このモノバルに位置する広大な建築用地は、アリカンテ地方の沿岸部、例えばトルビエハやオリウエラ・コスタなどで見られる、より高密度の住宅開発とは対照的な特徴を持っています。沿岸部では、アパートメントやヴィラが€155,000から€225,000以上で販売されているのに対し、この物件は€39,995という価格で、広大な土地と建築の自由度を提供します。これは、内陸部の都市近郊に位置する土地の価格帯としては一般的ですが、沿岸部のリゾート物件と比較すると、大幅に手頃な価格です。沿岸部のプロジェクトは、ビーチへの近さや観光インフラに重点を置く一方、このモノバルの物件は、より広々とした空間、プライバシー、そして地域社会への統合を重視する購入者層に適しています。また、地方の平均所得が€15,750であることを考慮すると、この土地の価格は、地元住民にとっても手の届きやすい範囲にあると言えます。この物件は、沿岸部の賑やかさよりも、静かで広々とした環境を求める、あるいは独自の建築プロジェクトを実現したいというニーズに応えるものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、モノバルの中心部から徒歩わずか5分という便利な場所に位置しています。周辺には、店舗、学校、医療サービス、レストランなど、日常生活に必要なあらゆるアメニティが揃っています。良好な道路網を通じて、近隣の町や州都へのアクセスも容易です。
広大な敷地面積（14,358 m²）を持つこの土地は、多様な建築の可能性を秘めています。一戸建て住宅の建設はもちろん、都市計画規則の範囲内で、商業施設やレクリエーション施設など、独自のプロジェクトを実現することも可能です。
この物件は建築用地であり、現行の都市計画規制に準拠した建設が可能です。具体的な建築計画や許可については、関係当局にご確認いただく必要があります。建設時期や完了時期に関する情報は、個別のプロジェクト次第となります。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物は含まれていません。また、建築には現行の都市計画規則および建築基準法の遵守が必要です。Wi-Fiや電話回線といったユーティリティの利用可能性については、インフラの状況をご確認ください。
この土地は、広大な敷地を活かして、ご自身の理想の家をゼロから建築したいと考えている方に最適です。農園や、複数の建物を建てる計画がある方、あるいはプライベートな空間を重視する方にも適しています。また、将来的な価値上昇を見据えた投資物件としても検討できます。都市部への近さと、広々とした環境を両立させたいライフスタイルを求める方にも合致しています。周辺のインフラが整っているため、別荘としても、永住の地としても、幅広いニーズに対応可能です。
この物件は建築用地であるため、現時点での「品質・仕上げ」については、将来的に建設される建物の設計と、使用される素材によって決定されます。購入者は、現行の都市計画法規と建築基準に従い、建物の品質と仕上げを決定する自由度があります。ユーティリティ（電話回線など）の利用可能性は、インフラの整備状況によります。Wi-Fiの導入については、別途通信事業者に確認が必要です。
この広大な建築用地の価格は、€39,995からとなります。14,358 m²という広大な敷地面積を考慮すると、非常に競争力のある価格設定と言えます。この価格で、多様な建築の可能性を持つ土地を手に入れることができます。詳細な価格設定や利用可能な区画については、お問い合わせください。
モノバルは、ビニロポ・ミティア地域に属する自治体で、スペインのバレンシア州に位置しています。標高387mにあり、年間平均気温は17.0℃、夏は26℃、冬は9℃程度と温暖な気候です。年間3,845時間の日照時間があり、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも楽しめます。周辺2km圏内には、6軒のレストラン、2軒の薬局、1軒の銀行、3軒のカフェがあり、生活利便性は高いです。スポーツセンターとしては、Energy Pádel Elda (3.4km) や Centro Excursionista Eldense (4.3km) があります。この土地は、都市中心部への近さと、広大な敷地によるプライバシーと建築の自由度を両立させたい方に適しています。
モノバルは、バレンシア州のビニロポ・ミティア地域に位置し、標高387mの丘陵地帯にあります。年間平均気温は17.0℃で、日照時間も年間3,845時間と豊富です。周辺2km圏内にはレストランが6軒、薬局が2軒、銀行が1軒、カフェが3軒あり、日常生活に必要な施設は十分に整っています。スポーツ施設としては、Eldaのパデルセンターやハイキングクラブも近隣にあります。この地域は、静かな田園風景と、都市部へのアクセスの良さを兼ね備えています。
この地図は、スペイン東部、バレンシア州アリカンテ県に位置するモノバル市周辺の地理的状況を示しています。物件の所在地である広大な土地と、その周辺の都市部、主要道路、そして近隣の自然環境やレクリエーション施設との位置関係を把握するのに役立ちます。
この土地は、スペイン東部バレンシア州のアリカンテ県に位置するモノバルにあります。モノバルは、ビニロポ・ミティア地域の中核都市の一つであり、エルチェやアルコイといった主要都市からもアクセスしやすい位置にあります。アリカンテ市までは約45km、スペインの主要都市であるバレンシア市までは約120kmです。この地域は、内陸部に位置しながらも、地中海沿岸部へのアクセスも比較的良好で、自然、文化、都市の利便性をバランス良く享受できるロケーションです。
この土地はモノバルの中心部から徒歩圏内にあり、スーパーマーケット（79m）、薬局（163m）などの生活必需品へのアクセスが容易です。病院は7.2km、ゴルフコース（Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda）までは約16kmです。ビーチ（Cala El Palmeralなど）までは約31kmの距離があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約30km、バレンシア空港（VLC）までは約121kmです。9本の公共交通機関路線が利用可能ですが、広大な敷地へのアクセスや周辺地域への移動には、自動車の利用が推奨されます。EV充電ステーションは11km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバルは年間平均気温17.0℃、平均最高気温26℃、平均最低気温9℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,845時間と非常に長く、太陽光を存分に享受できます。4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも満喫できます。標高387mに位置し、周囲はオリーブ畑が広がる丘陵地帯です。この地域は、乾燥した地中海性気候の影響を受けており、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかです。年間を通してアウトドア活動に適した環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチであるCala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaまでは、いずれも直線距離で約31kmです。これらのビーチは、スペインのバレンシア州沿岸部に位置しています。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaが約16kmの距離にあります。また、Eldaにはスポーツセンターが複数あり、レクリエーション活動の機会も提供されています。
出典: OpenStreetMap
この土地は、スペイン東部バレンシア州のアリカンテ県に位置するモノバルにあります。モノバルは、ビニロポ・ミティア地域の中核都市の一つであり、エルチェやアルコイといった主要都市からもアクセスしやすい位置にあります。アリカンテ市までは約45km、スペインの主要都市であるバレンシア市までは約120kmです。この地域は、内陸部に位置しながらも、地中海沿岸部へのアクセスも比較的良好で、自然、文化、都市の利便性をバランス良く享受できるロケーションです。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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