Apresentamos um lote de terreno com 14.358 m² localizado em Monóvar, Alicante, a apenas cinco minutos a pé do centro da cidade. Esta generosa extensão de terreno oferece múltiplas possibilidades de construção, em conformidade com os regulamentos urbanísticos vigentes, para a criação de uma casa independente ou outros projetos. A proximidade ao centro habitado garante um ambiente tranquilo, mantendo o fácil acesso aos serviços diários. Monóvar é uma localidade bem estabelecida com boas ligações rodoviárias às cidades vizinhas e às principais cidades da província, tornando-a uma escolha prática tanto para residência permanente quanto para investimento imobiliário.
Em comparação com outras propriedades na Costa Blanca, este terreno em Monóvar destaca-se pela sua tipologia e localização. Enquanto projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) e EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) em Torrevieja se concentram em apartamentos em zonas turísticas com acesso direto ao mar, e OASIS LAGUNA 2 (€225.000) oferece unidades habitacionais em urbanizações com serviços comuns, esta proposta em Monóvar é um terreno para construção. O preço de €39.995 por 14.358 m² posiciona-o como uma opção para quem deseja construir de raiz, longe da densidade costeira. As opções na costa tendem a ter preços por metro quadrado mais elevados e são orientadas para soluções habitacionais prontas, muitas vezes em complexos residenciais. Este terreno oferece, em contrapartida, a flexibilidade de um projeto personalizado num contexto mais rural, mas ainda assim servido, com um custo base significativamente inferior ao de imóveis completos em estâncias balneares.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas imediações do centro urbano de Monóvar, este terreno oferece uma localização estratégica. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (163 m) e supermercados (79 m) facilita o dia a dia. As principais artérias rodoviárias são facilmente acessíveis, permitindo uma boa ligação às cidades circundantes.
Este lote de terreno é ideal para quem deseja realizar um projeto imobiliário à medida. As suas grandes dimensões permitem a construção de uma residência unifamiliar ou outras estruturas, oferecendo flexibilidade para satisfazer necessidades habitacionais específicas, mantendo-se próximo dos serviços urbanos.
O terreno encontra-se atualmente em fase de desenvolvimento, com potencial construtivo definido pelos regulamentos urbanísticos locais. Não existem atualmente estruturas no local. O planeamento para a construção de uma nova propriedade pode ser iniciado após a obtenção das licenças necessárias das autoridades competentes.
A propriedade é um terreno para construção, não uma habitação já construída. Não estão incluídos acabamentos interiores ou exteriores, nem instalações ativas como eletricidade ou água dentro dos limites do terreno, embora os serviços urbanos estejam próximos. O uso construtivo está sujeito aos regulamentos urbanísticos vigentes.
Este terreno destina-se a quem sonha em construir uma casa à medida, longe da agitação das grandes cidades, mas com os serviços essenciais ao alcance. É adequado para quem procura um local tranquilo para estabelecer a sua residência principal, desfrutando do clima mediterrânico e das cerca de 3.845 horas de sol anuais, com a possibilidade de realizar um projeto de construção de acordo com as suas necessidades. Poderia também interessar a investidores que visam desenvolver projetos imobiliários numa zona em crescimento, com proximidade a centros urbanos como Elda (3,4 km) e Alicante. A possibilidade de ter serviços como farmácias a 163 m e supermercados a 79 m torna-o prático para uso contínuo durante todo o ano, mesmo fora das épocas turísticas.
Por se tratar de um terreno para construção, as especificações relativas à qualidade de acabamento e materiais aplicar-se-ão ao futuro projeto de construção. Os regulamentos urbanísticos locais definirão os padrões construtivos e os requisitos para novas edificações. A presença de utilidades como telefone indica a potencial conectividade para futuras instalações. A eficiência energética e as especificações técnicas dos materiais serão determinadas na fase de projeto e construção da futura habitação.
O terreno é proposto pelo preço inicial de €39.995. Dada a sua vasta área de 14.358 m², representa uma opção com um custo por metro quadrado de terreno potencialmente interessante para projetos de desenvolvimento de construção ou para a realização de uma residência isolada de grande dimensão. Atualmente, a disponibilidade refere-se ao lote inteiro, sem subdivisões ou lotes menores oferecidos separadamente. Informações sobre modalidades de pagamento ou custos adicionais relacionados com a urbanização não são especificadas.
Monóvar apresenta-se como um município do interior da província de Alicante, caracterizado por uma altitude de 387 metros acima do nível do mar. O ambiente circundante é predominantemente rural, com uma forte presença de olivais, como sugerem as imagens. Embora descrito como 'num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé', a sensação predominante das imagens é de um espaço aberto, potencialmente tranquilo e com vista panorâmica para as colinas. A proximidade a serviços como farmácias (163 m) e supermercados (79 m) assegura a conveniência para as necessidades primárias. A presença de numerosos restaurantes (6) e cafés (3) num raio de 2 km sugere uma vivacidade local. A temperatura média anual de 17,0°C e as cerca de 3.845 horas de sol por ano indicam um clima favorável durante a maior parte do ano, com um período balnear de aproximadamente quatro meses.
Viver em Monóvar significa desfrutar de um ambiente que combina a tranquilidade de uma localidade do interior com a conveniência de ter serviços urbanos nas imediações. A farmácia fica a apenas 163 metros e o supermercado a 79 metros, tornando as tarefas diárias extremamente simples. A distância do hospital (7,2 km) é razoável para uma área urbana. Para os amantes do golfe, vários campos estão acessíveis em cerca de 16-22 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 30 km em linha reta, facilitando as viagens. A região oferece um clima ameno com uma média anual de 17,0°C e um elevado número de horas de sol, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do terreno em Monóvar, destacando a sua proximidade a serviços urbanos essenciais e a sua implantação no interior da província de Alicante. Aprecia-se a distância das principais localidades costeiras e a proximidade a centros urbanos menores mas com bons serviços.
Monóvar está situada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Esta localização coloca-a dentro da vasta região da Costa Blanca, mas afastada da linha costeira. Situa-se a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais rural e a acessibilidade a um importante centro de transporte internacional. A proximidade a cidades como Elda (3,4 km) permite beneficiar de serviços mais amplos.
A localidade de Monóvar oferece excelente acessibilidade aos serviços básicos: o supermercado a 79 m e a farmácia a 163 m tornam o dia a dia muito prático. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, situam-se a cerca de 31 km em linha reta, enquanto os campos de golfe como Font del Llop e Club de Golf Alenda ficam a cerca de 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 30 km em linha reta. A presença de 9 linhas de transporte público sugere uma conectividade local razoável. Para a mobilidade principal, um automóvel é recomendado, mas não estritamente necessário para todas as necessidades diárias, dada a proximidade dos serviços primários.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar situa-se a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrâneo continental temperado pela proximidade da costa. As temperaturas médias variam entre 9°C e 26°C, com uma média anual de 17,0°C. As cerca de 3.845 horas de sol anuais são significativamente elevadas, promovendo atividades ao ar livre. O período balnear, com temperaturas da água superiores a 20°C, dura cerca de quatro meses. O ambiente circundante, caracterizado por paisagens colinares e olivais, convida à exploração natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a uma distância de cerca de 31 km em linha reta. Para os entusiastas do golfe, o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda encontram-se a cerca de 16 km, enquanto a Escuela de golf Elche fica a 22 km. A área também oferece centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e atividades de caminhada, como indicado pelo Centro Excursionista Eldense (4,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está situada no interior da província de Alicante, na comarca do Vinalopó Mitjà. Esta localização coloca-a dentro da vasta região da Costa Blanca, mas afastada da linha costeira. Situa-se a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona mais rural e a acessibilidade a um importante centro de transporte internacional. A proximidade a cidades como Elda (3,4 km) permite beneficiar de serviços mais amplos.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL350860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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