Ce vaste terrain de 14 358 m² à Monóvar, Alicante, offre d'importantes possibilités de construction, idéal pour ceux qui recherchent un projet avec du potentiel dans un environnement urbain. Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, le terrain combine l'avantage de la proximité des commodités avec la tranquillité de la campagne. Il présente une toile vierge pour divers projets de construction, conformément aux règlements d'urbanisme en vigueur, ce qui en fait une option attrayante tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.
Ce terrain constructible à Monóvar se positionne différemment des appartements de Torrevieja (à partir de 155 000 € - 225 000 €) qui sont axés sur une expérience côtière directe avec des installations communes. Alors que ces projets offrent un logement prêt à l'emploi en bord de mer, ce terrain est une opportunité de développement personnalisé à l'intérieur des terres. Le prix de 39 995 € pour 14 358 m² de terrain est considérablement inférieur au mètre carré par rapport aux prix des appartements finis dans les villes côtières touristiques. Ce type de terrain offre une proposition d'investissement différente : le potentiel d'appréciation par le développement et la possibilité de créer une résidence unique loin de la foule. L'emplacement à Monóvar attire probablement les acheteurs à la recherche d'une vie espagnole plus authentique et moins dépendante de l'accès direct à la plage ou de l'agitation des stations balnéaires, tout en profitant des commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine de Monóvar, avec un accès direct aux commodités locales. Bien qu'il ait une ambiance rurale, les magasins, restaurants et autres services essentiels sont accessibles à pied. La proximité de la ville assure une bonne intégration dans la vie locale tout en conservant un environnement de vie paisible.
Ce terrain convient aux acheteurs ayant des projets de construction spécifiques, allant d'une maison individuelle à d'autres projets conformes aux réglementations d'urbanisme. La grande superficie offre une flexibilité pour l'aménagement paysager, les installations privées ou même des applications agricoles à petite échelle, selon les règlements.
Il s'agit d'un terrain constructible. La construction d'une maison ou d'une autre structure dépend de l'obtention des permis de construire nécessaires et du respect des plans d'urbanisme locaux. Le terrain est actuellement non aménagé, prêt pour le démarrage d'un nouveau projet de construction.
Il s'agit d'un terrain constructible, et non d'une habitation existante. Il n'y a pas de services publics directement raccordés au terrain, bien que le téléphone soit disponible à proximité. Le terrain n'est pas situé directement sur la plage et est éloigné des grands centres touristiques ; l'accent est mis sur l'environnement urbain de Monóvar.
Ce terrain convient aux particuliers ou aux investisseurs qui privilégient une approche axée sur le projet. C'est un choix approprié pour ceux qui souhaitent construire une maison selon leur propre conception et leurs spécifications, et qui n'ont pas besoin d'une structure existante. Les acheteurs qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en profitant de l'espace et d'un environnement plus calme y trouveront leur compte. Il pourrait également intéresser les promoteurs intéressés par des projets à petite échelle dans une région à revenu modéré (revenu médian provincial : 15 750 €). Sa localisation, à 163 mètres de la pharmacie la plus proche et à 79 mètres d'un supermarché, souligne sa praticité pour les besoins quotidiens.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas de détails spécifiques concernant la finition ou les matériaux d'une structure existante. L'accent est mis sur les possibilités de construction potentielles. Les futurs acheteurs doivent rechercher eux-mêmes les réglementations et les options de construction pour réaliser leur projet. La proximité des installations téléphoniques suggère que les services publics pourraient être raccordés. La qualité de la construction finale dépendra entièrement des choix et du budget de l'acheteur et de l'entrepreneur.
Ce terrain constructible est proposé au prix de 39 995 €. Le prix reflète son statut de terrain avec potentiel de développement, situé dans un quartier urbain avec des commodités accessibles à pied. D'une superficie de 14 358 m², il offre une échelle considérable pour divers projets de construction. La disponibilité de ce terrain spécifique est actuelle, et le prix n'inclut pas les coûts des permis de construire, des raccordements et de la construction finale.
Monóvar, situé à l'intérieur de la province d'Alicante, offre une expérience de vie espagnole authentique, loin de la côte animée. Ce terrain se trouve en périphérie de la ville, ce qui signifie que la vie quotidienne se déroule au milieu des commodités locales telles que des restaurants (6 à proximité), des pharmacies (2) et des banques (1). La température annuelle moyenne de 17,0 °C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie en plein air. La saison de baignade de quatre mois offre des moments agréables, tandis que l'altitude de 387 mètres assure un climat doux. La superficie généreuse du terrain offre un potentiel pour un environnement résidentiel paisible avec un espace personnel, tandis que la proximité de centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et des possibilités de loisirs dans la région contribuent à un style de vie actif.
La vie à Monóvar tourne autour de l'équilibre entre le confort urbain et la tranquillité de l'intérieur des terres. Avec un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres, les courses quotidiennes et les nécessités sont immédiatement disponibles. Il y a 6 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km, offrant des options sociales et culinaires. La proximité d'installations sportives comme Energy Pádel Elda (3,4 km) encourage un style de vie actif. Les 9 lignes de transport public offrent des connexions dans la région, bien qu'une voiture soit utile pour explorer davantage la province d'Alicante.
Ce terrain est stratégiquement situé près du centre de Monóvar, un centre urbain de l'intérieur d'Alicante. La carte montre sa proximité avec les commodités essentielles tout en contextualisant sa position par rapport aux grandes villes et au littoral de la Costa Blanca.
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance significative des zones côtières de la Costa Blanca, comme Torrevieja, mentionnée dans les projets comparables. Monóvar offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, axée sur la culture et les commodités locales, contrastant avec les bandes côtières plus touristiques. Il sert de base pour explorer la province d'Alicante et les régions environnantes.
Le terrain est bien situé par rapport aux commodités locales : un supermarché est à 79 m et une pharmacie à 163 m. Un hôpital se trouve à 7,2 km. Les plages les plus proches, comme Cala El Palmeral, sont à une distance à vol d'oiseau de 31 km. Pour les golfeurs, des options comme le Font del Llop Golf Resort (16 km) sont disponibles. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 30 km à vol d'oiseau. Bien qu'il y ait 9 lignes de transport public, une voiture est recommandée pour une utilisation optimale de la région et pour les plus grandes distances vers la côte et les terrains de golf.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un climat tempéré avec des températures moyennes comprises entre 9°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17,0°C. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, ce qui favorise la vie en plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Le paysage autour de Monóvar est caractérisé par des collines ondulantes, comme on peut le voir sur les images d'oliveraies, créant une campagne méditerranéenne typique.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, notamment Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont situées à 31 km à vol d'oiseau. Ces endroits offrent des possibilités de loisirs à la plage. Dans les environs, il y a des centres sportifs, y compris Energy Pádel Elda à 3,4 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 16 à 22 km, tels que Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de participer à des événements culturels.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de la comarque de Vinalopó Mitjà, à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Il se trouve à une distance significative des zones côtières de la Costa Blanca, comme Torrevieja, mentionnée dans les projets comparables. Monóvar offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, axée sur la culture et les commodités locales, contrastant avec les bandes côtières plus touristiques. Il sert de base pour explorer la province d'Alicante et les régions environnantes.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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