Παρουσιάζεται μια ευκαιρία γης 14.358 m² που βρίσκεται στη Monóvar, Αλικάντε, με τιμή εκκίνησης 39.995 €. Αυτή η έκταση προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες δόμησης, εναρμονισμένες με τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, καθιστώντας την κατάλληλη για την ανέγερση ανεξάρτητης κατοικίας ή άλλων έργων. Η εγγύτητα στην πόλη εξασφαλίζει ήρεμο περιβάλλον, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές υπηρεσίες. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από κέντρα αναψυχής, ιατρικές υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας.
Σε σύγκριση με παρόμοιες προσφορές όπως τα διαμερίσματα Palangre Beach (από €155.000) και Edificio Sun & Center (από €169.000) στην παραλιακή Torrevieja, αυτή η γη στη Monóvar προσφέρει μια σημαντικά χαμηλότερη τιμή εισόδου, στα 39.995 €. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην ενδοχώρα έναντι της παραλιακής ζώνης. Ενώ οι παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές, η Monóvar παρέχει μια πιο ήρεμη, ηπειρωτική ζωή, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση και τη δυνατότητα να χτίσετε από την αρχή. Το Oasis Laguna 2 - Fase II στην Urbanización El Raso, με τιμές από €225.000, είναι επίσης ένα παραθαλάσσιο συγκρότημα, υπογραμμίζοντας την αντίθεση της τιμής και της τοποθεσίας. Αυτή η γη απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία στην κατασκευή και μια ζωή μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές, με την κατανόηση ότι η επένδυση σε γη απαιτεί επιπλέον κεφάλαια για την κατασκευή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της γης στη Monóvar, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (163 μ.) και σούπερ μάρκετ (79 μ.) υποδηλώνει πρακτική καθημερινότητα, ενώ η απόσταση από το νοσοκομείο (7,2 χλμ.) διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια προσαρμοσμένη κατοικία σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει ευελιξία στο σχεδιασμό, είτε για ιδιωτική κατοικία είτε για πιθανές επενδυτικές ευκαιρίες, σύμφωνα με τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς.
Ως γη, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία να ξεκινήσετε ένα νέο κατασκευαστικό έργο από την αρχή. Η διαθεσιμότητα και οι δυνατότητες δόμησης εξαρτώνται από τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς του δήμου Monóvar. Η έναρξη ενός νέου έργου εδώ επιτρέπει πλήρη προσαρμογή στις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και αισθητικές προτιμήσεις.
Η φύση αυτού του ακινήτου ως γης σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει υπάρχουσες δομές ή εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη υπόκειται στους πολεοδομικούς κανονισμούς της Monóvar, οι οποίοι μπορεί να περιορίζουν το είδος, το μέγεθος ή τη χρήση του κτιρίου. Δεν παρέχονται πληροφορίες για χαρακτηριστικά όπως η συνδεσιμότητα WiFi ή τηλεφώνου εντός της γης, αλλά μπορούν να προστεθούν κατά την κατασκευή.
Αυτή η γη είναι κατάλληλη για όσους οραματίζονται την κατασκευή της ιδανικής τους κατοικίας, προσαρμοσμένης στις ακριβείς προτιμήσεις τους, σε ένα ήρεμο περιβάλλον. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης γης σε περιοχές με αναπτυσσόμενες υποδομές και ήπιο κλίμα. Άτομα που επιθυμούν να ζήσουν μακριά από τη βιασύνη των μεγάλων πόλεων, αλλά θέλουν να διατηρήσουν την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες όπως καταστήματα, ιατρική περίθαλψη (νοσοκομείο 7,2 χλμ.) και φαρμακεία (163 μ.), θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort σε απόσταση 16 χιλιομέτρων, και για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες, δεδομένης της εγγύτητας σε αθλητικά κέντρα και της ευκαιρίας για εξερεύνηση της γύρω φύσης.
Ως οικόπεδο, η ποιότητα κατασκευής και η τελική επεξεργασία θα καθοριστούν από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επιλεγμένους κατασκευαστές. Ωστόσο, η τοποθεσία προσφέρει ένα σταθερό θεμέλιο για οποιοδήποτε κατασκευαστικό έργο, καθώς βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή με ήδη υπάρχουσες υποδομές. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί του Monóvar θα υπαγορεύσουν τις προδιαγραφές και τους περιορισμούς, διασφαλίζοντας ότι οποιαδήποτε νέα κατασκευή ενσωματώνεται αρμονικά στο τοπικό περιβάλλον. Η ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, όπως ηλεκτρισμός και πιθανώς τηλεφωνικές γραμμές, μπορεί να διευκολύνει την κατασκευή σύγχρονων εγκαταστάσεων.
Το αγροτεμάχιο προσφέρεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης 39.995 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση των 14.358 m², προσφέροντας μια σημαντική ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτων στην περιοχή Monóvar. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως γης, δεν υπάρχουν διαφορετικές διαμορφώσεις ή μεγέθη διαθέσιμα. Ωστόσο, η αξία του έγκειται στην πιθανή του ανάπτυξη και στην τοποθεσία του, η οποία βρίσκεται σε βολική απόσταση από τις αστικές ανέσεις, παρέχοντας ένα πλαίσιο για την εκτίμηση της τιμής της γης.
Η Monóvar, μια πόλη στην κομάρκα του Vinalopó Mitjà, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ενσωματωμένο σε μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή απολαμβάνει ένα ήπιο κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 6 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 3 καφέ, εξασφαλίζοντας την ευκολία των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών παρέχει συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πληρέστερη εξερεύνηση της περιοχής και των γύρω περιοχών, όπως τα αθλητικά κέντρα Energy Pádel Elda (3,4 χλμ.) και Centro Excursionista Eldense (4,3 χλμ.).
Η ζωή στη Monóvar προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό, με τη γη να βρίσκεται σε απόσταση πέντε λεπτών με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Αυτή η εγγύτητα σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η επίσκεψη σε φαρμακείο (163 μ.) ή σούπερ μάρκετ (79 μ.), μπορούν να καλυφθούν εύκολα. Η πόλη διαθέτει επίσης εστιατόρια, καφέ και τράπεζες, διασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στις απαραίτητες υπηρεσίες χωρίς να χρειάζεται να ταξιδέψουν μακριά. Η απόσταση των 7,2 χλμ. από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει μια αίσθηση ασφάλειας. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda σε απόσταση 3,4 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες, με την ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η τοποθεσία της γης στην Monóvar, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Η εγγύτητα σε βασικές αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και την ακτογραμμή, καθιστά αυτή την περιοχή πρακτική για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Η Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την ακτογραμμή της Costa Blanca. Η θέση αυτή την καθιστά λιγότερο εστιασμένη στην παράκτια ζωή και περισσότερο στην ηπειρωτική, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ενδοχώρας, όπως η Elda (3,4 χλμ. από το αθλητικό κέντρο), ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της περιφερειακής σύνδεσης.
Η τοποθεσία της γης στην Monóvar παρέχει καλή πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο θέρετρο, η Cala El Palmeral, βρίσκεται 31 χιλιόμετρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga είναι επίσης στα 31 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed, αν και η αναφερόμενη απόσταση 999 χλμ. φαίνεται να είναι εσφαλμένη. Η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε αυτές τις αποστάσεις, αν και υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών για συνδεσιμότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Monóvar, σε υψόμετρο 387 μέτρων, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες. Με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,0°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται μεταξύ 9°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες υποστηρίζουν ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διάρκειας περίπου 4 μηνών, όταν οι θερμοκρασίες του νερού είναι συνήθως 20°C ή υψηλότερες. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτιστική ζωντάνια στην περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε φυσικά τοπία, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες με ελαιώνες και λοφώδεις εκτάσεις, προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη ακτογραμμή απέχει 31 χιλιόμετρα, με παραλίες όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga. Αυτές οι παραλίες, αν και όχι άμεσα προσβάσιμες, προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε λογικές αποστάσεις: το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν 16 χιλιόμετρα, και το Escuela de golf Elche 22 χιλιόμετρα. Τα αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ.), είναι επίσης διαθέσιμα, παρέχοντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Monóvar βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την ακτογραμμή της Costa Blanca. Η θέση αυτή την καθιστά λιγότερο εστιασμένη στην παράκτια ζωή και περισσότερο στην ηπειρωτική, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της ενδοχώρας, όπως η Elda (3,4 χλμ. από το αθλητικό κέντρο), ενισχύει την αίσθηση της κοινότητας και της περιφερειακής σύνδεσης.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
