Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einem zentral gelegenen Ort in der Provinz Alicante. Mit 215 m² bietet es Potenzial für den Bau von Gebäuden, die sich an die umliegende städtische Bebauung anlehnen. Die Lage im Ortszentrum ermöglicht fußläufigen Zugang zu wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zu Natur und Kultur des Vinalopó-Tals prägt das tägliche Leben. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren und Investoren, die ein Projekt in einer etablierten spanischen Gemeinde entwickeln möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt zentral in Monóvar, umgeben von bestehenden Gebäuden, was eine Integration in die städtische Struktur erleichtert. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen unterstreicht die städtische Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauvorhaben, die eine Integration in das bestehende Stadtbild anstreben. Die Möglichkeit, Wasser-, Strom- und Internetanschlüsse zu nutzen, erleichtert die Planung. Es richtet sich an Käufer, die Baufläche in einer Gemeinde mit guter Grundversorgung suchen.
Das Grundstück wird als unbebaute Fläche angeboten. Es besteht die Möglichkeit, auf dem 215 m² großen Grundstück Gebäude zu errichten, die sich stilistisch an die Nachbarbebauung anlehnen. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser, Strom und Internet erleichtert die Bauplanung.
Das Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Struktur. Es ist eine Neubebauung erforderlich. Das umliegende städtische Umfeld bedeutet, dass die Bebauung möglicherweise den örtlichen Bauvorschriften und dem Stil der Nachbargebäude entsprechen muss. Es handelt sich um städtisches Bauland.
Dieses Grundstück passt für Bauherren, die eine eigene Immobilie nach individuellen Vorstellungen in Spanien errichten möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist geeignet für Investoren, die Bauland in einer spanischen Gemeinde mit Entwicklungspotenzial erwerben wollen. Personen, die eine authentische lokale Erfahrung suchen und das mediterrane Klima genießen möchten, finden hier eine gute Basis. Die Lage im Landesinneren, aber mit Zugang zu wichtigen Dienstleistungen, spricht diejenigen an, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit schätzen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind keine Angaben zur Bauqualität oder den Materialien der bestehenden Strukturen vorhanden. Die Beschreibung deutet darauf hin, dass auf dem Grundstück Gebäude errichtet werden können, die den angrenzenden Bauten ähneln. Dies impliziert eine Anpassung an lokale Baustandards und ästhetische Normen. Die Verfügbarkeit von Wasser-, Strom- und Internetanschlüssen sind grundlegende Voraussetzungen für die Erschließung und den Bau.
Das 215 m² große Grundstück wird zu einem Preis von 124.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt den Wert von Bauland in einer urbanen Lage mit guter Infrastrukturanbindung wider. Es handelt sich um ein einzelnes Grundstück, dessen Verfügbarkeit auf dieses eine Angebot beschränkt ist. Der Preis ist als 'ab' Preis zu verstehen, wobei keine weiteren Optionen oder Varianten für dieses spezifische Grundstück aufgeführt sind.
Monóvar ist eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten bietet. Die Lage des Grundstücks im Zentrum ermöglicht ein Leben mit kurzen Wegen zu lokalen Geschäften, Apotheken und Restaurants, die zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an das Straßennetz erleichtert Fahrten in die umliegenden Städte wie Elda. Die Region Vinalopó Mitjà ist bekannt für ihre Weinproduktion und landschaftliche Schönheit, mit Hügeln und traditionellen spanischen Dörfern. Das Klima ist mediterran mit warmen Sommern und milden Wintern, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und eine klare Luft. Monóvar bietet eine authentische spanische Lebensweise abseits des großen Touristentrubels.
Das Leben in Monóvar konzentriert sich auf die Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Die Apotheke ist nur 163 Meter entfernt, die nächste Supermarkt nur 79 Meter. Dies ermöglicht den täglichen Einkauf und die Erledigung wichtiger Besorgungen zu Fuß. Sechs Restaurants und drei Cafés im Umkreis von 2 km bieten gastronomische Möglichkeiten. Ein Krankenhaus ist 7,2 km entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut, auch wenn eine größere Entfernung zu den Hauptverkehrsadern besteht.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks im urbanen Zentrum von Monóvar. Sie visualisiert die Nähe zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Anbindung an das regionale Straßennetz. Die Positionierung im Landesinneren, fernab der direkten Küstenlinie, wird deutlich.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, im Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und traditionellen Dörfer. Im Vergleich zur Küstenregion der Costa Blanca bietet das Vinalopó-Tal eine ländlichere und ruhigere Atmosphäre. Die Nähe zu Städten wie Elda (ca. 4,3 km) und Elche (ca. 22 km von einer Golfschule entfernt) ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Infrastruktur.
Das Grundstück in Monóvar ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Die nächste Apotheke ist 163 Meter entfernt und der Supermarkt 79 Meter. Mit 9 ÖPNV-Linien besteht eine grundlegende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden (ca. 31 km) oder Golfplätzen (ca. 16 km) ist ein Auto empfehlenswert. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 30 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende bietet. Die nächste EV-Ladestation ist 11 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 9°C und 26°C beiträgt. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Klima ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0°C. Der Schwimmseason dauert etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umgebende Landschaft des Vinalopó-Tals ist von sanften Hügeln geprägt, die zu Spaziergängen und Erkundungen einladen. Die lokale Flora ist an das trockene Klima angepasst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind etwa 31 km vom Grundstück entfernt. Diese Strände sind bekannt für ihre natürliche Schönheit. Im Umkreis von 16 km befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda, die Golfern vielfältige Möglichkeiten bieten. Sportzentren wie Energy Pádel Elda sind ebenfalls in Reichweite (3,4 km). Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren in der hügeligen Landschaft ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, im Comarca Vinalopó Mitjà. Es ist Teil der Autonomen Gemeinschaft Valencia. Die Region ist bekannt für ihre Weinberge und traditionellen Dörfer. Im Vergleich zur Küstenregion der Costa Blanca bietet das Vinalopó-Tal eine ländlichere und ruhigere Atmosphäre. Die Nähe zu Städten wie Elda (ca. 4,3 km) und Elche (ca. 22 km von einer Golfschule entfernt) ermöglicht Zugang zu größeren städtischen Zentren und deren Infrastruktur.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL349623
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab €475.000) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000), die sich durch Strandnähe und touristische Infrastruktur auszeichnen, bietet das Grundstück in Monóvar eine andere Art von Lebensqualität. Es liegt im Landesinneren, was in der Regel niedrigere Grundstückspreise bedeutet, wie der Preis von 124.995 € für 215 m² zeigt. Projekte wie NUEVA DAYA VILLA (ab €380.000) in Daya Nueva sind ebenfalls im Landesinneren gelegen, aber oft mit Fokus auf freistehende Villen. Monóvar selbst bietet eine authentischere, weniger touristisch geprägte Umgebung im Vergleich zu den Küstenorten. Die Infrastruktur wie Geschäfte und Apotheken ist fußläufig erreichbar, während die Anbindung an Strände und größere Städte ein Auto erfordert. Die Höhe von 387 Metern sorgt für ein milderes Klima als an der direkten Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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