Dieses weitläufige Grundstück von 14.358 m² in Monóvar, Alicante, bietet erhebliche Baufähigkeiten, ideal für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial in einer städtischen Umgebung suchen. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, kombiniert das Grundstück die Vorteile der Nähe zu Annehmlichkeiten mit der Ruhe des Landes. Es bietet eine leere Leinwand für verschiedene Bauprojekte im Einklang mit den geltenden Bebauungsplänen und ist eine interessante Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionszwecke.
Dieses Baugrundstück in Monóvar positioniert sich anders als die Apartments in Torrevieja (ab 155.000 € - 225.000 €), die auf ein direktes Küstenerlebnis mit Gemeinschaftseinrichtungen ausgerichtet sind. Während diese Projekte schlüsselfertiges Wohnen am Meer bieten, ist dieses Grundstück eine Chance für individuelle Entwicklung im Landesinneren. Der Preis von 39.995 € für 14.358 m² Land ist pro Quadratmeter erheblich niedriger als die Preise für fertige Apartments in touristischen Küstenstädten. Diese Art von Land bietet ein anderes Investitionspropositum: das Potenzial für Wertsteigerung durch Entwicklung und die Möglichkeit, eine einzigartige Residenz abseits der Massen zu schaffen. Die Lage in Monóvar zieht möglicherweise Käufer an, die ein authentischeres spanisches Leben suchen und weniger auf direkten Strandzugang oder die Hektik von Küstenresorts angewiesen sind, aber dennoch städtische Annehmlichkeiten genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet von Monóvar mit direktem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Obwohl es ländlich anmutet, sind Geschäfte, Restaurants und andere wesentliche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Stadt gewährleistet eine gute Integration in das lokale Leben bei gleichzeitiger Beibehaltung einer ruhigen Wohngegend.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer mit spezifischen Bauplänen, die von einem freistehenden Haus bis hin zu anderen Projekten reichen, die den Bebauungsplänen entsprechen. Die große Fläche bietet Flexibilität für Landschaftsgestaltung, private Annehmlichkeiten oder sogar kleine landwirtschaftliche Anwendungen, je nach Vorschriften.
Es handelt sich um ein Baugrundstück. Die Errichtung eines Hauses oder eines anderen Bauwerks hängt vom Erhalt der erforderlichen Baugenehmigungen und der Einhaltung der lokalen Bebauungspläne ab. Der Status des Grundstücks ist unerschlossenes Land, bereit für den Beginn eines neuen Bauprojekts.
Dies ist ein Baugrundstück und keine bestehende Immobilie. Es gibt keine direkt auf das Grundstück verlegten Versorgungsleitungen, obwohl Telefonanschlüsse in der Umgebung vorhanden sind. Das Grundstück liegt nicht direkt am Strand und ist weit von großen Touristenzentren entfernt; der Schwerpunkt liegt auf dem städtischen Umfeld von Monóvar.
Dieses Grundstück passt für Einzelpersonen oder Investoren, die einen projektorientierten Ansatz verfolgen. Es ist eine geeignete Wahl für jemanden, der ein Haus nach eigenen Entwürfen und Spezifikationen bauen möchte und keine bestehende Struktur benötigt. Käufer, die Wert auf die Nähe zu städtischen Einrichtungen legen und gleichzeitig Raum und eine ruhigere Umgebung genießen möchten, werden hier fündig. Es kann auch für Bauträger von Interesse sein, die an kleinen Projekten in einer Region mit moderatem Einkommen (Median-Provinzeinkommen: 15.750 €) interessiert sind. Die Lage, 163 Meter von der nächsten Apotheke und 79 Meter von einem Supermarkt entfernt, unterstreicht die Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf.
Als Baugrundstück gibt es keine spezifischen Details zu Ausstattungsmerkmalen oder Materialien einer bestehenden Konstruktion. Der Fokus liegt auf den potenziellen Baumöglichkeiten. Potenzielle Käufer müssen die Bauvorschriften und Möglichkeiten für die Realisierung ihres Projekts selbst prüfen. Die Nähe zu Telefonanschlüssen deutet darauf hin, dass Versorgungsleitungen möglicherweise angeschlossen werden können. Die Qualität der endgültigen Konstruktion hängt vollständig von den Entscheidungen und dem Budget des Käufers und des Bauunternehmers ab.
Dieses Baugrundstück wird zu einem Preis von 39.995 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt seinen Status als Grundstück mit Entwicklungspotenzial wider, das sich in einem städtischen Gebiet mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten befindet. Mit einer Fläche von 14.358 m² bietet es eine beträchtliche Größe für verschiedene Baupläne. Die Verfügbarkeit dieses spezifischen Grundstücks ist aktuell, und der Preis versteht sich zuzüglich der Kosten für Baugenehmigungen, Anschlüsse und die endgültige Konstruktion.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet ein authentisches spanisches Lebenserlebnis abseits der geschäftigen Küste. Dieses Grundstück liegt am Stadtrand, was bedeutet, dass sich das tägliche Leben inmitten lokaler Annehmlichkeiten wie Restaurants (6 in der Nähe), Apotheken (2) und Banken (1) abspielt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,0 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Die viermonatige Badesaison bietet angenehme Momente, während die Höhe von 387 Metern für ein mildes Klima sorgt. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Potenzial für eine ruhige Wohngegend mit eigenem Raum, während die Nähe zu Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu einem aktiven Lebensstil beitragen.
Das Leben in Monóvar dreht sich um die Balance zwischen städtischem Komfort und der Ruhe des Landesinneren. Mit einem Supermarkt 79 Meter und einer Apotheke 163 Meter entfernt sind die täglichen Einkäufe und Notwendigkeiten sofort verfügbar. Es gibt 6 Restaurants und 3 Cafés in einem Umkreis von 2 km, die soziale und kulinarische Optionen bieten. Die Nähe zu Sportanlagen wie Energy Pádel Elda (3,4 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die 9 öffentlichen Verkehrslinien bieten Verbindungen innerhalb der Region, obwohl ein Auto für die weitere Erkundung der Provinz Alicante nützlich ist.
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in der Nähe des Zentrums von Monóvar gelegen, einem städtischen Zentrum im Landesinneren von Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten und kontextualisiert gleichzeitig seine Position in Bezug auf größere Städte und die Küste der Costa Blanca.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca von Vinalopó Mitjà, im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in erheblicher Entfernung von den Küstengebieten der Costa Blanca, wie Torrevieja, das in den vergleichbaren Projekten erwähnt wird. Monóvar bietet einen Einblick in das traditionelle spanische Leben mit Schwerpunkt auf lokalen Kultur und Annehmlichkeiten, im Gegensatz zu den touristischeren Küstenstreifen. Es dient als Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Provinz Alicante als auch der umliegenden Regionen.
Das Grundstück ist günstig in Bezug auf lokale Annehmlichkeiten gelegen: Ein Supermarkt ist 79 m entfernt und eine Apotheke 163 m. Ein Krankenhaus befindet sich 7,2 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral sind 31 km Luftlinie entfernt. Für Golfer gibt es Optionen wie den Font del Llop Golf Resort (16 km). Der Flughafen Alicante (ALC) ist ca. 30 km Luftlinie entfernt. Obwohl es 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs gibt, wird ein Auto für die optimale Nutzung der Region und die größeren Entfernungen zur Küste und zu Golfplätzen empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9 °C und 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 17,0 °C führt. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr genießt die Region viel Sonnenschein, was das Leben im Freien fördert. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20 °C überschreitet. Die Landschaft um Monóvar ist geprägt von sanften Hügeln, wie auf Bildern von Olivenhainen zu sehen ist, was eine typisch mediterrane Landschaft schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind 31 km Luftlinie entfernt. Diese Orte bieten Möglichkeiten zur Strand Erholung. In der Nähe gibt es Sportzentren, darunter Energy Pádel Elda in 3,4 km Entfernung. Für Golfbegeisterte liegen verschiedene Golfplätze im Umkreis von 16 bis 22 km, wie der Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Möglichkeiten zur Teilnahme an kulturellen Veranstaltungen.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca von Vinalopó Mitjà, im Landesinneren der Provinz Alicante. Es liegt in erheblicher Entfernung von den Küstengebieten der Costa Blanca, wie Torrevieja, das in den vergleichbaren Projekten erwähnt wird. Monóvar bietet einen Einblick in das traditionelle spanische Leben mit Schwerpunkt auf lokalen Kultur und Annehmlichkeiten, im Gegensatz zu den touristischeren Küstenstreifen. Es dient als Ausgangspunkt für die Erkundung sowohl der Provinz Alicante als auch der umliegenden Regionen.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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