw met zich meebrengt, zullen hier potentieel inzien. Ook investeerders die geïnteresseerd zijn in het ontwikkelen van een eigen project in een regio met een stabiele lokale economie, kunnen dit perceel als een uitgangspunt beschouwen.
Aangezien dit een perceel betreft, zijn er geen details beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De informatie suggereert dat er op dit land gebouwd kan worden, waarbij de architectuur mogelijk aansluit bij de omringende bebouwing. De potentiële koper is verantwoordelijk voor het selecteren van bouwmaterialen, afwerkingen en installaties. Lokale bouwvoorschriften en de gekozen bouwer zullen de uiteindelijke kwaliteit bepalen. Er is geen informatie over energie-efficiëntie van een reeds bestaande structuur, aangezien deze nog gebouwd moet worden.
Dit landperceel in Monóvar, Alicante, wordt aangeboden vanaf €124.995. Het betreft een perceel van 215 m², wat een prijs per vierkante meter van circa €581 neerzet. Deze prijsstelling positioneert het als een instapmogelijkheid voor eigen woningbouw in een stedelijke omgeving in het binnenland van de Costa Blanca. Er zijn geen details over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere percelen. De prijs is exclusief de kosten voor de bouw van een woning, die aanzienlijk zullen zijn bovenop de aankoopprijs van het land.
Monóvar is een gemeente in de provincie Alicante, gelegen in het binnenland van de regio Valencia, ongeveer 30 km hemelsbreed van de kust. Het ligt in de comarca Vinalopó Mitjà. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, biedt de regio een typisch mediterraan klimaat, zij het met minder maritieme invloeden dan de kustgebieden. Het landschap is overwegend agrarisch en heuvelachtig. De lokale gemeenschap is levendig, met diverse voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants, apotheken en banken. De sportieve faciliteiten zoals sportcentra in het nabijgelegen Elda (3.4 km) dragen bij aan een actieve levensstijl. De historische 'fiestas' en lokale tradities, met 32 lokale feestdagen per jaar, geven de gemeente een sterke culturele identiteit.
Het leven in Monóvar draait om de lokale gemeenschap en de nabijheid van voorzieningen. Met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Restaurants, cafés en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km. De omgeving is overwegend stedelijk, met een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gematigd klimaat met veel zonuren. Hoewel de directe omgeving voorzieningen biedt, is een auto nuttig voor het verkennen van de bredere regio, zoals de nabijgelegen steden Elda en Elche, of voor toegang tot grotere winkelcentra en recreatiegebieden.
Dit landperceel bevindt zich in het centrum van Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving van het perceel, met nabijheid tot lokale voorzieningen. Het geeft inzicht in de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en de grotere stad Elda, evenals de afstand tot de kust en de luchthaven van Alicante.
Monóvar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de bredere Costa Blanca regio. Het bevindt zich in de comarca Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en traditionele industrieën. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kuststrook, en positioneert de gemeente als een centrum voor lokale gemeenschapsactiviteiten en authentiek Spaans leven. Nabijgelegen steden zoals Elda (bekend om schoenenindustrie) en Novelda (marmer) bieden economische en culturele centra binnen een korte rijafstand, terwijl de provinciehoofdstad Alicante en de luchthaven op circa 30 km hemelsbreed bereikbaar zijn.
Monóvar biedt een goede lokale bereikbaarheid van voorzieningen. Supermarkten en apotheken zijn op loopafstand (79m en 163m respectievelijk). Grotere steden zoals Elda en Elche zijn binnen korte rijafstand bereikbaar, met treinstations in Monóvar (2.1 km), Novelda-Aspe (6.2 km) en Elda-Petrer (6.5 km) die verbindingen bieden. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt hemelsbreed op ongeveer 30 km, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. De kust met stranden zoals Cala El Palmeral ligt hemelsbreed op 31 km, wat een rit van ongeveer 45-60 minuten per auto kan betekenen. Er zijn 9 OV-lijnen actief in de regio, wat enige flexibiliteit biedt voor reizen binnen de gemeente en naar nabijgelegen plaatsen, hoewel een auto voor veel verplaatsingen handiger kan zijn.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar kent een mediterraan klimaat met continentaal tintje, mede door de hoogte van 387 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.0°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C in de winter en 26°C in de zomer. Met historisch 3.845 zonuren per jaar is het gebied zonnig, hoewel iets minder dan de kustgebieden. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur (indien van toepassing) boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving kenmerkt zich door glooiende heuvels en agrarische gronden, wat een landelijk karakter geeft, ondanks de stedelijke ligging van het perceel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit perceel ligt landinwaarts, waardoor directe toegang tot stranden niet aan de orde is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, bevinden zich hemelsbreed op 31 km afstand. Dit betekent dat een autorit van ongeveer 45-60 minuten nodig is om de kust te bereiken. Recreatiemogelijkheden dichtbij Monóvar omvatten sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km). De omliggende regio biedt golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op 16 km afstand. Deze faciliteiten zijn per auto goed bereikbaar vanuit Monóvar.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is strategisch gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, onderdeel van de bredere Costa Blanca regio. Het bevindt zich in de comarca Vinalopó Mitjà, een gebied dat bekend staat om zijn landbouw en traditionele industrieën. De ligging biedt een contrast met de meer toeristische kuststrook, en positioneert de gemeente als een centrum voor lokale gemeenschapsactiviteiten en authentiek Spaans leven. Nabijgelegen steden zoals Elda (bekend om schoenenindustrie) en Novelda (marmer) bieden economische en culturele centra binnen een korte rijafstand, terwijl de provinciehoofdstad Alicante en de luchthaven op circa 30 km hemelsbreed bereikbaar zijn.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL349623
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de directe kust van de Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) of MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), biedt dit perceel in Monóvar een aanzienlijk lagere instapprijs. Deze prijsverschillen weerspiegelen de locatie landinwaarts, weg van de primaire toeristische trekpleisters aan zee. Luxe vastgoed zoals VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) is van een heel andere orde en categorie, gericht op een exclusief segment met directe kusttoegang en uitzicht. Dit perceel in Monóvar is positioneerd voor kopers die op zoek zijn naar een meer betaalbare mogelijkheid tot eigen woningbouw in een traditionele Spaanse omgeving, met de focus op lokale gemeenschapsintegratie in plaats van strandleven of golfresorts. De prijs per vierkante meter land is hier lager dan in de meest gewilde kustgebieden, wat ruimte biedt voor de bouwkosten van een eigen woning.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
