Vi udbyder en grund på 14.358 m² beliggende i Monóvar, Alicante, kun fem minutters gang fra byens centrum. Denne generøse grund giver mulighed for flere byggeprojekter i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer, til opførelse af et fritliggende hus eller andre projekter. Nærheden til byen sikrer et roligt miljø, samtidig med at der er nem adgang til daglige fornødenheder. Monóvar er en veletableret by med gode vejforbindelser til nærliggende byer og de største byer i provinsen, hvilket gør den til et praktisk valg for både fast bopæl og investering.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa Blanca adskiller denne grund i Monóvar sig ved sin type og beliggenhed. Mens projekter som APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) og EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) i Torrevieja fokuserer på lejligheder i turistområder med direkte adgang til havet, og OASIS LAGUNA 2 (€225.000) tilbyder boligenheder i urbaniseringer med fælles faciliteter, er dette tilbud i Monóvar en byggegrund. Prisen på €39.995 for 14.358 m² positionerer den som en mulighed for dem, der ønsker at bygge fra bunden, væk fra kystens tæthed. Mulighederne ved kysten har tendens til at have højere priser pr. kvadratmeter og er orienteret mod færdige boligløsninger, ofte i boligkomplekser. Denne grund tilbyder derimod fleksibiliteten af et personligt projekt i en mere landlig, men stadig veludstyret, kontekst med en væsentligt lavere basispris end komplette ejendomme i badebyerne.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i umiddelbar nærhed af Monóvars bycentrum tilbyder denne grund en strategisk placering. Nærheden til væsentlige faciliteter som apoteker (163 m) og supermarkeder (79 m) letter den daglige tilværelse. De primære vejnettet er let tilgængelige, hvilket muliggør en god forbindelse til de omkringliggende byer.
Denne grund er ideel for dem, der ønsker at realisere et skræddersyet ejendomsprojekt. Dens store størrelse tillader opførelse af en enfamiliebolig eller andre strukturer, hvilket giver fleksibilitet til at opfylde specifikke boligbehov, samtidig med at man forbliver tæt på byens faciliteter.
Grunden er i øjeblikket under udvikling, med byggepotentiale defineret af lokale bygningsreglementer. Der er ingen eksisterende strukturer på stedet på nuværende tidspunkt. Planlægning for opførelse af en ny ejendom kan påbegyndes efter opnåelse af de nødvendige tilladelser fra de kompetente myndigheder.
Ejendommen er en byggegrund, ikke en allerede opført bolig. Der medfølger ingen indvendige eller udvendige finish, eller aktive installationer som elektricitet eller vand inden for grundens grænser, selvom byens forsyninger er i nærheden. Byggeri er underlagt gældende bygningsreglementer.
Denne grund er velegnet til dem, der drømmer om at bygge et skræddersyet hjem, væk fra storbyernes travlhed, men med de essentielle faciliteter inden for rækkevidde. Den er ideel for dem, der søger et roligt sted at etablere deres primære bopæl, nyde det middelhavsklima og de ca. 3.845 årlige solskinstimer, med mulighed for at realisere et byggeprojekt, der opfylder deres behov. Den kunne også være interessant for investorer, der sigter mod at udvikle ejendomsprojekter i et voksende område, med nærhed til bycentre som Elda (3,4 km) og Alicante. Muligheden for at have faciliteter som apoteker (163 m) og supermarkeder (79 m) gør den praktisk til kontinuerlig brug året rundt, også uden for turistsæsonen.
Da dette er en byggegrund, vil specifikationerne vedrørende kvalitet af finish og materialer gælde for det fremtidige byggeprojekt. Lokale bygningsreglementer vil definere bygningsstandarder og krav til nye opførelser. Tilstedeværelsen af forsyninger som telefon indikerer potentialet for fremtidig tilslutning. Energieffektivitet og materialernes tekniske specifikationer vil blive bestemt i planlægnings- og byggefasen af den fremtidige bolig.
Grunden udbydes til en startpris på €39.995. I betragtning af dens store areal på 14.358 m² repræsenterer den en mulighed med en potentielt interessant kvadratmeterpris for jord til byggeprojekter eller til opførelse af en stor, fritliggende bolig. I øjeblikket refererer tilgængeligheden til hele grunden, uden opdelinger eller mindre parceller udbudt separat. Oplysninger om betalingsmåder eller eventuelle yderligere omkostninger forbundet med byudvikling er ikke specificeret.
Monóvar præsenterer sig som en kommune inde i landet i provinsen Alicante, kendetegnet ved en højde på 387 meter over havets overflade. Omgivelserne er overvejende landlige, med en stærk tilstedeværelse af oliventræer, som billederne antyder. Selvom det beskrives som 'i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand', er den dominerende fornemmelse fra billederne et åbent rum, potentielt roligt og med udsigt over bakkerne. Nærheden til faciliteter som apoteker (163 m) og supermarkeder (79 m) sikrer bekvemmelighed for de primære behov. Tilstedeværelsen af talrige restauranter (6) og caféer (3) inden for en radius af 2 km antyder en lokal livlighed. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 17,0°C og de ca. 3.845 solskinstimer om året indikerer et gunstigt klima det meste af året, med en badesæson på omkring fire måneder.
At bo i Monóvar betyder at nyde et miljø, der kombinerer roen i en indlandsby med bekvemmeligheden af byens faciliteter i umiddelbar nærhed. Apoteket ligger kun 163 meter væk og supermarkedet 79 meter, hvilket gør daglige indkøb ekstremt nemme. Afstanden til hospitalet (7,2 km) er rimelig for et byområde. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for ca. 16-22 km. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 30 km i luftlinje, hvilket letter rejser. Regionen byder på et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,0°C og et højt antal solskinstimer, hvilket fremmer en udendørs livsstil.
Dette kort viser grundens placering i Monóvar, og fremhæver dens nærhed til essentielle byfaciliteter og dens placering i det indre af provinsen Alicante. Afstanden til de primære kystområder og nærheden til mindre, men veludstyrede bycentre kan tydeligt ses.
Monóvar er beliggende i det indre af provinsen Alicante, i comarcaen Vinalopó Mitjà. Denne placering ligger inden for den brede region Costa Blanca, men forskudt fra kystlinjen. Den ligger ca. 30 km fra Alicante-Elche lufthavn, hvilket giver en balance mellem roen i et mere landligt område og tilgængeligheden til et vigtigt internationalt transportknudepunkt. Nærheden til byer som Elda (3,4 km) giver adgang til bredere serviceydelser.
Monóvar byder på fremragende adgang til basale faciliteter: supermarkedet (79 m) og apoteket (163 m) gør hverdagen meget praktisk. De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral, ligger ca. 31 km i luftlinje, mens golfbanerne Font del Llop og Club de Golf Alenda ligger ca. 16 km derfra. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 30 km i luftlinje. Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer indikerer en rimelig lokal forbindelse. Til primær mobilitet anbefales en bil, men den er ikke strengt nødvendig for alle daglige behov givet nærheden til de primære faciliteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligger i en højde af 387 meter over havets overflade og byder på et kontinentalt middelhavsklima, mildnet af nærheden til kysten. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 9°C og 26°C, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,0°C. De ca. 3.845 årlige solskinstimer er betydeligt høje og fremmer udendørs aktiviteter. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. fire måneder. Omgivelserne, præget af bakkede landskaber og olivenlunde, indbyder til naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga, ligger ca. 31 km i luftlinje. For golfentusiaster ligger Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ca. 16 km derfra, mens Escuela de golf Elche ligger 22 km væk. Området byder også på sportscentre som Energy Pádel Elda (3,4 km) og vandreaktiviteter, som angivet af Centro Excursionista Eldense (4,3 km).
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar er beliggende i det indre af provinsen Alicante, i comarcaen Vinalopó Mitjà. Denne placering ligger inden for den brede region Costa Blanca, men forskudt fra kystlinjen. Den ligger ca. 30 km fra Alicante-Elche lufthavn, hvilket giver en balance mellem roen i et mere landligt område og tilgængeligheden til et vigtigt internationalt transportknudepunkt. Nærheden til byer som Elda (3,4 km) giver adgang til bredere serviceydelser.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
