Dit ruime perceel van 14.358 m² in Monóvar, Alicante, biedt aanzienlijke bouwmogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een stedelijke omgeving. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, combineert het perceel het voordeel van nabijheid tot voorzieningen met de rust van het platteland. Het biedt een blanco canvas voor diverse bouwprojecten, conform de geldende bestemmingsplannen, en is een interessante optie voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden.
Dit bouwperceel in Monóvar positioneert zich anders dan de appartementen in Torrevieja (vanaf €155.000 - €225.000) die gericht zijn op een directe kustervaring met gemeenschappelijke voorzieningen. Terwijl die projecten instapklaar wonen aan zee bieden, is dit perceel een kans voor maatwerkontwikkeling in het binnenland. De prijs van €39.995 voor 14.358 m² grond is aanzienlijk lager per vierkante meter dan de prijzen van afgewerkte appartementen in toeristische kustplaatsen. Dit type grond biedt een andere investeringspropositie: het potentieel voor waardestijging door ontwikkeling en de mogelijkheid om een unieke residentie te creëren, weg van de massa. De locatie in Monóvar trekt mogelijk kopers aan die op zoek zijn naar een authentieker Spaans leven en minder afhankelijk zijn van directe toegang tot het strand of de drukte van de kustresorts, maar wel genieten van stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijk gebied van Monóvar, met directe toegang tot lokale voorzieningen. Hoewel het landelijk aanvoelt, zijn winkels, restaurants en andere essentiële diensten op korte loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de stad garandeert een goede integratie in het lokale leven, met behoud van een rustige woonomgeving.
Dit perceel is geschikt voor kopers met specifieke bouwplannen, variërend van een vrijstaande woning tot andere projecten die passen binnen het bestemmingsplan. De grote oppervlakte biedt flexibiliteit voor landschapsontwerp, privévoorzieningen of zelfs kleinschalige agrarische toepassingen, afhankelijk van de regelgeving.
Dit betreft een bouwperceel. De ontwikkeling van een woning of ander bouwwerk is afhankelijk van het verkrijgen van de benodigde bouwvergunningen en het voldoen aan de lokale bestemmingsplannen. De status van het perceel is dat van onbebouwd terrein, klaar voor de start van een nieuw bouwproject.
Dit is een bouwperceel en geen bestaande woning. Er zijn geen nutsvoorzieningen direct op het perceel aangesloten, al is telefoon aanwezig in de omgeving. Het land is niet direct aan het strand gelegen en verre van grote toeristische centra; de primaire focus ligt op de stedelijke omgeving van Monóvar.
Dit perceel past bij individuen of investeerders die een projectmatige aanpak ambiëren. Het is een geschikte keuze voor iemand die een woning wil bouwen naar eigen ontwerp en specificaties, en geen behoefte heeft aan een reeds bestaande constructie. Kopers die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke faciliteiten maar tegelijkertijd willen genieten van ruimte en een rustigere omgeving, zullen hier hun draai vinden. Ook voor ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in kleinschalige projecten in een regio met een gematigd inkomen (mediaan inkomen provincie: €15.750) kan dit perceel interessant zijn. De ligging, op 163 meter van de dichtstbijzijnde apotheek en 79 meter van een supermarkt, onderstreept het gemak voor dagelijkse behoeften.
Als bouwperceel zijn er geen specifieke details over afwerking of materialen van een bestaande constructie. De focus ligt op de potentiële bouwmogelijkheden. Potentiële kopers dienen zelf de bouwvoorschriften en mogelijkheden te onderzoeken voor de realisatie van hun project. De nabijheid van telefoonvoorzieningen suggereert dat nutsvoorzieningen mogelijk kunnen worden aangesloten. De kwaliteit van de uiteindelijke constructie zal volledig afhangen van de keuzes en het budget van de koper en de aannemer.
Dit bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van €39.995. De prijsstelling reflecteert de status als grond met potentieel voor ontwikkeling, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Met een oppervlakte van 14.358 m² biedt het een aanzienlijke schaal voor diverse bouwplannen. De beschikbaarheid van dit specifieke perceel is actueel, en de prijs is exclusief de kosten voor bouwvergunningen, aansluitingen en de uiteindelijke constructie.
Monóvar, gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, biedt een authentieke Spaanse levenservaring, weg van de drukke kust. Dit perceel ligt aan de rand van de stad, wat betekent dat het dagelijks leven zich afspeelt te midden van lokale voorzieningen zoals restaurants (6 in de nabije omgeving), apotheken (2) en banken (1). De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een leven buiten. Het zwemseizoen van vier maanden biedt aangename momenten, terwijl de hoogte van 387 meter zorgt voor een mild klimaat. De ruime oppervlakte van het perceel biedt potentieel voor een rustige woonomgeving met eigen ruimte, terwijl de nabijheid van sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) en recreatieve mogelijkheden in de omgeving bijdragen aan een actieve levensstijl.
Het leven in Monóvar draait om de balans tussen stedelijk gemak en de rust van het binnenland. Met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter afstand, zijn de dagelijkse boodschappen en benodigdheden direct beschikbaar. Er zijn 6 restaurants en 3 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor sociale en culinaire opties. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) stimuleert een actieve levensstijl. De 9 OV-lijnen bieden verbindingen binnen de regio, hoewel een auto handig is voor verdere verkenning van de provincie Alicante.
Dit perceel is strategisch gelegen nabij het centrum van Monóvar, een stedelijke kern in het binnenland van Alicante. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, terwijl het ook de ligging ten opzichte van grotere steden en de kustlijn van de Costa Blanca in context plaatst.
Dit perceel is gelegen in Monóvar, een gemeente in de comarca van Vinalopó Mitjà, in het binnenland van de provincie Alicante. Het bevindt zich op significante afstand van de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Torrevieja, dat vermeld wordt in de vergelijkbare projecten. Monóvar biedt een inkijk in het traditionele Spaanse leven, met een focus op lokale cultuur en voorzieningen, in contrast met de meer toeristische kuststroken. Het biedt een uitvalsbasis om zowel de provincie Alicante als omliggende regio's te verkennen.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: een supermarkt is 79 m verwijderd en een apotheek 163 m. Een ziekenhuis bevindt zich op 7.2 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, liggen op hemelsbrede afstand van 31 km. Voor golfers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort (16 km). De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op ongeveer 30 km hemelsbreed. Hoewel er 9 OV-lijnen zijn, is een auto aan te raden voor optimaal gebruik van de regio en de grotere afstanden tot de kust en golfbanen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bevindt zich op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C en een jaargemiddelde van 17.0°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht, wat het buitenleven bevordert. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het landschap rondom Monóvar wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, zoals te zien op de beelden van olijfboomgaarden, wat zorgt voor een typisch mediterraan platteland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van 31 km. Deze locaties bieden mogelijkheden voor strandrecreatie. In de nabije omgeving zijn er sportcentra, waaronder Energy Pádel Elda op 3.4 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen binnen een straal van 16 tot 22 km, zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden kansen om deel te nemen aan culturele evenementen.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Monóvar, een gemeente in de comarca van Vinalopó Mitjà, in het binnenland van de provincie Alicante. Het bevindt zich op significante afstand van de kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Torrevieja, dat vermeld wordt in de vergelijkbare projecten. Monóvar biedt een inkijk in het traditionele Spaanse leven, met een focus op lokale cultuur en voorzieningen, in contrast met de meer toeristische kuststroken. Het biedt een uitvalsbasis om zowel de provincie Alicante als omliggende regio's te verkennen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
