Proponiamo un terreno di 14.358 m² situato a Monóvar, Alicante, a soli cinque minuti a piedi dal centro città. Questa generosa estensione di terreno offre molteplici possibilità edificatorie, in linea con le normative urbanistiche vigenti, per la realizzazione di una casa indipendente o altri progetti. La vicinanza al centro abitato garantisce un ambiente tranquillo pur mantenendo un facile accesso ai servizi quotidiani. Monóvar è una località ben consolidata con buoni collegamenti stradali verso i centri vicini e le principali città della provincia, rendendola una scelta pratica sia per la residenza permanente che per l'investimento immobiliare.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa Blanca, questo terreno a Monóvar si distingue per la sua tipologia e ubicazione. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) a Torrevieja si concentrano su appartamenti in zone turistiche con accesso diretto al mare, e OASIS LAGUNA 2 (€225.000) offre unità abitative in urbanizzazioni con servizi comuni, questa proposta a Monóvar è un terreno edificabile. Il prezzo di €39.995 per 14.358 m² lo posiziona come un'opzione per chi desidera costruire da zero, lontano dalla densità costiera. Le opzioni sulla costa tendono ad avere prezzi per metro quadro più elevati e sono orientate verso soluzioni abitative già pronte, spesso in complessi residenziali. Questo terreno offre invece la flessibilità di un progetto personalizzato in un contesto più rurale ma comunque servito, con un costo base significativamente inferiore rispetto agli immobili completi nelle località balneari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nelle immediate vicinanze del centro urbano di Monóvar, questo terreno offre una posizione strategica. La prossimità a servizi essenziali come farmacie (163 m) e supermercati (79 m) facilita la vita quotidiana. Le principali arterie stradali sono facilmente raggiungibili, consentendo un buon collegamento con le città circostanti.
Questo appezzamento di terreno è ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare su misura. Le ampie dimensioni consentono la costruzione di una residenza unifamiliare o altre strutture, offrendo flessibilità per soddisfare specifiche esigenze abitative, pur rimanendo in prossimità dei servizi urbani.
Il terreno è attualmente in fase di sviluppo, con possibilità edificatorie definite dalle normative urbanistiche locali. Non vi sono attualmente strutture esistenti sul sito. La pianificazione per la costruzione di una nuova proprietà può iniziare dopo aver ottenuto i permessi necessari dalle autorità competenti.
La proprietà è un terreno edificabile, non una struttura abitativa già costruita. Non sono incluse finiture interne o esterne, né installazioni attive come elettricità o acqua all'interno del confine del terreno, sebbene i servizi urbani siano vicini. L'uso edificatorio è soggetto alle normative urbanistiche vigenti.
Questo terreno si rivolge a chi sogna di costruire una casa su misura, lontano dal trambusto delle grandi città ma con i servizi essenziali a portata di mano. È adatto a chi cerca un luogo tranquillo dove stabilire la propria residenza principale, godendo del clima mediterraneo e delle circa 3.845 ore di sole annue, con la possibilità di realizzare un progetto edilizio conforme alle proprie esigenze. Potrebbe essere interessante anche per investitori che mirano a sviluppare progetti immobiliari in una zona in crescita, con la vicinanza a centri urbani come Elda (3.4 km) e Alicante. La possibilità di avere servizi come farmacie a 163 m e supermercati a 79 m lo rende pratico per un uso continuativo durante tutto l'anno, anche al di fuori delle stagioni turistiche.
Poiché si tratta di un terreno edificabile, le specifiche relative alla qualità di finitura e ai materiali si applicheranno al futuro progetto di costruzione. Le normative urbanistiche locali definiranno gli standard costruttivi e i requisiti per le nuove edificazioni. La presenza di utility come telefono indica la potenziale connettività per future installazioni. L'efficienza energetica e le specifiche tecniche dei materiali saranno determinate in fase di progettazione e costruzione della futura abitazione.
Il terreno è proposto al prezzo di partenza di €39.995. Data la sua ampia superficie di 14.358 m², rappresenta un'opzione con un costo per metro quadro di terreno potenzialmente interessante per progetti di sviluppo edilizio o per la realizzazione di una residenza isolata di grandi dimensioni. Attualmente, la disponibilità si riferisce all'intero appezzamento, senza suddivisioni o lotti più piccoli offerti separatamente. Le informazioni sulle modalità di pagamento o su eventuali costi aggiuntivi legati all'urbanizzazione non sono specificate.
Monóvar si presenta come un comune dell'entroterra nella provincia di Alicante, caratterizzato da un'altitudine di 387 metri sul livello del mare. L'ambiente circostante è prevalentemente rurale, con una forte presenza di uliveti come suggerito dalle immagini. Pur essendo definito 'in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi', la sensazione predominante dalle immagini è quella di uno spazio aperto, potenzialmente tranquillo e con una vista panoramica collinare. La vicinanza a servizi come farmacie (163 m) e supermercati (79 m) assicura la comodità per le necessità primarie. La presenza di numerosi ristoranti (6) e caffè (3) entro un raggio di 2 km suggerisce una vivacità locale. La temperatura media annua di 17,0°C e le circa 3.845 ore di sole all'anno indicano un clima favorevole per gran parte dell'anno, con un periodo balneare di circa quattro mesi.
Vivere a Monóvar significa godere di un ambiente che unisce la tranquillità di una località dell'entroterra con la comodità di avere servizi urbani nelle immediate vicinanze. La farmacia si trova a soli 163 metri e il supermercato a 79 metri, rendendo le commissioni quotidiane estremamente semplici. La distanza dall'ospedale (7.2 km) è ragionevole per un'area urbana. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 16-22 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria, facilitando i viaggi. La regione offre un clima mite con una media annua di 17,0°C e un elevato numero di ore di sole, favorendo uno stile di vita all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Monóvar, evidenziando la sua vicinanza ai servizi urbani essenziali e la sua collocazione nell'entroterra della provincia di Alicante. Si apprezza la distanza dalle principali località costiere e la prossimità a centri urbani più piccoli ma forniti.
Monóvar è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la colloca all'interno della vasta regione della Costa Blanca, ma discostata dalla linea costiera. Si trova a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona più rurale e l'accessibilità a un importante hub di trasporto internazionale. La vicinanza a città come Elda (3.4 km) permette di beneficiare di servizi più ampi.
La località di Monóvar offre un'ottima accessibilità ai servizi di base: supermercato a 79 m e farmacia a 163 m rendono la vita quotidiana molto pratica. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km, mentre i campi da golf come Font del Llop e Club de Golf Alenda sono a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 30 km in linea d'aria. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico suggerisce una discreta connettività locale. Per la mobilità principale, un'automobile è consigliata, ma non strettamente necessaria per tutte le necessità quotidiane date le vicinanze dei servizi primari.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar si trova ad un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, offrendo un clima continentale mediterraneo mitigato dalla vicinanza alla costa. Le temperature medie variano tra 9°C e 26°C, con una media annua di 17,0°C. Le circa 3.845 ore di sole all'anno sono significativamente elevate, promuovendo attività all'aperto. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'ambiente circostante, caratterizzato da paesaggi collinari e uliveti, invita all'esplorazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a una distanza di circa 31 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda sono situati a circa 16 km, mentre la Escuela de golf Elche dista 22 km. La zona offre anche centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e attività escursionistiche, come indicato dal Centro Excursionista Eldense (4.3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è situata nell'entroterra della provincia di Alicante, nella comarca del Vinalopó Mitjà. Questa posizione la colloca all'interno della vasta regione della Costa Blanca, ma discostata dalla linea costiera. Si trova a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona più rurale e l'accessibilità a un importante hub di trasporto internazionale. La vicinanza a città come Elda (3.4 km) permette di beneficiare di servizi più ampi.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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